2024年度山地果園租賃協(xié)議書（含種植指導(dǎo)及收益分成）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地果園租賃協(xié)議書（含種植指導(dǎo)及收益分成）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1果園位置3.2果園面積3.3果園狀況4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.種植指導(dǎo)6.1指導(dǎo)內(nèi)容6.2指導(dǎo)時(shí)間6.3指導(dǎo)費(fèi)用7.收益分成7.1收益分成比例7.2分成計(jì)算方法7.3分成支付方式8.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.維修與保養(yǎng)9.1果園維修9.2設(shè)備維護(hù)9.3保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“山地果園”指位于（具體地址）的種植果樹的土地。1.1.2“租賃期限”指自（具體日期）起至（具體日期）止。1.1.3“租金”指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.4“收益分成”指在租賃期間，果園產(chǎn)生的收益按照約定比例由出租方和承租方分享。1.1.5“種植指導(dǎo)”指出租方提供的果樹種植技術(shù)和管理建議。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃標(biāo)的3.1果園位置：（具體地址）3.2果園面積：（具體面積，如：30畝）3.3果園狀況：（詳細(xì)描述果園的現(xiàn)狀，如：果樹種類、樹齡、土壤狀況等）第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：（具體日期）4.2租賃終止時(shí)間：（具體日期）4.3租賃期限延長(zhǎng)：4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)（具體年數(shù)）年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：（具體金額，如：每年人民幣（具體金額）元）5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每年的（具體日期）前支付當(dāng)年的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：（提供出租方銀行賬戶信息）5.3付款時(shí)間：5.3.1租金支付時(shí)間應(yīng)不晚于約定的支付時(shí)間。第六條種植指導(dǎo)6.1指導(dǎo)內(nèi)容：6.1.1出租方提供果樹種植技術(shù)和管理建議，包括但不限于病蟲害防治、施肥、修剪等。6.1.2指導(dǎo)方式包括現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話指導(dǎo)、書面材料等。6.2指導(dǎo)時(shí)間：6.2.1指導(dǎo)時(shí)間根據(jù)實(shí)際需要確定，但每年不少于（具體次數(shù)）次。6.3指導(dǎo)費(fèi)用：6.3.1指導(dǎo)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條收益分成7.1收益分成比例：7.1.1出租方和承租方的收益分成比例為（具體比例，如：出租方60%，承租方40%）。7.2分成計(jì)算方法：7.2.1收益分成以年度為單位計(jì)算，每年結(jié)束后30日內(nèi)完成收益分成計(jì)算。7.2.2收益計(jì)算包括果實(shí)銷售所得及政府補(bǔ)貼等。7.3分成支付方式：7.3.1收益分成按約定比例支付，支付方式與租金支付方式相同。第一部分：合同如下：第八條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。8.1.2出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法使用，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.3出租方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，并按照合同約定進(jìn)行種植和管理。8.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.2.3承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第九條維修與保養(yǎng)9.1果園維修9.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間的果園日常維護(hù)和必要的小修。9.1.2大修或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.2設(shè)備維護(hù)9.2.1租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的使用和維護(hù)。9.2.2出租方提供的設(shè)備如有故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)為其在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承租方未按約定支付租金的。11.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的。11.1.3出租方未按約定提供種植指導(dǎo)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。14.3合同終止14.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、種植指導(dǎo)計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.2.2提供專業(yè)意見和技術(shù)支持；2.2.3監(jiān)督合同履行情況；2.2.4協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；2.2.5處理合同履行中的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，其賠償金額不超過(guò)（具體金額）元；3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，其賠償金額不超過(guò)（具體金額）元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出建議或警告。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，不代表對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書面通知第三方。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。6.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在（具體日期）前與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；7.1.2第三方介入的目的和范圍；7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的時(shí)間、費(fèi)用及支付方式；7.1.6其他需要約定的內(nèi)容。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止介入，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃果園中所有果樹、設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容。2.種植指導(dǎo)計(jì)劃要求：包括種植技術(shù)指導(dǎo)、施肥計(jì)劃、修剪計(jì)劃、病蟲害防治計(jì)劃等。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行果園管理。3.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物和第三方的保險(xiǎn)情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.租賃合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定以及賠償金額等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計(jì)算。示例：若租金為每年人民幣10萬(wàn)元，每日滯納金為100元。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若改變用途導(dǎo)致果園損失5萬(wàn)元，承租方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.出租方未按約定提供種植指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因未提供指導(dǎo)導(dǎo)致果園損失2萬(wàn)元，出租方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。4.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因重大過(guò)失導(dǎo)致果園損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致果園無(wú)法繼續(xù)種植，雙方協(xié)商解除合同。全文完。2024年度山地果園租賃協(xié)議書（含種植指導(dǎo)及收益分成）1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.山地果園基本情況3.1果園位置3.2果園面積3.3果園土壤類型3.4果園種植品種4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.果園使用與管理7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理責(zé)任7.4環(huán)境保護(hù)要求8.種植指導(dǎo)8.1指導(dǎo)內(nèi)容8.2指導(dǎo)方式8.3指導(dǎo)費(fèi)用8.4指導(dǎo)期限9.收益分成9.1分成比例9.2分成計(jì)算方式9.3分成支付時(shí)間9.4分成支付方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.不可抗力11.1定義11.2處理方式11.3通知義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)3.山地果園基本情況3.1果園位置：位于省市縣鎮(zhèn)村，緊鄰山脈，交通便利3.3果園土壤類型：黃棕壤，土質(zhì)疏松，排水良好，適宜種植蘋果、桃、梨等果樹3.4果園種植品種：蘋果品種為系列，桃品種為系列，梨品種為系列4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2034年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)條件：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議，續(xù)簽期限不超過(guò)5年5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣50萬(wàn)元整5.2支付時(shí)間：每年租金分兩次支付，分別在每年的3月31日和9月30日支付5.3支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號(hào)：05678開戶行：銀行分行6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整，租金可每三年調(diào)整一次6.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%6.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方調(diào)整后的租金金額7.果園使用與管理7.1使用范圍：乙方租賃期間，有權(quán)使用果園進(jìn)行果樹種植、管理及收獲7.2使用限制：乙方不得擅自改變果園土地用途，不得種植除合同約定外的其他作物7.3管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理，包括澆水、施肥、病蟲害防治等工作7.4環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境8.種植指導(dǎo)8.1指導(dǎo)內(nèi)容：甲方將提供包括果樹種植技術(shù)、病蟲害防治、果實(shí)采摘等方面的專業(yè)指導(dǎo)8.2指導(dǎo)方式：甲方將定期派遣技術(shù)人員到果園進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，并可通過(guò)電話、郵件等方式提供遠(yuǎn)程指導(dǎo)8.3指導(dǎo)費(fèi)用：種植指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，甲方不另行收費(fèi)8.4指導(dǎo)期限：租賃期限內(nèi)，甲方將持續(xù)提供種植指導(dǎo)服務(wù)9.收益分成9.1分成比例：乙方種植的果實(shí)，甲方和乙方按照8:2的比例進(jìn)行收益分成9.2分成計(jì)算方式：以果實(shí)實(shí)際銷售價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，扣除生產(chǎn)成本、管理費(fèi)用和甲方提供的種植指導(dǎo)費(fèi)用后，計(jì)算分成金額9.3分成支付時(shí)間：每年果實(shí)銷售結(jié)束后30日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方對(duì)應(yīng)的收益分成9.4分成支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息同租金支付賬戶10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定提供種植指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定使用果園，擅自改變土地用途或種植非約定作物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的5%11.不可抗力11.1定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等11.2處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，若導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任11.3通知義務(wù)：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)13.合同生效與解除13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施13.3解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算和交接14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃土地的詳細(xì)資料、果樹種植計(jì)劃、收益分成計(jì)算方法等14.2合同變更：任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資擔(dān)保方等。1.甲乙雙方書面同意2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和公序良俗15.3介入程序：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方在合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償未果或追償不足的，甲乙雙方可依法向第三方追償。1.因不可抗力造成的損失2.因甲乙雙方或其代理人故意或重大過(guò)失造成的損失3.因法律法規(guī)變更造成的損失17.第三方權(quán)利17.1介入權(quán)利：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2介入義務(wù)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，履行其在合同中的職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》明確約定。18.2責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》明確約定。19.第三方介入的終止1.合同履行完畢2.第三方不再具備介入資格3.甲乙雙方協(xié)商一致19.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方變更1.甲乙雙方書面同意2.新的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力20.2變更程序：第三方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方變更協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的記錄1.第三方介入的原因2.第三方的資質(zhì)和能力3.第三方的權(quán)利義務(wù)4.第三方介入的時(shí)間5.第三方介入的終止原因21.2記錄保存：第三方介入的記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃土地詳細(xì)資料》：包括土地權(quán)屬證明、土地測(cè)繪圖紙、土壤檢測(cè)報(bào)告等。2.《果樹種植計(jì)劃》：包括種植品種、種植面積、種植時(shí)間、種植密度等。3.《收益分成計(jì)算方法》：詳細(xì)說(shuō)明收益分成比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。4.《種植指導(dǎo)記錄》：記錄甲方提供種植指導(dǎo)的時(shí)間、內(nèi)容、效果等。5.《果實(shí)銷售記錄》：記錄果實(shí)銷售的時(shí)間、數(shù)量、價(jià)格、收入等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.《第三方變更協(xié)議》：明確第三方變更的原因、新第三方資質(zhì)、權(quán)利義務(wù)等。8.《第三方介入終止協(xié)議》：明確第三方介入終止的原因、程序、權(quán)利義務(wù)等。9.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法、比例等。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件要求及說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供種植指導(dǎo)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的1%作為違約金。擅自改變果園用途：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定使用果園：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的5%。未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的1%作為違約金。擅自改變種植品種或種植密度：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方在種植季節(jié)未按約定提供病蟲害防治指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方果園遭受重大損失，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的10%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。若乙方未按約定支付租金，逾期30天，則乙方應(yīng)支付未付款額的30%作為違約金。全文完。2024年度山地果園租賃協(xié)議書（含種植指導(dǎo)及收益分成）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.山地果園的基本情況2.1地塊位置2.2面積及邊界2.3土壤類型及適宜種植作物3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式4.種植指導(dǎo)及培訓(xùn)4.1種植技術(shù)指導(dǎo)4.2培訓(xùn)安排5.收益分成比例及計(jì)算方法5.1收益分成比例5.2收益分成計(jì)算方法6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供土地及設(shè)施6.2甲方提供種植指導(dǎo)6.3甲方維護(hù)土地及設(shè)施7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付租金7.2乙方種植作物7.3乙方維護(hù)土地及設(shè)施8.甲方對(duì)種植作物的監(jiān)管8.1種植品種及種植規(guī)范8.2作物生長(zhǎng)情況監(jiān)測(cè)8.3防治病蟲害9.收益分配及管理9.1收益分配時(shí)間及方式9.2收益分配比例調(diào)整9.3收益分配管理10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.山地果園的基本情況2.1地塊位置2.1.1地塊所在縣（市、區(qū)）：____________________2.1.2地塊所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）：____________________2.1.3地塊具體位置描述：____________________2.2面積及邊界2.2.1地塊總面積：____________________平方米2.2.2地塊邊界描述：____________________2.3土壤類型及適宜種植作物2.3.1土壤類型：____________________2.3.2適宜種植作物：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時(shí)間：____________________4.種植指導(dǎo)及培訓(xùn)4.1種植技術(shù)指導(dǎo)4.1.1甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植技術(shù)規(guī)范、施肥管理、病蟲害防治等。4.1.2指導(dǎo)方式：____________________4.2培訓(xùn)安排4.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行種植技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于作物種植、田間管理等。4.2.2培訓(xùn)時(shí)間：____________________5.收益分成比例及計(jì)算方法5.1收益分成比例5.1.1甲方所得比例：____________________%5.1.2乙方所得比例：____________________%5.2收益分成計(jì)算方法5.2.1收益計(jì)算方式：____________________5.2.2收益分成計(jì)算公式：____________________6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供土地及設(shè)施6.1.1甲方保證提供租賃期限內(nèi)土地及設(shè)施的使用權(quán)。6.1.2土地及設(shè)施狀況：____________________6.2甲方提供種植指導(dǎo)6.2.1甲方按照約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方按照規(guī)范種植。6.3甲方維護(hù)土地及設(shè)施6.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)土地及設(shè)施的維護(hù)工作。6.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方支付租金7.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。7.2乙方種植作物7.2.1乙方按照甲方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植。7.2.2種植作物品種：____________________7.3乙方維護(hù)土地及設(shè)施7.3.1乙方應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。7.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.甲方對(duì)種植作物的監(jiān)管8.1種植品種及種植規(guī)范8.1.1乙方種植作物品種應(yīng)與甲方提供的種植指導(dǎo)一致。8.1.2種植規(guī)范包括但不限于播種時(shí)間、種植密度、田間管理等。8.2作物生長(zhǎng)情況監(jiān)測(cè)8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方種植作物進(jìn)行生長(zhǎng)情況監(jiān)測(cè)。8.2.2監(jiān)測(cè)內(nèi)容包括但不限于作物長(zhǎng)勢(shì)、病蟲害發(fā)生情況等。8.3防治病蟲害8.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的防治方案進(jìn)行病蟲害防治。8.3.2防治措施包括但不限于物理防治、生物防治、化學(xué)防治等。9.收益分配及管理9.1收益分配時(shí)間及方式9.1.1收益分配時(shí)間為每年收獲季結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。9.1.2收益分配方式為現(xiàn)金支付。9.2收益分配比例調(diào)整9.2.1收益分配比例在合同有效期內(nèi)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方書面同意。9.3收益分配管理9.3.1收益分配應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)記錄和公示。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地及設(shè)施清單、種植技術(shù)指導(dǎo)書等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、管理顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。16.2.2若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方