房地產(chǎn)行業(yè)證照管理

房地產(chǎn)行業(yè)證照管理合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理方，擁有相關(guān)證照和資質(zhì)；2.乙方為房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)服務(wù)的提供方，需要使用甲方的證照和資質(zhì)；3.雙方為了更好地開展合作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條證照的提供和使用（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證；（3）稅務(wù)登記證；（4）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；（5）其他與甲方經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)相關(guān)的證照。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，正確使用甲方的證照，不得擅自轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造、懸掛、借用、出租、抵押或者以其他方式非法使用甲方的證照。第二條證照的保管和歸還2.1乙方應(yīng)在使用甲方的證照期間，妥善保管，防止證照遺失、損毀或者被盜用。2.2使用完畢后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將證照歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條證照的變更和更新3.1如甲方的證照發(fā)生變更或者更新，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本合同的規(guī)定提供新的證照。3.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，使用新的證照。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=違約方違約金額×1%×違約天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.組織機(jī)構(gòu)代碼證3.稅務(wù)登記證4.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書5.其他與甲方經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)相關(guān)的證照二、違約行為及認(rèn)定：1.擅自轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造、懸掛、借用、出租、抵押或者以其他方式非法使用甲方的證照。2.未按照約定使用證照，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失。3.未按照約定保管證照，導(dǎo)致證照遺失、損毀或者被盜用。4.未按照約定歸還證照，延遲辦理相關(guān)手續(xù)。5.未按照約定使用新的證照，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.證照：指甲方依法取得的與經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)相關(guān)的各種許可證書和證明文件。2.違約行為：指合同各方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的行為。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決：指合同各方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或者訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.證照遺失、損毀或者被盜用：及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并辦理相關(guān)手續(xù)，重新申請(qǐng)辦理證照。2.證照信息變更：及時(shí)更新合同內(nèi)容，重新辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.違約行為發(fā)生：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償，并積極履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理方，需要向乙