二零二四年度場地租賃協(xié)議：某科技有限公司與某體育場館關(guān)于2024年度新品發(fā)布會場地租賃合同

二零二四年度場地租賃協(xié)議：某科技有限公司與某體育場館關(guān)于2024年度新品發(fā)布會場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃內(nèi)容1.1租賃場地1.2租賃時間1.3租賃費(fèi)用第二條租賃雙方的基本信息2.1某科技有限公司2.2某體育場館第三條租賃場地的使用3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用條件第四條租賃場地的維護(hù)與保管4.1維護(hù)責(zé)任4.2保管責(zé)任第五條租賃場地的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用第六條租賃場地的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條租賃場地的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條租賃場地的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條租賃場地的法律適用9.1適用法律第十條租賃場地的簽約日期10.1簽約日期第十一條租賃場地的有效期限11.1有效期限第十二條租賃雙方的其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條租賃雙方的聯(lián)系方式13.1某科技有限公司聯(lián)系方式13.2某體育場館聯(lián)系方式第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條場地租賃內(nèi)容1.1租賃場地租賃場地為某體育場館的室內(nèi)場地，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃時間租賃時間為2024年度，具體日期和時間段如下：租賃開始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬元整，按年度支付。具體支付方式和時間如下：租賃費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租賃費(fèi)用支付時間：每年1月10日前第二條租賃雙方的基本信息2.1某科技有限公司公司名稱：某科技有限公司公司地址：市區(qū)路號公司聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2某體育場館場館名稱：某體育場館場館地址：市區(qū)路號場館聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃場地的使用3.1使用范圍租賃場地僅限于某科技有限公司2024年度新品發(fā)布會的使用。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，某科技有限公司不得將租賃場地用于其他用途。3.2使用時間某科技有限公司在使用租賃場地時，應(yīng)遵守場館規(guī)定的開放時間和閉館時間。具體時間如下：開放時間：9:00AM10:00PM閉館時間：10:00PM9:00AM3.3使用條件不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒不得損壞場館設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)場地的清潔和衛(wèi)生第四條租賃場地的維護(hù)與保管4.1維護(hù)責(zé)任某科技有限公司應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的安全和正常使用。4.2保管責(zé)任某科技有限公司應(yīng)對租賃場地的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失或損壞。如發(fā)生丟失或損壞，某科技有限公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃場地的保險5.1保險責(zé)任某科技有限公司應(yīng)購買并維持一份商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。保險費(fèi)用由某科技有限公司承擔(dān)。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為人民幣萬元整，包含在租賃費(fèi)用內(nèi)。某科技有限公司應(yīng)在租賃開始前向某體育場館提供保險單據(jù)。第六條租賃場地的變更與解除6.1變更條件如某科技有限公司需變更租賃場地的使用時間或面積，應(yīng)提前至少30天書面通知某體育場館，并征得某體育場館的同意。6.2解除條件如某科技有限公司需提前解除租賃合同，應(yīng)提前至少60天書面通知某體育場館，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約解除日期至合同到期日之間的租金總額的10%。第八條租賃場地的爭議解決8.1爭議解決方式任何一方如對租賃合同的條款或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條租賃場地的法律適用9.1適用法律本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十條租賃場地的簽約日期10.1簽約日期為2024年1月15日。第十一條租賃場地的有效期限11.1本租賃合同自簽約日期起生效，有效期為一年，至2025年1月14日止。第十二條租賃雙方的其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條租賃雙方的聯(lián)系方式13.1某科技有限公司聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X13.2某體育場館聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場地位置和面積詳細(xì)信息14.2附件二：租賃場地使用范圍和條件14.3附件三：租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定14.4附件四：租賃場地保險單據(jù)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全監(jiān)管方等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非本合同主體，但在合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的個人或單位。第二條第三方介入的范圍中介服務(wù)技術(shù)支持安全保障設(shè)施維護(hù)清潔服務(wù)物流配送第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。3.3第三方應(yīng)對其在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，如涉及甲方或乙方支付的，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。5.2甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方服務(wù)費(fèi)用，如中介費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確。第六條第三方介入的合同簽訂6.1如甲方或乙方與第三方簽訂合同，應(yīng)將合同副本提交給對方備案。6.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同不得違反本合同的約定。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲方或乙方需要變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知對方。7.2甲方或乙方變更或解除與第三方的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲方或乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.2第三方應(yīng)配合甲方或乙方的監(jiān)督和檢查。第九條第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入引起爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，適用中華人民共和國的法律。第十一條第三方介入的簽約日期和有效期限11.1第三方介入的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的有效期限與本合同的有效期限相同。第十二條第三方介入的附件12.1附件一：第三方服務(wù)合同樣本12.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置和面積詳細(xì)信息詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃場地的具體位置、面積、布局圖等詳細(xì)信息，以便甲方明確了解租賃場地的實(shí)際情況。附件二：租賃場地使用范圍和條件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方在使用租賃場地時的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、禁止行為等。附件三：租賃場地維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的租賃場地的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，以及保養(yǎng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租賃場地保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃場地保險的保單副本，以證明甲方已按照合同約定購買并維持一份商業(yè)綜合保險。附件五：第三方服務(wù)合同樣本詳細(xì)說明：本附件應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同樣本，以便雙方明確了解合同的內(nèi)容和條款。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目和金額，以便甲方明確了解費(fèi)用構(gòu)成。附件七：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方明確了解第三方的服務(wù)水平和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在租賃開始前支付租賃費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定使用租賃場地。示例說明：如果甲方在使用租賃場地時超出了合同約定的使用范圍或條件，則構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地。示例說明：如果甲方未能按照合同約定對租賃場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。示例說