2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司法定代表人1.3物業(yè)公司注冊地址1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主法定代表人1.6業(yè)主注冊地址2.合同標的2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地點2.3裝修工程內容2.4裝修工程規(guī)模3.服務內容3.1裝修工程設計3.2裝修工程監(jiān)理3.3裝修工程驗收3.4裝修工程保修3.5裝修工程后期維護4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.付款方式6.1預付款比例6.2預付款支付時間6.3進度款支付比例6.4進度款支付時間6.5結算款支付比例6.6結算款支付時間7.付款條件7.1付款條件概述7.2付款條件具體內容8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3物業(yè)公司注冊地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：業(yè)主委員會1.5業(yè)主法定代表人：1.6業(yè)主注冊地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1裝修工程名稱：小區(qū)號樓裝修工程2.2裝修工程地點：市區(qū)小區(qū)號樓2.3裝修工程內容：包括但不限于室內裝修、水電改造、門窗更換等2.4裝修工程規(guī)模：總面積約為X平方米3.服務內容3.1裝修工程設計：提供裝修設計方案，包括平面布局、效果圖等3.2裝修工程監(jiān)理：對裝修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和進度3.3裝修工程驗收：對完工的裝修工程進行驗收，確保符合設計要求和質量標準3.4裝修工程保修：提供裝修工程的保修服務，保修期限為年3.5裝修工程后期維護：對裝修工程進行定期檢查和維護，確保工程長期穩(wěn)定運行4.服務期限4.1服務起始日期：2024年1月1日4.2服務結束日期：2024年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2服務費用支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2進度款：根據(jù)工程進度支付，每完成一定比例的工程支付相應比例的款項5.2.3結算款：工程驗收合格后5個工作日內支付剩余款項6.付款方式6.1預付款比例：50%6.2預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內6.3進度款支付比例：根據(jù)工程進度，每次支付完成工程量的10%6.4進度款支付時間：每個階段工程完成后5個工作日內6.5結算款支付比例：50%6.6結算款支付時間：工程驗收合格后5個工作日內7.付款條件7.1付款條件概述：根據(jù)工程進度和質量要求進行付款7.2付款條件具體內容：7.2.1預付款：合同簽訂后，業(yè)主委員會應支付預付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.2.2進度款：每個階段工程完成后，經監(jiān)理單位驗收合格后，業(yè)主委員會應支付相應比例的進度款7.2.3結算款：工程驗收合格后，業(yè)主委員會應支付剩余的結算款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于設計圖紙、工程預算、付款信息、雙方商務談判內容等。8.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1.1物業(yè)公司未按合同約定提供服務的；9.1.2業(yè)主委員會未按合同約定支付費用的；9.1.3雙方未按合同約定履行保密義務的；9.1.4其他違反合同約定導致合同無法履行的情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。11.合同解除11.1.1合同一方嚴重違約，經另一方通知后仍未改正的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前通知另一方，并說明解除理由。11.3合同解除責任：因解除合同造成的損失，由責任方承擔。12.合同終止12.1.1合同約定的服務期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財務結算，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止責任：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：2024年1月1日14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于裝修設計方案、工程預算、付款計劃等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：2024年1月1日14.4合同簽署地點：市區(qū)物業(yè)公司會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高服務質量，保障雙方的合法權益。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方的資質：第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同約定的服務內容。15.3.3第三方的職責：第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任：16.1.1向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行職責。16.1.2支付第三方按照合同約定的服務費用。16.1.3對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其服務符合合同要求。16.2乙方的責任：16.2.1按照合同約定，配合第三方履行職責。16.2.2對第三方的工作提出意見和建議，確保服務質量的提升。16.2.3支付第三方按照合同約定的服務費用。17.第三方責任17.1第三方的責任限額：第三方因履行合同產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。17.2第三方責任的承擔：17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致服務質量不符合合同要求的，應承擔相應的責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行的，不承擔責任，但應立即通知甲乙雙方。17.2.3第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或違反合作協(xié)議約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供獨立的報告或意見，甲方有權根據(jù)第三方提供的報告或意見作出決策。18.1.2甲方對第三方的報告或意見負責，第三方對自身提供的報告或意見的真實性和準確性負責。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供獨立的報告或意見，乙方有權根據(jù)第三方提供的報告或意見作出決策。18.2.2乙方對第三方的報告或意見負責，第三方對自身提供的報告或意見的真實性和準確性負責。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責。18.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失。19.爭議解決19.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。20.合同變更20.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內容，包括但不限于服務內容、費用、期限等。21.合同終止21.1因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計方案：包括平面布局圖、效果圖、材料清單等。2.工程預算：詳細列出工程各項費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費等。3.付款計劃：明確每個階段的付款金額、支付時間及付款條件。4.裝修工程合同：詳細約定甲乙雙方的權利義務，包括服務內容、期限、費用等。5.第三方合作協(xié)議：明確第三方在合同中的職責、權限、責任及費用等。6.工程驗收報告：詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。7.質量保修書：明確保修范圍、期限及保修責任。8.財務結算報告：詳細記錄合同履行過程中的費用支出及結算情況。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構及程序。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產生的其他文件。說明要求：附件內容應真實、完整、準確，并由甲乙雙方簽字確認。附件應由甲乙雙方各自保存一份，并確保附件的保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按合同約定提供服務；1.2業(yè)主委員會未按合同約定支付費用；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.4雙方未按合同約定履行保密義務；1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為的性質、程度及造成的損失，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。示例說明：1.物業(yè)公司未按合同約定提供裝修設計方案，導致業(yè)主委員會無法按期開始裝修工程。經協(xié)商，物業(yè)公司應支付業(yè)主委員會違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.業(yè)主委員會未按合同約定支付進度款，導致裝修工程無法按期完成。經協(xié)商，業(yè)主委員會應支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。3.第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因導致工程質量問題，造成業(yè)主委員會損失。經協(xié)商，第三方應賠償業(yè)主委員會人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同標的及范圍2.1裝修管理服務內容2.2服務期限2.3服務區(qū)域3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式及時間3.3費用調整機制4.服務質量及標準4.1裝修管理服務質量要求4.2裝修管理服務標準5.權利義務5.1物業(yè)公司的權利義務5.2業(yè)主的權利義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3其他約定14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號1.3業(yè)主名稱：業(yè)主1.4業(yè)主地址：省市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1裝修管理服務內容：包括但不限于裝修過程中的現(xiàn)場管理、施工監(jiān)管、進度控制、質量監(jiān)督、安全防護等。2.2服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務區(qū)域：小區(qū)范圍內，具體包括1棟至10棟住宅樓。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣萬元整。3.2費用支付方式及時間：業(yè)主應在每年1月1日前支付全年費用，支付方式為銀行轉賬。3.3費用調整機制：如遇政策性調整，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整費用。4.服務質量及標準4.1裝修管理服務質量要求：嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，確保裝修工程質量和安全。4.2裝修管理服務標準：參照《省住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.權利義務5.1物業(yè)公司的權利義務：5.1.1嚴格按照合同約定提供裝修管理服務。5.1.2對業(yè)主的裝修申請進行審核，確保符合相關規(guī)定。5.1.3對裝修過程中的違法行為進行制止和糾正。5.2業(yè)主的權利義務：5.2.1按時支付裝修管理服務費用。5.2.2遵守國家相關法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度。5.2.3配合物業(yè)公司進行裝修管理。6.保密條款6.1保密內容：雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)公司未按約定提供裝修管理服務或服務質量不符合要求。7.1.2業(yè)主未按時支付裝修管理服務費用。7.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密等。7.2違約責任承擔：7.2.1物業(yè)公司未按約定提供裝修管理服務或服務質量不符合要求，業(yè)主有權要求物業(yè)公司進行整改，并承擔相應的違約責任。7.2.2業(yè)主未按時支付裝修管理服務費用，物業(yè)公司有權要求業(yè)主支付滯納金，并追究其違約責任。7.2.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密等，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應盡快清理合同項下未了事項。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1服務期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。10.1.2合同解除。10.1.3合同約定的終止條件成就。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應進行合同項下未了事項的清算。10.2.2雙方應相互出具合同終止確認書。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2因政策調整、市場變化等原因，合同內容需要調整。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應就變更內容達成一致意見，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1小區(qū)裝修管理規(guī)定12.1.2物業(yè)管理公司資質證書復印件12.1.3小區(qū)業(yè)主委員會授權書復印件12.2合同附件內容：12.2.1合同附件應與合同內容相符，具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內容合法、有效。13.2合同效力：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同在有效期內對雙方具有約束力。13.3其他約定：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1物業(yè)公司代表：X14.1.2業(yè)主代表：X14.2合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、鑒定服務、調解服務、仲裁服務等。15.3第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下提供的服務中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.2責任限額：16.2.1第三方在履行服務過程中，如造成甲方或乙方財產損失或人身傷害，其責任限額由雙方在簽訂服務協(xié)議時約定，但不得低于人民幣萬元。16.2.2第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。16.2.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。17.第三方權利17.1.1根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用。17.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.1.3遇到爭議時，有權參與調解或仲裁。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.1.2按照服務協(xié)議的約定，提供高質量的服務。18.1.3對甲乙雙方的信息保密。18.1.4及時發(fā)現(xiàn)并報告可能影響服務質量的任何問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的服務提供者，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行服務過程中，應保持中立，公平公正地處理甲乙雙方的事務。20.第三方介入的具體條款20.1.1服務內容、范圍、標準。20.1.2服務期限、費用及支付方式。20.1.3責任限額及違約責任。20.1.4保密條款。20.1.5爭議解決方式。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止：如需終止第三方介入，甲乙雙方應提前通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小區(qū)裝修管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定裝修過程中的管理流程、安全規(guī)范、施工標準等。說明：本附件作為合同附件，對裝修管理服務內容提供具體指導。2.物業(yè)管理公司資質證書復印件詳細要求：提供物業(yè)管理公司的資質證書復印件，證明其具備相應的資質條件。說明：本附件用于證明物業(yè)管理公司具備提供裝修管理服務的資格。3.小區(qū)業(yè)主委員會授權書復印件詳細要求：提供業(yè)主委員會的授權書復印件，證明業(yè)主委員會的合法授權。說明：本附件用于證明業(yè)主委員會有權代表業(yè)主參與合同的簽訂和履行。4.裝修管理服務協(xié)議詳細要求：詳細約定甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用、期限等。說明：本附件作為合同附件，是合同的具體執(zhí)行文件。5.裝修工程圖紙及施工方案詳細要求：提供裝修工程的圖紙及施工方案，包括設計說明、材料清單等。說明：本附件用于明確裝修工程的具體要求和施工方案。6.裝修工程驗收報告詳細要求：提供裝修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件用于證明裝修工程已按約定完成，并符合質量要求。7.裝修工程維修保養(yǎng)手冊詳細要求：提供裝修工程的維修保養(yǎng)手冊，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容、注意事項等。說明：本附件用于指導業(yè)主進行裝修工程的日常維護保養(yǎng)。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細約定第三方介入的具體服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付費用責任認定標準：甲乙任何一方未按時支付費用，應向對方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：如甲方未在2024年1月1日前支付全年費用，應向乙方支付滯納金。2.物業(yè)公司未按約定提供裝修管理服務責任認定標準：物業(yè)公司未按約定提供裝修管理服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。示例說明：如物業(yè)公司未按約定進行施工監(jiān)管，導致業(yè)主財產損失，應賠償業(yè)主損失。3.業(yè)主未遵守國家相關法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度責任認定標準：業(yè)主未遵守國家相關法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，應承擔相應的法律責任，包括但不限于罰款、強制拆除等。示例說明：如業(yè)主擅自改變房屋結構，違反相關法律法規(guī)，應承擔法律責任。4.第三方未按服務協(xié)議提供服務質量責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議提供服務質量，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如第三方提供的評估服務不符合標準，導致評估結果不準確，應賠償相關損失。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主/客戶名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.服務范圍及內容2.1裝修管理服務項目2.2服務具體內容描述2.3服務質量標準3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用構成及計算方式3.3支付時間及方式3.4逾期付款的違約責任4.服務期限及工作安排4.1服務開始及結束時間4.2工作進度安排4.3進度延誤的處理措施5.權利與義務5.1物業(yè)公司的權利與義務5.2業(yè)主/客戶的權利與義務6.質量保證及維修責任6.1質量保證期限6.2維修服務內容及期限6.3維修費用的承擔7.安全責任及事故處理7.1安全責任劃分7.2事故報告及處理程序7.3事故賠償及處理方式8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3違約金及賠償金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構及程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知及送達12.3合同未盡事宜的處理13.合同附件13.1裝修管理服務項目清單13.2服務費用明細表13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及公示第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：X物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號1.3業(yè)主/客戶名稱：業(yè)主1.4業(yè)主/客戶地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.服務范圍及內容2.1裝修管理服務項目：包括但不限于裝修前咨詢、現(xiàn)場勘查、裝修方案審核、施工過程監(jiān)督、竣工驗收等。2.2服務具體內容描述：提供裝修前咨詢服務，包括裝修流程、政策法規(guī)、設計建議等。對業(yè)主提供的裝修方案進行審核，確保符合相關規(guī)定和標準。對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、安全和環(huán)保?？⒐を炇眨瑢ρb修工程進行質量評估，出具驗收報告。2.3服務質量標準：施工質量達到國家相關標準。施工過程中無安全事故發(fā)生?？⒐を炇蘸细衤蔬_到100%。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2費用構成及計算方式：按服務項目實際發(fā)生費用計算，具體費用明細見附件。3.3支付時間及方式：首次支付：合同簽訂后5個工作日內支付50%的費用。末次支付：竣工驗收合格后5個工作日內支付剩余50%的費用。3.4逾期付款的違約責任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金。如逾期付款超過30日，物業(yè)公司有權終止合同，并要求業(yè)主承擔全部違約責任。4.服務期限及工作安排4.1服務開始及結束時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2工作進度安排：裝修前咨詢服務：2024年1月1日至2024年1月31日。裝修施工監(jiān)督：2024年2月1日至2024年11月30日?？⒐を炇眨?024年12月1日至2024年12月31日。4.3進度延誤的處理措施：因物業(yè)公司原因導致進度延誤，每延誤一日，物業(yè)公司應向業(yè)主支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）的賠償金。因業(yè)主原因導致進度延誤，業(yè)主應承擔相應的責任，并支付由此產生的額外費用。5.權利與義務5.1物業(yè)公司的權利與義務：提供專業(yè)、高效的裝修管理服務。按時完成各項服務任務。對業(yè)主的隱私保密。5.2業(yè)主/客戶的權利與義務：按時支付服務費用。提供準確的裝修信息和資料。配合物業(yè)公司的服務工作。6.質量保證及維修責任6.1質量保證期限：自竣工驗收合格之日起一年內。6.2維修服務內容及期限：對因施工質量問題導致的損壞進行維修。維修期限為自發(fā)現(xiàn)問題之日起7個工作日內完成。6.3維修費用的承擔：因物業(yè)公司原因導致的維修費用由物業(yè)公司承擔。因業(yè)主原因導致的維修費用由業(yè)主承擔。8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。8.1.2變更內容應以書面形式明確，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序8.2.1業(yè)主/客戶因故需提前解除合同時，應提前30日書面通知物業(yè)公司。8.2.2物業(yè)公司因故需提前解除合同時，應提前30日書面通知業(yè)主/客戶，并說明原因。8.2.3合同解除后，雙方應按照原合同約定辦理結算手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為的定義9.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。9.2.2違約方造成對方損失的，還應賠償對方的實際損失。9.3違約金及賠償金的計算9.3.1違約金按合同總金額的10%計算，但最高不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。9.3.2賠償金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構及程序10.2.1雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。11.2.3合同因違約而終止。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照原合同約定辦理結算手續(xù)。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于裝修管理服務項目清單、服務費用明細表等。12.2通知及送達12.2.1任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同未盡事宜的處理12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。13.合同附件13.1裝修管理服務項目清單13.2服務費用明細表13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案及公示14.3.1雙方應將合同報相關部門備案。14.3.2雙方應將合同內容公示于適當場所，供相關人員查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為完成特定服務或解決特定問題，甲乙雙方同意引入的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務；進行工程監(jiān)理或驗收；解決合同履行中的爭議；承擔合同中約定的特定責任。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；16.2.3第三方介入合同執(zhí)行過程。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，確保工作質量；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用；18.1.2甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用；18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方作為獨立第三方，對合同雙方均不承擔責任；18.3.2第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的20%。19.2第三方責任限額的調整：19.2.1如第三方責任限額低于合同總金額的20%，則甲乙雙方可協(xié)商調整；19.2.2如第三方責任限額高于合同總金額的20%，則甲乙雙方應書面確認。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序：20.2.2甲乙雙方確認第三方工作完成后，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修管理服務項目清單詳細列出合同中約定的所有裝修管理服務項目，包括但不限于裝修前咨詢、現(xiàn)場勘查、施工監(jiān)督、竣工驗收等。2.服務費用明細表列出各項服務的具體費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、驗收費等。3.第三方合作協(xié)議當引入第三方時，詳細記錄第三方合作協(xié)議的全文，包括服務內容、費用、責任等。4.通知及送達證明記錄所有書面通知的發(fā)送和接收情況，包括發(fā)送日期、接收日期、發(fā)送方式等。6.質量驗收報告竣工驗收合格后的報告，記錄驗收結果和驗收時間。7.爭議解決文件記錄爭議解決過程中的所有文件，包括爭議函、調解協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付服務費用；1.2未按照合同約定提供必要資料和信息；1.3明知第三方存在違約行為，未及時采取措施。乙方違約：2.1未按時提供裝修管理服務；2.2服務質量不符合合同約定；2.3明知甲方存在違約行為，未及時采取措施。第三方違約：3.1未按照合作協(xié)議履行職責；3.2因自身原因造成損失。2.責任認定標準：違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于：2.1支付違約金；2.2賠償損失；2.3終止合同。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付服務費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：乙方提供的服務質量不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。示例三：第三方因自身原因導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)業(yè)主方）信息1.2乙方（物業(yè)公司）信息2.服務范圍與內容2.1裝修管理服務總體要求2.2具體服務項目與內容2.3服務時間與周期3.服務標準與規(guī)范3.1國家及行業(yè)標準3.2甲方內部規(guī)定與要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成與計算方法4.3支付時間與方式5.服務質量保證5.1質量控制措施5.2質量責任與賠償6.安全與環(huán)保要求6.1安全生產責任6.2環(huán)境保護責任6.3應急預案與處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務與責任8.合同期限與終止條件8.1合同有效期限8.2合同終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1服務清單12.2其他相關文件13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式與日期14.其他約定事項14.1其他補充條款14.2特殊約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)業(yè)主方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2乙方（物業(yè)公司）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.服務范圍與內容2.1裝修管理服務總體要求2.1.1乙方應按照甲方提供的裝修需求，負責對甲方物業(yè)范圍內的裝修項目進行管理。2.1.2乙方應確保裝修項目符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。2.2具體服務項目與內容2.2.1裝修許可申請與審批2.2.2施工現(xiàn)場管理2.2.3裝修工程監(jiān)督2.2.4裝修垃圾處理2.2.5裝修工程驗收2.2.6裝修工程保修2.3服務時間與周期2.3.1乙方應在接到甲方裝修需求后，按照約定的時間完成裝修許可申請與審批。2.3.2裝修工程監(jiān)督與驗收應在施工過程中進行，確保工程進度和質量。3.服務標準與規(guī)范3.1國家及行業(yè)標準3.1.1乙方應遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關國家法律法規(guī)。3.1.2乙方應執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等相關行業(yè)標準。3.2甲方內部規(guī)定與要求3.2.1乙方應遵守甲方制定的《物業(yè)管理條例》等相關內部規(guī)定。3.2.2乙方應按照甲方要求，對裝修項目進行嚴格的質量控制。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣___________元。4.2費用構成與計算方法4.2.1服務費用包括但不限于裝修許可申請費、現(xiàn)場管理費、監(jiān)督驗收費等。4.2.2費用計算方法詳見附件《費用明細表》。4.3支付時間與方式4.3.1乙方在完成本合同約定的各項服務后，甲方應按約定時間支付相應費用。4.3.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件《付款賬戶信息表》。5.服務質量保證5.1質量控制措施5.1.1乙方應建立健全裝修工程質量控制體系，確保工程質量。5.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。5.2質量責任與賠償5.2.1如因乙方原因導致裝修質量問題，乙方應負責修復并承擔由此產生的全部費用。5.2.2甲方有權要求乙方對質量問題進行賠償，賠償金額根據(jù)實際情況確定。6.安全與環(huán)保要求6.1安全生產責任6.1.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產法律法規(guī)和標準，加強施工現(xiàn)場安全管理。6.1.2乙方應定期對施工人員進行安全生產教育和培訓。6.2環(huán)境保護責任6.2.1乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。6.2.2乙方應按照相關規(guī)定處理裝修垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。6.3應急預案與處理6.3.1乙方應制定完善的應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。6.3.2乙方應立即采取應急措施，減少事故損失，并及時通知甲方。8.合同期限與終止條件8.1合同有效期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。8.2合同終止條件8.2.1甲方或乙方違約，經對方書面通知后____日內仍未糾正的；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方擅自變更裝修方案，導致乙方增加額外費用的，甲方應承擔相應費用。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方保密信息，造成損失的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為__________。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.2發(fā)生本合同第八條所述終止條件之一的；11.2.3合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1服務清單12.1.1本合同附件一《服務清單》詳細列明了乙方提供的服務項目。12.2其他相關文件12.2.1本合同附件二《費用明細表》詳細列明了服務費用構成。12.2.2本合同附件三《付款賬戶信息表》提供了乙方收款賬戶信息。13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽署后，乙方應在____日內向甲方提交相關資質證明文件。13.2合同簽署方式與日期13.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自____年____月____日雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他補充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同解釋權歸甲方所有。14.2特殊約定事項14.2.1本合同如有特殊約定事項，應在合同中明確說明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理公司、保險公司等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方需第三方介入，應提前____天向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定由提出介入申請的一方負責，選定后應及時通知對方。16.2.2對方應在收到通知后____日內提出異議，如無異議，則視為接受第三方介入。16.3第三方介入的職責16.3.1第三方應按照雙方約定和其專業(yè)領域內的規(guī)定，獨立、客觀地履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1本合同中所述的“責任限額”是指第三方因履行合同義務過程中發(fā)生失誤、疏忽或其他原因導致?lián)p失時，對損失的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質、服務費用和風險等級等因素綜合確定。17.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。17.3責任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照約定的責任限額予以賠償。17.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方的協(xié)議應與本合同相一致，以確保各方權益。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方的協(xié)議應與本合同相一致，以確保各方權益。18.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1若第三方之間存在合作關系，各方責任應在合作協(xié)議中明確劃分。18.3.2各方責任劃分應確保第三方之間的合作關系不影響各自在本合同中的責任承擔。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同的約定執(zhí)行。19.2.2第三方介入協(xié)議的解除，應同時考慮本合同的相關規(guī)定。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用的計算20.1.1第三方介入費用應根據(jù)第三方提供服務的性質、工作量、市場價格等因素合理計算。20.2第三方介入費用的支付20.2.1第三方介入費用由提出介入申請的一方支付，支付方式及時間應在合同中約定。20.3第三方介入費用的爭議解決20.3.1如對第三方介入費用有爭議，應按照本合同的爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《服務清單》詳細列明乙方提供的服務項目，包括但不限于裝修許可申請、施工現(xiàn)場管理、裝修工程監(jiān)督、裝修垃圾處理、裝修工程驗收、裝修工程保修等。2.《費用明細表》詳細列明服務費用的構成，包括但不限于裝修許可申請費、現(xiàn)場管理費、監(jiān)督驗收費等，并附有計算方法。3.《付款賬戶信息表》提供乙方收款賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.《第三方介入協(xié)議》與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、職責、費用、責任限額等。5.《變更協(xié)議》雙方就合同內容進行變更時簽訂的協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。6.《爭議解決協(xié)議》雙方就爭議解決方式、機構、程序等達成的協(xié)議。7.《保密協(xié)議》與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務和責任。8.《應急預案》應對可能發(fā)生的突發(fā)事件，包括安全事故、環(huán)境污染等，明確應急措施和責任。9.《資質證明文件》乙方在合同簽署后提交的，證明其具備履行合同所需資質的文件。10.《驗收報告》裝修工程驗收完成后，由乙方提交的驗收報告，包括工程質量、進度等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。違約行為：甲方擅自變更裝修方案，導致乙方增加額外費用。責任認定：甲方應承擔相應費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定提供服務，或提供的服務不符合約定。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金。違約行為：乙方泄露甲方保密信息，造成損失。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中發(fā)生失誤、疏忽或其他原因導致?lián)p失。責任認定：第三方應按照約定的責任限額予以賠償。4.違約行為示例示例一：乙方未在約定的時間內完成裝修許可申請，導致甲方項目延期。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并承擔由此造成的損失。示例二：第三方在提供監(jiān)理服務過程中，因自身原因導致工程質量問題。責任認定：第三方應按照約定的責任限額予以賠償，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.服務范圍2.1裝修管理服務2.2服務內容2.3服務期限3.服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間4.服務標準與規(guī)范4.1服務標準4.2施工規(guī)范4.3質量要求5.工程進度5.1工程計劃5.2進度控制5.3工程驗收6.材料與設備6.1材料選擇6.2設備供應6.3質量保障7.安全管理7.1安全措施7.2責任歸屬7.3應急處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同》。1.1.2“甲方”指委托裝修管理服務的物業(yè)公司。1.1.3“乙方”指提供裝修管理服務的第三方公司。1.1.4“服務項目”指甲方委托乙方管理的具體裝修項目。1.1.5“服務期限”指本合同約定的服務起始日至終止日。1.1.6“服務費用”指乙方按照約定提供服務所應收取的費用。1.2定義1.2.1“裝修管理服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方委托的裝修項目進行全過程管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。1.2.2“施工規(guī)范”指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的施工技術標準和規(guī)范。2.服務范圍2.1裝修管理服務2.1.1新建項目的裝修設計、施工、監(jiān)理；2.1.2既有建筑的翻新、改造、維修；2.1.3裝修材料的選購、驗收；2.1.4裝修工程的進度控制；2.1.5裝修工程的質量保障。2.2服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于：2.2.1提供裝修設計方案及施工圖紙；2.2.2監(jiān)督施工進度，確保按期完成；2.2.3審查施工質量，確保符合國家標準；2.2.4協(xié)調甲方與施工方的關系，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；2.2.5組織竣工驗收，確保裝修工程符合要求。2.3服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務費用3.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。3.2費用支付方式3.2.1乙方應在每月月底前向甲方提交上一個月的服務費用清單；3.2.2甲方應在收到費用清單后5個工作日內支付當月服務費用；3.2.3甲方應在合同終止后30日內支付剩余的服務費用。4.服務標準與規(guī)范4.1服務標準4.1.1設計方案應滿足甲方要求，符合國家及行業(yè)規(guī)定；4.1.2施工質量應符合國家標準及行業(yè)標準；4.1.3工程進度應符合合同約定。4.2施工規(guī)范乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及行業(yè)的施工規(guī)范。4.3質量要求4.3.1材料質量應符合國家標準及行業(yè)標準；4.3.2施工工藝應符合國家標準及行業(yè)標準；4.3.3工程驗收合格。5.工程進度5.1工程計劃乙方應在合同簽訂后10個工作日內向甲方提交詳細的工程進度計劃。5.2進度控制5.2.1乙方應嚴格按照工程進度計劃執(zhí)行；5.2.2乙方應每月向甲方報告工程進度情況。5.3工程驗收5.3.1工程完工后，乙方應組織甲方進行驗收；5.3.2工程驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容以及與本合同相關的一切信息負有保密義務；8.1.2保密內容包括但不限于技術資料、業(yè)務數(shù)據(jù)、財務信息、商業(yè)秘密等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任；8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務；9.1.2甲方未按合同約定支付服務費用；9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應向非違約方支付違約金；9.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償非違約方因此遭受的直接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方簽字蓋章；11.1.3甲方支付首期服務費用。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2一方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務清單、工程進度表、費用清單等。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.2合同的解釋以雙方共同意思表示為準。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同到期自然終止；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；13.3.2雙方應在接到解除合同通知之日起15日內完成合同解除手續(xù)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1服務協(xié)議；14.1.2費用清單；14.1.3工程進度表；14.1.4其他與本合同相關的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同》中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織。1.2第三方介入的概念1.2.1第三方介入是指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需要引入第三方參與合同相關活動。1.2.2第三方介入的目的是為了提高工作效率，確保合同執(zhí)行質量，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊問題。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指在第三方介入合同執(zhí)行過程中，因第三方原因導致合同無法履行或造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體情況確定。2.2.2第三方責任限額應合理，既能夠保障甲乙雙方的合法權益，又不過分加重第三方負擔。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同相關活動，包括但不限于提供專業(yè)意見、參與項目評審、監(jiān)督工程質量等。3.1.2第三方有權在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。3.2第三方責任3.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同執(zhí)行質量。3.2.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應服從甲方的領導和管理。4.1.2第三方應按照甲方的要求，完成合同約定的任務。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應配合乙方的工作。4.2.2第三方應按照乙方的指導，完成合同約定的任務。4.3第三方與其他第三方的關系4.3.2第三方應尊重其他第三方的合法權益，不得損害其他第三方利益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲方或乙方可根據(jù)合同需要，向對方提出第三方介入申請。5.1.2申請方應說明第三方介入的原因、目的及預期效果。5.2第三方介入的審批5.2.1接到申請方提出的第三方介入申請后，對方應在5個工作日內進行審批。5.2.2審批通過后，雙方應簽署《第三方介入協(xié)議》。5.3第三方介入的實施5.3.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定和《第三方介入協(xié)議》的內容，履行其職責。5.3.2第三方在介入過程中，應定期向甲方和乙方匯報工作進展。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入結束后，甲乙雙方應簽署《第三方介入終止協(xié)議》。5.4.2《第三方介入終止協(xié)議》應明確第三方介入期間的成果、責任及后續(xù)事宜。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方人員的勞務費用；6.2.2第三方參與活動所需的交通、住宿等費用；6.2.3第三方提供服務的相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：服務協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方在服務過程中的具體權利和義務。2.費用清單詳細要求：列明服務費用總額、支付方式、付款時間等。3.工程進度表詳細要求：包括工程進度計劃、關鍵節(jié)點、預計完成時間等。說明：工程進度表有助于雙方監(jiān)控工程進度，確保工程按期完成。4.材料清單詳細要求：列明所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。說明：材料清單是保證工程質量的依據(jù)，有助于雙方對材料進行監(jiān)督和管理。5.施工圖紙詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，有助于確保施工質量。6.質量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：質量驗收報告是工程質量的重要證明，有助于雙方對工程質量進行評估。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，有助于維護雙方的合法權益。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、介入內容、費用、責任等。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方介入合同執(zhí)行過程中的權利義務的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時提供設計方案，導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金。1.2甲方未按合同約定支付服務費用責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付違約金。1.3第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應責任。1.4任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：一方違反保密條款，泄露了對方商業(yè)秘密，另一方有權要求違約方承擔相應責任。1.5因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及注冊信息1.2業(yè)主名稱及注冊信息2.服務內容概述2.1裝修管理服務范圍2.2服務項目及標準3.服務期限與起止日期3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式及時間5.裝修管理流程5.1裝修申請及審批流程5.2施工監(jiān)督與管理流程5.3工程驗收流程6.材料與設備管理6.1材料采購與管理6.2設備安裝與維護7.安全與環(huán)保要求7.1安全生產規(guī)定7.2環(huán)境保護要求8.質量保證與維修責任8.1質量保證期限8.2維修責任及響應時間9.違約責任9.1雙方違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除條件11.2法定解除條件12.合同生效及終止條件12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：[物業(yè)公司全稱]1.1.1注冊地址：[物業(yè)公司注冊地址]1.1.2法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]1.2業(yè)主名稱：[業(yè)主全稱]1.2.1注冊地址：[業(yè)主注冊地址]1.2.2聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]2.服務內容概述2.1裝修管理服務范圍：包括但不限于裝修申請審核、施工監(jiān)督、材料采購、工程驗收、質量保證、維修服務等。2.2服務項目及標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及物業(yè)管理規(guī)范進行，確保裝修過程符合安全、環(huán)保、質量標準。3.服務期限與起止日期3.1服務起始日期：[服務起始日期]3.2服務終止日期：[服務終止日期]4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：[服務費用總額]4.2費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：4.2.1首付款：[首付款金額及支付日期]4.2.2進度款：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及金額由雙方協(xié)商確定。4.2.3結算款：工程驗收合格后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3費用支付時間：按照約定的支付節(jié)點及日期支付。5.裝修管理流程5.1裝修申請及審批流程：業(yè)主向物業(yè)公司提交裝修申請，物業(yè)公司進行審核，審核通過后，業(yè)主方可進行裝修。5.2施工監(jiān)督與管理流程：物業(yè)公司對施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合規(guī)范，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。5.3工程驗收流程：工程完工后，由業(yè)主、物業(yè)公司及相關部門進行驗收，驗收合格后，業(yè)主方可入住。6.材料與設備管理6.1材料采購與管理：物業(yè)公司負責裝修材料的采購，確保材料質量符合要求。6.2設備安裝與維護：物業(yè)公司負責裝修過程中設備的安裝及后續(xù)維護工作。7.安全與環(huán)保要求7.1安全生產規(guī)定：裝修過程中必須遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工人員安全。7.2環(huán)境保護要求：裝修過程中必須遵守環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。8.質量保證與維修責任8.1質量保證期限：自工程驗收合格之日起，質量保證期限為[質量保證期限]，如：兩年。8.2維修責任及響應時間：8.2.1物業(yè)公司對在質量保證期限內出現(xiàn)的質量問題負責維修。8.2.2物業(yè)公司