2024全新學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施智能化改造合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施智能化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)管理范圍2.2校園設(shè)施智能化改造范圍2.3具體改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1日常物業(yè)管理服務(wù)4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3安全保衛(wèi)服務(wù)4.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)4.5應(yīng)急處理服務(wù)5.校園設(shè)施智能化改造實(shí)施5.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.3改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2校園設(shè)施智能化改造費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.4違約責(zé)任及費(fèi)用追償7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除、終止及終止后事宜11.1合同解除、終止條件11.2合同解除、終止程序11.3合同解除、終止后果11.4終止后事宜處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用及管轄12.3合同份數(shù)及生效日期13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：校園設(shè)施智能化改造方案13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1物業(yè)管理范圍包括但不限于學(xué)校教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館、辦公樓等所有建筑物及附屬設(shè)施。2.2校園設(shè)施智能化改造范圍包括但不限于校園網(wǎng)絡(luò)安全、智慧照明、智能門禁、環(huán)境監(jiān)測(cè)、能源管理等系統(tǒng)。2.3具體改造項(xiàng)目及內(nèi)容（1）校園網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)升級(jí)；（2）智慧照明系統(tǒng)安裝；（3）智能門禁系統(tǒng)建設(shè)；（4）環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)搭建；（5）能源管理系統(tǒng)部署。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2027年12月31日3.3合同期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期限可延長(zhǎng)，續(xù)約條件如下：（1）甲方提前三個(gè)月書面通知乙方；（2）乙方同意續(xù)約條件；（3）續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1日常物業(yè)管理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)校園環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠化維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；（4）負(fù)責(zé)校園安全巡邏；4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（1）定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢；（2）發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)；（3）確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；4.3安全保衛(wèi)服務(wù)（1）負(fù)責(zé)校園安全保衛(wèi)工作；（2）負(fù)責(zé)校園出入管理；（3）負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理；4.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)（1）負(fù)責(zé)校園環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）負(fù)責(zé)垃圾分類處理；（3）負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)；4.5應(yīng)急處理服務(wù)（1）制定應(yīng)急預(yù)案；（2）組織應(yīng)急演練；（3）應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.校園設(shè)施智能化改造實(shí)施5.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）2024年1月至3月：完成校園網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)升級(jí)；（2）2024年4月至6月：完成智慧照明系統(tǒng)安裝；（3）2024年7月至9月：完成智能門禁系統(tǒng)建設(shè)；（4）2024年10月至12月：完成環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)搭建；（5）2025年1月至3月：完成能源管理系統(tǒng)部署。5.2改造項(xiàng)目質(zhì)量要求（1）改造項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；（2）改造項(xiàng)目應(yīng)滿足甲方使用需求；（3）改造項(xiàng)目應(yīng)保證安全、穩(wěn)定、可靠。5.3改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)滿足質(zhì)量要求；（3）驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)功能測(cè)試。5.4改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式（1）改造項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì)萬(wàn)元；（2）甲方于合同簽訂后五日內(nèi)支付萬(wàn)元；（3）剩余萬(wàn)元于改造項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總計(jì)萬(wàn)元/年；（2）甲方于每年1月1日前支付全年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)。6.2校園設(shè)施智能化改造費(fèi)用（1）校園設(shè)施智能化改造費(fèi)用已包含在第五條中；（2）甲方按第五條約定支付改造費(fèi)用；（3）如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部改造項(xiàng)目。7.違約責(zé)任7.1雙方違約情形（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方未按時(shí)支付校園設(shè)施智能化改造費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)；（4）乙方未按時(shí)完成校園設(shè)施智能化改造；（5）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后日內(nèi)未表示異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和移交。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及違約金；（3）合同解除不影響雙方因違約產(chǎn)生的其他權(quán)利。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同解除、終止及終止后事宜11.1合同解除、終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除、終止程序同第九條合同解除程序。11.3合同解除、終止后果（1）合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜；（3）合同解除、終止不影響雙方因違約產(chǎn)生的其他權(quán)利。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：校園設(shè)施智能化改造方案13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表14.合同簽署及生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）物業(yè)管理服務(wù)中，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；（2）校園設(shè)施智能化改造中，引入第三方供應(yīng)商提供設(shè)備或技術(shù)支持；（3）合同履行過(guò)程中，雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定金額的%；（2）第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，但賠償總額不得超過(guò)合同約定金額的%。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款（1）在引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。16.2額外說(shuō)明（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方共同履行合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照第八條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。18.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；若責(zé)任難以界定，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：校園設(shè)施智能化改造方案要求：詳細(xì)描述校園設(shè)施智能化改造的具體項(xiàng)目、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：校園設(shè)施智能化改造方案是本合同的技術(shù)性附件，用于指導(dǎo)改造項(xiàng)目的實(shí)施和驗(yàn)收。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、校園設(shè)施智能化改造費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的支付時(shí)間和金額。說(shuō)明：費(fèi)用支付明細(xì)表是本合同的財(cái)務(wù)性附件，用于確保費(fèi)用的正確支付和結(jié)算。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同的補(bǔ)充性附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是本合同的補(bǔ)充性附件，用于記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的補(bǔ)充性附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決過(guò)程。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的補(bǔ)充性附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方未按時(shí)支付校園設(shè)施智能化改造費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)；（4）乙方未按時(shí)完成校園設(shè)施智能化改造；（5）第三方未按約定履行服務(wù)；（6）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%；3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。全文完。2024全新學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施智能化改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.校園設(shè)施智能化改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目范圍3.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3改造項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分4.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.3項(xiàng)目費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約處理程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同履行地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案12.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算表12.3附件三：合同雙方承諾書13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域甲方所有校區(qū)，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館等。2.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目1.校區(qū)環(huán)境清潔2.校園綠化養(yǎng)護(hù)3.校區(qū)安全巡邏4.校區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.校園物業(yè)管理辦公室管理6.校園文化活動(dòng)組織2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適3.定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)4.及時(shí)處理校園突發(fā)事件第三條校園設(shè)施智能化改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目范圍1.校園網(wǎng)絡(luò)升級(jí)2.校園安防系統(tǒng)改造3.校園照明系統(tǒng)改造4.校園監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)3.2改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.校園網(wǎng)絡(luò)升級(jí)：提高網(wǎng)絡(luò)速度和穩(wěn)定性2.校園安防系統(tǒng)改造：增加監(jiān)控點(diǎn)位，提高安全性3.校園照明系統(tǒng)改造：采用節(jié)能燈具，降低能耗4.校園監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)：提升監(jiān)控圖像質(zhì)量，增強(qiáng)監(jiān)控效果3.3改造項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)1.提升校園信息化水平2.提高校園安全保障3.降低校園能耗4.提升校園環(huán)境質(zhì)量第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：1個(gè)月2.項(xiàng)目施工階段：3個(gè)月3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：1個(gè)月4.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段2.項(xiàng)目施工階段3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段4.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)1.甲方與乙方定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資料3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)工作第五條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用100萬(wàn)元人民幣5.2項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：10萬(wàn)元2.施工費(fèi)：80萬(wàn)元3.驗(yàn)收費(fèi)：10萬(wàn)元5.3項(xiàng)目費(fèi)用支付方式1.首付款：項(xiàng)目開始前支付30%2.進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付60%3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付10%第六條質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證期限2年6.2質(zhì)量保證措施1.嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工2.采用合格的材料和設(shè)備3.定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任1.乙方未按合同約定完成物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方未按合同約定完成校園設(shè)施智能化改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約金：根據(jù)違約情節(jié)，可按合同總金額的1%至10%計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。3.合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約處理程序1.雙方協(xié)商解決：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.請(qǐng)求第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，可解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.項(xiàng)目完成，雙方無(wú)爭(zhēng)議。3.一方依法或依約終止合同。9.3合同解除及終止后的處理2.雙方應(yīng)相互歸還已提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.優(yōu)先選擇雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可選擇行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.如調(diào)解不成，可選擇有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出決定。3.任何一方對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不服，可在收到?jīng)Q定書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一、十二條合同生效及履行11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同履行期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。11.3合同履行地點(diǎn)甲方指定校區(qū)內(nèi)。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。13.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用及支付計(jì)劃。13.3附件三：合同雙方承諾書雙方就合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任作出的書面承諾。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)保要求。14.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的消防安全。14.3其他約定事項(xiàng)三雙方應(yīng)就合同執(zhí)行過(guò)程中的其他未盡事宜，通過(guò)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.中介機(jī)構(gòu)：如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等。2.技術(shù)服務(wù)方：如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、工程評(píng)估機(jī)構(gòu)等。4.法律服務(wù)方：如律師事務(wù)所、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍1.合同履行過(guò)程中的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等環(huán)節(jié)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。3.項(xiàng)目驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定等環(huán)節(jié)。4.爭(zhēng)議解決、法律咨詢等環(huán)節(jié)。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方的權(quán)利1.根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。2.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行查閱和核實(shí)。3.在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。2.由于第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`的賠償。3.由于第三方原因?qū)е碌暮贤男兄袛嗟馁r償。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入流程如下：1.甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入。2.確定第三方介入的類型和具體服務(wù)內(nèi)容。3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方按照協(xié)議要求提供服務(wù)或協(xié)助。5.項(xiàng)目完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。2.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方與乙方的關(guān)系：2.第三方應(yīng)按照乙方的安排和時(shí)間表執(zhí)行任務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)確保不損害乙方的利益。7.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)與合同其他各方保持必要的溝通和協(xié)調(diào)。2.第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。3.第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同的整體精神和原則。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。1.第三方介入的類型和服務(wù)內(nèi)容。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額。5.第三方介入的流程。6.違約責(zé)任及處理。7.爭(zhēng)議解決方式。8.合同生效及履行。9.其他約定事項(xiàng)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止1.項(xiàng)目完成，第三方任務(wù)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。包含項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、質(zhì)量保證計(jì)劃等。2.附件二：項(xiàng)目預(yù)算表列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用及支付計(jì)劃。包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.附件三：合同雙方承諾書雙方就合同履行過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任作出的書面承諾。包含雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可、對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)等。包含第三方的權(quán)利、責(zé)任限額、介入流程等。5.附件五：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書招標(biāo)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明招標(biāo)項(xiàng)目的要求、條件、流程等。中標(biāo)通知書應(yīng)確認(rèn)中標(biāo)單位的資質(zhì)和合同履行能力。6.附件六：工程圖紙及設(shè)計(jì)變更通知包含項(xiàng)目的工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響及審批流程。7.附件七：工程量清單及結(jié)算書列出項(xiàng)目的工程量清單、結(jié)算金額和支付方式。包含工程量清單的編制依據(jù)和結(jié)算書的審核程序。8.附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)說(shuō)明檢驗(yàn)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)確認(rèn)項(xiàng)目是否符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方未按合同約定完成校園設(shè)施智能化改造項(xiàng)目。1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：根據(jù)違約情節(jié)，可按合同總金額的1%至10%計(jì)算。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，承擔(dān)方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.3合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定完成物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致校園環(huán)境臟亂差，影響師生正常生活。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償因違約造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024全新學(xué)校物業(yè)管理與校園設(shè)施智能化改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)管理范圍2.2校園設(shè)施智能化改造內(nèi)容3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理3.2清潔衛(wèi)生3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.5保潔服務(wù)3.6保安服務(wù)4.智能化改造方案4.1改造目標(biāo)4.2改造內(nèi)容4.3改造期限4.4改造費(fèi)用5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理期限5.2智能化改造期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2智能化改造費(fèi)用6.3付款時(shí)間及方式7.質(zhì)量保證7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.2智能化改造質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2學(xué)校方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[學(xué)校名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[學(xué)校地址]乙方地址：[物業(yè)管理公司地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)管理范圍甲方所有物業(yè)及其附屬設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等。2.2校園設(shè)施智能化改造內(nèi)容校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)升級(jí)智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝能源管理系統(tǒng)建設(shè)智能照明系統(tǒng)改造智能化門禁系統(tǒng)智能化消防系統(tǒng)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理24小時(shí)安保巡邏安全防范設(shè)施的維護(hù)與更新應(yīng)急預(yù)案的制定與演練3.2清潔衛(wèi)生定期清潔校園環(huán)境垃圾分類與處理公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)3.3綠化養(yǎng)護(hù)校園綠化帶的修剪與養(yǎng)護(hù)樹木修剪與病蟲害防治花卉種植與維護(hù)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)定期檢查與維修設(shè)施設(shè)備保障設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及時(shí)更換損壞的設(shè)施設(shè)備3.5保潔服務(wù)定期清潔教室、宿舍、食堂等場(chǎng)所保障校園環(huán)境整潔提供垃圾清運(yùn)服務(wù)3.6保安服務(wù)保安人員配備與培訓(xùn)保安人員的日常管理與考核保安人員的服務(wù)質(zhì)量保證4.智能化改造方案4.1改造目標(biāo)提升校園設(shè)施智能化水平，實(shí)現(xiàn)校園管理的現(xiàn)代化和高效化。4.2改造內(nèi)容校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋安裝高清攝像頭，覆蓋校園主要區(qū)域建設(shè)能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗改造照明系統(tǒng)，提高能源利用率建立智能化門禁系統(tǒng)，保障校園安全建設(shè)智能化消防系統(tǒng)，提高火災(zāi)防控能力4.3改造期限自合同生效之日起，智能化改造項(xiàng)目應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成。4.4改造費(fèi)用智能化改造總費(fèi)用為人民幣[具體金額]，由乙方承擔(dān)。5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理期限自合同生效之日起，物業(yè)管理服務(wù)期限為[具體年數(shù)]年。5.2智能化改造期限智能化改造項(xiàng)目應(yīng)在[具體年數(shù)]年內(nèi)完成。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]，按月支付。6.2智能化改造費(fèi)用智能化改造費(fèi)用按項(xiàng)目分期支付，具體支付計(jì)劃詳見附件。6.3付款時(shí)間及方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每月[具體日期]前支付，智能化改造費(fèi)用按合同約定支付。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2學(xué)校方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用或智能化改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同解除10.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。12.其他約定12.1合同附件物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則智能化改造項(xiàng)目具體方案付款時(shí)間表爭(zhēng)議解決規(guī)則12.2通知與送達(dá)除合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。12.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件同第十條“合同解除條件”。13.2合同解除與終止程序同第十條“合同解除程序”。14.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式甲方或乙方邀請(qǐng)第三方提供服務(wù)；雙方共同委托第三方提供服務(wù)；根據(jù)合同約定，第三方作為獨(dú)立第三方參與合同履行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方責(zé)任范圍內(nèi)的事項(xiàng)。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體百分比]%，超過(guò)該限額的部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4.3第三方違約責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于甲乙雙方之間的合同約定，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其直接向甲乙雙方提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)于甲乙雙方之間其他合同關(guān)系產(chǎn)生的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中享有甲乙雙方賦予的權(quán)利，如合同約定的報(bào)酬權(quán)、服務(wù)請(qǐng)求權(quán)等。15.7第三方介入的合同變更15.7.1合同變更條件在第三方介入的