2025門市租憑合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的門市房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門市房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物甲方出租的門市房位于（地址），租賃面積為平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物符合租賃時(shí)的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。3.租賃期間，如遇租賃物權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方的主體資格：確保甲方是門市房屋的合法所有者，乙方是具備租賃資格的合法主體。2.詳細(xì)描述租賃物：包括門市房的地址、面積、現(xiàn)狀等，以免日后產(chǎn)生爭議。3.明確租賃期限：包括開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間、支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。5.雙方的權(quán)利義務(wù)：明確各自的權(quán)利和責(zé)任，如甲方保證房屋符合租賃條件，乙方合理使用房屋等。6.違約責(zé)任：約定違約金比例，以及違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。7.爭議解決：約定解決糾紛的方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。8.其他約定：包括合同的生效條件和雙方簽字蓋章等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門市房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃門市房屋的個(gè)人或單位。3.租賃物：指甲方出租的門市房屋及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有門市房屋并希望出租給他人使用時(shí)。2.個(gè)人或企業(yè)需要租賃門市房屋開展經(jīng)營活動(dòng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬，如房屋正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞則由乙方承擔(dān)。2.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。3.房屋轉(zhuǎn)租：明確乙方是否可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.延長合同期限：約定合同到期后，雙方是否可以延長合同期限，以及延長后的租金和條件。附