2024二手房購買協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房購買協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)面積及結構2.4房產(chǎn)配套設施3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證及交付方式4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用規(guī)定5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)過戶稅費承擔5.3房產(chǎn)過戶時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2其他相關證明文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署人姓名及身份證號碼11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同補充協(xié)議12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復印件13.2其他相關證明文件14.合同附件內(nèi)容14.1房產(chǎn)證復印件詳細內(nèi)容14.2其他相關證明文件詳細內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024二手房購買協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：甲方（賣方）與乙方（買方）在本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點：本合同在____市____區(qū)____地址簽訂。1.4合同雙方當事人信息：1.4.1甲方（賣方）名稱：____1.4.2甲方（賣方）地址：____1.4.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____1.4.4乙方（買方）名稱：____1.4.5乙方（買方）地址：____1.4.6乙方（買方）聯(lián)系方式：____2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：甲方所售房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權，無任何產(chǎn)權糾紛。2.3房產(chǎn)面積及結構：該房產(chǎn)總面積為____平方米，為____層____室結構。2.4房產(chǎn)配套設施：該房產(chǎn)配備____、____、____等配套設施。3.購房價格及付款方式3.1購房總價：乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，購房總價為人民幣____元整。3.2付款方式及時間：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總房價的____%，即人民幣____元整。3.2.2乙方應在房產(chǎn)過戶前支付剩余總房價的____%，即人民幣____元整。3.3付款憑證及交付方式：乙方支付房款時，甲方應出具相應的收據(jù)或發(fā)票，并確保乙方能夠獲得付款憑證。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時間：甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2.1房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)，產(chǎn)權清晰；4.2.2房產(chǎn)無任何產(chǎn)權糾紛；4.2.3房產(chǎn)無任何租賃、抵押等權利負擔；4.2.4房產(chǎn)無重大維修、改造等義務。4.3房產(chǎn)使用規(guī)定：乙方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.房產(chǎn)過戶及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶稅費承擔：房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由____方承擔。5.3房產(chǎn)過戶時間：甲方應在合同約定的過戶時間內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.合同解除及違約責任6.1.1甲方未按約定時間、條件交付房產(chǎn)；6.1.2乙方未按約定時間、方式支付房款；6.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。6.3違約責任及賠償：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁，應選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1房產(chǎn)交付后，乙方滿意接受房產(chǎn)；8.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。8.3.1甲方應將已收房款退還乙方；8.3.2雙方應將已履行的合同義務進行結算；8.3.3雙方應妥善處理房產(chǎn)交付后的相關事宜。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件：甲方應向乙方提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。9.2.1房產(chǎn)規(guī)劃許可證；9.2.2房產(chǎn)建設許可證；9.2.3房產(chǎn)竣工驗收報告；9.2.4物業(yè)管理費收據(jù)等。10.合同簽署10.1合同簽署日期：本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起____年____月____日。10.2合同簽署地點：本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號____室。10.3合同簽署人姓名及身份證號碼：10.3.1甲方簽署人姓名：____，身份證號碼：____；10.3.2乙方簽署人姓名：____，身份證號碼：____。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更：本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，不得有欺詐、脅迫等行為。12.2合同解釋順序：本合同的解釋順序為：合同、附件、補充協(xié)議。12.3合同解釋效力：本合同的解釋效力以雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復印件13.2房產(chǎn)規(guī)劃許可證13.3房產(chǎn)建設許可證13.4房產(chǎn)竣工驗收報告13.5物業(yè)管理費收據(jù)等14.合同附件內(nèi)容14.1房產(chǎn)證復印件詳細內(nèi)容：包括房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)證頒發(fā)日期、房產(chǎn)權利人信息等。14.2房產(chǎn)規(guī)劃許可證詳細內(nèi)容：包括規(guī)劃許可證編號、規(guī)劃許可證頒發(fā)日期、規(guī)劃許可證內(nèi)容等。14.3房產(chǎn)建設許可證詳細內(nèi)容：包括建設許可證編號、建設許可證頒發(fā)日期、建設許可證內(nèi)容等。14.4房產(chǎn)竣工驗收報告詳細內(nèi)容：包括竣工驗收報告編號、竣工驗收日期、驗收意見等。14.5物業(yè)管理費收據(jù)等詳細內(nèi)容：包括收據(jù)編號、收據(jù)日期、收費項目、收費金額等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可引入第三方提供專業(yè)服務。16.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。18.第三方責權利劃分18.1第三方在本合同中的責任：18.1.1按照合同約定，履行其專業(yè)服務職責；18.1.2保守合同內(nèi)容及相關秘密；18.1.3對其專業(yè)服務結果承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利：18.2.1收取合同約定的服務費用；18.2.2依法維護自身合法權益。18.3第三方的義務：18.3.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；18.3.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.3.3對合同履行過程中的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務合同關系，獨立承擔法律責任；19.1.2第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)服務。19.2第三方與合同履行的關系：19.2.1第三方的介入不影響本合同的履行；19.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守本合同的相關約定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的領域：20.1.1房產(chǎn)評估；20.1.2房產(chǎn)交易過戶；20.1.3法律咨詢；20.1.4其他經(jīng)甲方和乙方同意的專業(yè)服務。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方簽訂合作協(xié)議；20.2.2第三方按照合作協(xié)議，向甲方或乙方提供專業(yè)服務；20.2.3第三方完成服務后，向甲方或乙方提交服務報告。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方完成服務，甲方或乙方滿意；21.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；21.1.4雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的最新有效復印件，包括房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)權利人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等。說明：此復印件需由甲方出示，以證明其擁有房產(chǎn)的合法權利。2.房產(chǎn)規(guī)劃許可證要求：提供房產(chǎn)規(guī)劃許可證的復印件，包括許可證編號、頒發(fā)日期、規(guī)劃內(nèi)容等。說明：此復印件需證明房產(chǎn)符合城市規(guī)劃要求。3.房產(chǎn)建設許可證要求：提供房產(chǎn)建設許可證的復印件，包括許可證編號、頒發(fā)日期、建設內(nèi)容等。說明：此復印件需證明房產(chǎn)的建設合法合規(guī)。4.房產(chǎn)竣工驗收報告要求：提供房產(chǎn)竣工驗收報告的復印件，包括驗收日期、驗收意見等。說明：此復印件需證明房產(chǎn)已通過竣工驗收。5.物業(yè)管理費收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費收據(jù)的復印件，包括收據(jù)編號、收取日期、收費金額等。說明：此復印件需證明房產(chǎn)的物業(yè)管理費用已繳納。6.房產(chǎn)評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告的復印件，包括評估機構名稱、評估日期、評估價值等。說明：此復印件需由第三方評估機構出具，以確定房產(chǎn)的市場價值。7.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同的復印件，包括合同編號、簽訂日期、交易雙方信息等。說明：此復印件需證明房產(chǎn)交易的合法性。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復印件，包括合作協(xié)議編號、簽訂日期、服務內(nèi)容等。說明：此復印件需證明第三方介入的合法性和服務內(nèi)容。9.支付憑證要求：提供支付憑證的復印件，包括收據(jù)、發(fā)票等，證明房款的支付情況。說明：此復印件需證明房款的支付已經(jīng)完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為已付房款的____%。示例：若甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付房款的____%。示例：若乙方未按時支付房款，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未能按照合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若第三方未能提供合格的評估報告，應退還評估費用，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：泄露合同內(nèi)容及相關秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024二手房購買協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權屬證書編號3.房產(chǎn)交易價格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式及時間3.3首付款比例3.4首付款支付時間3.5剩余款項支付方式3.6房款支付憑證4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4房產(chǎn)過戶時間4.5房產(chǎn)過戶費用5.房產(chǎn)稅費承擔5.1房產(chǎn)稅費清單5.2稅費承擔方5.3稅費支付方式5.4稅費支付時間6.房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移及限制6.1房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)權屬限制6.3房產(chǎn)權屬變更7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責任7.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾7.2房產(chǎn)瑕疵責任7.3房產(chǎn)維修責任8.房產(chǎn)使用及維護責任8.1房產(chǎn)使用規(guī)定8.2房產(chǎn)維護責任8.3房產(chǎn)維修責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2附加條款13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)權屬證書復印件13.2合同附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3合同附件三：付款憑證13.4合同附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室1.2買方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56791.2.4地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.1.1房產(chǎn)名稱：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.2房產(chǎn)地址2.2.1地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)面積2.4.1總面積：100平方米2.4.2使用面積：80平方米2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：居住2.6房產(chǎn)權屬證書編號2.6.1房產(chǎn)權屬證書編號：03.房產(chǎn)交易價格及付款方式3.1房產(chǎn)交易價格3.1.1房產(chǎn)交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款時間：3.2.2.1首付款：人民幣30萬元，在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付；3.2.2.2剩余款項：人民幣70萬元，在房產(chǎn)過戶后支付。3.3首付款比例3.3.1首付款比例：30%3.4首付款支付時間3.4.1首付款支付時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)3.5剩余款項支付方式3.5.1剩余款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.6房款支付憑證3.6.1房款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單或電子支付憑證4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：簽訂合同之日起60個工作日內(nèi)4.2房產(chǎn)交付地點4.2.1房產(chǎn)交付地點：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：由賣方負責辦理4.4房產(chǎn)過戶時間4.4.1房產(chǎn)過戶時間：房產(chǎn)交付后10個工作日內(nèi)4.5房產(chǎn)過戶費用4.5.1房產(chǎn)過戶費用：根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定由買方承擔5.房產(chǎn)稅費承擔5.1房產(chǎn)稅費清單5.1.1房產(chǎn)稅費清單：5.1.1.1契稅：根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定計算5.1.1.2土地增值稅：根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定計算5.1.1.3其他稅費：根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定計算5.2稅費承擔方5.2.1稅費承擔方：根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定，由買方承擔5.3稅費支付方式5.3.1稅費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4稅費支付時間5.4.1稅費支付時間：房產(chǎn)過戶前支付6.房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移及限制6.1房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移6.1.1賣方同意將房產(chǎn)的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給買方6.2房產(chǎn)權屬限制6.2.1房產(chǎn)無任何權屬糾紛，不存在任何法律限制6.3房產(chǎn)權屬變更6.3.1房產(chǎn)權屬變更：由賣方負責辦理8.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責任8.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾8.1.1賣方承諾所售房產(chǎn)符合國家有關房產(chǎn)質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。8.2房產(chǎn)瑕疵責任8.2.1如買方在收房時發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在影響正常使用的瑕疵，賣方應在收到通知后5個工作日內(nèi)予以修復或賠償。8.3房產(chǎn)維修責任8.3.1房產(chǎn)維修責任：8.3.1.1在房產(chǎn)交付后的前兩年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的維修由賣方負責；8.3.1.2兩年后的維修責任，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.房產(chǎn)使用及維護責任9.1房產(chǎn)使用規(guī)定9.1.1買方應按照國家相關法律法規(guī)和房產(chǎn)使用規(guī)范使用房產(chǎn)。9.2房產(chǎn)維護責任9.2.1買方應定期對房產(chǎn)進行保養(yǎng)和維護，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。9.3房產(chǎn)維修責任9.3.1房產(chǎn)維修責任：9.3.1.1日常維修由買方負責；9.3.1.2大修或重大維修，雙方應協(xié)商確定責任方。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；10.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.2違約責任10.2.1違約責任：10.2.1.1一方違約，應向守約方支付違約金；10.2.1.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價的10%。10.3違約金10.3.1違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件同10.1所述。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附加條款13.2.1附加條款：13.2.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年10月10日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本概念15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的獨立個體或機構，包括但不限于中介方、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1房產(chǎn)交易的中介服務；15.2.1.2房產(chǎn)價值的評估；15.2.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；15.2.1.4房產(chǎn)質(zhì)量的監(jiān)理；15.2.1.5合同履行過程中的法律咨詢。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照本合同約定和其職責范圍，履行相應的服務義務。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務職責。17.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分17.1甲乙雙方的權利義務17.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。17.1.2甲乙雙方應配合第三方履行其職責，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的權利義務17.2.1第三方應按照本合同約定和其職責范圍，履行相應的服務義務。17.2.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其服務符合合同約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過合同總價的5%。18.2限額責任的計算方式18.2.1限額責任以合同總價的5%為計算基數(shù)，具體賠償金額由第三方與甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方的違約責任19.1第三方的違約責任19.1.1如第三方未履行本合同約定的服務義務，或因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任。19.2違約責任的具體條款19.2.1第三方未履行服務義務的，甲乙雙方有權要求第三方繼續(xù)履行或賠償損失。19.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應按照18.1所述的限額承擔賠償責任。20.第三方的更換與終止20.1第三方的更換20.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2第三方的終止20.2.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權終止其服務，并要求其承擔相應的違約責任。21.第三方的保密義務21.1第三方應遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或任何相關信息。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽署之日起至合同終止后5年。22.第三方的爭議解決22.1第三方的爭議解決22.1.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。22.2第三方爭議解決機構22.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證書復印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房產(chǎn)權屬的合法性