蕪湖海洋館租賃合同

蕪湖海洋館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.1甲方出租給乙方的租賃物如下：（詳細(xì)列舉租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量）1.2乙方租賃的租賃物必須按照甲方的指示和要求使用，確保租賃物的安全完整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的交付和歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在合同到期后的__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還給甲方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金的__%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方身份證明5.租賃物保險(xiǎn)單6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃物，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。4.違約行為的具體認(rèn)定，依照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，甲方應(yīng)支付滯納金。2.租金支付延遲：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.租賃物損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.蕪湖海洋館租賃水族箱、海洋生物展示設(shè)