2024商業(yè)用途日照市旅游度假村客房租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)用途日照市旅游度假村客房租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源類型3.3房源面積3.4房源設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付罰則6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還程序7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.裝修與改動(dòng)9.1裝修審批9.2改動(dòng)限制9.3改動(dòng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出租方”指擁有客房所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2“承租方”指租用客房的個(gè)人或單位。1.1.3“客房”指出租方提供給承租方使用的具體房間。1.1.4“租賃期限”指承租方租用客房的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指承租方租用客房應(yīng)支付的費(fèi)用。1.1.6“保證金”指為保障合同履行，承租方需支付給出租方的一定金額。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.房源信息3.1房源位置：_______3.2房源類型：_______3.3房源面積：_______平方米3.4房源設(shè)施：3.4.1衛(wèi)生間3.4.2空調(diào)3.4.3網(wǎng)絡(luò)3.4.4電視3.4.5廚房（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃續(xù)約條款：4.3.1租賃期滿前_______天，承租方應(yīng)向出租方提出續(xù)約意向。4.3.2出租方在接到續(xù)約意向后_______日內(nèi)答復(fù)。4.3.3雙方同意續(xù)約的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付時(shí)間：每月_______日前5.3支付方式：5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3.2面對(duì)面支付5.4逾期支付罰則：5.4.1逾期_______天內(nèi)，每日按租金的_______%支付滯納金。6.保證金6.1保證金金額：_______元6.2退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并保持客房原狀。6.2.2租賃合同解除或終止時(shí)，雙方按合同約定處理。6.3退還程序：6.3.1租賃期滿后_______日內(nèi)，出租方無異議，將保證金退還承租方。6.3.2如有異議，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)提出，并說明理由。7.使用規(guī)定7.1使用范圍：7.1.1承租方僅限于商業(yè)用途使用客房。7.1.2不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2使用限制：7.2.1不得在客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。7.2.2不得損壞客房設(shè)施。7.2.3不得影響其他租戶的正常使用。7.3違規(guī)使用責(zé)任：7.3.1如有違規(guī)使用行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)保持客房及公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生。8.1.2出租方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)維修。8.1.3出租方負(fù)責(zé)客房安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)使用客房及公共區(qū)域設(shè)施。8.2.2承租方不得隨意改變客房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.3承租方應(yīng)保持客房整潔，如造成污染或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)清理或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因正常使用導(dǎo)致的客房設(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.裝修與改動(dòng)9.1裝修審批9.1.1承租方如需對(duì)客房進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_______天向出租方提出申請(qǐng)。9.1.2出租方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)方案進(jìn)行審批，審批期限不超過_______天。9.2改動(dòng)限制9.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)客房進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。9.2.2裝修或改動(dòng)后的客房應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響其他租戶的正常使用。9.3改動(dòng)費(fèi)用9.3.1經(jīng)出租方同意的裝修或改動(dòng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2未經(jīng)出租方同意的裝修或改動(dòng)，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并恢復(fù)原狀。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金。10.1.2如承租方未按約定使用客房，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.1.3如承租方損壞客房設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。10.2.2如出租方未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.3.2承租方應(yīng)將客房恢復(fù)原狀。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式或約定方式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?4.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形2.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督和糾紛調(diào)解。2.1.2物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、公共區(qū)域維護(hù)等。2.1.3維修服務(wù)提供商對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行維修或保養(yǎng)。2.1.4法律、法規(guī)或政策要求的其他第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。3.1.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量。3.1.3第三方介入行為對(duì)甲乙雙方的影響程度。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則視為無責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍婊虿扇”匾胧?.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。5.1.2提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象僅為甲乙雙方。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2.2第三方不得因介入甲乙雙方的合同關(guān)系而損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定介入計(jì)劃，明確各方職責(zé)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保介入工作順利進(jìn)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，并書面確認(rèn)介入工作完成。8.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將介入過程中的信息用于其他目的。11.第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面變更合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：包括房源位置、類型、面積、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。說明：此表用于確認(rèn)房源的具體信息，確保甲乙雙方對(duì)房源的描述達(dá)成一致。2.租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同的正本及副本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此副本用于存檔，作為雙方履行合同的法律依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)的原始憑證，包括收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、金額、支付方式等。說明：此收據(jù)作為保證金已支付的證明。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄客房設(shè)施維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、維修人、費(fèi)用等信息。說明：此記錄用于跟蹤客房設(shè)施的維護(hù)情況。5.付款憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為租金已支付的證明。6.房源狀況報(bào)告詳細(xì)要求：租賃期滿時(shí)，對(duì)客房狀況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括損壞情況、維修建議等。說明：此報(bào)告用于評(píng)估租賃期滿時(shí)客房的狀況。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：此文件作為爭(zhēng)議解決的記錄和證據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如約定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，則視為逾期。2.未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修或改動(dòng)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)客房進(jìn)行裝修或改動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變客房?jī)?nèi)部布局，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。3.損壞客房設(shè)施違約行為：承租方在使用過程中，故意或過失損壞客房設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例：承租方在使用過程中，將客房墻壁劃傷，需賠償維修費(fèi)用。4.違規(guī)使用客房違約行為：承租方在客房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)或違反合同約定的使用行為。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將客房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將客房轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同。全文完。2024商業(yè)用途日照市旅游度假村客房租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.3客房租賃范圍及條件2.1客房租賃區(qū)域2.2客房租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3客房租賃設(shè)施及設(shè)備3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3租賃押金及退還4.1客房租賃用途4.2客房使用規(guī)范4.3客房維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1客房租賃合同變更5.2客房租賃合同解除5.3客房租賃合同終止6.1爭(zhēng)議解決方式6.2違約責(zé)任6.3不可抗力條款7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.2合同未盡事宜的約定9.1合同簽署地9.2合同生效法律適用10.1合同變更與解除通知10.2合同解除后的處理11.1合同履行監(jiān)督與檢查11.2客房租賃合同備案12.1合同解除后的經(jīng)濟(jì)責(zé)任12.2合同解除后的房屋返還13.1合同履行情況報(bào)告13.2合同履行監(jiān)督與檢查報(bào)告14.1合同終止后的清算與結(jié)算第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為滿足乙方商業(yè)用途需求，同意將位于日照市旅游度假村內(nèi)的客房出租給乙方。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3客房租賃范圍及條件1.3.1客房租賃范圍：甲方將位于日照市旅游度假村內(nèi)的客房______間（編號(hào)：______）出租給乙方。1.3.2客房租賃條件：乙方需按照甲方提供的客房租賃合同要求，支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.1客房租賃區(qū)域2.1.1客房租賃區(qū)域位于日照市旅游度假村內(nèi)，具體位置詳見甲方提供的租賃區(qū)域圖。2.2客房租賃面積及結(jié)構(gòu)2.2.1客房租賃面積：______平方米。2.2.2客房結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)詳見甲方提供的客房平面圖。2.3客房租賃設(shè)施及設(shè)備2.3.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、衣柜、桌椅等。2.3.2客房設(shè)備：家具、電器等。3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.2.1租賃費(fèi)用：每月______元，按月支付。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3租賃押金及退還3.3.1租賃押金：______元。3.3.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。4.1客房租賃用途4.1.1乙方僅限于商業(yè)用途租賃客房，不得用于居住或其他非法活動(dòng)。4.2客房使用規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自損壞或移除。4.3客房維修與保養(yǎng)責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的日常維修與保養(yǎng)。4.3.2因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.1客房租賃合同變更5.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，本合同條款可相應(yīng)變更。5.2客房租賃合同解除5.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3客房租賃合同終止5.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3不可抗力條款6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期7.2.1本合同生效日期為______年______月______日。8.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1.1本合同附件包括但不限于：客房租賃合同、客房平面圖、租賃區(qū)域圖等。8.1.2附件與合同具有同等法律效力。8.2合同未盡事宜的約定8.2.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同簽署地8.3.1本合同簽署地為：山東省日照市。8.4合同生效法律適用8.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.5合同變更與解除通知8.5.1合同變更或解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.6合同解除后的處理8.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理遺留問題。9.1合同履行監(jiān)督與檢查9.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。9.2客房租賃合同備案9.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。10.1合同解除后的經(jīng)濟(jì)責(zé)任10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10.2合同解除后的房屋返還10.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。10.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.1合同履行情況報(bào)告11.1.1乙方應(yīng)于每月______日前向甲方提交上月客房租賃情況的報(bào)告。11.2客房租賃合同履行監(jiān)督與檢查報(bào)告11.2.1甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提交上月客房租賃合同履行監(jiān)督與檢查報(bào)告。12.1合同終止后的清算與結(jié)算12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算與結(jié)算，確保各方權(quán)益得到保障。12.2合同終止后的資料歸檔12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存，以備日后查詢。12.3合同終止后的爭(zhēng)議解決12.3.1合同終止后，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方定義13.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。13.2第三方介入的情形a)甲方或乙方需要提供擔(dān)保或保證；b)客房租賃合同涉及資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的；c)雙方協(xié)商一致，需要引入第三方參與合同履行。13.3第三方責(zé)任限額13.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力和雙方協(xié)商結(jié)果確定。13.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。13.4第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限；b)第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；d)第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。13.5第三方權(quán)利13.5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)向雙方提出整改要求。13.6第三方義務(wù)13.6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)在合同履行過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，確保其合法性、合規(guī)性；d)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。13.7第三方與其他各方的劃分說明13.7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。13.7.2第三方與甲乙雙方之間，僅存在基于第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.8第三方介入的終止a)合同履行完畢，甲方或乙方不再需要第三方介入；b)第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)；c)雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。13.9第三方介入的后續(xù)處理13.9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行結(jié)算和處理。13.10第三方介入的爭(zhēng)議解決13.10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。說明：客房租賃合同的正式文本，包含所有合同條款及雙方簽字蓋章。2.客房平面圖詳細(xì)要求：清晰的客房平面布局圖，標(biāo)注房間號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于展示客房的具體布局和設(shè)施設(shè)備情況。3.租賃區(qū)域圖詳細(xì)要求：清