2024平房出租房屋租賃合同（含家具家電）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租賃合同（含家具家電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)繳納方式5.2水電費(fèi)繳納方式6.裝修及設(shè)施6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2家具家電清單及狀況7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍8.2禁止事項(xiàng)9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1房屋維修責(zé)任9.2家具家電維修責(zé)任10.租賃變更及終止10.1租賃變更條件10.2租賃終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：________________________承租方聯(lián)系電話：________________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4租賃用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2租金支付周期：每月________________________日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________________________銀行賬號(hào)：________________________開(kāi)戶人姓名：________________________5.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)繳納方式：________________________5.2水電費(fèi)繳納方式：________________________6.裝修及設(shè)施6.1房屋現(xiàn)狀描述：________________________6.2家具家電清單及狀況：家具家電名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀況描述家具1|X||1|_______________________家具2|X||1|_______________________家電1|X||1|_______________________家電2|X||1|_______________________7.租賃押金7.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元7.2押金退還條件：1.租賃期滿且房屋及家具家電無(wú)損壞；2.承租方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；3.承租方提前通知出租方解除合同，并確保房屋及家具家電無(wú)損壞。8.房屋使用規(guī)范8.1使用范圍：承租方僅限在房屋內(nèi)進(jìn)行居住和生活，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施。8.2禁止事項(xiàng)：1.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書(shū)面同意；3.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人；5.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的活動(dòng)。9.維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1房屋維修責(zé)任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由出租方負(fù)責(zé)；2.房屋非主體結(jié)構(gòu)的維修，如門(mén)窗、墻面、地板等，由承租方負(fù)責(zé)；3.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2家具家電維修責(zé)任：1.因房屋正常使用造成的家具家電損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；2.因承租方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)造成的家具家電損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。10.租賃變更及終止10.1租賃變更條件：1.租賃雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。10.2租賃終止條件：1.租賃期滿；2.出租方或承租方提出解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方；3.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形：1.出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定；2.承租方未按合同約定支付租金或押金；3.承租方違反房屋使用規(guī)范；4.出租方或承租方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：1.雙方協(xié)商解決；2.請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；3.向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決方式：1.爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則；2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免不必要的訴訟。13.其他約定13.1合同附件：1.房屋現(xiàn)狀照片；2.家具家電清單；3.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的內(nèi)容。13.2合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.支付首期租金；3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________________14.2合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除出租方（甲方）和承租方（乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入原因1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.本合同約定需要第三方介入；3.因履行本合同產(chǎn)生的糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：1.根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；2.依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的保密權(quán)利。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：1.按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.保守合同內(nèi)容及甲方、乙方商業(yè)秘密；3.按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系；2.第三方不參與甲方、乙方之間的利益分配。5.2第三方介入時(shí)，各方的責(zé)任劃分：1.甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方、乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行本合同過(guò)程中，若因甲方、乙方原因造成第三方損失，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知介入原因和預(yù)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；6.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由請(qǐng)求方承擔(dān)；7.2若第三方介入涉及多個(gè)請(qǐng)求方，則費(fèi)用由各請(qǐng)求方按照實(shí)際服務(wù)比例分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)完成或達(dá)到約定的終止條件時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止服務(wù)；8.2第三方介入服務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜。9.第三方介入的保密9.1甲方、乙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括家具家電的位置和狀況。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)維修和退租時(shí)的參照。2.家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：用于明確租賃期間家具家電的歸屬和狀況，便于雙方進(jìn)行管理和維修。3.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)、裝修及設(shè)施、租賃押金、房屋使用規(guī)范、維修及保養(yǎng)責(zé)任、租賃變更及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、其他約定等內(nèi)容。說(shuō)明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是租賃關(guān)系成立的基礎(chǔ)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入租賃關(guān)系的服務(wù)行為，保障各方權(quán)益。5.房屋交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括家具家電、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)維修和退租時(shí)的參照。6.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房屋維修的真實(shí)性，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。示例：若月租金為人民幣2000元，承租方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付違約金人民幣200元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償出租方損失。3.違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成他人傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.房屋及家具家電損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的房屋及家具家電損壞，由承租方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家電損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未按約定退租責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間退租，應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租金的兩倍。示例：若租賃期限為一年，承租方未在租賃期滿時(shí)退租，則應(yīng)支付剩余租金的兩倍作為違約金。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具家電）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的地址、面積及用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6房屋維護(hù)及修繕1.7家具家電的清單及使用規(guī)定1.8房屋內(nèi)設(shè)施的使用及責(zé)任1.9押金的繳納及退還1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除及終止1.13合同生效及變更1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________第二條租賃房屋的地址、面積及用途2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整，租金總額為人民幣_(tái)________元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付下一個(gè)月的租金。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照第三條規(guī)定的租金支付方式，在每月的_________日前支付租金。4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋及其附屬設(shè)施、家具家電等交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到房屋后的_________日內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、家具家電等進(jìn)行驗(yàn)收。5.3若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、家具家電存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條房屋維護(hù)及修繕6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，并保持其完好。6.2房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3若房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后_________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條家具家電的清單及使用規(guī)定7.1甲方提供的家具家電清單如下：1.家具：_________2.家電：_________3.其他：_________7.2乙方應(yīng)合理使用家具家電，不得損壞或擅自移動(dòng)。7.3若家具家電因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。第八條房屋內(nèi)設(shè)施的使用及責(zé)任8.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.2房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：門(mén)窗、水電設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、衛(wèi)生潔具等。8.3乙方應(yīng)確保使用房屋內(nèi)的設(shè)施安全，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.4因乙方不當(dāng)使用或故意損壞房屋內(nèi)設(shè)施造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條押金的繳納及退還9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方繳納押金人民幣_(tái)________元整。9.2押金在合同終止后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方。9.3若乙方提前終止合同，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_________%的違約金。10.2乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的_________%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1本合同在下列情況下解除或終止：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：1.房屋租賃清單；2.家具家電清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務(wù)，提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。3.2第三方提供的任何服務(wù)或建議，不構(gòu)成甲乙雙方之間的直接合同關(guān)系。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并納入租金支付計(jì)劃。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)后向甲乙雙方收取。5.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中了解甲乙雙方的信息，并保證其保密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)_________元。6.2若第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入后，其具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.提供租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息和咨詢；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的評(píng)估和交易；3.提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢；4.提供擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)。第八條第三方介入的程序8.1甲方或乙方提出引入第三方介入的意向后，應(yīng)在____天內(nèi)確定第三方并通知對(duì)方。8.2雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍后，由第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第九條第三方介入的變更9.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.租賃合同解除或終止；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括：1.第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方費(fèi)用明細(xì)表；3.第三方責(zé)任限額協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的各個(gè)房間、家具家電的具體名稱、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：包括家具家電的名稱、型號(hào)、品牌、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、狀況等。說(shuō)明：此清單作為甲方提供的家具家電的明細(xì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入服務(wù)的法律文件。4.第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此表格作為第三方費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額及適用條件。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方責(zé)任限制的法律文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律文件。7.房屋修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施維修的日期、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄作為房屋維修情況的證明。8.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的繳納時(shí)間、金額、收據(jù)號(hào)碼等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金繳納的憑證。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的_________%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付10元的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的_________%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，甲方應(yīng)支付10元的違約金。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例：若擅自改動(dòng)房屋造成5000元的損失，乙方應(yīng)賠償5000元。4.甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)房屋損壞，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若房屋損壞需修復(fù)，甲方未在7日內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未履行服務(wù)協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造5.家具家電使用及損壞5.1家具家電清單5.2家具家電使用規(guī)定5.3家具家電損壞賠償6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.交房及退房7.1交房時(shí)間7.2退房時(shí)間7.3退房條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：家具家電清單12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月租金應(yīng)在每月的____日前支付至出租方指定賬戶。3.4付款時(shí)間：每月____日。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和清潔。4.3裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。5.家具家電使用及損壞5.1家具家電清單：詳見(jiàn)附件二。5.2家具家電使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用家具家電，不得擅自拆卸、改裝或出售。5.3家具家電損壞賠償：家具家電損壞或丟失，承租方應(yīng)按照原價(jià)賠償。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月____日前支付至物業(yè)公司。6.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月____日前支付至物業(yè)公司。6.3其他費(fèi)用：包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.交房及退房7.1交房時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)，出租方將房屋及家具家電交付承租方。7.2退房時(shí)間：租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)，承租方應(yīng)將房屋及家具家電完好無(wú)損地退回出租方。7.3退房條件：房屋及家具家電應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、污漬或異味，租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用已結(jié)清。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖11.2附件二：家具家電清單11.2.1家具家電品牌及型號(hào)11.2.2家具家電數(shù)量及狀況12.合同簽訂及份數(shù)12.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日12.2合同份數(shù)：一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。13.其他約定事項(xiàng)13.1如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金及費(fèi)用按國(guó)家最新政策執(zhí)行。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期14.1出租方簽字（或蓋章）：_________14.2承租方簽字（或蓋章）：_________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同履行的效率。15.3.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易；15.3.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢，幫助甲、乙雙方解決合同履行中的難題；15.3.3提供物業(yè)管理、維修服務(wù)，保障房屋和家具家電的正常使用。16.甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲、乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。16.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并遵守合同規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任與甲、乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分：18.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同19.1甲、乙雙方可另行與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的具體責(zé)任和義務(wù)。19.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更20.1如甲、乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。20.2第三方變更后，原第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。21.第三