2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1出賣人承擔(dān)稅費(fèi)5.2買受人承擔(dān)稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付方式6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房合同6.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3領(lǐng)取房產(chǎn)證7.合同履行期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同履行時(shí)間8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2不可抗力解除8.3違約解除9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽訂時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表12.3合同雙方簽字蓋章頁13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更通知13.3合同變更生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2買受人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市：_______2.1.2所在區(qū)：_______2.1.3所在街道：_______2.1.4具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1住宅類型：_______2.3.2房屋朝向：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4.2房產(chǎn)使用權(quán)：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.5.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.5.2房產(chǎn)證復(fù)印件：_______3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.1.1買受人委托出賣人出售位于_______的房產(chǎn)。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.2買受人負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)。3.2.3出賣人保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額：_______元4.2委托費(fèi)用支付方式4.2.1買受人支付委托費(fèi)用總額的_______%作為定金，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.2.2剩余委托費(fèi)用在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：_______4.3.2剩余委托費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1出賣人承擔(dān)稅費(fèi)5.1.1出賣人承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2買受人承擔(dān)稅費(fèi)5.2.1買受人承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)支付方式5.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：_______6.房產(chǎn)交易流程6.1簽訂購房合同6.1.1雙方應(yīng)在_______簽訂購房合同。6.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.1出賣人負(fù)責(zé)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3領(lǐng)取房產(chǎn)證6.3.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2不可抗力解除8.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除本合同。8.3違約解除8.3.1出賣人未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人有權(quán)解除本合同。8.3.2買受人未按約定時(shí)間支付購房款，出賣人有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.1.1出賣人未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。9.2買受人違約責(zé)任9.2.1買受人未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.4合同簽訂時(shí)間11.4.1合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：_______12.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表12.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表：_______12.3合同雙方簽字蓋章頁12.3.1出賣人簽字蓋章：_______12.3.2買受人簽字蓋章：_______13.合同變更13.1合同變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更通知13.2.1一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。13.3合同變更生效時(shí)間13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。15.4.2第三方與合同雙方之間產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠正常履行服務(wù)。16.1.4第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。17.1.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲乙雙方支付。17.2.3超出第三方責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。17.2.4如第三方拒絕承擔(dān)賠償，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原第三方服務(wù)協(xié)議自動(dòng)失效。18.1.3第三方變更不影響本合同其他條款的效力。19.其他條款19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。19.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。19.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)證附圖等所有頁碼。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，并計(jì)算總稅費(fèi)金額。說明：用于明確交易稅費(fèi)，是買受人支付稅費(fèi)的重要依據(jù)。3.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說明：是雙方簽訂的正式交易文件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等條款。說明：是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保第三方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決費(fèi)用等條款。說明：是解決爭議的基礎(chǔ)文件，確保爭議得到有效解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等條款。說明：是合同變更的法律文件，確保變更得到雙方認(rèn)可。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除生效時(shí)間等條款。說明：是合同解除的法律文件，確保解除得到雙方認(rèn)可。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、交房憑證等。說明：是合同履行過程中產(chǎn)生的證明文件，確保合同履行得到有效保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向買受人支付_______元違約金。示例：出賣人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付買受人_______元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付購房款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付出賣人_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和可得利益損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。示例：一方拒絕履行爭議解決協(xié)議，應(yīng)向另一方支付_______元違約金，并承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)購買目的2.2房產(chǎn)類型及要求2.3房產(chǎn)地理位置3.委托權(quán)限與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務(wù)3.3受托人權(quán)利3.4受托人義務(wù)4.房產(chǎn)購買流程4.1房產(chǎn)信息收集4.2房產(chǎn)看房及評估4.3房產(chǎn)交易談判4.4房產(chǎn)合同簽訂4.5房產(chǎn)款支付4.6房產(chǎn)過戶手續(xù)5.傭金及費(fèi)用5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購買委托書11.2附件二：房產(chǎn)信息清單11.3附件三：傭金支付明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)購買委托書14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：傭金支付明細(xì)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人名稱：__________委托人地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2受托人基本信息受托人名稱：__________受托人地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)購買目的委托人委托受托人代為購買位于__________的__________房產(chǎn)，購買目的為__________。2.2房產(chǎn)類型及要求房產(chǎn)類型：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)樓層：__________朝向：__________裝修狀況：__________第三條委托權(quán)限與義務(wù)3.1委托人權(quán)利委托人有權(quán)要求受托人按照委托要求尋找、看房、談判、簽訂合同等。委托人有權(quán)對受托人提供的信息和推薦的房產(chǎn)進(jìn)行審核。委托人有權(quán)要求受托人提供購房過程中的相關(guān)文件和資料。3.2委托人義務(wù)委托人應(yīng)按時(shí)支付受托人傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。委托人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息。委托人應(yīng)積極配合受托人完成購房過程中的各項(xiàng)工作。3.3受托人權(quán)利受托人有權(quán)根據(jù)委托要求尋找、看房、談判、簽訂合同等。受托人有權(quán)要求委托人提供購房所需的資料和文件。受托人有權(quán)要求委托人支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.4受托人義務(wù)受托人應(yīng)盡合理努力尋找符合委托要求的房產(chǎn)。受托人應(yīng)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。受托人應(yīng)按照委托要求完成購房過程中的各項(xiàng)工作。第四條房產(chǎn)購買流程4.1房產(chǎn)信息收集受托人應(yīng)通過合法渠道收集房產(chǎn)信息，并及時(shí)向委托人匯報(bào)。4.2房產(chǎn)看房及評估受托人應(yīng)陪同委托人看房，并對房產(chǎn)進(jìn)行評估。4.3房產(chǎn)交易談判受托人應(yīng)代表委托人與賣方進(jìn)行交易談判。4.4房產(chǎn)合同簽訂受托人應(yīng)協(xié)助委托人與賣方簽訂房產(chǎn)合同。4.5房產(chǎn)款支付受托人應(yīng)協(xié)助委托人支付房產(chǎn)款。4.6房產(chǎn)過戶手續(xù)受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條傭金及費(fèi)用5.1傭金比例受托人完成購房后，委托人應(yīng)支付受托人傭金，傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。5.2傭金支付方式傭金支付方式為：__________5.3其他費(fèi)用承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由委托人承擔(dān)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起__________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任委托人未按時(shí)支付傭金或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金比例為__________%。7.2受托人違約責(zé)任受托人未按委托要求完成購房工作，或泄露委托人保密信息，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金比例為__________%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟均未達(dá)成一致，雙方同意提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的購房目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）合同依法被撤銷或宣告無效。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購買委托書11.2附件二：房產(chǎn)信息清單11.3附件三：傭金支付明細(xì)第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同在____地簽訂。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)購買委托書14.2附件二：房產(chǎn)信息清單14.3附件三：傭金支付明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的同意2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集和核實(shí)；（2）提供房產(chǎn)評估、法律咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。4.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，由甲乙雙方合理分擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請第三方介入。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，無法滿足甲乙雙方的要求或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并由甲乙雙方在服務(wù)合同簽訂前支付。第九條第三方的賠償責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，由甲乙雙方合理分擔(dān)。第十條第三方的退出機(jī)制10.1第三方在服務(wù)合同履行完畢或合同終止后，應(yīng)退出甲乙雙方的合同關(guān)系。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條本修正條款的效力11.1本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂、修改和終止，均應(yīng)遵守原合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購買委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托人、受托人的基本信息，委托事項(xiàng)的具體描述，委托期限，以及雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確甲乙雙方之間的委托關(guān)系和具體委托事項(xiàng)。2.附件二：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、戶型、裝修狀況、配套設(shè)施等。說明：此附件用于記錄甲乙雙方共同認(rèn)可的房產(chǎn)信息，作為后續(xù)交易談判的依據(jù)。3.附件三：傭金支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含傭金的比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此附件用于明確傭金的具體金額和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。5.附件五：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息，房產(chǎn)的詳細(xì)信息，交易價(jià)格，支付方式，交房時(shí)間等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含過戶所需的各項(xiàng)文件和手續(xù)。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方的基本信息，提供的服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)期限，費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付傭金或其他相關(guān)費(fèi)用。受托人未按委托要求完成購房工作。第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人未按時(shí)支付費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。受托人未按委托要求完成購房工作：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的直接損失。第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)或泄露保密信息：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：委托人未按時(shí)支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為傭金總額的__________%。受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)看房，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為__________元。第三方泄露委托人商業(yè)秘密，應(yīng)向委托人支付賠償金，賠償金額為__________元。全文完。2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止時(shí)間6.履行義務(wù)6.1出賣方義務(wù)6.2買受方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2相關(guān)證明文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________第三條委托事項(xiàng)3.1委托范圍：本合同項(xiàng)下，買受方委托出賣方辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，包括但不限于：3.1.1辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；3.1.2辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；3.1.3辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)；3.1.4辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。3.2委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)：委托事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第四條委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元4.2費(fèi)用支付方式：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部委托費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：買受方應(yīng)按照本款約定的時(shí)間支付委托費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止時(shí)間：本合同項(xiàng)下委托事項(xiàng)完成，或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止。第六條履行義務(wù)6.1出賣方義務(wù)：6.1.1協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，確保辦理手續(xù)的合法性和有效性；6.1.2出具真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等；6.1.3在委托事項(xiàng)辦理過程中，按照買受方的要求提供必要的協(xié)助。6.2買受方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用；6.2.2提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料；6.2.3在辦理委托事項(xiàng)過程中，遵守法律法規(guī)和本合同約定。第七條合同變更與解除7.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除：7.2.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總額的_____%；8.1.2出賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3出賣方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%；8.2.2買受方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失；8.2.3買受方未按照約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法按時(shí)完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出賣方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)后生效。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址為法定送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2相關(guān)證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、委托書等。第十三條合同解除13.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按第九條爭議解決方式處理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，但需征得對方同意。2.2第三方的介入應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方簽署的同意書。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立判斷并提供專業(yè)意見；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，采取必要的措施確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其接受服務(wù)或協(xié)助的報(bào)酬總額。4.3如第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保合同約定的限額。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；5.1.3第三方的責(zé)任范圍和賠償限額；5.1.4第三方介入的程序和方式；5.1.5第三方介入與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的劃分。第六條第三方介入后的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利義務(wù)，并督促第三方履行職責(zé)。6.3如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改相關(guān)條款。7.2如第三方介入事項(xiàng)無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除第三方介入，并書面確認(rèn)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)第九條爭議解決方式處理。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入事項(xiàng)的書面協(xié)議；10.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用清單；10.3第三方介入的保密協(xié)議。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第十二條本合同的解釋12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同解釋。12.2如對本合同關(guān)于第三方介入的修正條款存在爭議，任何一方均有權(quán)請求仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方在交易中的合法權(quán)益。2.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、委托書等，確保文件真實(shí)有效。說明：此附件用于證明甲乙雙方及第三方的身份和資質(zhì)，確保交易的合法性和安全性。3.第三方介入事項(xiàng)的書面協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍和賠償限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)明確列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估第三方的工作。5.第三方介入的保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，確保交易的安全。6.第三方介入的保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，確保交易的安全。7.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，確保評估結(jié)果客觀、公正。8.房產(chǎn)貸款合同要求：合同應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限等條款。說明：此附件用于證明房產(chǎn)貸款的合法性和有效性。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說明：此附件用于證明房產(chǎn)保險(xiǎn)的合法性和有效性。10.房產(chǎn)交易合同要求：合同應(yīng)明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等條款。說明：此附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為：1.1未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，違約責(zé)任為合同總額的_____%。示例：出賣方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為：2.1未按時(shí)支付委托費(fèi)用，違約責(zé)任為逾期支付金額的_____%。示例：買受方未在合同約定的期限內(nèi)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助，違約責(zé)任為接受服務(wù)或協(xié)助報(bào)酬的_____%。示例：第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.爭議解決違約行為：4.1未按約定方式解決爭議，違約責(zé)任為承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：一方未按約定方式解決爭議，應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)價(jià)格3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)3.2委托范圍3.3委托期限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.委托方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)6.受托方權(quán)利義務(wù)6.1受托方權(quán)利6.2受托方義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：委托費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)所在城市]，[具體街道門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]，[面積單位]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]，如：多層住宅、小高層住宅等2.4房產(chǎn)權(quán)屬[房產(chǎn)權(quán)屬證明]，如：房產(chǎn)證、土地證等2.5房產(chǎn)價(jià)格[房產(chǎn)成交價(jià)格]，[貨幣單位]3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)（1）代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）代為辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)；（3）代為簽訂購房合同；3.2委托范圍委托范圍包括但不限于上述委托事項(xiàng)。3.3委托期限委托期限自本合同生效之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體天數(shù)]天。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的委托費(fèi)用為[具體金額]，[貨幣單位]。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后[具體日期]內(nèi)一次性支付全部委托費(fèi)用。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將委托費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。5.委托方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為；（3）甲方有權(quán)要求乙方對履約過程中的違法行為進(jìn)行糾正；5.2委托方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定支付委托費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.受托方權(quán)利義務(wù)6.1受托方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付委托費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。6.2受托方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)的范圍和期限辦理委托事項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履約；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，確保信息安全。7.合同變更及解除7.1合同變更（1）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；（2）任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容；（3）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同；（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更（1）本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變更、房產(chǎn)交易政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議后，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除（1）在合同履行期間，如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金。（2）如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的100%作為違約金。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及法律法規(guī)的規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，還應(yīng)賠償超出部分的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表（1）房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。12.2附件二：委托費(fèi)用明細(xì)表（1）委托費(fèi)用的具體金額及支付方式。13.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為[具體金額]，[貨幣單位]，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于本合同約定的委托事項(xiàng)及相關(guān)輔助工作。（2）第三方不得超出本合同約定范圍進(jìn)行任何行為。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成委托事項(xiàng)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成委托事項(xiàng)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（2）各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。18.第三方介入的變更及解除18.1第三方變更（1）如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）更換后的第三方應(yīng)履行原第三方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方解除（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任追究19.1違約責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方法，按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。19.2損害賠償責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（2）損害賠償責(zé)任的計(jì)算方法，按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。（2）如第三方介入產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。（2）費(fèi)用支付方式按照本合同第4條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、房產(chǎn)價(jià)格等信息。房產(chǎn)信息表應(yīng)由甲方提供，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：委托費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明委托費(fèi)用的具體金額、支付方式、付款時(shí)間等。委托費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由乙方提供，并確保費(fèi)用的合理性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，確保各方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等。解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并確保解除程序的合法性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：記錄違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任、賠償金額等。違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)由違約方簽署，并確保違約責(zé)任認(rèn)定的公正性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并確保爭議解決的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付委托費(fèi)用。提供虛假房產(chǎn)信息。未按約定提供相關(guān)資料。乙方違約行為：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。違反保密義務(wù)，泄露甲方信息。未按約定協(xié)助甲方辦理手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的[具體比例]計(jì)算。提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。未按約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定協(xié)助甲方辦理手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]，[貨幣單位]。乙方在協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。全文完。2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容3.2委托期限3.3委托范圍4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同履行5.1履行地點(diǎn)5.2履行時(shí)間5.3履行方式6.權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密的處理8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2適用法規(guī)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)資料12.2附件二：委托事項(xiàng)清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)所在城市、街道、門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積，單位：平方米]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)是否為產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等]第三條委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容甲方委托乙方代理購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。3.2委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.3委托范圍乙方應(yīng)在本合同約定的委托范圍內(nèi)，按照甲方的要求，完成房產(chǎn)購買事宜。第四條委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間，如3日內(nèi)]內(nèi)支付。第五條合同履行5.1履行地點(diǎn)合同履行地為[房產(chǎn)地址]。5.2履行時(shí)間乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)購買事宜。5.3履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過合法途徑購買房產(chǎn)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。第六條權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行委托事項(xiàng)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2雙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，確保房產(chǎn)購買的合法性和合規(guī)性。6.3違約責(zé)任如乙方未按照約定履行委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.3違反保密的處理如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條解除合同8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)糾正的；8.1.2由于不可抗力致使合同無法履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除合同協(xié)議；8.2.3解除合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和后續(xù)處理事宜。8.3解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議的約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并處理合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)資料附件一包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明、房屋買賣合同等。12.2附件二：委托事項(xiàng)清單附件二列明甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)及要求。第十三條合同變更13.1變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]以書面形式通知對方。13.2變更程序13.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；13.2.2簽署變更協(xié)議；13.2.3將變更協(xié)議作為本合同的附件。13.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并確保對方知曉變更內(nèi)容。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方邀請或引入的，對本合同的履行提供輔助或服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。第二條第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，并符合法律法規(guī)及市場慣例。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲得甲方和乙方的必要配合；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)進(jìn)行決策；3.2.3依法享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.3.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同委托費(fèi)用的一定比例，具體比例為[具體比例]%。4.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方和乙方的直接責(zé)任限于其服務(wù)范圍。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，但第三方對甲方和乙方的指示有疑義時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提出。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求更換第三方。6.2更換第三方時(shí)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方符合本合同的要求。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容及其在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。第八條第三方的賠償8.1如第三方違反保密義務(wù)或未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方和乙方可就第三方的賠償責(zé)任向第三方提出索賠。第九條第三方的責(zé)任免除9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條本合同的適用本合同的條款及附件對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的所有規(guī)定。第十一條本合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，任何對條款的歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的和雙方利益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)資料要求：包含房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明、房屋買賣合同、房產(chǎn)評估報(bào)告等，確保所有文件真實(shí)有效。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的合法性、權(quán)屬清晰以及交易的真實(shí)性。2.附件二：委托事項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)，包括但不限于購買流程、談判策略、合同條款等。說明：附件二作為合同的一部分，用于明確雙方委托的具體內(nèi)容和范圍。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：涉及商業(yè)秘密的，需簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：附件四用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，需簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：附件五用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容。6.附件六：解除協(xié)議要求：如合同需要解除，需簽署解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：附件六用于規(guī)范合同解除的程序和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。第三方泄露商業(yè)秘密。雙方未履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：如乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)，乙方應(yīng)賠償甲方因錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)而遭受的損失。示例二：如第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：如雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)購買委托協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費(fèi)用4.房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)查驗(yàn)4.2房產(chǎn)評估4.3房產(chǎn)過戶4.4產(chǎn)權(quán)登記5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)益6.4乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.2房產(chǎn)評估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：_____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.委托事項(xiàng)3.1委托范圍（1）房產(chǎn)查驗(yàn)（2）房產(chǎn)評估（3）房產(chǎn)過戶（4）產(chǎn)權(quán)登記3.2委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3委托費(fèi)用（1）房產(chǎn)查驗(yàn)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元（2）房產(chǎn)評估費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元（3）過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元4.房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)查驗(yàn)乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)狀況與甲方要求相符。4.2房產(chǎn)評估乙方應(yīng)在房產(chǎn)查驗(yàn)合格后，委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。4.3房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)在房產(chǎn)評估完成后，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，代為辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.付款方式5.1付款時(shí)間各期付款時(shí)間如下：（1）房產(chǎn)查驗(yàn)費(fèi)：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付（2）房產(chǎn)評估費(fèi)：自房產(chǎn)查驗(yàn)合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付（3）過戶手續(xù)費(fèi)：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況支付5.2付款方式各期付款方式如下：（1）房產(chǎn)查驗(yàn)費(fèi)：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付（2）房產(chǎn)評估費(fèi)：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付（3）過戶手續(xù)費(fèi)：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況支付5.3付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)益（1）甲方享有房產(chǎn)過戶后的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。6.3乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。6.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用因履行本合同發(fā)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。10.其他約定10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知