酒店工程監(jiān)理招投標(biāo)管理要點(diǎn)

酒店工程監(jiān)理招投標(biāo)管理要點(diǎn)合同編號：__________合同各方詳細(xì)信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為酒店工程的建設(shè)單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方酒店工程監(jiān)理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：酒店工程的施工全過程，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度、施工投資等方面。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同文件等要求，對甲方的酒店工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙等進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，監(jiān)督施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，確保工程按期完成；（3）對施工過程中的投資進(jìn)行控制，確保投資不超過預(yù)算；（4）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審核，確保其具備相應(yīng)的施工能力；（5）對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并為監(jiān)理人員提供必要的工作條件。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相關(guān)專業(yè)背景、業(yè)務(wù)能力和工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。2.3乙方應(yīng)保持監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員，確需更換的，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。三、監(jiān)理費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見附件《監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)》。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的監(jiān)理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。四、合同的履行與違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保酒店工程順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作，不得拖延。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理的獨(dú)立性、公正性和權(quán)威性。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用，提供乙方必要的工作條件。4.5如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。五、合同的解除、終止和爭議解決5.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至酒店工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件《監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)》2.乙方資質(zhì)證明文件3.監(jiān)理人員名單及資格證書4.監(jiān)理工作計(jì)劃與報(bào)告5.施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)文件6.工程投資預(yù)算與支付憑證7.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等相關(guān)檢測報(bào)告8.環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或監(jiān)理人員未具備相應(yīng)資質(zhì)；2.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作；3.乙方違反國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，未嚴(yán)格按照監(jiān)理程序進(jìn)行監(jiān)理；4.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；5.甲方未提供乙方必要的工作條件；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動；2.監(jiān)理單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位；3.監(jiān)理人員：指具備相關(guān)專業(yè)背景、業(yè)務(wù)能力和工作經(jīng)驗(yàn)，從事監(jiān)理工作的人員；4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用；5.違約行為：指合同各方在履行合同過程中，違反合同約定的行為；6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)要求：乙方應(yīng)增加符合資質(zhì)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行；2.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用不及時(shí)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；3.施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并提出整改措施，通知甲方；4.工程投資超出預(yù)算：乙方應(yīng)進(jìn)行投資控制，優(yōu)化施工方案，確保投資不超過預(yù)算；5.施工現(xiàn)場環(huán)境污染、安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等符合相關(guān)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類酒店工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理招投標(biāo)管理；2.適用于需要對施工全過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的工程項(xiàng)目；3.適用于具有相