酒吧租賃合同：品酒品鑒會(huì)

酒吧租賃合同：品酒品鑒會(huì)合同編號(hào)：__________酒吧租賃合同：品酒品鑒會(huì)甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)的酒吧，乙方希望租賃甲方的酒吧進(jìn)行品酒品鑒會(huì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃酒吧的基本情況1.1酒吧名稱(chēng)：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃面積：____________________平方米。第二條租賃用途2.1乙方租賃甲方的酒吧用于舉辦品酒品鑒會(huì)，包括但不限于酒品展示、品鑒、交流等活動(dòng)。2.2乙方保證在租賃期間，按照合同約定的用途使用酒吧，不得擅自改變酒吧的使用性質(zhì)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付方式：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方累計(jì)欠付租金超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同：品酒品鑒會(huì)2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地示意圖5.酒吧設(shè)施設(shè)備清單6.品酒品鑒會(huì)活動(dòng)方案7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。3.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，包括但不限于租賃用途、合同變更解除等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問(wèn)題：乙方變更租賃用途未通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并征得甲方同意。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提