汽車4S店租賃合同范本

汽車4S店租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備汽車銷售、維修、零部件供應(yīng)和信息反饋等綜合服務(wù)功能的汽車4S店，乙方愿意租賃甲方的4S店進(jìn)行汽車銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2乙方租賃的租賃財(cái)產(chǎn)包括：汽車展示區(qū)、辦公區(qū)、維修車間、零部件倉庫等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃財(cái)產(chǎn)僅限于開展汽車銷售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃財(cái)產(chǎn)從事非法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保租賃財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交付甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定用途使用租賃財(cái)產(chǎn)或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。8.3任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件4.租賃財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀評估報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付記錄7.維修與保養(yǎng)記錄8.合同變更/解除協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)：包括但不限于租賃財(cái)產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量或功能等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃財(cái)產(chǎn)：乙方使用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)或非合同約定的經(jīng)營活動(dòng)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方未辦理租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更/解除協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)用于經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.租賃財(cái)產(chǎn)：指合同約定的由出租方出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)交付不符：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付糾紛：保留好支付憑證，與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.租賃用途不符：及時(shí)與甲方溝通，嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃財(cái)產(chǎn)。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任糾紛：查看合同約定，按約定履行各自的責(zé)任。5.保險(xiǎn)問題：確保保險(xiǎn)單據(jù)有效，保障雙方權(quán)益。6.合同變更/解除：書面溝通，協(xié)商一致后簽訂相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車4S店尋找合適的場地開展業(yè)務(wù)。2.現(xiàn)有場