X地產(chǎn)精裝修全程精細(xì)化施工管理細(xì)則

X地產(chǎn)精裝修全程精細(xì)化施工管理細(xì)則（一）工序細(xì)分與作業(yè)次序（二）各工序的工藝執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)20.安裝衛(wèi)生間潔具及龍頭2)進(jìn)度管理與實(shí)時(shí)調(diào)控1)安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定2)各工序成品保護(hù)具體措施要求2)質(zhì)量控制監(jiān)理統(tǒng)一的、標(biāo)準(zhǔn)化的管理體系3)質(zhì)量控制質(zhì)量通病防治2)關(guān)注勞動(dòng)力市場(chǎng)3)衣柜及成品木作采購(gòu)4)木地板采購(gòu)9)開關(guān)插座采購(gòu)2)無需移交階段管理工作3)必須移交階段管理工作4)本階段工作重點(diǎn)5)地毯式整改、驗(yàn)收、移交階段6)本階段的工作重點(diǎn)1)精裝修施工進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作流程2)精裝修材料現(xiàn)場(chǎng)管理流程3)精裝修施工工序及配合流程4)精裝修工程驗(yàn)收流程附件：分項(xiàng)驗(yàn)收通用表、裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則過程，整個(gè)裝修過程可分為設(shè)計(jì)、選材、施工、維保四要達(dá)到的最核心和最高的目標(biāo)是：將零缺陷產(chǎn)品①放線→②敷設(shè)電氣管線→③安裝給排水支管→④安裝門底框→⑤墻面抹灰→⑥安裝上 平線和平面控制線兩種線型，僅這兩種線型遠(yuǎn)不能滿足就要嚴(yán)格控制各分項(xiàng)工程的施工誤差，只有有效地將各范圍值內(nèi)，才能夠保證最終總的施工觀感質(zhì)量。如何有呢？首先就是在施工現(xiàn)場(chǎng)將各分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確完成位置放線。各類線型就是控制各分項(xiàng)工程施工誤差現(xiàn)場(chǎng)最直檢查的依據(jù)，每一種線型都不只是控制本道工序的施工續(xù)各項(xiàng)工序的最終質(zhì)量都有保障作用。所以，放線是室用同一條控制線，否則將在窗口、門入口、樓梯間等處①由土建總包單位向最先進(jìn)場(chǎng)的外裝或門窗分包單③放完以后，與原有土建水平線進(jìn)行復(fù)核、調(diào)整，雙將水平線彈到原結(jié)構(gòu)墻體或結(jié)構(gòu)柱上，該線就作為④室內(nèi)裝修單位進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)土建總包單位提供的每層⑤根據(jù)復(fù)核結(jié)果，對(duì)出現(xiàn)的誤差均在本層范圍內(nèi)做局等各種裝飾材料的墻面最終完成面線。這條線是用工總厚度，這個(gè)總厚度是指從墻體結(jié)構(gòu)層至最終裝的裝飾施工厚度，一方面可以保證與該墻面相連的固定家具或門的安裝尺寸標(biāo)準(zhǔn)化程度越高，其在車差就越小，在現(xiàn)場(chǎng)安裝的精密程度也就越高，從而個(gè)預(yù)先保障作用；另一方面可以控制墻面上各種電而對(duì)電器面板和潔具龍頭的安裝質(zhì)量起到一個(gè)預(yù)先②對(duì)整個(gè)項(xiàng)目所有有門口的墻體厚度、平面位置尺寸③根據(jù)各裝飾材料的施工厚度和墻體測(cè)量結(jié)果，對(duì)整④根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、各種裝飾材料理論施工總厚度、原③根據(jù)預(yù)留家具尺寸和門底框尺寸，彈出門底框內(nèi)側(cè)完成面線，要求整個(gè)項(xiàng)目同一①根據(jù)上述三種線型的放線結(jié)果，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目所有②根據(jù)裝修圖紙和測(cè)量結(jié)果，對(duì)固定家具尺寸進(jìn)行設(shè)①根據(jù)上述四種線型的放線結(jié)果，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目所有②根據(jù)裝修圖紙和測(cè)量結(jié)果，對(duì)活動(dòng)家具尺寸進(jìn)行設(shè)②現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量原結(jié)構(gòu)天花實(shí)際標(biāo)高，根據(jù)匯總的天花內(nèi)確，另一方面可以避免天花主龍骨安裝在燈的中心根據(jù)電氣面板位置線，對(duì)原結(jié)構(gòu)電氣線盒做精此項(xiàng)工作需由裝修單位直接負(fù)責(zé)施工，裝修單位需根據(jù)潔具及龍頭造型預(yù)留安裝尺寸，根據(jù)門底框完成面線安裝門底框，門底框的厚用一方面是給成品門框套線提供安裝圖定點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)直接施工標(biāo)尺，墻面后續(xù)裝飾施工時(shí)，可直接參照證下料尺寸的精確。具體安裝方法是：①下料后門品；③安裝半成品是需注意底框下口底標(biāo)高在裝飾地面完成面以上+20㎜處；④固定點(diǎn)至完成面，門底框的墻面、抹灰面層可參照門度，在抹灰前應(yīng)設(shè)置標(biāo)筋，作為抹灰的依據(jù)。設(shè)置驟。做灰餅前，應(yīng)先確定灰餅厚度。先用托線板和垂直做對(duì)應(yīng)上下的兩個(gè)灰餅。上方和下方的左右兩標(biāo)筋是以灰餅為準(zhǔn)，在灰餅間所做的灰埂，作為抹根據(jù)裝修圖紙，裝飾面層是木地板或地毯，位作一方面是需要預(yù)留墊層充分干燥時(shí)間，另一方造成長(zhǎng)期潮濕現(xiàn)象，嚴(yán)重的還會(huì)漏到樓下?？刂妻k法就清掃基層→基層處理劑→細(xì)部附加層（淋浴房門檻清掃基層→基層處理劑→細(xì)部附加層（淋浴房門檻4)4)涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計(jì)要求，不露底。卷起高度符合要求。保護(hù)層和防水石材鋪裝前期的圖上排版，選擇大板，控制備工作非常重要，圖上排版就是根據(jù)裝修圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)工尺寸和鋪裝方向。同一項(xiàng)目的鋪裝方向需保持一致，還需進(jìn)行預(yù)排工作，以保證石材的紋理方向保持一致、后在石材面上貼上標(biāo)簽紙注明方向和編號(hào)。另外，為節(jié)改為正方形。墻面石材鋪裝分為干掛和濕貼二種方法，質(zhì)量要求：按圖紙要求，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，從美質(zhì)量要求：貼石材前必須從規(guī)格、顏色紋理方面質(zhì)量要求：石材縫寬度滿足設(shè)計(jì)要求；橫向、豎質(zhì)量要求：用同顏色的嵌縫劑材料；勾縫必須密通體磚因?yàn)椴晃?dāng)用于墻面時(shí)，使用普通粘貼通體磚必須使用專業(yè)粘結(jié)劑。另外，粘貼的基得使用輕鋼龍骨水泥板墻體。注：該工序質(zhì)量最低質(zhì)量要求：按圖紙要求，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，從美質(zhì)量要求：貼磚前必須從規(guī)格、顏色紋理方質(zhì)量要求：磚縫寬度滿足設(shè)計(jì)要求；橫向、豎向無裂縫、掉角和缺楞等缺陷；表面平整潔凈、色質(zhì)量要求：用同顏色的嵌縫劑材料；勾縫必須密料變形造成開裂；什么材料會(huì)變形呢？石膏板和輕這種變形就將導(dǎo)致在天花交接薄弱處開裂。所以質(zhì)量要求：吊桿必須進(jìn)行防腐防銹處理，不能固質(zhì)量要求：必須檢查天花內(nèi)管線、設(shè)備（例如風(fēng)質(zhì)量要求：膩?zhàn)颖仨毱秸?、?jiān)實(shí)牢固、無粉化、可再進(jìn)行修補(bǔ)；二、如后續(xù)的工作對(duì)乳膠漆有污染修補(bǔ)；三、在所有安裝工作完成后，只剩一遍乳膠質(zhì)量要求：統(tǒng)一用滾涂施工，所用的滾筒質(zhì)量必石材鋪完后，接縫處都會(huì)存在細(xì)小誤差，另石材都會(huì)有污染和破壞，為保證整體質(zhì)量，必須櫥柜的柜體都是使用三聚纖膠板，這種板材不能長(zhǎng)期固定造成破壞，故將其安排在門套安裝之前進(jìn)行。另外，因裝的牢固度要求較高。具體做法要求廠家出深化圖扇安裝完成后，應(yīng)重新用美紋紙粘貼地板防潮軟膜進(jìn)行保護(hù)，要確保保護(hù)膜完整、無裸露；木門套安裝完畢后，全部用美紋紙粘止碰撞順壞，門套下段部分必須用9厘夾板做“U”型護(hù)角保護(hù)處理，高度不小于住。踢腳安裝好以后，因強(qiáng)身與踢腳上口有細(xì)小誤差，漆和貼壁紙的工作。但越早的鋪裝木地板就對(duì)其成品保質(zhì)量要求：統(tǒng)一用滾涂施工，所用的滾筒質(zhì)量必板施工單位將地板表面打掃干凈，滿鋪地板地板專用拖把把灰塵清除，然后用濕布擦除即工作計(jì)劃時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行已經(jīng)成型的施工工序和工藝，尊重各工序的工藝特性，遵守要完成“科學(xué)”的基礎(chǔ)上，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的各工序進(jìn)行精細(xì)安排、有序搭接，制定相對(duì)最短的工期計(jì)根據(jù)工程定胸卡不得自制，能夠清楚辨認(rèn)卡工人熟練程度、特殊崗位持證上不得在現(xiàn)場(chǎng)喧嘩，講粗話，與參禮貌用語(yǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)必須每層設(shè)置5個(gè)滅火足或沒有標(biāo)注檢查日期施工單位項(xiàng)目經(jīng)理必須按規(guī)定出勤施工人員不得與管理人員、監(jiān)理發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，說話進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶戴安全帽現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械有防護(hù)罩（如電鋸9在施工現(xiàn)場(chǎng)穿拖鞋或涼鞋10不得在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便中午休息時(shí)間、夜晚加班時(shí)間不得飲酒，施工人員不得帶酒意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)任何時(shí)間內(nèi)施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)語(yǔ)、示意牌、材料/垃圾定置定位圖按規(guī)定潔具安裝后應(yīng)將潔具進(jìn)行封閉，使用明火施工時(shí)必須到相關(guān)單位作業(yè)時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)不得出現(xiàn)任何生活垃圾材料、工具按定置定位圖擺放在規(guī)定位置休息時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不得出現(xiàn)廢料現(xiàn)場(chǎng)清理出的垃圾必須存放到指定地點(diǎn)，不得任意拋灑不得亂丟雜物，嚴(yán)禁高空拋物潔具安裝、五金件安裝，電器產(chǎn)品安裝，打膠工序作業(yè)范圍內(nèi)不得出現(xiàn)明顯垃圾泥水工作業(yè)時(shí)臨時(shí)使用施工工具應(yīng)在距施工人員1.5米范圍內(nèi)擺放泥水工作業(yè)時(shí)施工范圍內(nèi)廢料數(shù)量達(dá)到10塊時(shí)必須清理廢料木工安裝成品門、窗、隔斷及門窗套時(shí)所有工具及材料應(yīng)在距安裝位置2.5米范圍內(nèi)存放，2.5米范圍外無安裝產(chǎn)生的明顯雜物（含包裝箱、塑不當(dāng)造成損壞由施工隊(duì)按原價(jià)三保護(hù)樓道衛(wèi)生，不得在樓道內(nèi)亂每天中午休息前、下午下班前必理并達(dá)到衛(wèi)生要求工地晚上不準(zhǔn)留宿外人，家屬探保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境衛(wèi)得在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍外堆放任何物每分項(xiàng)工程在完成具備成品保護(hù)該分項(xiàng)工程的成品保護(hù)工作施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)跨專業(yè)不得破壞電梯、消防栓、護(hù)欄等不得在施工現(xiàn)場(chǎng)賭博、酗酒、傳打架斗毆，情節(jié)嚴(yán)重者移交公安分項(xiàng)施工結(jié)束后必須清理已施工完畢的作業(yè)面，施工隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)按照施工總平面布置瓦工清理后作業(yè)面應(yīng)無明顯雜物，成品木制作安設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半裝清理后飾面上應(yīng)無明顯污漬，油工作業(yè)完成后不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等地面及其他成品上無明顯乳膠漆（油漆）污染工序交接后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原材料堆放方式有影響時(shí)應(yīng)及休息及下班時(shí)間離開現(xiàn)場(chǎng)之前確時(shí)更換定置定位圖施工現(xiàn)場(chǎng)門前看板內(nèi)容每天開工前及時(shí)更新，現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁開伙做飯場(chǎng)所懸掛質(zhì)量工卡內(nèi)容必須與現(xiàn)場(chǎng)施工內(nèi)容一致現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電須符合規(guī)范要求，如配電箱無工作零線端子、無保護(hù)接地端子、非三相五線制、非不按甲方或監(jiān)理要求按時(shí)提交周一機(jī)一閘一漏電、開關(guān)無蓋、配電箱無箱門、無按拖延天數(shù)進(jìn)行處罰放雨措施等項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾不及時(shí)清運(yùn)或?qū)⒆约旱氖┕だ逊诺絼e人的施工范圍閉或不接聽甲方及監(jiān)理的電話對(duì)甲方或監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)整改指令執(zhí)行不力或拖延不項(xiàng)目經(jīng)理和施工員必須按時(shí)參加執(zhí)行的，按拖延天數(shù)進(jìn)行處罰的周例會(huì)或?qū)ｎ}例會(huì)，不得無故47施工看板中現(xiàn)場(chǎng)堆放材料登種類、數(shù)量無偏差48未經(jīng)許可施工隊(duì)不得在現(xiàn)場(chǎng)焚燒保潔要求：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水方法：地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并保潔要求：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁方法：地磚鋪貼完成后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，驗(yàn)收合格后，滿鋪3mm夾板作為保潔要求：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭方法：注意保留原產(chǎn)品的包裝保護(hù)軟膜及保護(hù)裝或原包裝不能達(dá)到保護(hù)要求的，必須另外加保結(jié)要求：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦產(chǎn)品，保潔要求：不得用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外方法：精裝修單位在與土建驗(yàn)收移交后，必須用遵循正確的抹灰施工工藝操作流程，一般是打點(diǎn)及時(shí)修理墻面地方，避免“回頭垢”污染已成品墻面標(biāo)準(zhǔn)做法入戶門、室內(nèi)門木門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修單位負(fù)責(zé)）成套木門出廠時(shí)已做好門扇內(nèi)外三層保護(hù)（薄膜+苯板+靜電膜門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露；鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，防止其碰傷木門，木門門套陽(yáng)我用3厘夾板做護(hù)角保護(hù)，高保潔要求嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、膠漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。地板安裝單位負(fù)責(zé)保護(hù)材料的鋪設(shè)，裝修單位負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法地板施工單位自栓無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈，滿鋪地板防潮保護(hù)膜。周邊和街部位用膠帶紙封保潔要求地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應(yīng)先用地板酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法地磚鋪貼完成后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干燥后用專用填縫劑必須確保完全覆蓋。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主櫥柜安裝單位負(fù)責(zé)材料鋪設(shè)，裝修單位負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法浴缸的五金配件（下水地漏蓋、花灑等）一般在移交驗(yàn)收前一周安裝，過早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來不便；浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下蓋在浴缸上面，周邊用美紋紙和瓷磚粘貼牢固保潔要求不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤(rùn)后輕輕擦拭。洗手臺(tái)盆裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法臺(tái)盆安裝完成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)，周邊用美術(shù)紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用。保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。保潔要求在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成后，進(jìn)行清潔，然后用泡沫板或紙板護(hù)膜滿貼保護(hù)，用美術(shù)紙進(jìn)行保潔要求不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉開關(guān)插座裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、以表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹面或毛巾擦拭干凈即可住戶電箱裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法裝修總鋸刮膩?zhàn)忧埃盟芰霞埢虮∧び媚z帶粘貼牢固，防止污染保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成、驗(yàn)收合格后，用原包裝物包裹保護(hù)保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。樓梯欄桿扶手裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法裝修總包進(jìn)場(chǎng)后，將樓梯欄桿扶手轉(zhuǎn)角部位用3厚珍珠棉包裹3層，防止運(yùn)輸裝修材料時(shí)碰傷。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙辦從兩邊將陽(yáng)角保護(hù)好，防止施工過程中碰硬磚腳。保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材；移交給裝飾總包單位，由裝飾總包單位使用原專用保護(hù)膜貼，在此基礎(chǔ)上用由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證得專人操作電梯。細(xì)部整改對(duì)電梯部位影響較小，粗要，需要保持轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。保潔要求保潔時(shí)禁用用性溶液，避免蝕傷不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦施工質(zhì)量管理是精細(xì)化管理體系中最重要的管理內(nèi)容過程的管控，充分分析各分項(xiàng)工程的質(zhì)量通病，找出解決辦法項(xiàng)工程的工序、工藝做法和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，通過有效的到將最終施工質(zhì)量缺陷控制到本企業(yè)質(zhì)量規(guī)范允許范圍內(nèi)的目漆開裂、天花開裂、漏水、石材或瓷磚脫落、木門松等，都是裝飾過程中各項(xiàng)基層工序的質(zhì)量缺陷造成，而且底消除。所以在質(zhì)量管理中，首先就是要嚴(yán)格執(zhí)行本企業(yè)其次是根據(jù)工藝做法，將天花吊頂、門底框安裝、踢腳安工序，相應(yīng)組成若干個(gè)施工小組，使每一個(gè)施工小組都進(jìn)是各小組施工人員只需要掌握一項(xiàng)小工序的施工方法和質(zhì)快速熟練操作，管理人員也易于檢查和監(jiān)督；第三就是建定格式表單，層次可分為：施工過程質(zhì)量檢查、分項(xiàng)工程統(tǒng)一的工程管理體系統(tǒng)一的工程管理體系客戶的工程管理體系咨詢公司的管理體系關(guān)鍵流程管理程序支持性流程管理程序A:操作類工程作業(yè)指導(dǎo)書B:裝飾類工程作業(yè)指導(dǎo)書C:安裝類工程作業(yè)指導(dǎo)書供應(yīng)商在本工程上的管理體系以上作為備用，而且允許超過的部分退貨。此外，f)質(zhì)量通病防治---木作工程“回”字形天花的四個(gè)角，膠合板不宜在此附近斷開，而是在四個(gè)角整塊夾板做成L進(jìn)行表面油漆工藝，此法比較可靠，但是很費(fèi)功夫。不宜乳膠漆是細(xì)活，工價(jià)不同，投入的工時(shí)不同， j)質(zhì)量通病防治---其它問題試驗(yàn)冷熱水管是否滲漏。如果沒有通水，那就b)泥工人數(shù)≈泥水面積/（15～2c)乳膠漆工人數(shù)≈乳膠漆工錢人總/100/總工期的80%每一種五金件。進(jìn)口和非進(jìn)口價(jià)格差別極大，例臺(tái)盡管瓷磚是標(biāo)準(zhǔn)的工廠產(chǎn)品，但是受材料檔次便管理，通常由施工單位供應(yīng)。關(guān)鍵是要選擇好準(zhǔn)備階段無需移交的施工階段需要移交的施工階段隊(duì)伍組織，場(chǎng)地移交，材料采購(gòu)，辦公準(zhǔn)備泥水施工，乳膠漆底漆施工，櫥柜框架施工，門框底框施工木門門扇安裝，衛(wèi)生潔具安裝，櫥柜面板安裝，五金配件安裝，木地板安裝甲方監(jiān)理檢查，分戶驗(yàn)收，入伙移交解決系統(tǒng)性的設(shè)計(jì)問題督促總包完成整改和移交統(tǒng)一不同施工單位之間的管理模式甲購(gòu)物資采購(gòu)準(zhǔn)備工作甲分包單位進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備按照規(guī)范檢查施工質(zhì)量甲購(gòu)材料及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)督促甲定分包分包服從管理按照規(guī)范檢查施工質(zhì)量督促施工單位自檢，組織監(jiān)理及甲方督促檢查竣工資料組織驗(yàn)收組織個(gè)單位共同搞好入伙的質(zhì)量意識(shí)d)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)、隊(duì)伍培訓(xùn)，各種分包粗參與f)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審i)冷水管打壓，冷熱水管對(duì)接時(shí)間試驗(yàn)，電氣管線逐條測(cè)試移交j)總包整改f)門檻石，窗臺(tái)石，其他石材鋪貼g)木門單位正式開工，門窗底框安裝，公共樓梯踏步磚鋪貼h)墻磚地轉(zhuǎn)在門邊、欄桿立柱附近的收口i)廚房墻面不銹鋼安裝，櫥柜以及洗臉臺(tái)的框架安裝j)正式的門框安裝l)乳膠漆第一遍面漆施工b)煤氣分包單位進(jìn)場(chǎng)，煤氣表安裝，空調(diào)安裝f)木地板單位正式進(jìn)場(chǎng)，木地板安裝，踢腳線安裝a)首先，當(dāng)泥水絕大部分工作已經(jīng)完成，乳膠漆剩余遍，櫥柜的框體安裝完成，a)施工單位地毯式檢查，包括重新試水打壓、f)保修a)檢查整改實(shí)際上是一個(gè)連續(xù)過程。在過程控制時(shí)，管理人員就要通過走自身利益，很很容易自行減員，降低人工成本。此時(shí)，管理班子應(yīng)盡早組織檢查，源源不斷的將質(zhì)量問題發(fā)送到班組，使其工作處理d)其次，對(duì)待小業(yè)主一定要態(tài)度謙恭有禮，覺得不可以沖撞。開放時(shí)還要做好衛(wèi)生工e)第三，在移交入伙階段，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要有迅速的反應(yīng)機(jī)制，困為投訴處精裝修施工合同的簽訂勞動(dòng)力計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）并通過精裝修施工單位工程管理班子搭建（報(bào)甲方審核）工程量