2024年商業(yè)店面獨家承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店面獨家承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1店面具體位置及面積2.2經(jīng)營項目及范圍2.3經(jīng)營期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.店面設(shè)施及維護(hù)5.1店面設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3維修及更換費用6.店面裝修及改造6.1裝修及改造申請6.2裝修及改造費用6.3審批流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除通知8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件作用12.3附件修改13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項解釋14.3其他約定事項修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名稱：____________________b.承包方法定代表人：____________________c.承包方住所：____________________d.承包方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2被承包方基本信息a.被承包方名稱：____________________b.被承包方法定代表人：____________________c.被承包方住所：____________________d.被承包方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.承包范圍及內(nèi)容2.1店面具體位置及面積a.店面地址：____________________b.店面面積：____________________平方米2.2經(jīng)營項目及范圍a.經(jīng)營項目：____________________b.經(jīng)營范圍：____________________2.3經(jīng)營期限a.合同起始日期：____________________b.合同終止日期：____________________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額a.月租金：____________________元b.年租金總額：____________________元3.2租金支付方式a.付款方式：____________________b.付款周期：____________________3.3支付時間a.每月租金支付日：____________________b.首次支付時間：____________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件a.調(diào)整原因：____________________b.調(diào)整幅度：____________________4.2調(diào)整方式a.調(diào)整依據(jù)：____________________b.調(diào)整公式：____________________4.3調(diào)整通知a.通知方式：____________________b.通知期限：____________________5.店面設(shè)施及維護(hù)5.1店面設(shè)施清單a.設(shè)施名稱：____________________b.設(shè)施數(shù)量：____________________c.設(shè)施狀況：____________________5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.維護(hù)內(nèi)容：____________________b.維護(hù)周期：____________________5.3維修及更換費用a.維修責(zé)任：____________________b.更換費用承擔(dān)：____________________6.店面裝修及改造6.1裝修及改造申請a.申請流程：____________________b.申請材料：____________________6.2裝修及改造費用a.費用承擔(dān)：____________________b.費用支付方式：____________________6.3審批流程a.審批部門：____________________b.審批條件：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形a.未按時支付租金：____________________b.違反經(jīng)營規(guī)定：____________________c.嚴(yán)重?fù)p害店面設(shè)施：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約金：____________________元b.損害賠償：____________________7.3違約金計算及支付a.計算方式：____________________b.支付方式：____________________2.承包范圍及內(nèi)容2.1店面具體位置及面積a.店面地址：____________________b.店面面積：____________________平方米2.2經(jīng)營項目及范圍a.經(jīng)營項目：____________________b.經(jīng)營范圍：____________________2.3經(jīng)營期限a.起始日期：____________________b.截止日期：____________________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額a.月租金：____________________元b.年租金總額：____________________元3.2租金支付方式a.付款方式：____________________b.付款周期：____________________3.3支付時間a.每月租金支付日：____________________b.年租金支付日：____________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件a.通貨膨脹：____________________%b.市場行情變動：____________________4.2調(diào)整方式a.按照租金增長率進(jìn)行調(diào)整：____________________b.按照市場行情進(jìn)行調(diào)整：____________________4.3調(diào)整通知a.調(diào)整通知期限：____________________b.調(diào)整通知方式：____________________5.店面設(shè)施及維護(hù)5.1店面設(shè)施清單a.電力設(shè)施：____________________b.水暖設(shè)施：____________________c.照明設(shè)施：____________________d.空調(diào)設(shè)施：____________________5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任a.承包方負(fù)責(zé)日常維護(hù)：____________________b.被承包方負(fù)責(zé)定期檢修：____________________5.3維修及更換費用a.日常維修費用：____________________b.更換費用：____________________6.店面裝修及改造6.1裝修及改造申請a.裝修及改造申請流程：____________________b.裝修及改造申請材料：____________________6.2裝修及改造費用a.裝修費用：____________________b.改造費用：____________________6.3審批流程a.審批部門：____________________b.審批條件：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形a.未按時支付租金：____________________b.違反經(jīng)營規(guī)定：____________________c.損壞店面設(shè)施：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)a.按照合同約定支付違約金：____________________b.恢復(fù)店面原狀：____________________7.3違約金計算及支付a.違約金計算方式：____________________b.違約金支付時間：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的主體。b.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其家庭成員。1.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行情況的監(jiān)督、爭議調(diào)解、風(fēng)險評估、項目評估等。b.第三方介入的具體事項和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定或另行簽訂協(xié)議確定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請a.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供介入的具體理由和目的。b.對方收到申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以答復(fù)。2.2第三方介入的確定a.甲乙雙方應(yīng)在收到對方答復(fù)后____________________日內(nèi)，共同確定第三方。i.具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；iii.能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或另行簽訂協(xié)議確定。3.2第三方的責(zé)任免除a.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。b.不可抗力的認(rèn)定，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方對甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的職責(zé)。b.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a.第三方對乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的職責(zé)。b.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分a.第三方對甲乙雙方均負(fù)有獨立的職責(zé)和義務(wù)。b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或意見。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照約定的期限和方式，向甲乙雙方提交履行職責(zé)的報告。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)督費、調(diào)解費、仲裁費等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，由甲乙雙方協(xié)商一致，或依照合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交履行職責(zé)的報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同a.詳細(xì)記錄雙方的基本信息、租賃范圍、租賃期限、租金支付方式等。b.合同附件應(yīng)包括店面位置圖、店面設(shè)施清單等。2.店面設(shè)施清單a.列出店面內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電力設(shè)施、水暖設(shè)施、照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)施等。b.每項設(shè)施應(yīng)標(biāo)注名稱、數(shù)量、狀況等信息。3.裝修及改造方案a.詳細(xì)描述裝修及改造的具體內(nèi)容、設(shè)計圖紙、預(yù)算等。b.方案應(yīng)包括施工期限、施工隊伍、質(zhì)量要求等。4.第三方介入?yún)f(xié)議a.約定第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b.協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、費用明細(xì)等。5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)a.明確違約金的計算方式、支付時間等。b.標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括不同違約行為的違約金比例。6.爭議解決協(xié)議a.約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。b.協(xié)議應(yīng)包括仲裁條款、訴訟條款等。7.不可抗力事件清單a.列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。b.清單應(yīng)包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.其他附件a.根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。b.附件應(yīng)包括但不限于財務(wù)報表、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金a.違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的租金支付期限，未按時支付租金的，視為違約。b.示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違反經(jīng)營規(guī)定a.違約責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的經(jīng)營規(guī)定，如擅自改變經(jīng)營范圍、破壞店面設(shè)施等，視為違約。b.示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改店面裝修方案，構(gòu)成違約。3.損壞店面設(shè)施a.違約責(zé)任認(rèn)定：損壞店面設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。b.示例：甲方在使用過程中，損壞店面空調(diào)設(shè)備，未及時修復(fù)，構(gòu)成違約。4.未履行合同約定的其他義務(wù)a.違約責(zé)任認(rèn)定：未履行合同約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等，視為違約。b.示例：甲方在合同履行過程中，泄露乙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行a.違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。b.示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)店面獨家承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及信息1.2承包方法定代表人及授權(quán)代表信息1.3承包方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照信息1.4承包方開戶銀行及賬號信息2.承包店面信息2.1店面名稱及地址2.2店面面積及結(jié)構(gòu)2.3店面租賃期限2.4店面租金及支付方式3.承包范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1承包方經(jīng)營范圍3.2承包方業(yè)務(wù)內(nèi)容3.3承包方需遵守的法律法規(guī)4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4合同管理及協(xié)調(diào)5.店面裝修及維護(hù)5.1店面裝修要求5.2店面裝修費用及支付方式5.3店面維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.1店面使用權(quán)6.2店面經(jīng)營權(quán)6.3店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的限制7.店面招牌及宣傳7.1店面招牌設(shè)計及制作7.2店面宣傳方式及內(nèi)容7.3店面宣傳費用的承擔(dān)8.店面貨物及設(shè)備8.1店面貨物采購及管理8.2店面設(shè)備配置及使用8.3店面貨物及設(shè)備的保險9.店面經(jīng)營收入及費用9.1店面經(jīng)營收入核算9.2店面經(jīng)營費用承擔(dān)9.3店面利潤分配10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同終止情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同生效及解除14.2合同解釋及修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：商業(yè)公司1.1.1法定代表人：1.1.2授權(quán)代表：1.1.3營業(yè)執(zhí)照號碼：051.1.4開戶銀行：銀行1.1.5銀行賬號：002.承包店面信息2.1店面名稱：時尚購物中心A棟102號2.2店面地址：市區(qū)路號2.3店面面積：100平方米2.3.1店面結(jié)構(gòu)：一層，包含營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)及衛(wèi)生間2.4店面租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5店面租金：每月人民幣10,000元2.5.1支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金至承包方指定賬戶3.承包范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容3.1承包方經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、飾品等時尚商品零售3.2承包方業(yè)務(wù)內(nèi)容：3.2.1依法經(jīng)營，確保商品質(zhì)量3.2.2按規(guī)定辦理相關(guān)證照3.2.3遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德3.3承包方需遵守的法律法規(guī)：3.3.1《中華人民共和國合同法》3.3.2《中華人民共和國商業(yè)法》3.3.3《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》4.合同履行及管理4.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.2合同履行地點：市區(qū)路號4.3合同履行方式：4.3.1承包方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營和管理4.3.2承包方需配合租賃方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督4.4合同管理及協(xié)調(diào)：4.4.1雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題4.4.2雙方應(yīng)保持有效溝通，確保合同的有效履行5.店面裝修及維護(hù)5.1店面裝修要求：5.1.1店面裝修應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定5.1.2店面裝修應(yīng)保持與購物中心整體風(fēng)格一致5.2店面裝修費用及支付方式：5.2.1店面裝修費用由承包方承擔(dān)5.2.2裝修費用在裝修前支付至指定賬戶5.3店面維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：5.3.1承包方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3.2承包方需定期檢查店面設(shè)施，確保其正常運行6.店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.1店面使用權(quán)：6.1.1承包方擁有店面的使用權(quán)6.1.2承包方有權(quán)在店面上經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)6.2店面經(jīng)營權(quán)：6.2.1承包方擁有店面的經(jīng)營權(quán)6.2.2承包方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和商品結(jié)構(gòu)6.3店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的限制：6.3.1承包方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3.2承包方不得經(jīng)營國家禁止或限制的商品和服務(wù)8.店面貨物及設(shè)備8.1店面貨物采購及管理：8.1.1承包方負(fù)責(zé)店面的貨物采購，確保商品質(zhì)量及合規(guī)性。8.1.2承包方應(yīng)建立貨物采購記錄，包括供應(yīng)商信息、貨物清單及價格。8.1.3承包方應(yīng)定期盤點貨物，確保賬實相符。8.2店面設(shè)備配置及使用：8.2.1店面應(yīng)配備必要的經(jīng)營設(shè)備，如貨架、收銀系統(tǒng)等。8.2.2承包方應(yīng)合理使用設(shè)備，避免損壞。8.2.3設(shè)備維修及更換費用由承包方承擔(dān)。8.3店面貨物及設(shè)備的保險：8.3.1承包方應(yīng)購買店面貨物及設(shè)備的相關(guān)保險，如火災(zāi)險、盜竊險等。8.3.2保險費用由承包方承擔(dān)，并在保險合同中注明租賃方的權(quán)益。9.店面經(jīng)營收入及費用9.1店面經(jīng)營收入核算：9.1.1承包方應(yīng)每日核算經(jīng)營收入，確保準(zhǔn)確無誤。9.1.2收入核算應(yīng)包括現(xiàn)金、銀行卡支付、、支付等所有銷售渠道。9.2店面經(jīng)營費用承擔(dān)：9.2.1店面租金、水電費、物業(yè)管理費等費用由承包方承擔(dān)。9.2.2承包方應(yīng)定期向租賃方支付相關(guān)費用。9.3店面利潤分配：9.3.1店面年度利潤在扣除所有費用后，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形：10.1.1未按時支付租金或相關(guān)費用。10.1.2違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或經(jīng)營內(nèi)容。10.1.3未按約定進(jìn)行店面維護(hù)和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接損失。10.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。11.合同解除及終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1提前通知對方，并說明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同終止情形：11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2合同解除或終止后，承包方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1市區(qū)人民法院12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟。12.3.2人民法院依法審理并作出判決。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件：13.1.1店面租賃合同13.1.2店面裝修圖紙13.1.3貨物采購清單13.2補充協(xié)議：13.2.1雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1合同生效及解除：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同解除需符合法定條件和程序。14.2合同解釋及修改：14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.2.2合同解釋及修改需雙方書面同意。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者、保險公司、仲裁機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入是指合同履行過程中，由合同雙方或單方邀請或委托第三方參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的條款及說明2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意并通知對方，明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的。2.3第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同費用預(yù)算。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.3甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免第三方超出職責(zé)范圍造成損失。3.4第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時了解介入進(jìn)展情況。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。4.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干預(yù)合同雙方的正常履行。5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.4若第三方在介入過程中違反上述規(guī)定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)書面同意并通知對方，變更后的合同作為原合同的一部分。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.第三方介入后的合同解除7.1若第三方介入后，合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重瑕疵或損失，且無法通過協(xié)商解決，甲乙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止手續(xù)、費用結(jié)算、責(zé)任追究等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，合同雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決，包括仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、店面信息、租賃期限、租金、支付方式、裝修要求、使用權(quán)限等。附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.店面裝修圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示店面裝修的設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、裝修材料等。附件說明：本附件為店面裝修的設(shè)計依據(jù)，承包方在裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙執(zhí)行。3.貨物采購清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。附件說明：本附件為貨物采購的詳細(xì)記錄，承包方應(yīng)確保貨物采購與清單一致。4.店面設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。附件說明：本附件為店面設(shè)備的詳細(xì)記錄，承包方應(yīng)確保設(shè)備完好并按照要求使用。5.保險合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險種類、保險金額、保險期間、保險費等。附件說明：本附件為店面貨物及設(shè)備的保險合同，承包方應(yīng)確保保險有效。6.費用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含費用項目、金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：本附件為費用支付的憑證，承包方應(yīng)妥善保管。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本附件為合同變更的書面記錄，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決的書面記錄，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期1天，滯納金為100元。2.違反店面裝修要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失金額賠償，包括修復(fù)費用、工期延誤損失等。示例說明：若裝修過程中因承包方原因造成墻面損壞，修復(fù)費用為500元，承包方應(yīng)賠償。3.未按約定進(jìn)行店面維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失金額賠償，包括維修費用、影響經(jīng)營損失等。示例說明：若店面空調(diào)因承包方未保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用為1,000元，承包方應(yīng)賠償。4.擅自改變店面結(jié)構(gòu)或經(jīng)營內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失金額賠償，包括裝修拆除費用、經(jīng)營損失等。示例說明：若承包方未經(jīng)允許擅自改變店面結(jié)構(gòu)，拆除費用為2,000元，承包方應(yīng)賠償。5.未按規(guī)定進(jìn)行貨物采購責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失金額賠償，包括差價、損失等。示例說明：若承包方采購假冒偽劣商品，造成消費者投訴，賠償金額為1,500元，承包方應(yīng)賠償。全文完。2024年商業(yè)店面獨家承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修情況3.承包范圍3.1經(jīng)營業(yè)態(tài)3.2經(jīng)營內(nèi)容3.3經(jīng)營權(quán)限4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.店面使用與管理5.1店面使用規(guī)范5.2店面設(shè)施維護(hù)5.3店面安全管理6.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.其他約定14.1約定事項一14.2約定事項二14.3約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.店面基本情況2.1店面位置甲方將位于______市______區(qū)______路的商業(yè)店面承包給乙方經(jīng)營。2.2店面面積店面總面積為______平方米，其中經(jīng)營面積______平方米，其他輔助面積______平方米。2.3店面裝修情況店面現(xiàn)有裝修狀況為______，乙方接手后需對店面進(jìn)行如下改造：裝修風(fēng)格：______裝修標(biāo)準(zhǔn)：______裝修費用：______3.承包范圍3.1經(jīng)營業(yè)態(tài)乙方承包的店面經(jīng)營范圍為______。3.2經(jīng)營內(nèi)容商品：______服務(wù)：______3.3經(jīng)營權(quán)限自主決定經(jīng)營策略招聘、解聘員工獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額本合同承包費用總額為人民幣______元。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包費用人民幣______元。4.3付款時間后續(xù)承包費用按季度支付，每季度末支付人民幣______元。5.店面使用與管理5.1店面使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的店面使用規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，確保店面整潔、安全。5.2店面設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店面設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。5.3店面安全管理乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保店面安全。6.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面。6.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。6.3轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租對象需具備相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租費用需與甲方協(xié)商一致7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定支付承包費用乙方違反店面使用規(guī)范乙方未履行店面設(shè)施維護(hù)和安全管理的責(zé)任乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面7.2違約責(zé)任承擔(dān)按約定支付違約金恢復(fù)店面原狀承擔(dān)因違約造成的損失甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。8.3爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件甲方未按約定提供店面或設(shè)施乙方未按約定支付承包費用乙方違反合同約定的經(jīng)營行為乙方違反店面使用規(guī)范和安全規(guī)定雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的責(zé)任乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因其他原因解除后，合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行如下程序：清理店面，恢復(fù)原狀結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)甲方退還乙方剩余承包費用11.保密條款11.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，雙方應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同附件12.1附件名稱店面租賃合同裝修圖紙設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，作為合同的有效組成部分。12.3附件清單附件清單應(yīng)詳細(xì)列明附件名稱及數(shù)量。13.合同附件清單13.1附件一店面租賃合同13.2附件二裝修圖紙13.3附件三設(shè)施清單14.其他約定14.1約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入原因第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、提供專業(yè)咨詢、提供技術(shù)服務(wù)、提供擔(dān)保等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前______個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或不同意第三方介入。15.3.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合其經(jīng)營需求，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，應(yīng)限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利范圍。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害