2024幕墻勞務(wù)承包合同-老舊小區(qū)改造工程范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幕墻勞務(wù)承包合同——老舊小區(qū)改造工程范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進度與工期4.1工程進度安排4.2工期計算方式4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收程序5.4工程驗收責(zé)任6.工程款項6.1工程款項支付方式6.2工程進度款支付條件6.3工程竣工結(jié)算6.4工程質(zhì)量保證金7.工程安全與環(huán)保7.1工程安全責(zé)任7.2工程安全措施7.3工程環(huán)保責(zé)任7.4工程環(huán)保措施8.不可抗力與違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1工程設(shè)計圖紙11.2施工技術(shù)方案11.3合同附件清單12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂12.2合同備案13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題處理14.2合同解釋與適用法律14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日由承包方與業(yè)主方共同訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：合同簽訂地點為承包方所在地。2.雙方基本信息2.1承包方信息：承包方全稱：幕墻工程有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。2.2業(yè)主方信息：業(yè)主方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。3.工程概況3.1工程名稱：老舊小區(qū)改造工程幕墻施工。3.2工程地點：市區(qū)路號老舊小區(qū)。3.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米，共計1000戶。3.4工程內(nèi)容：包括老舊小區(qū)住宅樓幕墻拆除、幕墻設(shè)計、幕墻施工、竣工驗收等。4.工程進度與工期4.1工程進度安排：工程分為三個階段，第一階段為設(shè)計階段，第二階段為施工準(zhǔn)備階段，第三階段為施工階段。4.2工期計算方式：本工程總工期為120天，自合同生效之日起計算。4.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的0.5%作為違約金。5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量要求：本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。5.3工程驗收程序：工程驗收分為初驗、復(fù)驗和最終驗收。5.4工程驗收責(zé)任：承包方負責(zé)組織工程驗收，業(yè)主方參與驗收，如有爭議，由雙方共同協(xié)商解決。6.工程款項6.1工程款項支付方式：工程款項分為預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。6.2工程進度款支付條件：工程完成設(shè)計階段后，業(yè)主方支付合同金額的20%作為預(yù)付款。6.3工程竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，承包方提交竣工結(jié)算報告，業(yè)主方在收到報告后30日內(nèi)支付結(jié)算款項。6.4工程質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格后，業(yè)主方保留合同金額的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.工程安全與環(huán)保7.1工程安全責(zé)任：承包方負責(zé)工程安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。7.2工程安全措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行。7.3工程環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。7.4工程環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.不可抗力與違約責(zé)任8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.2不可抗力處理：遇有不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止，待不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。8.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到仲裁通知之日起60日內(nèi)提交仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行合同解除或終止后的清算工作。11.合同附件11.1工程設(shè)計圖紙：包括但不限于施工圖、設(shè)計說明等。11.2施工技術(shù)方案：包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施等。11.3合同附件清單：包括上述所有附件的清單。12.合同簽訂與備案12.1合同簽訂：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)部門備案。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同解除條件：合同變更后，如出現(xiàn)一方嚴重違約或不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明理由。14.其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的問題處理：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。14.2合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用法律，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)與保管：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入說明1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，因特定原因需要介入合同履行的主體，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、分包商等。1.第三方介入事項在本合同中已有明確約定；2.第三方介入事項經(jīng)甲乙方協(xié)商一致；3.第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.第三方介入后的甲乙方責(zé)任劃分1.第三方負責(zé)的事項，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.第三方責(zé)任之外的事項，由甲乙方共同承擔(dān)責(zé)任。2.2責(zé)任追究：若第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)追究第三方責(zé)任；若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方索賠。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。1.第三方介入事項的性質(zhì)和風(fēng)險；2.第三方資質(zhì)和能力；3.合同約定；4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為合同金額的10%。4.第三方介入后的合同變更1.變更事項經(jīng)甲乙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定；3.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。1.甲乙方協(xié)商一致；2.書面通知第三方；3.第三方確認；4.簽訂變更協(xié)議。5.第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式：第三方介入后，發(fā)生爭議的解決方式與原合同約定一致。5.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。6.第三方介入后的合同解除1.第三方嚴重違約；2.第三方不履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；3.第三方介入事項導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除程序：合同解除程序與原合同約定一致。7.第三方介入后的合同終止1.合同約定的終止條件成立；2.第三方介入事項履行完畢；3.合同解除。7.2合同終止程序：合同終止程序與原合同約定一致。8.第三方介入后的其他事項8.1第三方介入期間，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)配合第三方工作；8.3第三方介入期間，甲乙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙詳細要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，圖紙應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和進度。2.施工技術(shù)方案詳細要求：包含施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)措施等，應(yīng)詳細說明施工步驟、施工工藝、施工質(zhì)量控制點等。附件說明：施工技術(shù)方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，確保施工過程規(guī)范、有序。3.工程量清單詳細要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料量、人工量等，應(yīng)與設(shè)計圖紙和施工技術(shù)方案一致。附件說明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，確保款項的準(zhǔn)確支付。4.工程合同詳細要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、工程概況、工程進度、工程質(zhì)量、工程款項、安全環(huán)保、不可抗力、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，確保合同履行。5.工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的時間節(jié)點和完成情況，確保工程按計劃進行。6.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、地點、參加人員、驗收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量符合要求。附件說明：工程驗收報告是工程完工的重要證明，確保工程驗收合格。7.工程結(jié)算報告詳細要求：詳細列出工程結(jié)算金額、付款方式、付款時間等，確保款項的準(zhǔn)確支付。附件說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，確?？铐椀暮侠矸峙洹Ｕf明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程進度；承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；承包方未按時提交工程結(jié)算報告；業(yè)主方未按時支付工程款項；業(yè)主方未按時驗收工程；第三方未按時提供設(shè)計圖紙或材料。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按時完成工程進度，每延誤一日，支付合同金額的0.5%作為違約金；承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，按照實際損失賠償；承包方未按時提交工程結(jié)算報告，每延誤一日，支付合同金額的0.1%作為違約金；業(yè)主方未按時支付工程款項，每延誤一日，支付合同金額的0.1%作為違約金；業(yè)主方未按時驗收工程，每延誤一日，支付合同金額的0.1%作為違約金；第三方未按時提供設(shè)計圖紙或材料，每延誤一日，支付合同金額的0.1%作為違約金。示例說明：承包方未按時完成工程進度，實際延誤工期10天，應(yīng)支付合同金額的5%作為違約金；承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成業(yè)主方損失10萬元，承包方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024幕墻勞務(wù)承包合同——老舊小區(qū)改造工程范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2工程概況1.3合同標(biāo)的1.4工程范圍及內(nèi)容1.5工程進度計劃1.6工程質(zhì)量要求1.7工程費用及支付方式1.8工程驗收及保修1.9違約責(zé)任及爭議解決1.10合同解除及終止1.11保密條款1.12合同生效及期限1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方地址：________________________1.1.3承包方法定代表人：__________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方名稱：________________________1.1.6甲方地址：________________________1.1.7甲方法定代表人：__________________1.1.8甲方聯(lián)系電話：____________________1.2工程概況1.2.1工程名稱：老舊小區(qū)改造工程1.2.2工程地點：________________________1.2.3工程規(guī)模：________________________1.2.4工程建設(shè)規(guī)模：____________________1.2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同標(biāo)的為老舊小區(qū)改造工程的幕墻勞務(wù)承包1.4工程范圍及內(nèi)容1.4.1工程范圍：老舊小區(qū)的幕墻改造1.4.2工程內(nèi)容：包括但不限于：1.4.2.1幕墻設(shè)計1.4.2.2材料采購1.4.2.3幕墻施工1.4.2.4工程驗收1.5工程進度計劃1.5.1工程開工日期：____________________1.5.2工程竣工日期：____________________1.5.3工程進度節(jié)點及驗收時間安排：1.5.3.1設(shè)計完成時間：____________________1.5.3.2材料采購?fù)瓿蓵r間：_________________1.5.3.3施工完成時間：____________________1.5.3.4驗收完成時間：____________________1.6工程質(zhì)量要求1.6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求1.6.2質(zhì)量保證措施：1.6.2.1選用合格的材料和設(shè)備1.6.2.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范1.6.2.3加強施工過程管理1.6.2.4做好施工記錄和資料歸檔1.7工程費用及支付方式1.7.1工程合同總價：____________________1.7.2支付方式：1.7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總價的20%1.7.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同總價的10%1.7.2.3驗收合格后支付合同總價的30%1.7.2.4竣工驗收合格后支付合同總價的20%1.7.2.5保修期滿后支付合同總價的10%1.8工程驗收及保修1.8.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求1.8.2驗收程序：1.8.2.1甲方組織驗收1.8.2.2承包方配合驗收1.8.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起兩年1.9違約責(zé)任及爭議解決1.9.1違約責(zé)任：1.9.1.1甲方違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任1.9.1.2承包方違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任1.9.2爭議解決：1.9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議1.9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當(dāng)理由且經(jīng)乙方同意，可提前解除合同8.1.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的工程竣工驗收合格8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認合同終止9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容9.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效10.合同生效及期限10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止11.其他約定事項11.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1.1工程量清單12.1.2材料清單12.1.3施工圖紙12.1.4驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.合同簽訂及履行地點13.1合同簽訂地點：________________________13.2合同履行地點：________________________14.合同份數(shù)及生效日期14.1本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等，根據(jù)合同具體需要，可能涉及的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，維護雙方合法權(quán)益。16.第三方介入方式及職責(zé)16.1第三方介入方式：16.1.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.1.2監(jiān)理方：負責(zé)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。16.1.3審計方：負責(zé)對工程費用進行審計，確保工程費用的合理性和合法性。16.1.4評估方：負責(zé)對工程進行評估，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。16.1.5咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決技術(shù)問題。16.2第三方職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向雙方提供報告或意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責(zé)任不得超過合同總價的10%。17.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，其賠償責(zé)任不得超過合同總價的5%。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程及要求18.1第三方介入流程：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的目的和職責(zé)。18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括第三方的選擇、職責(zé)、費用等。18.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入要求：18.2.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成介入工作。18.2.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。18.2.3第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自擴大或縮小職責(zé)范圍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，各自履行合同約定的義務(wù)。19.1.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營活動。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對甲方、乙方及工程承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2甲方、乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對因甲方、乙方原因?qū)е碌暮蠊怀袚?dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如遇合同解除、終止或其他原因，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包括工程量、材料、人工、機械等各項費用，以及工程量計算方法。說明：工程量清單是工程費用結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.施工圖紙詳細要求：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程變更通知等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙完整、準(zhǔn)確。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細要求：包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法是工程驗收的依據(jù)，應(yīng)確保驗收過程的公正、透明。5.工程進度計劃詳細要求：包括各階段工程的時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑、里程碑等。說明：工程進度計劃是工程進度管理的重要工具，應(yīng)確保計劃的可行性和可執(zhí)行性。6.質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量事