紹興瑜伽館租賃合同

紹興瑜伽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃甲方瑜伽館場地的用途為開設瑜伽培訓班，開展瑜伽教學活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保場地符合乙方經(jīng)營需要。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期滿后，甲方應按照合同約定及時退還乙方押金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）妥善保管租賃場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。（3）按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第五條押金及退還5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地恢復原狀，甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃場地具體情況一、附件列表：1.租賃場地具體情況2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地平面圖5.瑜伽館教學設備清單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方擅自改變場地用途：指乙方未征得甲方同意，將租賃場地用于其他非瑜伽教學活動。3.甲方未按約定提供租賃場地：指甲方未按合同約定提供符合乙方經(jīng)營需求的租賃場地。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：指甲方在租賃期間，干涉乙方正常開展瑜伽教學活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指有權出租租賃場地的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場地的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方按約定時間向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證租賃期間場地完好無損及按約用場而預先支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途：要求乙方立即恢復場地原用途，如乙方不配合，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃場地：甲方應承擔違約責任，及時提供符合約定的租賃場地。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。五、所有應