2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標的3.1土地基本情況3.2廠房基本情況4.交易價格4.1土地交易價格4.2廠房交易價格5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.交付與驗收6.1土地交付6.2廠房交付6.3驗收標準7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3保密條款13.合同修改與補充14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“航空航天裝備制造廠房”指位于甲方提供的土地上，用于航空航天裝備制造的生產(chǎn)設施，包括廠房主體結構、設備、附屬設施等。1.1.2“土地”指甲方擁有的土地使用權，具體范圍、面積、用途詳見附件一。1.1.3“交易價格”指本合同中約定的土地和廠房的交易總價。1.1.4“交付”指甲方將土地和廠房實際交付給乙方使用。1.1.5“驗收”指乙方對土地和廠房進行檢查，確認其符合合同約定條件的過程。1.2術語解釋1.2.1“本合同”指本《2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同》。1.2.2“附件”指本合同附件，包括但不限于土地權屬證明、廠房相關文件等。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________3.交易標的3.1土地基本情況土地位置：___________土地面積：___________平方米土地用途：航空航天裝備制造廠房用地3.2廠房基本情況廠房位置：___________廠房面積：___________平方米廠房結構：___________廠房設備：___________4.交易價格4.1土地交易價格土地交易價格為人民幣___________元。4.2廠房交易價格廠房交易價格為人民幣___________元。5.付款方式5.1付款時間乙方應在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付土地交易價格。乙方應在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付廠房交易價格。5.2付款方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付交易價格。5.3付款憑證乙方支付交易價格后，應及時向甲方提供銀行轉賬憑證。6.交付與驗收6.1土地交付甲方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。6.2廠房交付甲方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。6.3驗收標準乙方應在甲方交付土地和廠房后___________個工作日內(nèi)進行驗收，驗收標準詳見附件二。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定時間交付土地或廠房的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2甲方交付的土地或廠房不符合合同約定條件的，乙方有權要求甲方修復或更換，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用。8.1.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定時間支付交易價格的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2乙方違反合同約定，使用土地或廠房的方式不符合合同目的的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項義務履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1土地權屬證明11.2廠房相關文件11.3驗收標準11.4其他雙方認為必要的文件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。12.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。14.合同份數(shù)與效力本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任限額為人民幣___________元，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職責，提供相關服務。4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。4.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責任4.3.1第三方因提供服務不當，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方在提供擔保服務時，應承擔擔保責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關系，第三方僅作為甲方提供服務的主體。5.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關系，第三方僅作為乙方提供服務的主體。5.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方均不存在任何直接的法律關系，第三方作為提供服務的獨立主體。5.3.2第三方對甲乙雙方均負有提供服務的義務，并承擔相應的責任。6.第三方介入的流程6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、內(nèi)容、費用等。6.3甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。6.4第三方開始提供服務，甲方或乙方監(jiān)督第三方的工作進度和質量。6.5第三方完成服務后，甲方或乙方對服務進行驗收。7.第三方介入的終止7.1當合同約定的服務期限屆滿或服務目的實現(xiàn)時，第三方介入自動終止。7.3第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方或乙方支付，具體金額在合同中約定。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明詳細要求：提供土地使用證、土地使用權證等證明文件，證明甲方擁有該土地的使用權。附件說明：該附件作為土地交易合法性的重要證明文件，應清晰、完整地反映土地的使用權狀況。2.附件二：廠房相關文件詳細要求：提供廠房產(chǎn)權證明、房屋所有權證、廠房設計圖紙、設備清單等文件。附件說明：該附件用于證明廠房的產(chǎn)權和設備情況，確保乙方了解并認可廠房的實際情況。3.附件三：驗收標準詳細要求：制定詳細的驗收標準和流程，包括廠房、土地的物理狀態(tài)、設備性能、功能等。附件說明：該附件作為驗收的依據(jù)，應確保驗收過程的公正、客觀。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：該附件作為第三方介入的正式文件，應詳細規(guī)定第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：付款憑證詳細要求：乙方支付交易價格的銀行轉賬憑證。附件說明：該附件作為乙方履行付款義務的證明，應確保付款記錄的準確性。6.附件六：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式和標準，確保違約金的合理性和可操作性。附件說明：該附件作為違約責任認定的重要依據(jù)，應確保違約金的計算公平、合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定時間交付土地或廠房。乙方未按合同約定時間支付交易價格。第三方提供的服務不符合合同約定。任何一方違反保密條款。因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準甲方未按時交付土地或廠房，應支付每日萬分之五的違約金。乙方未按時支付交易價格，應支付每日萬分之五的違約金。第三方提供的服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。違反保密條款，應承擔相應的法律責任。因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約責任示例甲方未按合同約定時間交付土地，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按合同約定時間支付交易價格，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的違約金。第三方提供的服務未達到合同約定的標準，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地使用權類型2.3土地使用年限3.土地買賣雙方信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.土地買賣價格及支付方式4.1土地買賣價格4.2付款方式及時間5.土地交付及使用5.1土地交付時間5.2土地使用條件6.航空航天裝備制造廠房相關事宜6.1廠房位置及面積6.2廠房用途及功能7.土地及廠房的權屬轉移7.1權屬轉移手續(xù)7.2權屬轉移時間8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確買賣雙方的權利和義務1.2.2確保土地及廠房的合理使用和開發(fā)2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位于市區(qū)，具體坐標為：2.1.2土地總面積為平方米2.2土地使用權類型2.2.1土地使用權類型為出讓性質2.2.2土地使用權年限為年2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限自合同生效之日起計算2.3.2土地使用年限至年止3.土地買賣雙方信息3.1出賣方信息3.1.1出賣方名稱：有限公司3.1.2法定代表人：X3.1.3注冊地址：市區(qū)路號3.2買受方信息3.2.1買受方名稱：航空航天裝備制造有限公司3.2.2法定代表人：X3.2.3注冊地址：市區(qū)路號4.土地買賣價格及支付方式4.1土地買賣價格4.1.1土地買賣價格為人民幣萬元整4.2付款方式及時間4.2.1買受方應于合同生效之日起個工作日內(nèi)支付全部土地買賣價款4.2.2付款方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：5.土地交付及使用5.1土地交付時間5.1.1出賣方應于合同生效之日起個工作日內(nèi)將土地交付給買受方5.2土地使用條件5.2.1買受方使用土地用于航空航天裝備制造廠房的建設和運營5.2.2買受方不得改變土地用途6.航空航天裝備制造廠房相關事宜6.1廠房位置及面積6.1.1廠房位于土地范圍內(nèi)，具體位置為：6.1.2廠房總建筑面積為平方米6.2廠房用途及功能6.2.1廠房用于航空航天裝備的制造、組裝和維修6.2.2廠房應具備必要的生產(chǎn)設施和安全生產(chǎn)條件8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1出賣方未按合同約定交付土地，應向買受方支付違約金，違約金為土地買賣價格的%8.1.2買受方未按合同約定支付土地買賣價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的%8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任8.2違約金及賠償8.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.2.2賠償責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行不能帶來的預期利益損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1土地及廠房交付后，合同目的實現(xiàn)9.2.2雙方約定的合同終止條件成就10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁地點：市11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2買受方支付全部土地買賣價款11.2合同終止條件11.2.1土地及廠房交付后，合同終止11.2.2合同約定的終止條件成就12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方各自提供的地址12.2.2通知送達之日起視為收到通知12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1土地使用權證復印件12.3.2.1土地及廠房平面圖12.3.3.1土地及廠房權屬轉移手續(xù)清單13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點13.2.1簽署地點為市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：X13.3.2買受方代表：X14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1土地使用權證復印件14.1.2土地及廠房平面圖14.1.3土地及廠房權屬轉移手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同簽訂雙方，但參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、檢測機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1土地及廠房的評估、檢測、驗收15.2.2.1合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調15.2.3.1合同糾紛的調解和仲裁16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方16.1.2第三方具備相應的資質和能力16.1.3第三方的介入不會違反合同約定16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事項16.2.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責17.1.2甲方應按照合同約定支付第三方費用17.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的資料和現(xiàn)場配合17.2.2乙方應按照合同約定支付第三方費用17.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用18.第三方的責任限額18.1第三方的責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任18.1.2第三方的責任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定18.2責任限額的約定18.2.1責任限額應合理確定，以保障合同雙方的合法權益18.2.2責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行不能帶來的預期利益損失18.2.3責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與甲方的權利義務劃分19.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行對甲方的職責19.1.2甲方可根據(jù)合作協(xié)議對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評價19.2第三方與乙方的權利義務劃分19.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行對乙方的職責19.2.2乙方可根據(jù)合作協(xié)議對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評價19.3第三方與合同雙方的權利義務劃分19.3.1第三方應按照合同雙方的約定履行職責19.3.2合同雙方應按照合同約定履行對第三方的配合義務20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導致合同履行發(fā)生重大變化20.1.2合同雙方一致同意變更合同20.2合同變更的程序20.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容20.2.2合同雙方簽署合同變更協(xié)議20.2.3合同變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰的土地使用權證復印件，包括證號、土地使用類型、使用年限、權利人等信息。說明：該附件用于證明土地使用權的合法性，是合同生效的前提條件。2.土地及廠房平面圖詳細要求：提供詳細的土地及廠房平面圖，包括建筑物布局、土地使用范圍、相關設施等。說明：該附件用于明確土地及廠房的具體位置和用途，是合同履行的重要依據(jù)。3.土地及廠房權屬轉移手續(xù)清單詳細要求：列出土地及廠房權屬轉移所需辦理的手續(xù)清單，包括但不限于審批文件、登記證明等。說明：該附件用于明確權屬轉移的具體流程和所需材料，是合同履行的重要步驟。4.土地買賣價格評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、雙方權利義務、責任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和職責，是合同履行的重要補充。6.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更的細節(jié)，是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中的相關文件，包括調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：該附件用于證明爭議解決的結果，是合同履行過程中的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方未按合同約定交付土地違約責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為土地買賣價格的%。示例說明：若出賣方未能在合同約定的交付日期前交付土地，則構成違約，需支付買受方違約金。2.買受方未按合同約定支付土地買賣價款違約責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的%。示例說明：若買受方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付土地買賣價款，則構成違約，需支付出賣方違約金。3.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤違約責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在評估、檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行或造成損失，則需承擔賠償責任。4.合同一方未按合同約定履行配合義務違約責任認定：未履行配合義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，導致第三方無法履行職責，則甲方需承擔違約責任。全文完。2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地買賣雙方基本情況2.1土地出賣方2.2土地買受方2.3土地位置及面積2.4土地權屬證明3.土地買賣價格及付款方式3.1土地買賣價格3.2付款期限3.3付款方式3.4預付款3.5尾款支付4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用年限4.4土地用途4.5土地規(guī)劃要求5.航空航天裝備制造廠房建設5.1廠房建設內(nèi)容5.2建設工期5.3建設質量要求5.4工程監(jiān)理6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施6.2配套設施6.3配套設施建設要求7.土地及廠房權屬變更手續(xù)7.1土地權屬變更手續(xù)7.2廠房屋產(chǎn)權屬變更手續(xù)7.3權屬變更費用承擔8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期13.4合同備案14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：航空航天裝備制造有限公司買受方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負責人姓名出賣方法定代表人：買受方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地出賣方住所地：省市區(qū)街道號買受方住所地：省市區(qū)街道號第二條土地買賣雙方基本情況2.1土地出賣方土地出賣方為航空航天裝備制造有限公司，具有合法的土地使用權。2.2土地買受方土地買受方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有合法的法人資格。2.3土地位置及面積土地位于省市區(qū)，總面積為10000平方米。2.4土地權屬證明出賣方提供有效的土地使用權證書，證明其對該土地擁有合法使用權。第三條土地買賣價格及付款方式3.1土地買賣價格土地買賣價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2付款期限買受方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部土地款。3.3付款方式土地款支付方式為銀行轉賬，買受方應將款項直接轉入出賣方指定的賬戶。3.4預付款合同簽訂后，買受方應支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）作為預付款。3.5尾款支付剩余土地款在土地交付前付清。第四條土地交付及使用4.1土地交付時間出賣方應在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成土地交付。4.2土地交付方式出賣方應將土地交付給買受方，買受方在驗收合格后簽收。4.3土地使用年限土地使用年限為50年，自土地交付之日起計算。4.4土地用途土地用途為工業(yè)用地，用于航空航天裝備制造。4.5土地規(guī)劃要求買受方應按照相關規(guī)劃要求進行廠房建設，確保符合土地規(guī)劃要求。第五條航空航天裝備制造廠房建設5.1廠房建設內(nèi)容廠房建設內(nèi)容包括生產(chǎn)車間、辦公樓、倉庫等配套設施。5.2建設工期廠房建設工期為12個月，自開工之日起計算。5.3建設質量要求廠房建設質量應符合國家相關標準，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。5.4工程監(jiān)理工程監(jiān)理由雙方共同委托具有相應資質的第三方監(jiān)理公司進行。第六條附屬設施及配套設施6.1附屬設施附屬設施包括供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施。6.2配套設施配套設施包括停車場、食堂、員工宿舍等。6.3配套設施建設要求配套設施建設應符合國家相關標準，滿足生產(chǎn)、生活需求。第七條土地及廠房權屬變更手續(xù)7.1土地權屬變更手續(xù)出賣方負責辦理土地權屬變更手續(xù)，并將變更后的土地使用權證書交付買受方。7.2廠房屋產(chǎn)權屬變更手續(xù)買受方在廠房建設完成后，負責辦理廠房屋產(chǎn)權屬變更手續(xù)。7.3權屬變更費用承擔權屬變更產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔。第八條違約責任8.1出賣方違約責任若出賣方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向買受方支付相當于土地總價款萬分之一的違約金。8.2買受方違約責任若買受方未按約定支付土地款，每逾期一日，應向出賣方支付相當于土地總價款萬分之一的違約金。8.3違約金計算違約金自逾期之日起計算至實際履行完畢之日止，累計計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決地點若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.4合同終止日期合同終止日期以實際履行完畢或解除合同之日為準。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權屬證書、付款憑證、工程監(jiān)理合同等。11.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于：土地及廠房權屬變更、工程款結算等。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市簽訂。13.4合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署人出賣方簽署人：買受方簽署人：14.2合同見證人見證人：見證人地址：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：航空航天裝備制造有限公司，乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、見證、中介等輔助服務。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，并遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導致的損失，經(jīng)合同雙方確認，由合同雙方按比例分擔。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。4.第三方與甲乙方的責任劃分4.1第三方對甲方和乙方的責任僅限于其在本合同中的約定范圍。4.2第三方對甲方和乙方的責任不涉及合同雙方之間的其他權利義務關系。4.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應按合同約定承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權按照合作協(xié)議或委托書的要求，開展相關服務工作。5.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關服務費用。5.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，認真履行其職責，確保服務質量。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入后的合同條款修改7.1本合同在第三方介入后，如需修改相關條款，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構解決。8.3第三方介入后的爭議解決方式、地點和機