羊舍租賃服務(wù)協(xié)議

羊舍租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________羊舍租賃服務(wù)協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有羊舍及其附屬設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方擁有的羊舍及其附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租賃租賃物用于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方的賬戶(hù)。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行使用和維護(hù)。4.2在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃物正常使用范圍內(nèi)的維修，由乙方負(fù)責(zé)。（2）租賃物非正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方不得在租賃物上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁(yè)無(wú)）附件：租賃物具體情況說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物具體情況說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照甲方的要求合理使用和維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞或功能下降。3.乙方未按照約定使用租賃物：指乙方未按照本協(xié)議約定的租賃物用途使用。4.甲方未按照約定維修租賃物：指租賃物出現(xiàn)正常使用范圍內(nèi)的損壞，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的羊舍及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的滯納金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可終止本協(xié)議。3.租賃物損壞或功能下降：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如系乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可終止本協(xié)議。5.甲方未按照約定維修租賃物：解決辦法：甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)維修租賃物，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)用途：租賃羊舍用于養(yǎng)殖業(yè)