2025私人門面出租合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面地址：1.2門面面積：1.3門面用途：第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證門面在租賃期間符合租賃用途，保證門面及附屬設(shè)施的安全性能。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時交付門面及附屬設(shè)施。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管門面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。（3）按時支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進行違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定時間交付門面或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.門面地址、面積、用途等基本情況要明確，以免產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限要明確，如需續(xù)租應(yīng)提前通知并簽訂新合同。4.租金金額、支付方式和時間要明確，避免逾期支付租金。5.雙方權(quán)利義務(wù)要清晰，確保雙方合法權(quán)益。6.違約責任要明確，以便在違約時能及時解決糾紛。7.如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。解決辦法：1.合同雙方可尋求專業(yè)法律人士進行合同審查，確保合同合法有效。2.在簽訂合同前，對門面進行實地查看，明確門面現(xiàn)狀及可使用范圍。3.雙方可設(shè)立專門賬戶用于租金支付，以方便管理和監(jiān)督。4.合同中可設(shè)置租金調(diào)整機制，以應(yīng)對市場變化。5.雙方可定期進行合同履行情況的檢查，以確保合同條款的落實。6.在簽訂合雙方應(yīng)明確違約金的計算方式和比例，避免后期糾紛。7.如有爭議，可先嘗試通過調(diào)解、仲裁等方式解決，也可直接提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用門面而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。7.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房屋租賃、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易等方面的規(guī)定。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.私人門面出租給個人或企業(yè)使用。2.租賃期限較長，需要明確租金支付、違約責任等事項。3.雙方對門面使用有特定要求，需在合同中進行約定。4.雙方希望通過合同保障自身權(quán)益，預(yù)防潛在糾紛。補充條款：1.門面交付時間及條件：明確甲方應(yīng)在何時何種條件下將門面交付給乙方。2.維修責任：約定門面及附屬設(shè)施的維修責任歸屬。3.變更條款：如遇政策、市場等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)如何處理。4.提前解除合同：在什么條件下，雙方可以提前解除合同，以及相應(yīng)的違約責任。5.保險責任：明確乙方是否需要為門面及經(jīng)營內(nèi)容購買保險，以及保險理賠的責任和流程。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門面現(xiàn)狀照片或視頻：用于確認門面交付時的實際狀況。3.