2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同包含附屬設(shè)施使用權(quán)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同包含附屬設(shè)施使用權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明文件3.附屬設(shè)施使用權(quán)3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.3附屬設(shè)施使用期限4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：房屋權(quán)屬證明文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：__________________身份證號(hào)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2買方基本信息姓名：__________________身份證號(hào)：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)地址：__________________樓號(hào)：__________________單元號(hào)：__________________房號(hào)：__________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋用途用途：__________________2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________________土地使用權(quán)證編號(hào)：__________________3.附屬設(shè)施使用權(quán)3.1附屬設(shè)施清單1.電梯2.供水設(shè)施3.供電設(shè)施4.供暖設(shè)施5.公共綠地3.2附屬設(shè)施權(quán)屬上述附屬設(shè)施均屬于房屋所有權(quán)的組成部分，買方獲得與房屋所有權(quán)相同的權(quán)利。3.3附屬設(shè)施使用期限附屬設(shè)施使用期限與房屋所有權(quán)期限一致，即__________________年。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)人民幣：__________________元整4.2付款方式1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__%作為定金。2.買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的__%房屋總價(jià)款。3.付款方式：__________________4.3付款時(shí)間1.定金支付時(shí)間：__________________2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：__________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。5.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.房屋及附屬設(shè)施符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.買方在收到房屋及附屬設(shè)施后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.履約保證金6.1保證金金額人民幣：__________________元整6.2保證金支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金。6.3保證金退還條件1.買方按合同約定支付房屋總價(jià)款的，賣方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.買方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，保證金不予退還。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格；2.買方按合同約定支付房屋總價(jià)款；3.雙方約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知方式1.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.通知方式：__________________10.3合同附件1.房屋買賣合同2.附屬設(shè)施清單3.房屋權(quán)屬證明文件11.合同附件清單11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：房屋權(quán)屬證明文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于__________________年__月__日，在__________________地點(diǎn)簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，賣方執(zhí)__份，買方執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件內(nèi)容及效力14.1合同附件內(nèi)容本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲、乙雙方提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.代理方：代表甲、乙雙方進(jìn)行合同簽訂或履行；4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，包括但不限于：1.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；2.未按照合同約定履行中介、咨詢、評(píng)估、代理等職責(zé)；3.因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)款的__%。2.第三方責(zé)任賠償金由甲、乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任與甲、乙雙方責(zé)任劃分1.第三方提供的信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲、乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲、乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲、乙雙方共同造成合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)各方的責(zé)任程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與其他各方責(zé)任劃分1.第三方與賣方責(zé)任劃分：第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，賣方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與買方責(zé)任劃分：第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，買方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與其他第三方責(zé)任劃分：第三方之間因提供服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)各方的責(zé)任程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件。18.2第三方權(quán)利行使1.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2合同履行變更1.第三方介入導(dǎo)致合同履行方式或期限發(fā)生變更的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.合同履行變更不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍適用本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍適用本合同第8條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、附屬設(shè)施使用權(quán)、房屋價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、履約保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：本合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣基礎(chǔ)文件，是合同履行的主要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、權(quán)屬和使用期限。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬的合法性。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方對(duì)房屋的合法權(quán)屬。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款方等信息。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明甲乙雙方已支付履約保證金。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、過程和結(jié)果。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋已按約定交付并經(jīng)驗(yàn)收。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)記錄通知的送達(dá)時(shí)間、方式、內(nèi)容等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明通知已送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。示例：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款或逾期交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。示例：買方逾期支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供虛假信息或未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)款的__%。示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣_(tái)_元。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同包含附屬設(shè)施使用權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋基本信息2.2附屬設(shè)施基本信息3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付方式及期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.附屬設(shè)施使用權(quán)5.1使用權(quán)范圍5.2使用期限5.3使用費(fèi)用6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：附屬設(shè)施清單11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1合同簽訂地13.2合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_________賣方住所：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________1.2買方基本信息買方名稱：_________買方住所：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________身份證號(hào)碼：_________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________房屋權(quán)屬證明：_________2.2附屬設(shè)施基本信息附屬設(shè)施清單：1.__________2.__________3.__________4.__________5.__________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣：_________元整。3.2支付方式及期限1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%作為定金；2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%作為首付款；3.買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_________%作為尾款。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.買方在收到房屋后_________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定；3.驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。5.附屬設(shè)施使用權(quán)5.1使用權(quán)范圍買方在合同約定的使用期限內(nèi)，享有附屬設(shè)施的使用權(quán)。5.2使用期限附屬設(shè)施的使用期限為_________年。5.3使用費(fèi)用附屬設(shè)施的使用費(fèi)用為人民幣：_________元/年。6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任1.賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量；2.買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任1.賣方未按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%；2.買方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_________%；3.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房屋交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后，合同終止；2.合同約定的使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行合同義務(wù)；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；3.房屋他項(xiàng)權(quán)證書復(fù)印件（如有）。10.2附件二：附屬設(shè)施清單1.附屬設(shè)施名稱及型號(hào)；2.附屬設(shè)施數(shù)量；3.附屬設(shè)施使用說明；4.附屬設(shè)施保修期限。11.合同變更11.1變更程序1.合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容1.房屋交付時(shí)間；2.附屬設(shè)施使用期限；3.使用費(fèi)用；4.履約責(zé)任與違約責(zé)任；5.爭(zhēng)議解決方式；6.其他雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。12.合同解除12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_________日內(nèi)，就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同簽訂地本合同簽訂地為_________。13.2合同份數(shù)本合同一式_________份，賣方執(zhí)_________份，買方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于經(jīng)紀(jì)人、律師、評(píng)估師等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_________%。1.房屋及附屬設(shè)施因第三方原因造成的損失；2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私所造成的損失。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方的基本信息；2.第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的工作期限；5.第三方的報(bào)酬及支付方式；6.雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核。4.第三方職責(zé)和權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：1.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.提供專業(yè)意見和解決方案；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系；4.參與合同履行過程中的談判和協(xié)商；5.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。4.2第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.收取合同約定的報(bào)酬；4.在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和意見，甲方有權(quán)接受或拒絕；2.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和意見，乙方有權(quán)接受或拒絕；2.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е录滓译p方損失時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.當(dāng)?shù)谌揭虿豢煽沽?dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書以及房屋他項(xiàng)權(quán)證書的復(fù)印件。說明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保買賣雙方在合同簽訂時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明及保修期限。說明：明確附屬設(shè)施的具體情況，保障買方對(duì)附屬設(shè)施的了解和使用。3.附件三：房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量、使