2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于XX市XX街道的住房出租給乙方乙方承租并約定租金、租期等合同內容6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內容。本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方住所1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方住所2.3乙方聯(lián)系方式3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源結構3.4房源設施4.租賃用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租期及終止6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3終止條件7.交付與接收7.1交付時間7.2接收條件7.3交付費用8.修繕與維護8.1甲方責任8.2乙方責任8.3維修費用9.使用限制10.責任保險11.違約責任11.1乙方違約責任11.2甲方違約責任12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方住所：市街道號2.乙方信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方住所：市街道號3.房源信息3.1房源地址：市街道號3.2房源面積：100平方米3.3房源結構：多層住宅3.4房源設施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等基本生活設施齊全4.租賃用途乙方承租甲方上述房屋用于公司員工辦公及居住用途。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方應于每月的日前，將租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時間：租金支付時間為每月的日。6.租期及終止6.1租賃期限：本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。6.2續(xù)租條件：如乙方需要續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。6.3終止條件：本合同租賃期限屆滿或任何一方違反本合同約定而提前終止本合同。7.交付與接收7.1交付時間：甲方應在年月日前將上述房屋交付給乙方使用。7.2接收條件：乙方在接收房屋時，應確保房屋及附屬設施符合本合同約定，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合約定的，乙方應在接收房屋之日起三日內向甲方提出書面異議。7.3交付費用：交付費用由甲方承擔，包括但不限于房屋裝修、家具電器配置等。8.修繕與維護8.1甲方責任：甲方負責房屋主體結構、共用部位及設施的維修保養(yǎng)。在租賃期間，如因房屋主體結構或共用設施設備發(fā)生故障，甲方應在接到乙方通知后及時修復。8.2乙方責任：乙方負責租賃房屋內部設施、家具的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。8.3維修費用：因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。如維修費用超過乙方應承擔的部分，甲方有權向乙方追償。9.使用限制乙方承諾僅將房屋用于約定的用途，不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何形式的建設施工。10.責任保險甲方應為其所有或管理的房屋及其設施投保相應的責任保險，并將保險單復印件交付乙方。乙方在租賃期間應自行投保人身意外傷害保險。11.違約責任11.1乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的1%作為違約金。如乙方擅自終止租賃合同，應賠償甲方相應的損失。11.2甲方違約責任：如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付當期租金的1%作為違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。12.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自年月日起至年月日止。14.2如一方需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、物業(yè)服務方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助租賃合同的履行、提供擔保、提供物業(yè)服務、解決爭議等。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介方：甲方或乙方可聘請中介方協(xié)助租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督和爭議解決等。15.3.2擔保方：為保證乙方的履約能力，乙方可以提供第三方擔保。15.3.3物業(yè)服務方：物業(yè)服務方負責提供房屋及公共區(qū)域的管理和維護服務。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并在合同中明確其責任范圍。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的相關資料，包括但不限于資質證明、服務內容等。16.2乙方責任：16.2.1乙方應遵守與第三方簽訂的相關合同條款，并確保第三方服務的質量。16.2.2乙方應向甲方提供第三方服務的相關資料，包括但不限于服務協(xié)議、費用明細等。17.第三方的責權利17.1責任：17.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益：17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務獲得相應的報酬。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償責任、違約金等。18.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、能力及風險等因素合理確定。18.2責任限額的履行：18.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內承擔賠償責任。18.2.2如第三方責任超過限額，甲乙雙方應按合同約定分擔超出部分的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，第三方應向甲方提供服務，并承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，第三方應向乙方提供服務，并承擔相應的責任。19.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方與合同其他相關方（如物業(yè)服務方）之間為服務合同關系，第三方應向相關方提供服務，并承擔相應的責任。20.合同變更與解除20.1合同變更：如需變更第三方介入的相關條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同解除：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲方身份，確保合同主體合法有效。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明乙方身份，確保合同主體合法有效。3.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證明文件復印件，如房產(chǎn)證等。說明：證明甲方對房屋享有合法權利，確保出租行為的合法性。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復印件。說明：證明租賃合同已向相關部門登記備案，確保合同的有效性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復印件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付，確保租賃關系的穩(wěn)定。6.第三方資質證明文件要求：提供第三方資質證明文件復印件，如中介機構營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)服務企業(yè)資質證書等。說明：證明第三方具備相應的資質和條件，確保其提供服務的合法性。7.服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議復印件。說明：明確第三方服務內容、責任范圍、費用等，確保各方權益。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議復印件，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付當期租金的1%作為違約金，每逾期一日。示例：乙方應于每月5日前支付租金，如逾期至6日，則需支付5日的違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付當期租金的1%作為違約金，每逾期一日。示例：甲方應于租賃合同約定的交付日期前交付房屋，如逾期至交付日期后的第二天，則需支付一天的違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：第三方提供物業(yè)服務過程中，因自身原因導致公共區(qū)域損壞，需承擔賠償責任。4.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構，需恢復原狀并賠償甲方損失。5.甲方提供虛假信息責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：甲方在簽訂合同過程中提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，需賠償乙方損失。6.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等。示例：第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需承擔賠償責任。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內容。1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2出租方與承租方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6房屋使用規(guī)定1.7裝修及設施維護1.8乙方權利和義務1.9甲方權利和義務1.10房屋轉讓與轉租1.11房屋維修與保險1.12房屋租賃期間相關費用1.13違約責任及處理1.14合同解除及終止1.15爭議解決方式1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1.1出租房屋位于市街道，具體地址為：小區(qū)棟單元室。1.1.2出租房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.1.4出租房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛，出租方擁有合法出租權利。第二條出租方與承租方信息2.1出租方（甲方）為：，身份證號碼：X。2.2承租方（乙方）為：，身份證號碼：X。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月人民幣元，共計元。4.2租金支付方式：乙方應在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條押金及退還方式5.1本合同簽訂時，乙方需向甲方支付押金人民幣元。5.2租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且乙方已結清所有費用，甲方應無息退還押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方僅限自用，不得轉租、轉借、轉賣或擅自改變房屋結構。6.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動。第七條裝修及設施維護7.1房屋交付時，乙方不得對房屋進行任何形式的改動。7.2租賃期間，房屋內的設施如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3房屋租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，如需裝修，應征得甲方同意。第八條乙方權利和義務8.1乙方有權按照合同約定使用出租房屋，享有居住安寧。8.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地管理規(guī)定。8.4乙方應在租賃期內按時繳納租金及物業(yè)管理費等相關費用。8.5乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人利益。第九條甲方權利和義務9.1甲方應保證出租房屋符合居住條件，并及時修復房屋及附屬設施。9.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并有權制止乙方的違法行為。9.3甲方應按時退還乙方押金。9.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第十條房屋轉讓與轉租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給第三方。10.2如甲方同意乙方轉租，乙方應向甲方支付轉租期間的租金差額。第十一項房屋維修與保險11.1租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。11.2乙方應購買房屋及個人財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。第十二項房屋租賃期間相關費用12.1租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。12.2房屋租賃期間，如因乙方原因導致物業(yè)費、水電費等費用增加，乙方應承擔相應費用。第十三項違約責任及處理13.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。13.2如乙方違反合同約定，造成房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。13.3如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第十四項合同解除及終止14.1本合同期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽；如一方不同意續(xù)簽，應提前一個月通知對方。14.2.1甲方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租；14.2.2乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；14.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、擔保、見證等服務的個人或機構。第二條第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：為確保本合同的履行，保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同的相關事務。2.2.1房屋中介服務；2.2.2房屋評估服務；2.2.3擔保服務；2.2.4合同見證服務；2.2.5其他甲、乙雙方認為必要的第三方服務。第三條第三方的責任與義務3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲、乙雙方的合法權益。3.2第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的服務。3.3第三方在提供中介、評估、擔保、見證等服務的費用，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方的權利4.1第三方在提供中介、評估、擔保、見證等服務過程中，有權獲取甲、乙雙方的必要信息。4.2第三方在履行服務過程中，有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用為賠償限額。第六條第三方的責任免除6.1如因不可抗力因素導致第三方無法履行服務，第三方不承擔違約責任。6.2如因甲、乙雙方的原因導致第三方無法履行服務，第三方不承擔違約責任。第七條第三方的變更與解除7.1如第三方在履行服務過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前向甲、乙雙方通知，并協(xié)助甲、乙雙方選擇新的第三方。7.2如甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作，并按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立的服務提供方，與甲、乙雙方均無直接的法律關系。8.2第三方在履行服務過程中，應獨立承擔責任，不因甲、乙雙方之間的糾紛而受到影響。8.3第三方在提供服務的費用收取、責任承擔等方面，應嚴格按照本合同約定執(zhí)行。第九條第三方的保密義務9.1第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條本合同的其他約定10.1本合同中關于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同中關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.3本合同中關于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房屋產(chǎn)權合法的文件。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋的裝修、設施、損壞等情況的文件。3.租賃合同簽訂證明：證明雙方簽訂本合同的文件，如合同復印件、簽字蓋章的合同等。4.甲方身份證復印件：甲方身份證的復印件，用于證明甲方身份。5.乙方身份證復印件：乙方身份證的復印件，用于證明乙方身份。6.銀行賬戶信息：甲方和乙方的銀行賬戶信息，用于租金和押金的支付。7.房屋維修費用清單：租賃期間發(fā)生的維修費用的詳細清單。8.房屋損壞賠償清單：房屋租賃期滿或合同解除后，房屋損壞的賠償清單。9.甲方授權委托書：如甲方委托他人代為簽署合同或處理相關事宜的授權委托書。10.其他相關文件：如租賃期間產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應恢復房屋原狀，如需裝修，應征得甲方同意。3.違約行為：乙方在房屋內從事違法活動。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：甲方未按時修復房屋或設施損壞。責任認定：甲方應立即修復房屋或設施，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.違約行為：甲方出售房屋或因其他原因無法繼續(xù)出租。責任認定：甲方應提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的住所。6.違約行為：乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正。責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.違約行為：第三方在履行服務過程中造成甲、乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償限額按合同約定執(zhí)行。8.違約行為：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內容。2本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2出租方信息1.3承租方信息1.4租賃房屋的用途1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7房屋押金及退還1.8租賃期間的房屋維修1.9租賃期間的房屋保險1.10租賃期間的房屋安全1.11違約責任1.12租賃合同的變更與解除1.13爭議解決方式1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市街道號。1.1.2房屋面積：平方米。1.1.3房屋結構：層室。1.1.4房屋裝修情況：簡裝。1.1.5房屋權屬證明：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權。第二條出租方信息2.1甲方姓名：。2.2甲方身份證號碼：。2.3甲方聯(lián)系電話：。第三條承租方信息3.1乙方姓名：。3.2乙方身份證號碼：。3.3乙方聯(lián)系電話：。第四條租賃房屋的用途4.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動。4.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。第五條租賃期限5.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。5.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第六條租金及支付方式6.1租金為人民幣元/月。6.2乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付%的滯納金。第七條房屋押金及退還7.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元。7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的租金、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。第八條租賃期間的房屋維修8.1在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，包括但不限于水暖、電路、門窗等。8.2對于房屋的自然損耗或因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或承擔相應的維修費用。8.3乙方不得自行對房屋進行改造或增添設施，如需維修或改造，應事先征得甲方同意。第九條租賃期間的房屋保險9.1甲方負責在租賃期間對房屋投?；馂谋ｋU，并承擔相應的保險費用。9.2乙方應在租賃期間自行投保個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。第十條租賃期間的房屋安全10.1乙方應確保在租賃期間房屋的安全，不得進行任何可能危害房屋安全的行為。10.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。10.3如因乙方原因導致房屋安全事故，乙方應承擔全部責任。第十一條違約責任11.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。11.2如乙方違反租賃合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。11.3甲方如未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第十二條租賃合同的變更與解除12.1雙方同意在租賃期間，如遇特殊情況，可協(xié)商變更合同條款。12.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。12.3任何一方解除合同，應提前天通知對方，并書面確認。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、房屋產(chǎn)權證明復印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等提供專業(yè)服務的組織或個人。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、法律咨詢、爭議調解等。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)職責，提供真實、準確、全面的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方有權根據(jù)服務內容收取合理的服務費用。第四條甲乙雙方的額外條款4.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應確保第三方知曉本合同的全部內容。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。4.3甲乙雙方應確保第三方在提供服務時，不侵犯對方的合法權益。第五條第三方的責任限額5.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。5.3第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導致合同無法履行、信息泄露、誤導甲乙雙方等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不直接與房屋的出租方或承租方產(chǎn)生合同關系。6.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的意愿和權益，不得強迫或誤導任何一方。6.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，從事任何違法活動。第七條第三方的保密義務7.1第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。7.2第三方不得將甲乙雙方的任何信息泄露給第三方或用于其他目的。第八條第三方的責任解除8.1若第三方在提供服務過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同的約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議。8.2第三方在服務期間，如因自身原因導致服務中斷，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第九條第三方的變更與替換9.2更換第三方時，甲乙雙方應與新第三方重新簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第十條第三方的終止服務10.1第三方在提供服務期間，如因甲乙雙方原因終止服務，第三方有權要求甲乙雙方支付已完成部分服務的費用。10.2第三方在終止服務時，應將相關資料和文件完整移交給甲乙雙方。第十一條第三方的后續(xù)服務11.1第三方在服務結束后，如甲乙雙方需要后續(xù)服務，可重新與第三方協(xié)商簽訂服務協(xié)議。11.2第三方在后續(xù)服務中，應繼續(xù)遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供甲方擁有的房屋產(chǎn)權證明文件的正本或復印件，證明甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權。說明：此附件用于證明甲方擁有出租房屋的合法權利。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃合同簽訂后，甲乙雙方應在規(guī)定時間內辦理租賃登記備案手續(xù)，取得備案證明。說明：此附件用于證明租賃合同的合法性。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的內外部現(xiàn)狀照片，包括房屋整體、房間內部、公共區(qū)域等。說明：此附件用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，便于租賃期滿后進行房屋狀況比對。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金。5.水電費繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付水電費用。6.房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋維修的日期、項目、費用等信息。說明：此附件用于證明房屋維修的情況。7.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在租賃合同中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月指定日期前支付租金。示例說明：若乙方未在每月的5日前支付租金，則視為違約，應向甲方支付%的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋。責任認定標準：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，則視為違約，應向乙方支付天租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構。責任認定標準：乙方不得擅自對房屋進行改造或增添設施。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構，則視為違約，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。4.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方的個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的任何信息，則視為違約，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內容。3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護責任7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)費7.3其他費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽訂及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方住所：市街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：個人1.2.2乙方住所：市街道號2.房屋基本情況2.1房屋位置：市街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅2.4房屋設施：家具、家電、網(wǎng)絡等基本生活設施齊全3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至每月一天5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金5.3押金退還條件及程序：乙方在租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在收到乙方歸還房屋及設施后七個工作日內退還押金6.房屋使用及維護6.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于任何非法活動6.2使用限制：乙方不得改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施6.3房屋維護責任：房屋及設施的正常維護由甲方負責，乙方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償7.費用承擔7.1水電費：由乙方按實際使用情況承擔7.2物業(yè)費：由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付7.3其他費用：乙方應承擔因使用房屋而產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、有線電視費等8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約，甲方有權解除合同，包括但不限于拖欠租金、擅自改變房屋結構等8.1.2甲方違約，乙方有權解除合同，包括但不限于房屋存在安全隱患、未能按時提供房屋等8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止8.2.2甲方因故需要收回房屋，且乙方無正當理由拒絕搬離，合同提前終止8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋及設施恢復原狀8.3.2甲方應在合同解除或終止后七個工作日內退還乙方押金及剩余租金9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額9.1.2甲方未按時維修房屋及設施，應承擔相應的維修費用9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的千分之五9.2.2乙方擅自改變房屋結構或設施，應承擔恢復原狀的費用及相應責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同履行或解決合同相關事宜。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可邀請第三方介入。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)其職責和合同要求，獨立、公正地履行其義務。3.2第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入的費用4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入的一方承擔，除非合同另有約定。4.2第三方介入的費用應事先經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為上限。6.第三方介入的合同條款6.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）在合同中明確列出。6.2第三方介入的合同條款應與本合同一致，或在不違反本合同的前提下另行約定。7.第三方與其他各方的權利義務7.1第三方與甲方、乙方之間的關系，受本合同約束。7.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。7.3第三方在介入過程中，應尊重甲方或乙方的獨立決策權。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方提出第三方介入請求后，應向對方提供第三方的相關信息，包括但不限于資質證明、收費標準等。8.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。8.3第三方介入后，應按照約定程序開展工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲方或乙方應及時將介入結果通知對方。9.2如第三方介入未能達到預期目的，雙方可協(xié)商終止第三方介入，并另行解決相關事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲方或乙方信息，應予以保密，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的續(xù)約12.1第三方介入期限如需續(xù)約，應由雙方另行協(xié)商確定。13.第三方介入的解除13.1如有合理理由，任何一方均可解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，但應提前書面通知對方。14.第三方介入的補充協(xié)議14.1本合同附件中包含第三方介入的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的詳細描述，包括面積、結構、設施設備、裝修情況等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：明確押金的金額、支付日期、支付方式、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、工作內容、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的具體執(zhí)行文件。4.評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包括房屋的評估價值、損壞情況等。說明：此報告用于確定房屋的價值和損壞賠償。5.維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的日期、項目、費用、維修人員等。說明：此記錄作為房屋維修情況的憑證。6.通知送達記錄詳細要求：記錄通知的發(fā)送方式、接收時間、接收人等信息。說明：此記錄作為通知已送達的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、時間、費用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：甲方未在約定日期前交付房屋，乙方有權要求甲方支付一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結構或設施。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為拖欠租金的千分之五。示例：乙方拖欠租金一個月，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在介入過程中因自身原因導致甲方或乙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在房屋維修過程中造成房屋損壞，應賠償甲方相應的維修費用。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導致房屋損壞，雙方可協(xié)商減少租金或延長租期。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內容。4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1甲方定義1.2乙方定義1.3合同定義1.4其他定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施2.5房屋產(chǎn)權證明3.出租和承租關系3.1出租方3.2承租方3.3出租和承租協(xié)議4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租期5.1開始日期5.2結束日期5.3租期續(xù)約5.4退租手續(xù)6.使用范圍6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行為7.維修和維護7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3緊急維修處理7.4維修費用承擔8.裝修和改動8.1裝修審批8.2裝修責任8.3改動恢復9.水電費用9.1水電費用承擔9.2費用結算方式10.保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金處理11.保險11.1甲方保險責任11.2乙方保險責任12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1甲方定義：甲方系指本合同的出租方，全稱為X，注冊地為市街道，注冊號為X。1.2乙方定義：乙方系指本合同的承租方，全稱為X，身份證號碼為X。1.3合同定義：本合同是指甲方將其位于市街道的住房出租給乙方使用，雙方約定的有關權利、義務的協(xié)議。1.4其他定義：本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.房屋信息2.1房屋地址：甲方位于市街道的住房，具體地址為X。2.2房屋結構：房屋為獨立式，磚混結構，共兩層，每層面積為平方米。2.3房屋面積：房屋總面積為平方米。2.4房屋設施：房屋內配備有床、桌椅、廚房設備、衛(wèi)生間等基本生活設施。2.5房屋產(chǎn)權證明：甲方已提供房屋產(chǎn)權證明，房屋產(chǎn)權清晰。3.出租和承租關系3.1出租方：甲方為房屋的合法所有者，有權出租房屋給乙方。3.2承租方：乙方同意按照本合同約定承租甲方房屋。3.3出租和承租協(xié)議：本合同為甲乙雙方簽訂的出租和承租協(xié)議，具有法律效力。4.租金4.1租金金額：甲方同意按照每月人民幣X元的價格出租房屋給乙方。4.2租金支付方式：乙方應于每月的X日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月的X日，如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付。4.4租金調整：在合同有效期內，如遇政府調整租金標準，甲乙雙方應按照調整后的標準執(zhí)行。5.租期5.1開始日期：本合同自X年X月X日起生效，租期為X年。5.2結束日期：本合同租期屆滿之日為合同終止日。5.3租期續(xù)約：在合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。5.4退租手續(xù)：乙方如需提前退租，應提前X個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。6.使用范圍6.1房屋用途：乙方承租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行任何形式的改建或擴建。6.3禁止行為：乙方不得在房屋內從事任何危害公共安全、損害他人權益的行為。7.維修和維護7.1甲方維修責任：甲方負責房屋主體結構的維修和維護，保證房屋安全。7.2乙方維修責任：乙方負責房屋內部設施的維修和維護，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或承擔賠償責任。7.3緊急維修處理：在緊急情況下，甲乙雙方應立即采取措施進行維修，如需動用保證金，雙方協(xié)商解決。7.4維修費用承擔：除合同另有約定外，維修費用由責任方承擔。8.裝修和改動8.1裝修審批：乙方如需對房屋進行裝修或改動，應提前X天向甲方提出申請，并提交裝修方案。8.2裝修責任：經(jīng)甲方同意的裝修，由乙方自行承擔所有費用，并確保裝修質量符合安全標準。8.3改動恢復：乙方對房屋進行的任何改動，應在合同終止或提前退租時恢復原狀，否則應承擔相應的修復費用。9.水電費用9.1水電費用承擔：房屋內的水電費用由乙方承擔，每月結算，按實際使用量計算。9.2費用結算方式：乙方應在每月的水電費用結算通知發(fā)出后X天內，支付當月的水電費用。10.保證金10.1保證金金額：乙方需支付人民幣X元作為保證金，用于保證合同的履行。10.2保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后X天內退還保證金。10.3保證金處理：如乙方違約，甲方有權扣除保證金或要求乙方賠償相應損失。11.保險11.1甲方保險責任：甲方應為其房屋購買相應的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。11.2乙方保險責任：乙方應自行購買個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約的性質、程度及造成的損失確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。13.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。14.4合同解除：任何一方有權在合同終止前解除合同，但應提前X天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中的問題。2.第三方責任限額2.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、性質和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責權利3.1責任：第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其過失或疏忽造成的損失承擔賠償責任。3.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并在履行職責過程中享有必要的權利和便利。3.3義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量，并及時向甲乙雙方報告工作進展。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。4.2第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。4.3第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.4第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均有責任，應按照各自的責任比例承擔相應的賠償責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。5.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。5.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。5.3第三方介入期限：第三方介入期限應根據(jù)合同約定或實際需要確定，并在合作協(xié)議中明確。6.第三方介入合同變更6.1第三方介入合同變更：如第三方介入期間，合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入合同解除：如第三方介入期間，合同需解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2第三方介入爭議訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為獨立第三方，不參與訴訟，但有權提供相關證據(jù)和意見。8.第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止：如第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.2第三方介入合同終止后責任：第三方介入合同終止后，第三方應按照終止協(xié)議約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明甲方對出租房屋的合法所有權。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關法律法規(guī)完成房屋租賃登記備案。3.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。4.水電費結算清單：用以證明乙方已支付水電費用。5.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金。6.裝修申請及審批文件：包括乙方提交的裝修申請和甲方批準的裝修方案。7.裝修驗收報告：證明乙方已完成裝修，并符合安全標準。8.爭議解決相關文件：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文書等。9.第三方合作協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議、合作協(xié)議等。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未在約定的租金支付日支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月X日前支付租金，視為違約，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自改動房屋內部布局，視為違約，乙方應恢復原狀，并承擔違約責任。3.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。責任認定標準：甲方未在約定的時間內對房屋進行維修，視為違約。示例說明：若甲方未在乙方提出維修請求后X天內進行維修，視為違約，甲方應承擔相應的維修費用。4.違約行為：乙方損壞房屋設施。責任認定標準：乙方在使用房屋過程中，損壞房屋設施，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中損壞房屋內的家具，視為違約，乙方應負責修復或賠償相應損失。5.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失。責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，視為違約。示例說明：若第三方在提供裝修服務過程中，因施工不當導致房屋損壞，視為違約，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度住房出租協(xié)議：甲方將其位于市街道的住房出租給乙方，乙方承租并約定租金、租期等合同內容。5本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋裝修情況1.5房屋配套設施2.租賃雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理4.4租金調整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋禁止行為6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.2物業(yè)管理費支付方式6.3欠費處理7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租程序7.3轉租收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權證明14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：市街道號1.2房屋面積：120平方米1.3房屋結構：磚混結構1.4房屋裝修情況：精裝修，包含廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等1.5房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、家具、電器等2.租賃雙方信息2.1甲方信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市街道號甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：乙方名稱：乙方地址：市街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月內，如雙方均無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3欠款處理：如乙方欠付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五4.4租金調整：租賃期間如遇國家政策調整，租金可根據(jù)實際情況調整，調整幅度不超過上年度租金的10%5.房屋使用5.1房屋用途：乙方僅用于居住，不得用于經(jīng)營或儲存危險物品5.2房屋維護責任：乙方應負責房屋的日常維護，如房屋損壞，乙方應承擔修復責任5.3房屋禁止行為：乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施，不得在房屋內從事違法活動6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額：每月物業(yè)管理費為人民幣500元整6.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月1日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司指定賬戶6.3欠費處理：如乙方欠付物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日物業(yè)管理費的萬分之五7.房屋轉租7.1轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方7.2轉租程序：如乙方需轉租房屋，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行轉租7.3轉租收益分配：轉租所得收益，甲方應得50%，乙方得50%8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約：如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同8.1.2甲方違約：如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同8.1.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致8.2.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結清欠款等8.2.3解除合同通知：解除合同的通知應書面送達對方8.3合同終止8.3.1租賃期滿：租賃期滿后，合同自然終止8.3.2合同解除：按照第八條1.2款的規(guī)定解除合同后，合同終止9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.1.2甲方未履行物業(yè)管理責任，應承擔相應的法律責任9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%9.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構申請仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內容完整，雙方簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1租賃