2024年度專業(yè)燒烤場地租賃及運營服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)燒烤場地租賃及運營服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式第四條場地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任第六條保證金及押金6.1保證金金額及退還條件6.2押金金額及退還條件第七條運營服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費用第八條運營服務(wù)期限8.1服務(wù)起始日期8.2服務(wù)終止日期第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：運營服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______第二條場地租賃概況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：2.3.1燒烤攤位：_______個2.3.2冷藏設(shè)施：_______2.3.3垃圾處理設(shè)施：_______2.3.4水電供應(yīng)：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4租金支付方式：每月_______日前支付，支付至_______賬戶第四條場地使用范圍及限制4.1使用范圍：主要用于燒烤經(jīng)營活動4.2使用限制：4.2.1不得用于非法經(jīng)營4.2.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.2.3不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：5.1.1未按時交付場地，每延遲一日應(yīng)支付_______元違約金5.1.2未能保證場地設(shè)施正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任：5.2.1未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)支付_______元違約金5.2.2擅自改變場地結(jié)構(gòu)或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第六條保證金及押金6.1保證金金額：_______元6.2退還條件：6.2.1合同到期且承租方無違約行為6.2.2承租方提前解除合同，退還剩余保證金6.3押金金額：_______元6.4退還條件：6.4.1合同到期且承租方無違約行為6.4.2承租方提前解除合同，退還剩余押金第七條運營服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項目：7.1.1場地衛(wèi)生清潔7.1.2水電供應(yīng)保障7.1.3垃圾處理7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1場地衛(wèi)生保持干凈整潔7.2.2水電供應(yīng)穩(wěn)定可靠7.2.3垃圾處理及時7.3服務(wù)費用：_______元/月第八條運營服務(wù)期限8.1服務(wù)起始日期：_______8.2服務(wù)終止日期：_______8.3服務(wù)時間：每日_______時起至_______時止第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后9.2.3出租方收回場地第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：運營服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1場地平面圖12.3.2設(shè)施清單12.3.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員：13.3.1出租方代表：_______（簽字）13.3.2承租方代表：_______（簽字）第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，介入合同履行過程中的中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方或其他相關(guān)第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面同意。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1獲得合同履行過程中的相關(guān)信息和資料4.1.2享有合同履行過程中的相應(yīng)權(quán)益4.1.3對合同履行過程中存在的問題提出建議和意見4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)4.2.2對合同履行過程中的問題進行及時處理4.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系5.2.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同履行過程中，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的合同附件12.1.1第三方基本信息12.1.2第三方介入的具體事項和范圍12.1.3第三方責(zé)任限額12.1.4第三方責(zé)權(quán)利12.1.5第三方介入的費用承擔(dān)12.1.6第三方介入的保密義務(wù)12.1.7第三方介入的爭議解決12.1.8第三方介入的合同終止第十三條第三方介入的合同簽署13.1第三方介入的合同簽署日期：_______13.2第三方介入的合同簽署地點：_______13.3第三方介入的合同簽署人員：13.3.1甲乙雙方代表：_______（簽字）13.3.2第三方代表：_______（簽字）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含租賃雙方基本信息、場地租賃概況、租賃期限及租金、場地使用范圍及限制等內(nèi)容。2.附件二：運營服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。3.附件三：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：展示場地布局、設(shè)施分布等信息。4.附件四：設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，并標(biāo)注型號、數(shù)量等信息。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確違約行為的類型及相應(yīng)的違約金計算方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按時交付場地1.3擅自改變場地結(jié)構(gòu)1.4擅自使用場地進行非法經(jīng)營活動1.5未按照約定提供運營服務(wù)1.6泄露商業(yè)秘密1.7其他違約行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.2未按時交付場地：每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.3擅自改變場地結(jié)構(gòu)：造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4擅自使用場地進行非法經(jīng)營活動：除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)支付_______元違約金。2.5未按照約定提供運營服務(wù)：造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.6泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付_______元違約金。2.7其他違約行為：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.甲乙雙方約定，每月租金為_______元，乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。2.甲方未按時交付場地，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。3.乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付_______元違約金。全文完。2024年度專業(yè)燒烤場地租賃及運營服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責(zé)任8.運營服務(wù)內(nèi)容8.1運營服務(wù)范圍8.2運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3運營服務(wù)期限9.運營服務(wù)費用9.1費用金額9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.費用調(diào)整10.1調(diào)整方式10.2調(diào)整時間10.3調(diào)整幅度11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃場地概況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：專業(yè)燒烤場地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________________元4.2支付時間：每月____________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及通貨膨脹等因素，租金每年可調(diào)整一次。5.2調(diào)整時間：每年的____________________月____________________日前5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度的____________________%6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。6.1.2甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。6.2.2乙方未按照約定進行場地維護，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如整改不到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍：乙方只能在甲方指定的場地范圍內(nèi)進行燒烤經(jīng)營活動。7.2場地使用限制：7.2.1乙方不得在場地內(nèi)進行與燒烤無關(guān)的經(jīng)營活動。7.2.2乙方不得在場地內(nèi)搭建任何臨時設(shè)施。7.2.3乙方不得在場地內(nèi)進行破壞環(huán)境、影響他人的活動。7.3場地維護責(zé)任：7.3.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。7.3.2乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)工作。8.運營服務(wù)內(nèi)容8.1運營服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常運營管理，包括但不限于燒烤設(shè)備的清潔、維護、燒烤食材的采購、儲存、加工、銷售以及場地的安全保衛(wèi)等工作。8.2運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1乙方應(yīng)確保燒烤食品安全衛(wèi)生，符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)保證燒烤設(shè)備正常運行，確保顧客的用餐體驗。8.3運營服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.運營服務(wù)費用9.1費用金額：每月____________________元，用于支付運營服務(wù)相關(guān)費用。9.2費用支付方式：同租金支付方式。9.3費用支付時間：每月____________________日前支付。10.費用調(diào)整10.1調(diào)整方式：運營服務(wù)費用根據(jù)市場行情及成本變化，每年可調(diào)整一次。10.2調(diào)整時間：每年的____________________月____________________日前。10.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度的____________________%。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起____________________年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照____________________仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并處理相關(guān)遺留問題。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并處理相關(guān)遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進行場地租賃和運營服務(wù)合同的洽談、簽訂及履行。2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過程中的問題。2.1.3技術(shù)服務(wù)方：提供設(shè)備維修、技術(shù)支持等服務(wù)。2.1.4安全保障方：負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1中介方：中介方對合同履行的協(xié)助過程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____________________倍。3.2.2咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢意見產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的____________________倍。3.2.3技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對設(shè)備維修、技術(shù)支持過程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費用的____________________倍。3.2.4安全保障方：安全保障方對租賃場地的安全保衛(wèi)工作中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為安全保障服務(wù)費用的____________________倍。4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方介入合同履行過程中，其與甲乙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.1.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報酬。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方變更及替換6.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約，無法履行合同義務(wù)。8.1.2第三方違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門依法查處。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進行處理。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.本修正條款的生效10.1本修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地租賃合同4.運營服務(wù)合同5.第三方服務(wù)協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.場地使用規(guī)范8.運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.第三方責(zé)任限額協(xié)議14.第三方介入后的合同履行協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.場地租賃合同：詳細(xì)約定租賃場地的基本信息、租賃期限、租金等。4.運營服務(wù)合同：詳細(xì)約定運營服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的方式、內(nèi)容、費用等。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：用于證明租金和運營服務(wù)費用的支付情況。7.場地使用規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定場地使用的范圍、限制、維護等。8.運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定運營服務(wù)的質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等。9.保密協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定雙方保密內(nèi)容和期限。10.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定爭議解決方式和機構(gòu)。11.合同解除協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。12.合同終止協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件、程序和后果。13.第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方責(zé)任限額和賠償方式。14.第三方介入后的合同履行協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入后的合同履行方式和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金。1.1.2擅自改變場地用途。1.1.3未按照約定進行場地維護。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付運營服務(wù)費用。1.2.2運營服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未按照約定進行場地維護。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或安全保障。1.3.2違反保密義務(wù)。1.3.3因自身原因造成甲方或乙方的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。2.1.2擅自改變場地用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.1.3未按照約定進行場地維護：乙方有權(quán)要求甲方進行整改，如整改不到位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時支付運營服務(wù)費用：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。2.2.2運營服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3未按照約定進行場地維護：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或安全保障：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.3因自身原因造成甲方或乙方的損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。2.乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度專業(yè)燒烤場地租賃及運營服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.燒烤場地租賃信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還方式3.運營服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間3.4服務(wù)人員3.5服務(wù)費用4.合同履行與變更4.1履行方式4.2履行地點4.3合同變更4.4通知與送達5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1場地平面圖12.2運營服務(wù)明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效條件14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.燒烤場地租賃信息2.1場地位置場地地址：[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2場地面積場地面積：[具體面積，如：100平方米]2.3場地用途場地用途：用于專業(yè)燒烤經(jīng)營活動2.4租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.5租金及支付方式租金：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.6押金及退還方式押金：[押金金額]退還方式：合同期滿且場地?zé)o損壞情況下，甲方在收到乙方通知后7個工作日內(nèi)退還押金。3.運營服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目服務(wù)項目：場地維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、垃圾清理、安全保衛(wèi)等3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3服務(wù)時間服務(wù)時間：每日8:00至22:003.4服務(wù)人員服務(wù)人員：由乙方負(fù)責(zé)招聘和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和人員素質(zhì)3.5服務(wù)費用服務(wù)費用：[服務(wù)費用金額]支付方式：[支付方式，如：按月支付、按次支付等]4.合同履行與變更4.1履行方式履行方式：甲方按照合同約定向乙方提供租賃場地，乙方按照合同約定支付租金及接受運營服務(wù)4.2履行地點履行地點：租賃場地所在地4.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分4.4通知與送達通知與送達：以書面形式進行，送達方式為直接送達或郵寄至對方地址5.保密條款5.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：涉及本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等信息5.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年5.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定提供運營服務(wù)、違反保密義務(wù)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失6.3違約金計算與支付違約金計算：按日計算，每日違約金為租金的千分之一支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]7.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方解除：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方違反合同約定的使用目的，造成場地?fù)p壞或安全隱患的；（3）乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的。8.1.2乙方單方解除：（1）甲方未按約定提供符合約定的場地，影響乙方正常經(jīng)營活動的；（2）甲方違反保密義務(wù)，造成乙方損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的經(jīng)營活動，并將場地交還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費用。8.3.3甲方應(yīng)在收到乙方退還的場地后，退還乙方已支付的部分押金。9.合同終止9.1終止條件9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同因不可抗力而終止。9.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并辦理場地交接手續(xù)。9.3終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，對剩余租金和費用進行結(jié)算。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方退還的場地后，退還乙方已支付的部分押金。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2份數(shù)分配甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.合同附件14.1場地平面圖14.2運營服務(wù)明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）提供技術(shù)服務(wù)；（3）提供中介服務(wù)；（4）提供糾紛調(diào)解服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等事項。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時的責(zé)任16.1.1甲方在第三方介入時的責(zé)任：（1）配合第三方完成相關(guān)服務(wù)工作；（2）按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方違反合同約定給乙方造成的損失。16.1.2乙方在第三方介入時的責(zé)任：（1）配合第三方完成相關(guān)服務(wù)工作；（2）按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方違反合同約定給甲方造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第