2024年度建筑施工合同違約責(zé)任與賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同違約責(zé)任與賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1違約行為的定義1.2賠償責(zé)任的定義1.3術(shù)語與定義2.違約情形2.1工程延期2.2質(zhì)量問題2.3安全事故2.4合同條款違反2.5其他違約情形3.違約責(zé)任的確定3.1違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)3.2違約金的計算方法3.3違約責(zé)任的承擔(dān)4.賠償責(zé)任的承擔(dān)4.1賠償責(zé)任的確定4.2賠償金額的計算4.3賠償方式的確定5.違約責(zé)任的追償5.1追償權(quán)的行使5.2追償金額的計算5.3追償方式的確定6.違約責(zé)任的解除6.1解除條件的確定6.2解除程序的執(zhí)行6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)的確定7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任的執(zhí)行8.1執(zhí)行主體8.2執(zhí)行程序8.3執(zhí)行期限9.違約責(zé)任的變更與終止9.1變更的條件與程序9.2終止的條件與程序10.違約責(zé)任的承擔(dān)期限10.1承擔(dān)期限的確定10.2承擔(dān)期限的延長11.違約責(zé)任的保險11.1保險責(zé)任的確定11.2保險金額的計算11.3保險期限12.違約責(zé)任的記錄與報告12.1記錄的要求12.2報告的要求12.3報告的期限13.違約責(zé)任的公告與公示13.1公告的要求13.2公示的要求13.3公告與公示的期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1違約行為的定義：本合同所稱違約行為，是指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定的行為。1.2賠償責(zé)任的定義：本合同所稱賠償責(zé)任，是指違約方因其違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的補償責(zé)任。1.3術(shù)語與定義：本合同中使用的術(shù)語，如“工程”、“工期”、“質(zhì)量”等，均應(yīng)按照合同附件中的定義執(zhí)行。2.違約情形2.1工程延期：承包人未按照合同約定的工期完成工程，構(gòu)成工程延期違約。2.2質(zhì)量問題：工程交付使用后，出現(xiàn)質(zhì)量不合格問題，構(gòu)成質(zhì)量問題違約。2.3安全事故：在施工過程中發(fā)生人員傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故，構(gòu)成安全事故違約。2.4合同條款違反：任何一方違反合同約定的條款，構(gòu)成合同條款違反違約。2.5其他違約情形：除上述情形外，其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為，亦構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任的確定3.1違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的確定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失程度，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2違約金的計算方法：違約金的計算，按照合同約定的比例或金額，乘以違約天數(shù)或違約金額計算。3.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、承擔(dān)罰款等。4.賠償責(zé)任的承擔(dān)4.1賠償責(zé)任的確定：賠償責(zé)任的確定，應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實際損失，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2賠償金額的計算：賠償金額的計算，按照實際損失的一定比例或金額確定。4.3賠償方式的確定：賠償方式可根據(jù)實際情況，采取貨幣賠償、實物賠償或其他方式。5.違約責(zé)任的追償5.1追償權(quán)的行使：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并行使追償權(quán)。5.2追償金額的計算：追償金額的計算，按照違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3追償方式的確定：追償方式可根據(jù)實際情況，采取協(xié)商、仲裁或訴訟等方式。6.違約責(zé)任的解除6.1解除條件的確定：違約方在履行合同過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同。6.2解除程序的執(zhí)行：解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序執(zhí)行，包括通知、協(xié)商、解除協(xié)議等。6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同前的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任的爭議解決7.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)的確定：爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3爭議解決程序：爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行，包括申請、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)。8.違約責(zé)任的執(zhí)行8.1執(zhí)行主體：違約責(zé)任的執(zhí)行由合同約定的執(zhí)行主體負(fù)責(zé)，包括但不限于監(jiān)理單位、合同管理機構(gòu)和法院等。8.2執(zhí)行程序：違約責(zé)任的執(zhí)行程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于送達(dá)法律文書、采取強制措施、執(zhí)行裁決等。8.3執(zhí)行期限：違約責(zé)任的執(zhí)行期限自違約行為發(fā)生之日起計算，最長不得超過合同約定的期限。9.違約責(zé)任的變更與終止9.1變更的條件與程序：違約責(zé)任的變更需滿足合同約定的條件，并按照合同約定的程序進(jìn)行，包括雙方書面同意和通知對方。9.2終止的條件與程序：違約責(zé)任的終止需滿足合同約定的終止條件，并按照合同約定的程序進(jìn)行，包括違約方履行完畢或雙方協(xié)商一致。10.違約責(zé)任的承擔(dān)期限10.1承擔(dān)期限的確定：違約責(zé)任的承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算，一般不超過兩年。10.2承擔(dān)期限的延長：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致違約責(zé)任承擔(dān)期限無法按時完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長承擔(dān)期限。11.違約責(zé)任的保險11.1保險責(zé)任的確定：違約責(zé)任保險責(zé)任的確定，需依據(jù)保險合同和相關(guān)法律法規(guī)，明確保險責(zé)任范圍和賠償限額。11.2保險金額的計算：保險金額的計算應(yīng)綜合考慮工程規(guī)模、風(fēng)險程度和預(yù)期損失等因素。11.3保險期限：保險期限一般與合同約定的工期一致，并在工程完工后持續(xù)一定期限，以覆蓋保修期內(nèi)的潛在損失。12.違約責(zé)任的記錄與報告12.1記錄的要求：違約責(zé)任的記錄應(yīng)詳盡、準(zhǔn)確，包括違約行為發(fā)生的時間、地點、原因、后果等。12.2報告的要求：違約責(zé)任的報告應(yīng)及時、完整，應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)向合同對方報告。12.3報告的期限：報告的期限為違約行為發(fā)生后五個工作日，特殊情況可適當(dāng)延長。13.違約責(zé)任的公告與公示13.1公告的要求：違約責(zé)任的公告應(yīng)在合同約定的公告媒體上進(jìn)行，包括但不限于官方網(wǎng)站、行業(yè)媒體等。13.2公示的要求：公示的內(nèi)容應(yīng)包括違約方的名稱、違約行為、賠償情況等，公示期限一般為三個月。13.3公告與公示的期限：公告與公示的期限自違約責(zé)任確定之日起計算，至賠償義務(wù)履行完畢或爭議解決完畢為止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的范圍15.1第三方介入的定義15.2第三方介入的資格15.3第三方介入的職責(zé)16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.2第三方介入的審查16.3第三方介入的實施16.4第三方介入的監(jiān)督17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方介入的責(zé)任界定17.2第三方介入的違約責(zé)任17.3第三方介入的賠償責(zé)任18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入爭議的解決方式18.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)18.3第三方介入爭議的解決程序19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.2第三方介入終止的程序19.3第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)20.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的修訂20.1修訂的條件20.2修訂的程序20.3修訂后的生效20.4修訂后的履行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程項目的詳細(xì)描述、計量單位、工程量、單價、總價等，用于計算工程款。2.合同附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括工程項目的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料要求等，用于指導(dǎo)施工過程。3.合同附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：包括工程項目的各個階段、開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點等，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.合同附件四：質(zhì)量保證計劃詳細(xì)要求和說明：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查程序、不合格品處理等，用于確保工程質(zhì)量。5.合同附件五：安全生產(chǎn)管理計劃詳細(xì)要求和說明：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工安全。6.合同附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等，用于保護(hù)環(huán)境。7.合同附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、審批程序等，用于記錄合同變更情況。8.合同附件八：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程延期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。示例：若合同約定工期為6個月，實際完成時間為8個月，則承包人需承擔(dān)2個月的工期延誤責(zé)任。2.質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程交付使用后，出現(xiàn)質(zhì)量不合格問題，影響正常使用。示例：若工程交付后，發(fā)現(xiàn)部分墻體存在裂縫，影響結(jié)構(gòu)安全，則承包人需承擔(dān)修復(fù)費用。3.安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在施工過程中發(fā)生人員傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生一起安全事故，造成人員傷亡，則承包人需承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。4.合同條款違反責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的條款，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。示例：若承包人未按照合同約定支付工程款，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。示例：若承包人未按照環(huán)保要求處理廢棄物，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同違約責(zé)任與賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的適用范圍1.3違約責(zé)任的計算方法2.違約行為的種類及認(rèn)定2.1違約行為的種類2.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.3違約行為的證據(jù)收集3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1返還預(yù)付款3.2約定違約金3.3損害賠償3.4采取補救措施4.違約責(zé)任的追索時效4.1違約責(zé)任追索時效的規(guī)定4.2違約責(zé)任追索時效的計算4.3違約責(zé)任追索時效的中斷和延長5.違約責(zé)任的豁免條件5.1不可抗力5.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致5.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致6.賠償協(xié)議的主要內(nèi)容6.1賠償金額的確定6.2賠償方式的選擇6.3賠償期限的約定7.賠償協(xié)議的履行7.1賠償義務(wù)人的履行義務(wù)7.2賠償權(quán)利人的接受義務(wù)7.3賠償協(xié)議的變更與解除8.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的生效條件9.1生效條件9.2生效日期9.3生效后的法律效力10.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的補充條款12.1補充條款的制定12.2補充條款的效力12.3補充條款的修改與補充13.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的附件13.1附件的定義13.2附件的內(nèi)容13.3附件的效力14.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的其他約定14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的適用范圍（1）工程延期交付；（2）工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程發(fā)生安全事故；（4）工程發(fā)生環(huán)境污染；（5）其他違反合同約定的行為。1.3違約責(zé)任的計算方法違約責(zé)任的具體計算方法如下：（1）工程延期交付：按每日工程合同價的千分之一計算違約金；（2）工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失金額計算賠償金；（3）工程發(fā)生安全事故：按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）工程發(fā)生環(huán)境污染：按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為的種類及認(rèn)定2.1違約行為的種類（1）逾期交付工程；（2）工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程發(fā)生安全事故；（4）工程造成環(huán)境污染；（5）其他違約行為。2.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期交付工程：以合同約定交付日期為準(zhǔn)；（2）工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定為準(zhǔn)；（3）工程發(fā)生安全事故：以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；（4）工程造成環(huán)境污染：以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；（5）其他違約行為：以合同約定為準(zhǔn)。2.3違約行為的證據(jù)收集（1）合同文本及相關(guān)附件；（2）工程進(jìn)度報告；（3）工程質(zhì)量檢測報告；（4）安全事故報告；（5）環(huán)境污染檢測報告；（6）其他相關(guān)證據(jù)。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1返還預(yù)付款若一方違約，應(yīng)向守約方返還已收預(yù)付款，并支付違約金。3.2約定違約金雙方在合同中約定的違約金，違約方應(yīng)按約定金額支付。3.3損害賠償若一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)按實際損失金額支付賠償金。3.4采取補救措施違約方應(yīng)采取必要措施，糾正違約行為，消除損失。4.違約責(zé)任的追索時效4.1違約責(zé)任追索時效的規(guī)定違約責(zé)任追索時效為自合同約定的違約行為發(fā)生之日起兩年。4.2違約責(zé)任追索時效的計算違約責(zé)任追索時效的計算方法為自違約行為發(fā)生之日起至兩年期滿之日止。4.3違約責(zé)任追索時效的中斷和延長在違約責(zé)任追索時效期間，因不可抗力或其他正當(dāng)理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可中斷或延長追索時效。5.違約責(zé)任的豁免條件5.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方協(xié)商選定爭議解決機構(gòu)，如未選定，則爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。（3）仲裁：如雙方協(xié)商和調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁。（4）訴訟：如仲裁不成，或雙方未選擇仲裁，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的生效條件9.1生效條件本合同項下的違約責(zé)任與賠償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同項下的違約責(zé)任與賠償協(xié)議生效日期為雙方簽字蓋章之日。9.3生效后的法律效力本合同項下的違約責(zé)任與賠償協(xié)議生效后，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。10.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的變更與解除10.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同項下的違約責(zé)任與賠償協(xié)議進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）違約責(zé)任與賠償協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。10.3變更與解除的程序（1）變更：雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求，經(jīng)對方同意后生效。（2）解除：雙方應(yīng)以書面形式提出解除請求，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。11.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本合同項下的違約責(zé)任與賠償協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同項下的違約責(zé)任與賠償協(xié)議生效之日起至合同解除或終止之日止。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。12.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的補充條款12.1補充條款的制定本合同項下的違約責(zé)任與賠償協(xié)議的補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為本合同的附件。12.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3補充條款的修改與補充補充條款的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的附件13.1附件的定義本合同項下的附件是指與本合同相關(guān)的補充協(xié)議、證明文件等。13.2附件的內(nèi)容（1）工程進(jìn)度表；（2）工程質(zhì)量檢測報告；（3）安全事故報告；（4）環(huán)境污染檢測報告；（5）其他與本合同相關(guān)的證明文件。13.3附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。14.違約責(zé)任與賠償協(xié)議的其他約定14.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他依法或雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。14.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）其他依法或雙方協(xié)商一致應(yīng)終止合同的情形。14.3合同續(xù)簽條件雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽條件應(yīng)在續(xù)簽協(xié)議中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同項下的第三方是指，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程審計；（3）質(zhì)量檢測；（4）安全事故處理；（5）環(huán)境污染治理；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)由一方提出介入申請，并明確第三方介入的具體事項和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，選定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于第三方資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽度等。16.3介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容、第三方專業(yè)能力及風(fēng)險承擔(dān)能力等因素確定。17.2責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確表述，包括賠償金額的上限、賠償范圍的界定等。17.3超額賠償?shù)奶幚砣绲谌截?zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法提起訴訟。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和報告。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和報告。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。（3）第三方在介入過程中發(fā)生的一切費用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同約定的介入事項完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議；（4）其他依法或雙方協(xié)商一致應(yīng)終止介入的情形。19.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.3爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：記錄工程各階段的進(jìn)度，包括工期安排、實際進(jìn)度、延誤原因等。說明：工程進(jìn)度表是衡量工程進(jìn)度和違約責(zé)任的重要依據(jù)。2.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包含工程各分項工程的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)，包括檢測項目、檢測時間、檢測結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢測報告是評估工程質(zhì)量是否符合合同約定的重要文件。3.安全事故報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄安全事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、處理措施等。說明：安全事故報告是追究相關(guān)責(zé)任和采取預(yù)防措施的重要依據(jù)。4.環(huán)境污染檢測報告詳細(xì)要求：記錄工程實施過程中對環(huán)境造成的影響，包括污染物排放量、檢測時間、檢測結(jié)果等。說明：環(huán)境污染檢測報告是評估工程對環(huán)境影響的依據(jù)，也是追究相關(guān)責(zé)任的重要文件。5.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、專業(yè)承包資質(zhì)證書等。說明：乙方資質(zhì)證明文件是乙方具備履行合同能力的重要證明。6.甲方支付證明詳細(xì)要求：記錄甲方支付給乙方的款項金額、支付時間、支付方式等。說明：甲方支付證明是確認(rèn)甲方履行付款義務(wù)的重要文件。7.乙方收款證明詳細(xì)要求：記錄乙方收到甲方支付的款項金額、收款時間、收款方式等。說明：乙方收款證明是確認(rèn)乙方收到款項的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、程序等達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交付工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定交付日期為準(zhǔn)，超過約定日期交付視為違約。示例：若合同約定工期為6個月，實際工期超過6個月，則視為違約。2.工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定為準(zhǔn)，工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)視為違約。示例：若合同約定工程主體結(jié)構(gòu)需達(dá)到抗震設(shè)防烈度8度，實際檢測結(jié)果未達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.工程發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的安全事故視為違約。示例：若工程發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，則視為違約。4.工程造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，造成環(huán)境污染的行為視為違約。示例：若工程排放污染物超過國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致環(huán)境污染，則視為違約。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以合同約定為準(zhǔn)，違反合同約定的行為視為違約。示例：若合同約定乙方不得擅自改變工程方案，但乙方擅自修改方案，則視為違約。全文完。2024年度建筑施工合同違約責(zé)任與賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2預(yù)付款比例及支付時間3.3進(jìn)度款支付方式及時間3.4結(jié)算款支付方式及時間4.違約責(zé)任4.1違約行為定義4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式4.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)5.賠償協(xié)議5.1賠償范圍5.2賠償計算方式5.3賠償支付時間6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：技術(shù)規(guī)范12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：20000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項目工期合同工期：自合同生效之日起12個月3.合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例：合同總金額的10%，支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3進(jìn)度款支付方式及時間進(jìn)度款支付比例：根據(jù)實際完成工程量按月支付，具體支付比例及時間詳見附件一3.4結(jié)算款支付方式及時間結(jié)算款支付比例：合同總金額的80%，支付時間為工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)4.違約責(zé)任4.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。4.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五；（3）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。4.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實際發(fā)生損失計算，不足部分由違約方另行賠償。5.賠償協(xié)議5.1賠償范圍（1）因工程質(zhì)量問題造成的損失；（2）因乙方責(zé)任造成的工期延誤；（3）因任何一方違反合同約定給對方造成的其他損失。5.2賠償計算方式賠償金額按實際損失計算，不足部分由賠償方另行賠償。5.3賠償支付時間賠償金支付時間為損失發(fā)生后的30個工作日內(nèi)。6.合同變更6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更申請；（2）另一方收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更內(nèi)容（1）合同標(biāo)的的變更；（2）合同金額的變更；（3）合同工期和支付方式的變更；（4）合同其他條款的變更。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決地點仲裁地點為市。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為2024年1月1日。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出合同終止申請；（2）另一方收到申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂書面合同終止協(xié)議。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和款項清算。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：技術(shù)規(guī)范12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，仲裁委員會執(zhí)壹份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本壹份，用于備案。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.其他約定事項14.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)督、評估、監(jiān)理、檢測、檢驗、仲裁等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的具體事項和內(nèi)容，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。3.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項目策劃、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等；（2）進(jìn)行工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（3）進(jìn)行工程評估，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估；（4）進(jìn)行工程檢測，對工程材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測；（5）進(jìn)行工程檢驗，對工程實體進(jìn)行檢驗；（6）提供仲裁服務(wù)，解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對工程進(jìn)行評估、檢測和檢驗。4.4第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的爭議進(jìn)行仲裁。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.4第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時解決問題。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為協(xié)議約定的金額，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在協(xié)議中明確約定。7.第三方變更7.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）第三方更換；（2）第三方職責(zé)范圍的變更；（3）第三方責(zé)任