水上賓館魚塘租賃協(xié)議

水上賓館魚塘租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的水上賓館魚塘，乙方愿意租賃該魚塘進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃魚塘的基本情況1.1魚塘面積：__________平方米；1.2魚塘位置：__________；1.3魚塘設(shè)施：包括但不限于__________等；1.4租賃期限：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；2.2租賃期間，如乙方需額外使用魚塘內(nèi)設(shè)施，需按甲方規(guī)定支付相應(yīng)費用；2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營活動范圍3.1乙方在租賃魚塘期間，僅限于進行__________經(jīng)營活動；3.2乙方不得在魚塘內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于__________等；3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的魚塘管理規(guī)定。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，魚塘內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)；4.2乙方應(yīng)合理使用魚塘設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將魚塘設(shè)施按原狀歸還甲方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.3如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2違約金為本合同租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.水上賓館魚塘租賃合同2.魚塘設(shè)施清單3.租賃期間經(jīng)營活動范圍確認(rèn)函4.魚塘維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未能在每月約定的日期前支付租金，屬于違約行為。2.未按約定使用魚塘設(shè)施：乙方未合理使用或損壞魚塘設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，屬于違約行為。3.未遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定：乙方在魚塘內(nèi)進行違法活動或未遵守甲方制定的管理規(guī)定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水上賓館魚塘并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃水上賓館魚塘并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用魚塘而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用魚塘的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)要求乙方支付租金，必要時可依法解除合同。2.設(shè)施損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)維修或支付維修費用。3.違法活動問題：如乙方在魚塘內(nèi)進行違法活動，甲方可以立即制止并要求乙方停止違法行為，必要時可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.水上賓館魚塘租賃方與使用方之間的租