2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6用地使用權(quán)范圍1.7用地使用條件1.8用地使用限制1.9用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.10用地使用權(quán)終止1.11用地恢復(fù)及環(huán)保責(zé)任1.12合同解除及違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他2.1合同雙方主體資格及資質(zhì)證明2.2合同簽訂及生效時(shí)間2.3合同履行地點(diǎn)2.4合同履行方式2.5合同變更及解除2.6合同解除條件2.7合同終止條件2.8合同解除后的處理2.9合同續(xù)簽及終止通知2.10合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.1租金支付方式及時(shí)間3.2租金調(diào)整3.3違約金及滯納金3.4租金扣除及返還3.5租金抵扣及其他費(fèi)用4.1用地使用權(quán)的取得及登記4.2用地使用權(quán)變更4.3用地使用權(quán)續(xù)期4.4用地使用權(quán)抵押4.5用地使用權(quán)終止及注銷5.1用地使用權(quán)范圍及使用條件5.2用地使用面積及界限5.3用地使用年限5.4用地使用權(quán)變更及調(diào)整5.5用地使用權(quán)的限制6.1用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.3用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.5用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任7.1用地使用權(quán)終止條件7.2用地使用權(quán)終止程序7.3用地使用權(quán)終止后的處理7.4用地恢復(fù)及環(huán)保責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除通知及送達(dá)8.5合同解除后的責(zé)任9.1違約責(zé)任及賠償9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約金減免及其他違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決期限11.1合同生效及其他11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋及適用法律11.4合同簽署日期11.5合同份數(shù)及效力12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行報(bào)告12.3合同履行變更及調(diào)整13.1合同解除及終止13.2合同解除后的處理13.3合同終止后的處理14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。1.3合同雙方住所地：甲方住所地為_______，乙方住所地為_______。1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。第二條合同標(biāo)的2.2租賃用地面積：租賃用地面積為_______平方米。第三條租賃期限3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金：租金為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租賃用途5.1租賃用地僅限用于_______。5.2乙方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。第六條用地使用權(quán)范圍6.1乙方獲得租賃用地使用權(quán)，范圍包括土地表面及其上空。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持土地現(xiàn)狀，不得改變土地用途。第七條用地使用條件7.1乙方在使用租賃用地時(shí)，應(yīng)確保土地使用安全，防止發(fā)生安全事故。7.2乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，采取有效措施防止環(huán)境污染。7.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃等法律法規(guī)。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃用地的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。第八條用地使用限制8.1乙方不得將租賃用地用于任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法建筑、非法經(jīng)營(yíng)等。8.2乙方不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，或以任何形式讓渡土地使用權(quán)。8.3乙方在使用過(guò)程中，不得改變土地的原有性質(zhì)和用途，如需變更用途，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。8.4乙方在使用過(guò)程中，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。第九條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃用地使用權(quán)。9.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃用地使用權(quán)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，有權(quán)在合理期限內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。9.4乙方轉(zhuǎn)讓租賃用地使用權(quán)后，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔(dān)。第十條用地使用權(quán)終止10.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)至原狀，并交付甲方。10.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，終止租賃關(guān)系。10.3乙方違反租賃合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，終止租賃關(guān)系。10.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃用地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條用地恢復(fù)及環(huán)保責(zé)任11.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃用地恢復(fù)至原狀，包括恢復(fù)土地表面形態(tài)、植被等。11.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成土地污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括修復(fù)污染、支付罰款等。11.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第十二條合同解除及違約責(zé)任1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失；1.3甲方未按約定提供租賃用地；1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除；15.2.1.2進(jìn)行土地評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等；15.2.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.1.4其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；15.4.1.2根據(jù)甲方和乙方的委托，獨(dú)立行使職權(quán)；15.4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。15.4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；15.4.2.2維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；15.4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.4按時(shí)提交工作成果。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入本合同時(shí)，其與甲方、乙方的法律關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；15.5.1.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。15.6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。15.7第三方介入的變更和終止15.7.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。15.7.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。15.8.2如未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均承擔(dān)。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件6.土地測(cè)量報(bào)告7.土地租金支付憑證8.用地使用情況報(bào)告9.用地恢復(fù)及環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議12.合同履行情況記錄13.第三方工作成果及相關(guān)報(bào)告附件要求及說(shuō)明：1.附件12：需提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備簽訂合同的資格和能力。2.附件3：第三方介入合同中，需提供第三方資質(zhì)證明文件，以確保第三方具備履行職責(zé)的能力。3.附件45：土地使用權(quán)證和土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件，用于證明租賃用地的合法性和規(guī)劃情況。4.附件6：土地測(cè)量報(bào)告，用于確定租賃用地的面積和界限。5.附件7：租金支付憑證，用于證明乙方已按照約定支付租金。6.附件8：用地使用情況報(bào)告，用于記錄租賃用地的使用情況和存在的問(wèn)題。7.附件9：用地恢復(fù)及環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明租賃用地恢復(fù)至原狀，符合環(huán)保要求。8.附件1011：爭(zhēng)議解決協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.附件12：合同履行情況記錄，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。10.附件13：第三方工作成果及相關(guān)報(bào)告，用于證明第三方已履行相關(guān)職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失；1.3甲方未按約定提供租賃用地；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損失、支付違約金等。2.3甲方未按約定提供租賃用地：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、支付違約金等。2.5發(fā)生不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日0.5%計(jì)算。例如，乙方應(yīng)支付租金人民幣10萬(wàn)元，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金人民幣5000元。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失：乙方在租賃用地上擅自搭建建筑物，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括拆除建筑物、恢復(fù)土地原狀等。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地租賃1本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.3.1租賃期限起止時(shí)間1.3.2租賃期限的延長(zhǎng)1.4租賃土地的概況1.4.1土地位置1.4.2土地面積1.4.3土地用途1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付時(shí)間1.6土地使用條件1.6.1土地使用范圍1.6.2土地使用限制1.6.3土地使用要求1.7土地權(quán)屬及責(zé)任1.7.1土地權(quán)屬證明1.7.2土地權(quán)屬責(zé)任1.8土地移交及驗(yàn)收1.8.1土地移交時(shí)間1.8.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8.3土地驗(yàn)收程序1.9土地使用期滿后的處理1.9.1土地返還1.9.2土地使用權(quán)的變更1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同解除1.12.1合同解除情形1.12.2合同解除程序1.13合同生效及其他1.13.1合同生效條件1.13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.3合同解釋1.13.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1出租方信息出租方名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司出租方住所：市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：011.1.2承租方信息承租方名稱：建筑有限公司承租方住所：市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：021.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公司會(huì)議室1.3合同期限1.3.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日1.3.2租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4租賃土地的概況1.4.1土地位置土地位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度X，緯度X）。1.4.2土地面積土地總面積為10000平方米。1.4.3土地用途土地用途為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。1.5.2租金支付方式租金支付方式為按年支付。1.5.3租金支付時(shí)間每年租金于每年的1月1日前一次性支付。1.6土地使用條件1.6.1土地使用范圍承租方僅可在租賃土地上從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)活動(dòng)。1.6.2土地使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。1.6.3土地使用要求承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用土地，并確保土地使用的安全、環(huán)保。1.7土地權(quán)屬及責(zé)任1.7.1土地權(quán)屬證明出租方應(yīng)向承租方提供租賃土地的權(quán)屬證明文件。1.7.2土地權(quán)屬責(zé)任出租方保證租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。1.8土地移交及驗(yàn)收1.8.1土地移交時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將租賃土地移交給承租方。1.8.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.8.3土地驗(yàn)收程序土地驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。8.土地使用期滿后的處理8.1土地返還土地租賃期滿后，承租方應(yīng)按照原狀返還租賃土地，不得改變土地用途和結(jié)構(gòu)。8.2土地使用權(quán)的變更如租賃期滿前，雙方同意變更土地使用權(quán)的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)；承租方未按時(shí)支付租金；承租方未按合同約定使用土地；出租方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)文件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過(guò)合同租金總額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除情形雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租金支付憑證等。如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日止。本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方參與的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.提供項(xiàng)目咨詢和評(píng)估；2.提供項(xiàng)目管理和技術(shù)支持；3.提供融資服務(wù)；4.提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；5.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方承擔(dān)責(zé)任的具體方式和金額，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得利用其服務(wù)之便，侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。第三方不得利用其服務(wù)之便，干預(yù)甲乙雙方正常的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和決策。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于其服務(wù)協(xié)議所約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本合同服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方或自行處理相關(guān)服務(wù)。20.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容不一致，以單獨(dú)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租方對(duì)租賃土地享有合法使用權(quán)。2.土地租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：證明租金已按照約定支付。4.土地移交及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供土地移交和驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明土地已按照約定移交和驗(yàn)收。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、調(diào)解書等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已按照約定解決。7.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如工程設(shè)計(jì)文件、施工許可證等。說(shuō)明：確保合同履行的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)在2024年1月1日前支付租金，但未支付，則構(gòu)成違約。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的用途和限制使用土地，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定土地僅用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但承租方將土地用于其他商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.未按時(shí)移交土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)將土地移交給承租方，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定出租方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)移交土地，但未按時(shí)移交，則構(gòu)成違約。4.未按時(shí)完成土地驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地驗(yàn)收，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定驗(yàn)收時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，但雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，則構(gòu)成違約。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的技術(shù)支持未達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃用途5.1允許用途5.2限制用途6.使用條件及義務(wù)6.1用地使用條件6.2甲方義務(wù)6.3乙方義務(wù)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1用地維護(hù)7.2設(shè)施維護(hù)8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿退地8.2租賃期滿續(xù)租8.3租賃期滿補(bǔ)償9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.用地基本情況2.1用地位置：____________________2.2用地面積：____________________（平方米）2.3用地性質(zhì)：____________________2.4用地權(quán)屬：____________________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____________________3.2租賃結(jié)束時(shí)間：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/年）4.2支付時(shí)間：____________________4.3支付方式：____________________4.4逾期支付處理：____________________5.租賃用途5.1允許用途：____________________5.2限制用途：____________________6.使用條件及義務(wù)6.1用地使用條件：____________________6.2甲方義務(wù)：____________________6.3乙方義務(wù)：____________________7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1用地維護(hù)：____________________7.2設(shè)施維護(hù)：____________________8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿退地乙方應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并辦理場(chǎng)地退租手續(xù)。乙方應(yīng)保證場(chǎng)地退租時(shí)無(wú)任何損壞或遺留物品。8.2租賃期滿續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。續(xù)租條件按照本合同原條款執(zhí)行，租金可進(jìn)行調(diào)整。8.3租賃期滿補(bǔ)償租賃期滿后，如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行過(guò)合法的改動(dòng)，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃總金額的5%。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的1%作為違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同變更12.1變更條件合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2變更程序合同變更應(yīng)提交給對(duì)方，并在收到對(duì)方書面同意后生效。13.合同解除13.1解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。在不可抗力等特殊情況下，雙方協(xié)商一致也可解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或約定的其他地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫時(shí)中止或解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。14.4附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5爭(zhēng)議解決條款本合同爭(zhēng)議解決條款不因本合同其他條款的變更或解除而失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的必要性第三方介入是為了確保合同的履行、提高項(xiàng)目效率、保障各方權(quán)益。15.3第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.第三方介入的具體條款17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方或乙方支付，具體由合作協(xié)議約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)涉及甲乙雙方共同責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更第三方