抵押合同終止還款責(zé)任限制協(xié)議

抵押合同終止還款責(zé)任限制協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.郵箱地址：_______________________乙方（貸款人）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.郵箱地址：_______________________鑒于：2.雙方同意在特定條件下，對甲方的還款責(zé)任進(jìn)行限制，以保障乙方的權(quán)益；3.本協(xié)議為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止還款條件1.在本協(xié)議簽訂后，甲方按照原合同約定償還部分借款本金及利息，且無逾期還款記錄；2.甲方提交包括但不限于身份證明、還款能力證明等在內(nèi)的相關(guān)材料，經(jīng)乙方審核確認(rèn)后，認(rèn)為甲方具備還款能力；3.甲方與乙方共同申請，并經(jīng)乙方同意，可以終止部分或全部還款責(zé)任。第二條還款責(zé)任限制1.在本協(xié)議簽訂后，甲方剩余借款本金及利息的還款期限延長至______年______月______日；2.在延長還款期限內(nèi)，甲方每月還款金額調(diào)整為人民幣______元；3.甲方在延長還款期限內(nèi)，如提前償還部分或全部借款本金，應(yīng)書面通知乙方，并按照雙方約定的利率計算利息。第三條抵押物處置1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)確保抵押物不受損害，如有損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；2.在本協(xié)議約定的還款期限內(nèi)，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物；3.如甲方提前償還借款本金及利息，乙方應(yīng)自收到甲方書面通知之日起______個工作日內(nèi)辦理抵押物解除手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.如甲方在本協(xié)議簽訂后，違反本協(xié)議約定的還款條件，乙方有權(quán)要求甲方立即履行原合同約定的還款責(zé)任；2.如甲方在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，出售、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.如乙方在本協(xié)議簽訂后，未按約定履行還款責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即履行還款義務(wù)。第五條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即取代原合同中與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的條款。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.甲方還款能力證明文件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物評估報告6.貸款申請表7.借款合同8.抵押合同9.還款計劃表10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限和金額還款，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，出售、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物，視為違約。3.甲方提供的身份證明和還款能力證明文件不真實，導(dǎo)致乙方信任受損，視為違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定的期限履行還款責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有還款義務(wù)的一方。2.乙方：指貸款人，提供借款并享有還款權(quán)利的一方。3.抵押物：指甲方名下的房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保物。4.還款期限：指甲方按照本協(xié)議約定的時間限制內(nèi)履行還款義務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方還款能力不足：解決辦法：甲方可以嘗試與乙方協(xié)商延長還款期限，或提供擔(dān)保物增加信任度。2.甲方未按約定還款：解決辦法：乙方可以依據(jù)本協(xié)議和原合同的約定，要求甲方立即履行還款義務(wù)。3.甲方未經(jīng)乙方同意出售、轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物：解決辦法：乙方可以要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按約定履行還款責(zé)任：解決辦法：甲方可以要求乙方立即履行還款義務(wù)，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議和原合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因資金需求，向乙方借款