2024年體育館地下室買賣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育館地下室買賣本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.買賣標的物基本情況2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物結(jié)構(gòu)2.5標的物用途2.6標的物權(quán)屬狀況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收期限5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間5.4過戶地點6.買賣雙方權(quán)利義務6.1買賣雙方的權(quán)利6.2買賣雙方的義務6.3違約責任7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件9.2合同生效期限10.合同附件10.1附件一：買賣標的物清單10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：體育館乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.買賣標的物基本情況2.1標的物名稱體育館地下室2.2標的物位置位于市區(qū)路體育館內(nèi)2.3標的物面積200平方米2.4標的物結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一層2.5標的物用途用于停車場及儲藏室2.6標的物權(quán)屬狀況甲方擁有體育館地下室的完全所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式乙方應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）作為首付款。3.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。3.4付款地點付款地點為甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號：0開戶行：支行4.交付及驗收4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將體育館地下室交付給乙方。4.2交付地點體育館地下室交付地點為市區(qū)路體育館內(nèi)。4.3驗收標準乙方應在收到體育館地下室后7個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準應符合國家相關(guān)規(guī)范和本合同約定。4.4驗收程序乙方驗收時，應邀請甲方共同參與，并制作驗收記錄。4.5驗收期限驗收期限自乙方收到體育館地下室之日起計算。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理體育館地下室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，由甲方承擔。5.3過戶時間過戶手續(xù)應在乙方支付首付款后的10個工作日內(nèi)完成。5.4過戶地點過戶手續(xù)辦理地點為市區(qū)路體育館。6.買賣雙方權(quán)利義務6.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有體育館地下室的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付款項。乙方享有體育館地下室的占有、使用和收益權(quán)。6.2買賣雙方的義務甲方應保證體育館地下室的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方應按約定支付款項，并妥善使用體育館地下室。6.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商無果，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效期限本合同自生效之日起至標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。10.合同附件10.1附件一：買賣標的物清單10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除通知解除合同的通知應以掛號信或特快專遞方式送達對方，自送達之日起生效。12.合同解除條件及程序（與第11條內(nèi)容相同）13.合同解除條件及程序（與第11條內(nèi)容相同）14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除買賣雙方（甲方和乙方）之外的，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督合同履行而提供專業(yè)服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的服務或協(xié)助承擔責任。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。16.2第三方職責（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時，代表甲乙雙方進行協(xié)商或調(diào)解。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下的第三方責任限額是指第三方因提供服務或協(xié)助而導致的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算（1）根據(jù)第三方服務協(xié)議或合同約定的責任限額；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；（3）如無約定或規(guī)定，第三方責任限額為本合同標的物價值的10%。17.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況導致責任限額計算基礎(chǔ)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同界定，甲方應按協(xié)議或合同約定支付費用，并享有相應的權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同界定，乙方應按協(xié)議或合同約定支付費用，并享有相應的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任在第三方介入的情況下，若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入前的合同履行在第三方介入前，甲乙雙方應按合同約定履行各自的權(quán)利和義務。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務，并接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應按照服務協(xié)議或合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）交付相關(guān)文件和資料；（2）退還剩余費用；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣標的物清單詳細要求：清單應詳細列出標的物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并由買賣雙方簽字確認。附件說明：本清單作為標的物交付和驗收的重要依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認。附件說明：本復印件作為標的物權(quán)屬狀況的證明文件。3.附件三：買賣雙方身份證明復印件詳細要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復印件。附件說明：本復印件作為買賣雙方身份的證明文件。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，證明付款已實際發(fā)生。附件說明：本復印件作為付款事實的證明文件。5.附件五：驗收記錄詳細要求：驗收記錄應詳細記錄驗收時間、地點、人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：本記錄作為標的物驗收的證明文件。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)文件，包括但不限于申請表、合同、身份證復印件等。附件說明：本手續(xù)作為產(chǎn)權(quán)過戶的證明文件。7.附件七：第三方服務協(xié)議或合同詳細要求：提供第三方服務協(xié)議或合同的復印件，并確保協(xié)議或合同內(nèi)容完整、清晰。附件說明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的依據(jù)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付標的物；（2）乙方未按時支付款項；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價值的1%；（2）乙方未按時支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（3）第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的10%；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為標的物價值的1%。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付標的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10000元；（2）若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10000元；（3）若第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣10000元；（4）若任何一方未按合同約定履行其他義務，對方有權(quán)要求支付違約金人民幣10000元。全文完。2024年體育館地下室買賣1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.體育館地下室基本情況2.1地下室位置及面積2.2地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3地下室權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利義務3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證及手續(xù)5.過戶及權(quán)屬變更5.1過戶手續(xù)5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3過戶稅費及承擔6.合同履行期限6.1合同履行時間6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除的程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議解決14.3合同解除條件14.4合同生效條件14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）出賣方名稱：________________（2）出賣方地址：________________（3）出賣方法定代表人：________________（4）買受方名稱：________________（5）買受方地址：________________（6）買受方法定代表人：________________1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.體育館地下室基本情況2.1地下室位置及面積（1）地下室所在體育館名稱：________________（2）地下室具體位置：________________（3）地下室面積：____平方米2.2地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施（1）地下室結(jié)構(gòu)：________________（2）地下室設(shè)施：________________2.3地下室權(quán)屬證明出賣方應提供地下室權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.買賣雙方的權(quán)利義務3.1買方的權(quán)利（1）獲得體育館地下室的合法使用權(quán)；（2）在地下室范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動；（3）依照合同約定享受其他權(quán)利。3.2買方的義務（1）按照合同約定支付交易價格；（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（3）合理使用地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（4）承擔因地下室使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.3賣方的權(quán)利（1）收取交易價格；（2）要求買方遵守合同約定；（3）依照合同約定享有其他權(quán)利。3.4賣方的義務（1）提供合法、有效的地下室權(quán)屬證明；（2）確保地下室無任何債權(quán)債務；（3）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（4）承擔因提供虛假信息或隱瞞地下室瑕疵而產(chǎn)生的責任。4.交易價格及支付方式4.1交易價格體育館地下室交易價格為人民幣____元整。4.2付款時間及方式（1）買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部交易價格；（2）付款方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。4.3付款憑證及手續(xù)買方支付交易價格后，應向出賣方提供付款憑證，出賣方應在收到付款憑證后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。5.過戶及權(quán)屬變更5.1過戶手續(xù)出賣方應協(xié)助買方辦理體育館地下室過戶手續(xù)。5.2權(quán)屬變更手續(xù)出賣方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向買方提供權(quán)屬變更后的相關(guān)證明文件。5.3過戶稅費及承擔過戶稅費由買方承擔，具體稅費標準按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.合同履行期限6.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日止。6.2合同履行地點體育館地下室所在地。6.3合同履行方式買方按照合同約定使用體育館地下室，不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.違約責任7.1違約情形（1）買方未按約定支付交易價格；（2）出賣方未按約定提供合法權(quán)屬證明；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金計算標準：按照實際損失計算，最高不超過交易價格的____%；（3）違約方應支付違約金后，守約方仍有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁；（2）仲裁地點：________________；（3）仲裁規(guī)則：________________。8.3爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；（2）雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及未履行部分的義務；（3）合同解除或終止后，雙方應相互返還已交付的款項。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。10.2送達地址（1）出賣方送達地址：________________；（2）買受方送達地址：________________。10.3送達時間（1）書面通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達；（2）電子郵件送達時間以發(fā)送成功為準；（3）其他送達方式按雙方約定執(zhí)行。11.合同附件11.1合同附件清單（1）體育館地下室權(quán)屬證明；（2）地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單；（3）交易款項支付憑證；（4）其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出賣方提供合法權(quán)屬證明后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更或解除的程序（1）雙方應書面提出變更或解除合同的要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書面文件。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，應以有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同爭議解決本合同的爭議解決方式、合同解除及終止條件等，均應遵循誠實信用原則。14.3合同解除條件本合同如因不可抗力導致無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并互不追究責任。14.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出賣方提供合法權(quán)屬證明后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他服務活動的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供專業(yè)評估，對體育館地下室的價值、結(jié)構(gòu)等進行評估；（3）提供法律、財務等咨詢服務；（4）提供合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行其職責過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額計算（1）第三方介入合同總金額的____%；（2）根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和范圍，雙方協(xié)商確定的責任限額。17.第三方責任免除17.1免責情形（1）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而導致?lián)p失；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同義務而導致?lián)p失。17.2免責聲明第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲乙雙方過錯或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責任。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）在履行職責過程中，保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為，應及時報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方提供的服務和產(chǎn)品負責；（2）甲方在合同履行過程中，應積極配合第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方提供的服務和產(chǎn)品負責；（2）乙方在合同履行過程中，應積極配合第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均有監(jiān)督和指導的責任；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更第三方介入事項。20.第三方介入合同變更20.1變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.2變更程序（1）甲乙雙方應書面提出第三方介入合同變更的要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更后的第三方介入合同。21.第三方介入合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。21.2解除程序（1）甲乙雙方應書面提出第三方介入合同解除的要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除后的第三方介入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育館地下室權(quán)屬證明要求：提供合法、有效的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：附件中應包含權(quán)屬證明文件的復印件，并加蓋出賣方公章。2.地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單要求：詳細列出地下室的平面布局、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)施設(shè)備等。說明：清單中應包含地下室各部分的詳細描述，并附上相關(guān)圖紙。3.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支票等憑證。說明：附件中應包含支付憑證的復印件，并加蓋雙方公章。4.第三方中介服務協(xié)議要求：若涉及第三方中介服務，需提供雙方簽訂的中介服務協(xié)議。說明：協(xié)議中應明確中介服務的具體內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務等。5.地下室評估報告要求：若涉及第三方評估，需提供評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：報告應包含地下室價值、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的評估結(jié)果。6.法律、財務等咨詢服務協(xié)議要求：若涉及第三方咨詢服務，需提供雙方簽訂的咨詢服務協(xié)議。說明：協(xié)議中應明確咨詢服務的具體內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務等。7.合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務協(xié)議要求：若涉及第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務，需提供雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：協(xié)議中應明確監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的具體內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）買方未按約定支付交易價格；（2）出賣方未按約定提供合法權(quán)屬證明；（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失；（5）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致?lián)p失。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金計算標準：按照實際損失計算，最高不超過交易價格的____%；（3）第三方責任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例（1）買方未按約定支付交易價格，應向出賣方支付違約金，并繼續(xù)履行付款義務。（2）出賣方未按約定提供合法權(quán)屬證明，應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（4）一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。2024年體育館地下室買賣2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.體育館地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1賣方權(quán)利與義務3.2買方權(quán)利與義務4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.交付與驗收6.1地下室交付條件6.2地下室驗收標準6.3驗收時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.附件11.1附件一：體育館地下室產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：買賣雙方身份證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：體育館1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所地：省市區(qū)路號1.1.4賣方聯(lián)系電話：1381.2買方信息1.2.1買方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所地：省市區(qū)路號1.2.4買方聯(lián)系電話：13956782.體育館地下室基本情況2.1地下室位置：位于體育館地下第二層2.2地下室面積：1000平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，承重墻厚度為200毫米2.4地下室用途：主要用于停車場、儲藏室等3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1賣方權(quán)利與義務3.1.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易價格3.1.2賣方應保證地下室的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議3.1.3賣方應按照合同約定的時間、地點將地下室交付給買方3.2買方權(quán)利與義務3.2.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付地下室3.2.2買方應按照合同約定支付交易價格3.2.3買方應在收到地下室后按照約定進行驗收4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：分期付款，首付50%，剩余50%在交付地下室后一年內(nèi)付清4.3付款時間：4.3.1首付款：合同簽訂后三天內(nèi)支付4.3.2剩余款：地下室交付后一年內(nèi)支付完畢5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：2024年1月1日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時間：自合同簽訂之日起生效6.交付與驗收6.1地下室交付條件：地下室產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，符合合同約定的條件6.2地下室驗收標準：地下室結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定6.3驗收時間：地下室交付后三天內(nèi)進行驗收7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付交易價格7.1.2賣方未按約定交付地下室7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失7.2.2違約方應支付違約金，違約金為交易價格的10%7.2.3違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他責任和費用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行9.合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容9.2合同解除條件：9.2.1因不可抗力導致合同無法履行9.2.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商簽訂解除合同協(xié)議9.3.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同終止10.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：10.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)10.2.2合同終止后，雙方應妥善處理未了事項11.附件11.1附件一：體育館地下室產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：買賣雙方身份證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補充，以書面形式為準14.3本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務，保障合同的有效履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中另行約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。17.第三方介入程序17.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任和權(quán)利等。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務任務。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。18.1.3第三方有權(quán)在服務過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第