2024版專業(yè)金融機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版[專業(yè)]金融機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃場(chǎng)所基本信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租賃場(chǎng)所用途2.1允許使用的用途2.2不得使用的用途2.3用途變更的審批程序3.租賃物及其附屬設(shè)施3.1租賃物的范圍3.2附屬設(shè)施的范圍3.3租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任3.4附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任4.租賃物的使用與保管4.1使用規(guī)定4.2保管責(zé)任4.3使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任5.租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)5.1租金計(jì)算方法5.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及支付方式6.2押金數(shù)額及支付方式6.3保證金及押金的退還條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3違約責(zé)任及賠償8.租賃場(chǎng)所的變更與擴(kuò)建8.1變更的程序8.2擴(kuò)建的規(guī)定8.3變更與擴(kuò)建對(duì)租金的影響9.租賃場(chǎng)所的搬遷9.1搬遷的條件9.2搬遷的程序9.3搬遷對(duì)租金的影響10.租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)10.3保險(xiǎn)事故的處理11.合同的終止與續(xù)約11.1合同終止的條件11.2續(xù)約條件及程序11.3合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的具體程序12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃場(chǎng)所基本信息（1）租賃場(chǎng)所地址：[租賃場(chǎng)所地址]。（2）租賃場(chǎng)所面積：[租賃場(chǎng)所面積]平方米。（3）租賃場(chǎng)所用途：[租賃場(chǎng)所用途]。1.3租賃期限及起止日期（1）租賃期限：[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。（2）租賃起始日期：[租賃起始日期]。（3）租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式（1）租金：每月人民幣[租金數(shù)額]元。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）支付賬戶信息：[甲方指定賬戶信息]。第二條租賃場(chǎng)所用途2.1允許使用的用途（1）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行[允許用途]。（2）乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事[禁止用途]。2.2不得使用的用途（1）乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。（2）乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何有損租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)。2.3用途變更的審批程序（1）乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。第三條租賃物及其附屬設(shè)施3.1租賃物的范圍（1）租賃物包括但不限于：[租賃物清單]。（2）租賃物清單中的物品為乙方在租賃期間使用，但所有權(quán)仍歸甲方所有。3.2附屬設(shè)施的范圍（1）附屬設(shè)施包括但不限于：[附屬設(shè)施清單]。（2）附屬設(shè)施清單中的物品為乙方在租賃期間使用，但所有權(quán)仍歸甲方所有。3.3租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任（1）租賃物在正常使用情況下的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任（1）附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的使用與保管4.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作。（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。4.2保管責(zé)任（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失或損壞。（2）因乙方保管不善造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。第五條租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)5.1租金計(jì)算方法（1）租金按月計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)。（2）租金按年預(yù)付，每月租金在每月[支付日期]前支付。5.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（1）水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的繳納方式由甲方另行通知。5.3稅費(fèi)承擔(dān)（1）租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及支付方式（1）保證金為人民幣[保證金數(shù)額]元。（2）保證金在簽訂本合同當(dāng)日支付。6.2押金數(shù)額及支付方式（1）押金為人民幣[押金數(shù)額]元。（2）押金在簽訂本合同當(dāng)日支付。6.3保證金及押金的退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。（2）租賃期滿，如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，余額退還乙方。第八條租賃場(chǎng)所的變更與擴(kuò)建8.1變更的程序（1）乙方如需變更租賃場(chǎng)所的使用用途，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。（3）變更用途后，如涉及租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。8.2擴(kuò)建的規(guī)定（1）如需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行擴(kuò)建，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)，并附上擴(kuò)建方案。（2）甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。（3）擴(kuò)建工程不得影響相鄰場(chǎng)所的正常使用，并需符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。8.3變更與擴(kuò)建對(duì)租金的影響（1）如因乙方申請(qǐng)的變更或擴(kuò)建導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)。（2）如因甲方原因?qū)е伦饨鹣抡{(diào)，甲方應(yīng)相應(yīng)退還乙方已支付的租金。第九條租賃場(chǎng)所的搬遷9.1搬遷的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無法繼續(xù)使用。（2）因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所不符合使用要求。9.2搬遷的程序（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)搬遷條件時(shí)，立即通知甲方。（2）甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。（3）搬遷費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.3搬遷對(duì)租金的影響（1）因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）搬遷期間，租金仍按原標(biāo)準(zhǔn)支付。第十條租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）租賃物及附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失。（2）因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的賠償。10.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付。10.3保險(xiǎn)事故的處理（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)處理完畢。第十一條合同的終止與續(xù)約11.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2續(xù)約條件及程序（1）租賃期限屆滿前[提前通知期限]，雙方可協(xié)商續(xù)約。（2）續(xù)約需重新簽訂合同，并按照新合同執(zhí)行。11.3合同終止后的處理（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決的具體程序（1）申請(qǐng)仲裁前，雙方應(yīng)提交書面仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效的條件（1）雙方簽字蓋章。（2）保證金及押金支付完畢。13.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除的程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）租賃物清單。（2）附屬設(shè)施清單。（3）其他附件。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）送達(dá)方式：[送達(dá)方式]。14.3合同的解釋與適用法律（1）本合同解釋權(quán)歸甲方所有。（2）本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評(píng)估、租賃合同的起草與審核、租賃場(chǎng)所的勘察與驗(yàn)收、租賃期間的監(jiān)督與管理、租賃合同的履行監(jiān)督等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素，由雙方協(xié)商確定。（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際發(fā)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際發(fā)生的責(zé)任全額賠償。（2）如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際發(fā)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)權(quán)利的界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的各項(xiàng)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任按照第十六條規(guī)定的責(zé)任限額執(zhí)行。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間為委托與受托關(guān)系。（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與租賃物的關(guān)系（1）第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)租賃物不享有所有權(quán)。（2）第三方應(yīng)確保其行為不損害租賃物的權(quán)益。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方需在簽訂本合同時(shí)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的變更與解除（1）如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，甲方或乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知第三方。（2）第三方有權(quán)在[通知期限]內(nèi)決定是否接受變更或解除。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)所內(nèi)所有租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：租賃物清單為租賃雙方共同確認(rèn)的租賃物清單，作為合同附件。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)所內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：附屬設(shè)施清單為租賃雙方共同確認(rèn)的附屬設(shè)施清單，作為合同附件。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。說明：保險(xiǎn)合同為租賃場(chǎng)所和租賃物的保險(xiǎn)合同，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限制等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，作為合同附件。5.租賃場(chǎng)所使用說明詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)所的布局圖、設(shè)施使用說明、安全注意事項(xiàng)等信息。說明：租賃場(chǎng)所使用說明為租賃雙方共同確認(rèn)的使用說明，作為合同附件。6.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)為租賃保證金支付的憑證，作為合同附件。7.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：押金收據(jù)為押金支付的憑證，作為合同附件。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、收款人等信息。說明：租金支付憑證為租金支付的憑證，作為合同附件。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議為合同變更的書面文件，作為合同附件。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除雙方簽字等信息。說明：合同解除協(xié)議為合同解除的書面文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[百分比]%。乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[百分比]%。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償租賃物的損失。第三方未履行協(xié)議：第三方應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)根據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)違約行為及責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付租金：若甲方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金數(shù)額]元。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途：若乙方在租賃期間擅自改變租賃場(chǎng)所用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣[賠償數(shù)額]元。全文完。2024版[專業(yè)]金融機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)所的具體位置與面積2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.3租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租與滯納金5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物的用途限制5.2不得從事的活動(dòng)5.3不得改變的結(jié)構(gòu)與用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.裝修與設(shè)備7.1租賃標(biāo)的物的裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3設(shè)備清單與使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.2設(shè)備的維修與保養(yǎng)8.3日常維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)單的提交10.產(chǎn)權(quán)過戶與登記10.1產(chǎn)權(quán)過戶條件10.2登記手續(xù)與費(fèi)用10.3產(chǎn)權(quán)變更通知11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃標(biāo)的物2.1辦公場(chǎng)所的具體位置與面積租賃標(biāo)的物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米。2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明甲方保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，提供有效的房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。2.3租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為空置，無任何裝修，設(shè)備設(shè)施齊全。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限的延長經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長，但最長不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為____元，每月租金為____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3欠租與滯納金乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃用途5.1租賃標(biāo)的物的用途限制租賃標(biāo)的物僅用于辦公用途，不得從事生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存等與辦公無關(guān)的活動(dòng)。5.2不得從事的活動(dòng)乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法活動(dòng)。5.3不得改變的結(jié)構(gòu)與用途乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付。6.2保證金繳納方式保證金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第七條裝修與設(shè)備7.1租賃標(biāo)的物的裝修標(biāo)準(zhǔn)租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為空置，乙方可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行裝修，但需符合消防安全等相關(guān)規(guī)定。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。7.3設(shè)備清單與使用責(zé)任租賃標(biāo)的物內(nèi)配備的設(shè)備清單如下：（此處列出設(shè)備清單）設(shè)備使用責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任租賃期間的維修責(zé)任分為日常維修和重大維修：8.1.1日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、門窗、水電等日常設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2重大維修（如屋頂、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等）由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。8.2設(shè)備的維修與保養(yǎng)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.3日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)垃圾的清理和公共區(qū)域的日常維護(hù)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任乙方應(yīng)為其在使用租賃場(chǎng)所期間的所有人員、財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單提交甲方備案。9.3保險(xiǎn)單的提交乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方提交有效的保險(xiǎn)單。第十條產(chǎn)權(quán)過戶與登記10.1產(chǎn)權(quán)過戶條件在本合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)不得過戶。10.2登記手續(xù)與費(fèi)用如需辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。10.3產(chǎn)權(quán)變更通知如租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)在____日內(nèi)通知乙方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)。12.3訴訟管轄訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃標(biāo)的物及未履行完畢的義務(wù)。第十四條其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。14.2合同附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單、裝修設(shè)計(jì)圖、設(shè)備清單等。14.3合同的份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。17.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。17.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.4第三方的責(zé)任限額和賠償范圍。17.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.1.6第三方介入的時(shí)間范圍和期限。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)：18.1.1要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。18.1.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3依據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.2第三方應(yīng)：18.2.1嚴(yán)格按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。18.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。19.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為____元。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因造成的損失、違約責(zé)任等。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失。20.3第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4第三方介入過程中，如甲乙雙方因配合第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三