商鋪租賃解除協(xié)議編寫

商鋪租賃解除協(xié)議編寫合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、解除協(xié)議范圍1.2雙方同意按照原租賃合同的約定，解除雙方之間的租賃關系。1.3本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同隨之失效。二、解除協(xié)議的賠償及責任2.1乙方應向甲方支付原租賃合同約定的違約金，作為解除協(xié)議的對價。違約金的計算方式按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.2乙方應在解除協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。2.3乙方支付違約金后，雙方互不追究對方在原租賃合同項下的任何責任。2.4乙方應按照甲方的要求，辦理商鋪交接手續(xù)，將商鋪恢復至原租賃合同約定的起始狀態(tài)。三、其他約定3.1雙方應遵循誠實信用原則，履行本解除協(xié)議的約定。3.2本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本解除協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.4如本解除協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。3.5本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：一、附件列表：1.原租賃合同2.商鋪所有權證明3.乙方身份證明文件4.違約金計算公式說明5.商鋪交接單6.解除協(xié)議生效證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照原租賃合同約定支付租金。2.乙方未按照原租賃合同約定使用商鋪。3.乙方未按照原租賃合同約定履行合同義務。4.甲方未按照原租賃合同約定提供商鋪。5.甲方未按照原租賃合同約定履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者，有權將商鋪出租給承租方。2.承租方：指租賃商鋪的一方，有權按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。3.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.違約金：因違約行為而支付給對方的賠償金。5.解除協(xié)議：雙方約定解除原租賃合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付違約金：甲方可以催告乙方按時支付，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。2.乙方未按時辦理商鋪交接：甲方可以催告乙方辦理，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。3.商鋪交接過程中出現(xiàn)爭議：雙方應協(xié)商解決，無法解決的可依法申請仲裁或訴訟。4.甲方未按照約定提供商鋪：乙方可以催告甲方提供，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.原租賃合同到期，雙方同意解除租賃關系。2.乙方因特殊