雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本樣本

雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本樣本合同編號(hào)：__________雙方門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），面積為____平方米。1.2門面目前的使用權(quán)歸甲方所有，至____年__月__日到期。1.3甲乙雙方確認(rèn)，門面現(xiàn)狀及使用權(quán)到期時(shí)間等基本情況真實(shí)有效。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述門面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：2.3.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）；2.3.2乙方在門面使用權(quán)到期前__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余__%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__日內(nèi)，將門面使用權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證門面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е麻T面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益出現(xiàn)問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，享有門面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并負(fù)責(zé)門面的后續(xù)經(jīng)營(yíng)及維護(hù)。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每日支付__%的違約金。3.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。四、合同的變更、解除與終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е麻T面無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，本協(xié)議自行終止。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面使用權(quán)到期之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.門面所有權(quán)證明文件4.門面租賃合同復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.門面現(xiàn)狀照片及視頻資料7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將門面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方提供的門面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益有重大瑕疵或虛假陳述。4.乙方在門面經(jīng)營(yíng)過程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或從事違法活動(dòng)。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.門面使用權(quán)：指甲方對(duì)門面空間的使用權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)、展示等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲取門面使用權(quán)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益，向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓門面使用權(quán)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方提供的門面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益有重大瑕疵或虛假陳述，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方在門面經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因個(gè)人原因或其他原因，需要將門面使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.