2024年版地下車位買賣法律協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版地下車位買賣法律協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2車位1.3買賣1.4法律協(xié)議1.5模板1.6B版2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4使用權(quán)限3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供車位真實信息3.1.2保證車位的合法性3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位款項3.2.2遵守停車場管理規(guī)定3.2.3維護車位完好4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶時間5.3過戶費用6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的附則9.1合同的保管9.2合同的復(fù)制9.3合同的修訂10.其他約定10.1車位使用限制10.2車位轉(zhuǎn)讓10.3車位租賃11.附件11.1車位所有權(quán)證明11.2買賣雙方身份證明12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3第三方見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體如下：1.2車位本合同所指車位位于：（車位位置），車位面積為：（車位面積）平方米，車位編號為：（車位編號）。1.3買賣甲方同意將上述車位出售給乙方，乙方同意購買上述車位。1.4法律協(xié)議本合同為雙方簽訂的法律協(xié)議，具有法律效力。1.5模板本合同按照2024年版地下車位買賣法律協(xié)議模板版B版制定。1.6B版本合同為B版，適用于（適用范圍）。第二條車位信息2.1車位位置車位位于：（具體位置），緊鄰（建筑名稱）。2.2車位面積車位面積為：（面積）平方米，符合國家標準。2.3車位編號車位編號為：（編號），便于乙方管理及使用。2.4使用權(quán)限乙方購買車位后，享有（使用權(quán)限期限）年的使用權(quán)。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供車位真實信息甲方應(yīng)向乙方提供車位的真實、準確、完整信息，包括車位的位置、面積、編號等。3.1.2保證車位的合法性甲方保證所出售的車位不存在任何法律糾紛，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權(quán)。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付車位款項乙方按照本合同約定的價格和支付方式，向甲方支付車位款項。3.2.2遵守停車場管理規(guī)定乙方使用車位時，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序。3.2.3維護車位完好乙方應(yīng)負責(zé)維護車位的完好，確保車位的使用安全。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付時間）內(nèi)，將價款支付給甲方。第五條過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶時間甲方應(yīng)在收到乙方過戶材料后（過戶時間）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費用過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由（承擔方）承擔。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第二部分：其他約定8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的附則9.1合同的保管雙方均有權(quán)保管本合同的副本，但不得對外公開。9.2合同的復(fù)制如需復(fù)制本合同，應(yīng)經(jīng)雙方共同同意，并注明“副本”字樣。9.3合同的修訂第八條附件11.1車位所有權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方提供車位的所有權(quán)證明，以證實乙方對車位的所有權(quán)。11.2買賣雙方身份證明甲方應(yīng)向乙方提供其有效身份證明，乙方也應(yīng)向甲方提供其有效身份證明。第九條簽字蓋章12.1賣方簽字甲方代表（姓名）在本合同上簽字，以此表示甲方對合同內(nèi)容的確認。12.2買方簽字乙方代表（姓名）在本合同上簽字，以此表示乙方對合同內(nèi)容的確認。12.3第三方見證人簽字本合同在雙方簽字后，由第三方見證人（姓名）簽字，以證實合同簽署的真實性。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（日期），以此作為合同的法律效力依據(jù)。第十一條合同編號本合同編號為：（編號），用于區(qū)分其他合同，便于管理。第十二條合同的履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。第十三條信息的保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律相抵觸，以法律為準。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：車位使用權(quán)證明附件4：車位過戶手續(xù)相關(guān)文件附件5：車位付款憑證附件6：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件7：合同簽訂授權(quán)書（如有）附件8：其他雙方約定的相關(guān)文件詳細要求和附件說明：附件1：車位所有權(quán)證明本附件應(yīng)包括車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，用以證明甲方對車位的所有權(quán)。附件2：買賣雙方身份證明本附件應(yīng)包括甲乙雙方的身份證復(fù)印件、公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如乙方為法人或其他組織）、法定代表人證明書、授權(quán)委托書等相關(guān)文件。附件3：車位使用權(quán)證明本附件應(yīng)包括車位的使用權(quán)證明文件，如車位租賃合同、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件4：車位過戶手續(xù)相關(guān)文件本附件應(yīng)包括車位過戶所需的所有相關(guān)文件，如過戶申請書、過戶費用清單、過戶完成證明等。附件5：車位付款憑證本附件應(yīng)包括乙方向甲方支付車位款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。附件6：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明本附件應(yīng)包括車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成的證明文件，如不動產(chǎn)登記證明、車輛登記證明等。附件7：合同簽訂授權(quán)書（如有）如合同由授權(quán)代表簽訂，本附件應(yīng)包括授權(quán)委托書，用以證明授權(quán)代表簽訂合同的合法性。附件8：其他雙方約定的相關(guān)文件本附件包括雙方在合同中約定的其他相關(guān)文件，如車位使用限制規(guī)定、車位管理規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位真實信息的；2.甲方提供的車位不符合國家法律法規(guī)要求的；3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的；4.乙方未按約定支付車位款項的；5.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞或無法使用的；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定或根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約金或賠償金；4.違約方未按約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。示例說明：如甲方未按約定提供車位真實信息，導(dǎo)致乙方購買車位后發(fā)現(xiàn)車位存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：本合同所指車位是指位于（具體位置）的車位，車位編號為（編號），車位面積為（面積）平方米。2.甲方：指（賣方全稱），車位的所有權(quán)人。3.乙方：指（買方全稱），購買車