佛山市馬術(shù)俱樂(lè)部租賃合同

佛山市馬術(shù)俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市馬術(shù)俱樂(lè)部地址：佛山市xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方將其位于佛山市xxxxxxxxxxxxx的馬術(shù)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于馬術(shù)訓(xùn)練、比賽、活動(dòng)及與馬術(shù)相關(guān)的其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每平方米每月____元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金應(yīng)在期日前一個(gè)月支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3租賃期間，如租賃場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.馬術(shù)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃7.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方馬術(shù)訓(xùn)練課程安排9.乙方人員名單及馬匹信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約。5.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，造成甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施；如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金；如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障；如因甲方原因?qū)е鹿收?，甲方?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.馬術(shù)俱樂(lè)部或馬術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租