2024年房產(chǎn)購(gòu)買保密協(xié)議及競(jìng)業(yè)禁止范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購(gòu)買保密協(xié)議及競(jìng)業(yè)禁止范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.保密義務(wù)3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3違約責(zé)任4.競(jìng)業(yè)禁止4.1競(jìng)業(yè)禁止范圍4.2競(jìng)業(yè)禁止期限4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息5.3房產(chǎn)交易價(jià)格6.房產(chǎn)購(gòu)買流程6.1房產(chǎn)購(gòu)買條件6.2房產(chǎn)購(gòu)買程序6.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間表7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決適用法律11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）保密信息：指本合同中涉及的甲方房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格等。（2）競(jìng)業(yè)禁止：指在合同有效期內(nèi)，乙方不得在甲方所在行業(yè)內(nèi)，從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。1.2解釋（1）本合同中涉及的所有定義，均以本合同中的解釋為準(zhǔn)。（2）本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：________________（2）甲方法定代表人：________________（3）甲方住所：________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：________________（2）乙方法定代表人：________________（3）乙方住所：________________3.保密義務(wù)3.1保密內(nèi)容（1）甲方房產(chǎn)信息；（2）甲方商業(yè)秘密；（3）甲方業(yè)務(wù)計(jì)劃；（4）甲方客戶信息。3.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。3.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)甲方同意，乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.競(jìng)業(yè)禁止4.1競(jìng)業(yè)禁止范圍乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，不得在甲方所在行業(yè)內(nèi)，從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。4.2競(jìng)業(yè)禁止期限本合同約定的競(jìng)業(yè)禁止期限為自合同簽訂之日起兩年。4.3違約責(zé)任（1）乙方違反競(jìng)業(yè)禁止條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方違反競(jìng)業(yè)禁止，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：________________（2）房產(chǎn)面積：________________（3）房產(chǎn)用途：________________5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________（2）房產(chǎn)所有權(quán)人：________________5.3房產(chǎn)交易價(jià)格本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。6.房產(chǎn)購(gòu)買流程6.1房產(chǎn)購(gòu)買條件（1）乙方同意按照本合同約定的交易價(jià)格購(gòu)買甲方房產(chǎn)；（2）乙方具備購(gòu)買房產(chǎn)的合法資格；（3）甲方房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求。6.2房產(chǎn)購(gòu)買程序（1）乙方與甲方簽訂本合同；（2）乙方支付定金；（3）乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間表（1）本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付定金；（2）乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余房款。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的萬分之五，最高不超過房?jī)r(jià)的10%。（2）若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的5%。（3）若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保密信息泄露所造成的實(shí)際損失的1至3倍，但最高不超過500萬元人民幣。8.2賠償方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額應(yīng)基于實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。（2）賠償金額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）如選擇仲裁，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決適用法律爭(zhēng)議解決方式適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。11.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則變更無效。11.3合同解除合同的解除必須符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.合同簽署12.1簽署方式本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署日期本合同簽署日期為________________。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。13.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方同意后，甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入。2.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方，明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。（2）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額，不得超過其提供服務(wù)的直接收益。（2）若第三方因自身原因?qū)е逻`約，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供服務(wù)的直接收益范圍內(nèi)，承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出直接收益的部分，由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲方形成委托關(guān)系。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)追究第三方責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的范圍內(nèi)，與乙方形成委托關(guān)系。（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。4.3第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以保證合同履行。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、咨詢、代理等服務(wù)的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.第三方變更7.1第三方變更條件（1）甲方或乙方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方同意后，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。7.2第三方變更程序（1）新的第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行中介、咨詢、代理等服務(wù)的職責(zé)。（2）新的第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲方或乙方解除合同；（3）第三方提出退出。8.2第三方介入終止程序（1）第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供服務(wù)報(bào)告，說明介入期間的工作情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，并附有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同有效性的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：提供乙方支付定金和房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、有效的解決。說明：此附件用于保障合同雙方的合法權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改或澄清。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。7.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在介入期間，應(yīng)定期向甲方和乙方提供服務(wù)報(bào)告，說明工作情況。說明：此附件用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定支付房款；（3）乙方泄露保密信息；（4）乙方違反競(jìng)業(yè)禁止條款；（5）第三方提供的服務(wù)不符合約定；（6）任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的萬分之五，最高不超過房?jī)r(jià)的10%。（2）乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的5%。（3）乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保密信息泄露所造成的實(shí)際損失的1至3倍，但最高不超過500萬元人民幣。（4）乙方違反競(jìng)業(yè)禁止，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方在競(jìng)業(yè)禁止期間所得收益的1至3倍，但最高不超過500萬元人民幣。（5）第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房?jī)r(jià)×萬分之五×逾期天數(shù)。（2）若乙方在合同約定的競(jìng)業(yè)禁止期內(nèi)，從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：乙方在競(jìng)業(yè)禁止期間所得收益×1至3倍。（3）若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失。全文完。2024年房產(chǎn)購(gòu)買保密協(xié)議及競(jìng)業(yè)禁止范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3保密信息界定1.4競(jìng)業(yè)禁止定義2.保密義務(wù)2.1保密信息范圍2.2保密期限2.3保密措施2.4違反保密義務(wù)的責(zé)任3.競(jìng)業(yè)禁止條款3.1競(jìng)業(yè)禁止的范圍3.2競(jìng)業(yè)禁止期限3.3競(jìng)業(yè)禁止的例外情況3.4違反競(jìng)業(yè)禁止條款的責(zé)任4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除4.4合同終止后的保密義務(wù)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2合同各方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4不可抗力7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決程序8.合同的修改和補(bǔ)充8.1修改和補(bǔ)充程序8.2修改和補(bǔ)充的生效8.3修改和補(bǔ)充的效力9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同轉(zhuǎn)讓的效力10.合同的適用法律10.1合同適用法律10.2法律變更10.3法律適用爭(zhēng)議11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋12.4合同附件13.合同的解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房產(chǎn)購(gòu)買事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“保密信息”指在合同簽訂前或簽訂后，一方提供的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或經(jīng)營(yíng)信息，以及任何其他未公開的信息。1.2.2“競(jìng)業(yè)禁止”指在合同期限內(nèi)，一方不得在相同或類似領(lǐng)域內(nèi)從事與另一方直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.3保密信息界定1.3.1房產(chǎn)的具體位置、面積、價(jià)格等詳細(xì)信息；1.3.2買賣雙方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等；1.3.3任何未公開的技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、專利、商標(biāo)等；1.4競(jìng)業(yè)禁止定義競(jìng)業(yè)禁止是指在本合同約定的期限內(nèi)，買方不得在賣方所在地的相同或類似領(lǐng)域內(nèi)，以任何形式直接或間接參與競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。2.保密義務(wù)2.1保密信息范圍買方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或使用。2.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同約定的終止日止。2.3保密措施買方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，包括但不限于：2.3.1制定保密制度，對(duì)知悉保密信息的人員進(jìn)行保密教育；2.3.2對(duì)保密信息采取物理或電子保護(hù)措施，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問或泄露；2.3.3不得復(fù)制、傳播或公開保密信息。2.4違反保密義務(wù)的責(zé)任如買方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被非法使用，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。3.競(jìng)業(yè)禁止條款3.1競(jìng)業(yè)禁止的范圍買方在本合同約定的競(jìng)業(yè)禁止期限內(nèi)，不得在賣方所在地的相同或類似領(lǐng)域內(nèi)，以任何形式直接或間接參與競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。3.2競(jìng)業(yè)禁止期限競(jìng)業(yè)禁止期限自合同簽訂之日起至本合同約定的終止日止。3.3競(jìng)業(yè)禁止的例外情況3.3.1買方在競(jìng)業(yè)禁止期限前已從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.3.2買方在競(jìng)業(yè)禁止期限后，從事與賣方無關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.3.3買方在競(jìng)業(yè)禁止期限后，獲得獨(dú)立于賣方的授權(quán)或許可。3.4違反競(jìng)業(yè)禁止條款的責(zé)任如買方違反競(jìng)業(yè)禁止條款，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1合同約定的期限屆滿；4.2.2買賣雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；4.3合同解除任何一方在合同履行過程中，如認(rèn)為對(duì)方違約，有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。4.4合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，買賣雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1保密信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的保密信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。5.2合同各方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬除保密信息外，本合同項(xiàng)下各方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失。6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義違約行為是指一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；6.2.2違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，但不得超過因違約行為所造成的實(shí)際損失；6.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，但不得超過因違約行為所造成的實(shí)際損失；6.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，但違約責(zé)任不受影響。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為賣方所在地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為賣方所在地的人民法院。7.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。8.合同的修改和補(bǔ)充8.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。8.2修改和補(bǔ)充的生效經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。8.3修改和補(bǔ)充的效力本合同的修改或補(bǔ)充文件，僅對(duì)修改或補(bǔ)充事項(xiàng)具有約束力，不影響本合同其他條款的效力。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有與轉(zhuǎn)讓方相同的權(quán)利，承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方相同的義務(wù)。10.合同的適用法律10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力，但雙方應(yīng)按照變更后的法律規(guī)定履行義務(wù)。10.3法律適用爭(zhēng)議如對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，除非另有約定。12.其他約定12.1通知方式除合同另有約定外，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同條款的文字、上下文和合同目的為依據(jù)。12.4合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除13.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。13.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同的終止14.1合同終止條件本合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。14.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并終止一切權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意。15.2.2第三方介入的目的是為了促進(jìn)合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性等因素。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因其服務(wù)造成的甲乙雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇不會(huì)影響合同履行的獨(dú)立性。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同保密信息的保密義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同保密信息的保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其服務(wù)的性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行期間，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，確保其工作不會(huì)與甲乙雙方的職責(zé)產(chǎn)生沖突。18.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，確保各方責(zé)任清晰。18.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)在合同中明確列明，包括但不限于違約責(zé)任、保密責(zé)任、服務(wù)責(zé)任等。18.3權(quán)利劃分18.3.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。18.3.2第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確列明，包括但不限于選擇服務(wù)提供者、獲得服務(wù)報(bào)酬、接受服務(wù)等。18.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬18.4.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。18.4.2如合同未明確約定，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。19.第三方的獨(dú)立性19.1第三方獨(dú)立性保證19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。19.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的客觀性和公正性。19.2獨(dú)立性監(jiān)督19.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的獨(dú)立性進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并配合提供必要的證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密期限、保密措施、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的一部分，用于明確雙方對(duì)保密信息的處理和保護(hù)。2.競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議詳細(xì)要求：包括競(jìng)業(yè)禁止的范圍、期限、例外情況、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的一部分，用于約束雙方在合同期限內(nèi)的競(jìng)業(yè)行為。3.房產(chǎn)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的具體信息、交易價(jià)格、付款方式、交付條件等。說明：本附件為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)購(gòu)買的具體條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、獨(dú)立性保證等。說明：本附件為合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有保密信息的具體內(nèi)容，包括技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等。說明：本附件為合同的一部分，用于明確保密信息的范圍。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。說明：本附件為合同的一部分，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。7.違約責(zé)任計(jì)算表詳細(xì)要求：列出各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金或賠償金計(jì)算方法。說明：本附件為合同的一部分，用于方便計(jì)算違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：描述爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)間和參與方。說明：本附件為合同的一部分，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、參與方等信息。說明：本附件為合同的一部分，用于跟蹤合同變更的歷史。10.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件為合同的一部分，用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致乙方損失100萬元，甲方應(yīng)賠償乙方100萬元。2.競(jìng)業(yè)禁止違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反競(jìng)業(yè)禁止條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方在合同期限內(nèi)從事與乙方相同業(yè)務(wù)，導(dǎo)致乙方損失50萬元，甲方應(yīng)賠償乙方50萬元。3.房產(chǎn)購(gòu)買違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定購(gòu)買房產(chǎn)的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.合同變更未通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行變更，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按合同約定進(jìn)行變更，導(dǎo)致乙方損失20萬元，甲方應(yīng)賠償乙方20萬元。全文完。2024年房產(chǎn)購(gòu)買保密協(xié)議及競(jìng)業(yè)禁止范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介方信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)用途4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限4.4違約責(zé)任5.競(jìng)業(yè)禁止條款5.1競(jìng)業(yè)禁止范圍5.2競(jìng)業(yè)禁止期限5.3違約責(zé)任6.合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4預(yù)付款6.5尾款支付7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程7.4驗(yàn)收不合格處理8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用8.4過戶風(fēng)險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4見證人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指賣方在合同簽訂前向買方提供的、與房產(chǎn)交易相關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。1.1.2“競(jìng)業(yè)禁止”是指買方在合同期限內(nèi)不得在與賣方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)相同或相近的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事競(jìng)爭(zhēng)性活動(dòng)。1.1.3“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同條款所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和定義均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)本合同中的術(shù)語或定義存在歧義，應(yīng)以合同的具體條款為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方全稱：________________________2.1.2賣方地址：________________________2.1.3賣方聯(lián)系方式：____________________2.2買方信息2.2.1買方全稱：________________________2.2.2買方地址：________________________2.2.3買方聯(lián)系方式：____________________2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方全稱：________________________2.3.2中介方地址：________________________2.3.3中介方聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：________________________3.2房產(chǎn)類型：________________________3.3房產(chǎn)面積：________________________平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.5房產(chǎn)用途：________________________第四條保密條款4.1保密信息范圍4.1.1賣方在合同簽訂前向買方提供的所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。4.2保密義務(wù)4.2.1買方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止或解除之日起三年。4.4違約責(zé)任4.4.1如買方違反保密義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。第五條競(jìng)業(yè)禁止條款5.1競(jìng)業(yè)禁止范圍5.1.1買方在合同期限內(nèi)不得在與賣方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)相同或相近的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事競(jìng)爭(zhēng)性活動(dòng)。5.2競(jìng)業(yè)禁止期限5.2.1競(jìng)業(yè)禁止期限自合同簽訂之日起至本合同終止或解除之日起兩年。5.3違約責(zé)任5.3.1如買方違反競(jìng)業(yè)禁止條款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格：________________________元6.2支付方式6.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.2.2房產(chǎn)交付前，買方應(yīng)支付合同總價(jià)款的60%作為尾款。6.3支付時(shí)間6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付前。6.4預(yù)付款6.4.1預(yù)付款金額：合同總價(jià)款的30%。6.5尾款支付6.5.1尾款金額：合同總價(jià)款的60%。第七條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：________________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收流程7.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前七個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出驗(yàn)收要求。7.3.2賣方應(yīng)在買方提出驗(yàn)收要求后三個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收過程中，買方應(yīng)如實(shí)記錄驗(yàn)收結(jié)果。7.4驗(yàn)收不合格處理7.4.1如房產(chǎn)交付時(shí)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4.2如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，買方有權(quán)要求減少尾款支付金額或解除本合同。第八條產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付全部尾款后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2過戶手續(xù)8.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2.2買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和流程，自行辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.3過戶費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)。8.3.2賣方應(yīng)如實(shí)告知買方過戶所需繳納的費(fèi)用及金額。8.4過戶風(fēng)險(xiǎn)8.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因賣方提供的文件或信息不真實(shí)、不完整導(dǎo)致過戶失敗，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因本合同約定的終止條件或法律規(guī)定的事由而終止。10.3合同解除條件10.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一節(jié)通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定地址。第十二節(jié)法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十三節(jié)其他13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并免除違約責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂13.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四節(jié)合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________________。14.3簽署人身份證明14.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.4見證人信息14.4.1如有見證人，見證人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的透明度和效率。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。3.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第四條甲乙方的額外條款及說明4.1甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性和中立性。4.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。4.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，不得干預(yù)第三方的獨(dú)立工作。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的5%。5.2第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)在本合同總價(jià)款的5%范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3如第三方責(zé)任超過本合同總價(jià)款的5%，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲