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文檔簡介

文化中心精裝房施工合同合同編號:__________第一條工程概況1.1工程地點:__________1.2工程面積:__________平方米1.3工程內(nèi)容:包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修,水電布線,廚衛(wèi)設(shè)備安裝,家具擺放等。第二條施工期限2.1施工方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成施工,整個工程自開工之日起__________日內(nèi)完工。2.2施工方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工,確保工程質(zhì)量。3.2施工過程中,甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,提出意見和建議。施工方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時整改。3.3工程完工后,施工方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進行驗收,并承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。第四條合同價格4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本工程的合同總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款進度向施工方支付合同價款。第五條付款方式5.1雙方約定,合同總價款的支付分為三次:(1)合同簽訂后__________日內(nèi),支付合同總價款的30%;(2)工程進度達到__________時,支付合同總價款的30%;(3)工程驗收合格后__________日內(nèi),支付合同總價款的40%。5.2甲方未按約定時間支付價款的,應(yīng)按照逾期付款金額的__________支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2施工方若未按約定時間完成工程,應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程造價的__________支付違約金。6.3甲方若未按約定時間支付價款,應(yīng)按照逾期付款金額的__________支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工計劃3.材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.付款憑證7.變更協(xié)議8.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定:1.施工方未按約定時間完成工程:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完工時間與約定完工時間相差超過合同約定的期限。2.施工方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時間支付價款:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際支付時間與約定支付時間相差超過合同約定的期限。4.甲方未按約定提供施工條件:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工方因甲方原因無法按照施工計劃進行施工。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有房產(chǎn)并委托施工方進行精裝修的當(dāng)事人。2.乙方:指承擔(dān)精裝修工程的施工方。3.工程:指位于指定地點的房產(chǎn)精裝修項目。4.施工期限:指合同約定的完成工程施工的時間。5.施工質(zhì)量:指工程施工符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.合同價款:指雙方約定的完成工程所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度緩慢:解決辦法為甲方與施工方溝通,了解原因,調(diào)整施工計劃,確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法為甲方提出具體問題,要求施工方及時整改,必要時可請第三方檢測機構(gòu)進行檢測。3.付款糾紛:解決辦法為雙方按照合同約定的付款進度進行支付,如發(fā)生糾紛,可尋求法律途徑解決。4.變更工程內(nèi)容:解決辦法為雙方簽訂變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、價款及工期等。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于甲方擁有位于特定地點的房產(chǎn),并委托乙方進行精裝修的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)

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