機器人研發(fā)制造園租賃合同

研發(fā)制造園租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃標的1.2租賃物地址：__________。1.3租賃物面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3承租方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物的維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修5.1租賃期間，出租方負責(zé)租賃物的正常維護和修理，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.2承租方因使用不當或人為損壞導(dǎo)致租賃物需要維修的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等因素外，雙方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)和使用規(guī)劃圖紙4.租賃物設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明6.租賃合同變更或解除的書面協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途，認定為出租方違約。2.承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認定為承租方違約。3.雙方在其他履行合同過程中的爭議，經(jīng)友好協(xié)商無法解決，一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取租賃物的使用權(quán)。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定用途的問題，承租方應(yīng)與出租方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。2.遇到承租方未按約定支付租金的問題，出租方應(yīng)與承租方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。3.遇到承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的問題，出租方應(yīng)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求支付違約金。4.遇到合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、