體育場館出租房租賃協(xié)議

體育場館出租房租賃協(xié)議合同編號：__________體育場館出租房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述體育場館的出租房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的體育場館出租房，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1.1甲方出租的體育場館出租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的體育場館的各項管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間，如遇房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。5.2甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對乙方使用出租房情況進行檢查。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用出租房，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。5.4乙方在租賃期間，如遇特殊情況需要提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育場館出租房租賃協(xié)議正本2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃房屋的現(xiàn)狀照片或視頻6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單7.乙方提供的使用人數(shù)及用途說明8.租賃押金收據(jù)9.租金支付憑證10.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定用途和條件的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間支付租金，或未合理使用出租房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供出租房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供房屋；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費用；如乙方未修復(fù)或拒絕承擔(dān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，或要求乙方支付額外費用。4.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館出租房租賃給體育俱樂部、學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)等