2024年度租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心具體位置2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)備清單及規(guī)格3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)維服務(wù)范圍5.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬7.2數(shù)據(jù)中心使用權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單11.2附件二：運(yùn)維服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：數(shù)據(jù)中心1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2承租方基本信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：234567890562.租賃標(biāo)的物2.1數(shù)據(jù)中心具體位置：省市區(qū)路號2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)：數(shù)據(jù)中心總面積為500平方米，分為數(shù)據(jù)中心機(jī)房、辦公區(qū)、休息區(qū)等區(qū)域。2.3設(shè)備清單及規(guī)格：包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等，具體清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議；如需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并賠償對方相應(yīng)損失。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，共計(jì)36個月，總計(jì)人民幣360萬元。4.2支付方式：每月租金于每月1日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付及違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付逾期租金的1%作為違約金。5.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)維服務(wù)范圍：包括數(shù)據(jù)中心設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控、故障排除、定期巡檢、日常維護(hù)、安全防護(hù)等。5.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運(yùn)行。5.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：每月運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用為人民幣5萬元整，共計(jì)36個月，總計(jì)人民幣180萬元。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬：數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。7.2數(shù)據(jù)中心使用權(quán)歸屬：承租方在租賃期限內(nèi)享有數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或超出合同約定的使用范圍；8.1.2承租方未按照合同約定的方式使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或影響他人使用；8.1.3承租方違反保密條款，泄露租賃方商業(yè)秘密；8.1.4租賃方未按時提供或提供不符合約定的運(yùn)維服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%或?qū)嶋H損失金額的50%，以較高者為準(zhǔn)；8.2.2租賃方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的50%或租金總額的10%，以較高者為準(zhǔn)；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付；8.3.2承租方違約造成租賃方損失的，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)賠償租賃方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2雙方完成合同約定的其他手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單11.2附件二：運(yùn)維服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知條款12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；12.2.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3.2經(jīng)雙方簽署的書面變更或補(bǔ)充協(xié)議為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；13.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專用章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單14.2附件二：運(yùn)維服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意引入的任何第三方，以協(xié)助、支持或履行合同項(xiàng)下的某些義務(wù)。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性包括但不限于提高服務(wù)質(zhì)量、加快項(xiàng)目進(jìn)度、解決技術(shù)難題、提供專業(yè)咨詢等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序；15.3.2任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)；16.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定甲乙雙方責(zé)任限額的50%；16.2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定甲乙雙方責(zé)任限額的50%，則第三方責(zé)任限額應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.1.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行其義務(wù)。17.2第三方權(quán)利的限制17.2.1第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任分開承擔(dān)；18.3.2第三方的違約責(zé)任不涉及甲乙雙方，甲乙雙方之間的責(zé)任仍按本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；19.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單要求：1.1列明所有數(shù)據(jù)中心設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息；1.2詳細(xì)描述設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和功能特點(diǎn)；1.3設(shè)備清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：運(yùn)維服務(wù)協(xié)議要求：2.1明確運(yùn)維服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、響應(yīng)時間等；2.2詳細(xì)規(guī)定運(yùn)維服務(wù)的具體操作流程和責(zé)任劃分；2.3運(yùn)維服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：保密協(xié)議要求：3.1列明雙方保密信息的范圍和保密期限；3.2規(guī)定違反保密協(xié)議的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)；3.3保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：4.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等；4.2規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.3第三方合作協(xié)議應(yīng)由三方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：5.1列明合同變更的具體內(nèi)容、原因和影響；5.2規(guī)定合同變更的生效條件和程序；5.3合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：6.1列明合同解除的原因、程序和后果；6.2規(guī)定合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.3合同解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方未按時履行合同約定的其他付款義務(wù)；1.3甲乙雙方未按照合同約定的方式使用租賃標(biāo)的物；1.4第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)；1.5第三方違反保密協(xié)議；1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約情況，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%或?qū)嶋H損失金額的50%，以較高者為準(zhǔn)；2.2賠償損失：根據(jù)違約情況，賠償損失為實(shí)際損失金額；2.3解除合同：在合同約定的解除條件成就時，甲乙雙方可解除合同。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%；3.2第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，賠償損失為延誤期間合同總金額的1%；3.3第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償損失為實(shí)際損失金額。全文完。2024年度租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地址2.租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)施使用范圍3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.運(yùn)維服務(wù)5.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1設(shè)施交付時間6.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施驗(yàn)收程序7.使用與維護(hù)7.1設(shè)施使用規(guī)范7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施維修費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]。1.3合同期限本合同期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。1.4合同地址本合同涉及的租賃設(shè)施位于[具體地址]。2.租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述機(jī)房面積：[具體面積]平方米電力供應(yīng)：[具體電壓]伏，[具體容量]千瓦空調(diào)系統(tǒng)：[具體型號]，[具體制冷量]千瓦網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[具體型號]，[具體帶寬]Mbps2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格租賃設(shè)施數(shù)量為[具體數(shù)量]套，每套設(shè)施均符合上述描述的技術(shù)規(guī)格。2.3設(shè)施使用范圍乙方僅可在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)，不得用于任何違法活動。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間本合同租賃費(fèi)用支付時間為租賃期限內(nèi)的每月[具體日期]。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納時間保證金繳納時間應(yīng)與租金支付時間一致。4.3保證金退還條件在合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。5.運(yùn)維服務(wù)5.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容日常巡檢設(shè)施維修網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)升級5.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，乙方無需另行支付。6.交付與驗(yàn)收6.1設(shè)施交付時間甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成設(shè)施交付。6.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在設(shè)施交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的技術(shù)規(guī)格。6.3設(shè)施驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收設(shè)施時，應(yīng)邀請甲方人員共同參與，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等予以保密。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時支付租金或保證金未按約定使用租賃設(shè)施違反保密義務(wù)未能履行運(yùn)維服務(wù)義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約金額×[違約金比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件合同目的無法實(shí)現(xiàn)11.3變更或解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽署相關(guān)文件。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署與備案14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年[具體日期]。14.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同無需備案。14.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體。2.第三方介入的同意2.1第三方介入需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險評估確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其在本合同中的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。5.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義行事。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，但有權(quán)拒絕執(zhí)行明顯違反法律法規(guī)或合同約定的指示。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同條款。7.2第三方介入的合同變更需取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除，需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)滿足合同約定的終止條件或法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定履行后續(xù)義務(wù)。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容清單等。12.第三方介入的合同簽署與備案12.1第三方介入的合同簽署日期為[具體日期]。12.2第三方介入的合同無需備案。13.第三方介入的合同簽署人13.1第三方代表：[第三方代表姓名]13.2甲方代表：[甲方代表姓名]13.3乙方代表：[乙方代表姓名]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)明確各方權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。3.設(shè)施驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)記錄設(shè)施交付時的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施狀況、技術(shù)參數(shù)等。說明：驗(yàn)收報告是確認(rèn)設(shè)施交付質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于保障合同履行。4.運(yùn)維服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄日常運(yùn)維服務(wù)情況，包括故障處理、系統(tǒng)升級等。說明：運(yùn)維服務(wù)記錄是評估運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于雙方后續(xù)合作。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、仲裁等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，有助于確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金或保證金未按約定使用租賃設(shè)施違反保密義務(wù)未能履行運(yùn)維服務(wù)義務(wù)第三方介入合同履行過程中違反約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金計(jì)算方法：違約金額×[違約金比例]%3.違約示例說明甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方法為：未支付租金金額×[違約金比例]%乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任全文完。2024年度租賃合同：數(shù)據(jù)中心租賃及運(yùn)維服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同生效條件2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物安裝地點(diǎn)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4逾期支付違約責(zé)任4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.3故障報修及維修責(zé)任4.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)維服務(wù)范圍5.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)維服務(wù)期限5.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用6.運(yùn)維服務(wù)人員6.1運(yùn)維服務(wù)人員資質(zhì)要求6.2運(yùn)維服務(wù)人員配備6.3運(yùn)維服務(wù)人員培訓(xùn)7.運(yùn)維服務(wù)保障7.1運(yùn)維服務(wù)保障措施7.2運(yùn)維服務(wù)保障期限7.3運(yùn)維服務(wù)保障費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2運(yùn)維服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任追究方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更及補(bǔ)充程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：運(yùn)維服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶行及賬號乙方（承租方）：全稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶行及賬號1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：2024年月日，簽訂地點(diǎn)1.3合同期限：自2024年月日起至2024年月日止，共計(jì)年1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.租賃物信息2.1租賃物名稱：數(shù)據(jù)中心服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等2.2租賃物數(shù)量：臺2.3租賃物規(guī)格：具體型號、配置等2.4租賃物安裝地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月前日支付3.3租金支付期限：自合同生效之日起至合同終止之日止3.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆卸、改裝4.3故障報修及維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修4.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)維服務(wù)范圍：數(shù)據(jù)中心服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等日常運(yùn)維服務(wù)5.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3運(yùn)維服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月6.運(yùn)維服務(wù)人員6.1運(yùn)維服務(wù)人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)6.2運(yùn)維服務(wù)人員配備：甲方提供運(yùn)維服務(wù)人員，數(shù)量不少于人6.3運(yùn)維服務(wù)人員培訓(xùn)：甲方對運(yùn)維服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)7.運(yùn)維服務(wù)保障7.1運(yùn)維服務(wù)保障措施：建立完善的運(yùn)維服務(wù)管理制度，確保數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定運(yùn)行7.2運(yùn)維服務(wù)保障期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.3運(yùn)維服務(wù)保障費(fèi)用：人民幣元/月8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物日租金的百分之五十。8.1.2如甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.1.3如甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。8.2運(yùn)維服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳費(fèi)用的千分之五作為違約金。8.2.2如運(yùn)維服務(wù)人員未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。8.2.3如乙方未按約定提供必要的服務(wù)條件，導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)中斷期間租金的百分之五十作為違約金。8.3違約責(zé)任追究方式8.3.1雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請求。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.1.1雙方應(yīng)書面形式對合同進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1任何一方提出的補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為合同的一部分。11.3合同變更及補(bǔ)充程序11.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：運(yùn)維服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1如合同約定的解除條件成就，合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)安全可靠。15.5第三方的選擇15.5.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況決定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并配合第三方進(jìn)行工作。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的計(jì)算a)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；b)第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險；c)市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)