2024年體育休閑用地聯(lián)合出讓競買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育休閑用地聯(lián)合出讓競買協(xié)議本合同目錄一覽1.競買方資格及條件1.1競買方主體資格1.2競買方信用狀況1.3競買方資金實力1.4競買方行業(yè)經(jīng)驗2.出讓方及出讓地塊基本情況2.1出讓方主體資格2.2出讓地塊位置、面積、用途等2.3出讓地塊規(guī)劃條件2.4出讓地塊配套設施3.出讓方式及競買程序3.1出讓方式3.2競買程序3.3競買保證金3.4競買報價4.競買保證金及競買費用4.1保證金繳納4.2保證金退還4.3競買費用4.4費用退還5.競買成交確認及合同簽訂5.1成交確認5.2合同簽訂5.3合同備案6.土地使用權出讓價款及支付方式6.1出讓價款6.2付款方式6.3付款時間6.4逾期付款責任7.土地開發(fā)利用及建設要求7.1土地開發(fā)利用規(guī)劃7.2建設要求7.3環(huán)保要求7.4安全生產(chǎn)要求8.產(chǎn)權登記及交付8.1產(chǎn)權登記8.2土地交付8.3交付條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.競買方資格及條件1.1競買方主體資格本合同中，競買方須為具有獨立法人資格的企業(yè)或組織，并具備從事體育休閑用地開發(fā)的相關資質。1.2競買方信用狀況競買方須提供無不良信用記錄的證明文件，包括但不限于工商登記信息、稅務登記信息、信用報告等。1.3競買方資金實力競買方須具備充足的資金實力，能夠支付本次出讓競買保證金及后續(xù)的土地使用權出讓價款。1.4競買方行業(yè)經(jīng)驗2.出讓方及出讓地塊基本情況2.1出讓方主體資格出讓方為市區(qū)人民政府，具有合法的土地使用權出讓主體資格。2.2出讓地塊位置、面積、用途等出讓地塊位于市區(qū)，總面積為平方米，用途為體育休閑用地。2.3出讓地塊規(guī)劃條件出讓地塊應符合市區(qū)土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，具體規(guī)劃條件詳見附件。2.4出讓地塊配套設施出讓地塊內應包含體育設施、休閑設施、停車場等配套設施，具體建設要求詳見附件。3.出讓方式及競買程序3.1出讓方式本次出讓采用公開競價方式，競買方須通過報名參加競價。3.2競買程序競買方須按照規(guī)定時間、地點報名，提交相關資料，繳納競買保證金。3.3競買保證金競買保證金為人民幣萬元，競買方須在報名截止前一次性繳納。3.4競買報價競買方在競價過程中應按照規(guī)定程序進行報價，報價不得低于起拍價。4.競買保證金及競買費用4.1保證金繳納競買保證金須在報名截止前繳納至指定賬戶，逾期未繳納者視為放棄競買資格。4.2保證金退還競買未成功者，競買保證金在合同簽訂后5個工作日內無息退還。4.3競買費用競買方需支付報名費、資料費等競買費用，具體費用標準詳見附件。5.競買成交確認及合同簽訂5.1成交確認競買成交后，出讓方應在3個工作日內與競得方簽訂《土地使用權出讓合同》。5.2合同簽訂《土地使用權出讓合同》簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。5.3合同備案《土地使用權出讓合同》簽訂后，雙方應向相關部門備案。6.土地使用權出讓價款及支付方式6.1出讓價款出讓價款為人民幣萬元，競得方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期款項。6.2付款方式出讓價款可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。6.3付款時間首期款項支付后，后續(xù)款項支付時間及比例按合同約定執(zhí)行。6.4逾期付款責任逾期付款的，競得方應向出讓方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計算。8.產(chǎn)權登記及交付8.1產(chǎn)權登記競得方應在合同簽訂后6個月內，按照出讓方要求辦理土地使用權及地上建筑物、構筑物產(chǎn)權登記手續(xù)。8.2土地交付出讓方應在合同簽訂后7個工作日內，將出讓地塊交付給競得方。8.3交付條件交付地塊應具備《國有建設用地使用權出讓合同》約定的交付條件，包括但不限于土地平整、基礎設施完善等。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價款的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約導致合同無法履行等情形，任何一方可申請解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法定程序辦理。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于出讓地塊規(guī)劃條件、競買須知等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方；咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；代理方：在甲乙雙方授權下，代表一方進行合同履行活動的第三方；其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，為甲乙雙方提供其他協(xié)助的第三方。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責、權利和義務。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利義務。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方介入的授權甲乙雙方應在《第三方服務協(xié)議》中明確授權第三方在特定范圍內代表其進行合同履行活動。3.1.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，確保合同履行質量。3.1.3第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照《第三方服務協(xié)議》約定承擔。3.2第三方介入時的說明：3.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同關系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。3.2.2第三方介入的職責僅限于其授權范圍，甲乙雙方對第三方介入行為承擔連帶責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額《第三方服務協(xié)議》中應明確第三方的責任限額，即第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同總價款的%。4.2責任限額的說明：4.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。4.2.2第三方責任限額的確定應綜合考慮第三方服務內容、風險程度等因素。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明第三方在履行職責過程中，應嚴格按照甲方授權的范圍和方式行事，不得超越授權范圍。5.2第三方與乙方的劃分說明第三方在履行職責過程中，應嚴格按照乙方授權的范圍和方式行事，不得超越授權范圍。5.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害其他相關方的利益。5.4劃分說明的補充若第三方在履行職責過程中涉及與其他相關方的利益關系，應協(xié)商一致，確保各方利益得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓地塊規(guī)劃條件及配套設施要求詳細說明出讓地塊的規(guī)劃要求、配套設施建設標準及環(huán)境保護要求。2.競買須知包括競買流程、競買保證金繳納方式、競買報價規(guī)則等內容。3.第三方服務協(xié)議明確第三方介入的具體內容、職責、權利和義務，以及費用承擔方式。4.土地使用權出讓合同詳細約定甲乙雙方的權利義務、出讓價款、支付方式、交付條件等。5.產(chǎn)權登記申請表及相關文件包括但不限于土地登記申請表、房屋登記申請表、權屬證明等。6.土地交付確認書確認土地交付的具體時間、條件及雙方驗收意見。7.付款憑證包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的文件。8.違約金支付憑證證明違約方支付違約金的文件。9.爭議解決相關文件包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等。10.合同備案證明證明合同已備案的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務。1.2甲乙雙方未按照合同約定辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。1.3甲乙雙方未按照合同約定交付土地或地上建筑物、構筑物。1.4第三方未按照《第三方服務協(xié)議》履行職責。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同總價款的%計算，最高不超過合同總價款。2.3賠償損失按實際損失計算，最高不超過合同總價款的%。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按照合同約定在規(guī)定時間內支付出讓價款，應向對方支付違約金，違約金為出讓價款的%。3.2第三方未按照《第三方服務協(xié)議》履行職責，導致合同無法履行，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價款的%。3.3任何一方違反合同約定的保密義務，泄露合同內容，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年體育休閑用地聯(lián)合出讓競買協(xié)議1本合同目錄一覽1.1出讓方基本信息1.2競買方基本信息2.1出讓土地的基本情況2.2競買方的權利和義務3.1出讓土地的出讓價款及支付方式3.2出讓土地的交付時間及條件4.1競買方的權利和義務4.2出讓方的權利和義務5.1出讓土地的用途及規(guī)劃要求5.2競買方的開發(fā)建設計劃6.1土地使用權登記及交付6.2土地使用權證辦理及費用7.1競買方的違約責任7.2出讓方的違約責任8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1合同的生效及終止10.2合同的續(xù)簽及修改11.1合同的附件及補充協(xié)議11.2附件及補充協(xié)議的效力12.1合同的保密條款12.2違反保密條款的責任13.1合同的解除及終止13.2合同解除及終止后的處理14.1合同的生效及備案14.2合同的變更及解除程序第一部分：合同如下：1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________1.2競買方基本信息1.2.1競買方名稱：____________________1.2.2競買方法定代表人：____________________1.2.3競買方住所：____________________1.2.4競買方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，電子郵箱：____________________2.1出讓土地的基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地使用年限：____________________年2.2競買方的權利和義務2.2.1競買方有權在出讓土地范圍內進行體育休閑項目開發(fā)建設。2.2.2競買方應按照出讓方的要求，按時足額支付出讓價款。2.2.3競買方應按照出讓方的規(guī)劃要求，進行項目建設。3.1出讓土地的出讓價款及支付方式3.1.1出讓價款總額：____________________元3.1.2支付方式：競買方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將出讓價款一次性支付至出讓方指定賬戶。3.1.3逾期支付違約金：逾期支付的，每日按出讓價款的____%支付違約金。3.2出讓土地的交付時間及條件3.2.1交付時間：出讓方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將出讓土地交付給競買方。1.土地使用權證已辦理完畢；2.土地權屬清晰，無爭議；3.土地已平整，具備建設條件。4.1競買方的權利和義務4.1.1競買方有權在出讓土地上開展體育休閑項目。4.1.2競買方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.1.3競買方應按照出讓方的規(guī)劃要求，進行項目建設。4.2出讓方的權利和義務4.2.1出讓方有權監(jiān)督競買方按照本協(xié)議約定進行項目建設。4.2.2出讓方應確保出讓土地權屬清晰，無爭議。4.2.3出讓方應按照本協(xié)議約定的時間、條件交付出讓土地。5.1出讓土地的用途及規(guī)劃要求5.1.1出讓土地用途：體育休閑用地5.1.2規(guī)劃要求：競買方應按照出讓方提供的規(guī)劃圖紙和規(guī)劃要求進行項目建設。5.2競買方的開發(fā)建設計劃5.2.1競買方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向出讓方提交開發(fā)建設計劃。1.項目建設規(guī)模；2.項目建設周期；3.項目投資估算；4.項目建設資金來源。6.1土地使用權登記及交付6.1.1出讓方應在出讓土地交付后____個工作日內，協(xié)助競買方辦理土地使用權登記手續(xù)。6.1.2競買方應在收到土地使用權證后____個工作日內，向出讓方提交土地使用權證復印件。6.2土地使用權證辦理及費用6.2.1土地使用權證辦理費用由競買方承擔。6.2.2出讓方應協(xié)助競買方辦理土地使用權證，但不得收取額外費用。8.1爭議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出讓方或競買方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。9.1.3因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。9.2.2因違約解除合同的，違約方應在收到解除通知之日起____個工作日內，書面確認解除合同。9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應在發(fā)生不可抗力事件之日起____個工作日內，書面確認解除合同。10.1合同的生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2合同的續(xù)簽及修改10.2.1雙方如需續(xù)簽本合同，應在本合同到期前____個工作日書面通知對方。10.2.2雙方對本合同進行修改的，應簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的程序進行。11.1合同的附件及補充協(xié)議11.1.1本合同附件包括但不限于：出讓土地規(guī)劃圖紙、開發(fā)建設計劃等。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補充協(xié)議的效力11.2.1附件及補充協(xié)議的生效條件與本合同相同。11.2.2附件及補充協(xié)議與本合同不一致的，以附件及補充協(xié)議為準。12.1合同的保密條款12.1.1雙方對本合同內容以及與合同履行有關的信息負有保密義務。12.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容。12.2違反保密條款的責任12.2.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.1合同的解除及終止后的處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。13.1.2雙方應相互協(xié)助，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。13.2合同解除及終止后的處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應相互協(xié)助，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。14.1合同的生效及備案14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同簽訂后，雙方應在____個工作日內向相關政府部門備案。14.2合同的變更及解除程序14.2.1合同變更或解除的，應按照本合同約定的程序進行，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于：項目咨詢、項目管理、資金監(jiān)管、法律服務等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方的資質、能力和信譽。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進行。16.1第三方的權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務或參與合同履行。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。16.2.3第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內容和服務費用確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得超過合同總價款的____%。17.1.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方的故意或重大過失造成的損失。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。18.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.1.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.1第三方介入的變更和解除19.1.1第三方介入的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2第三方介入的變更和解除，應簽訂書面協(xié)議，并按照原合同約定的程序進行。20.1第三方介入的爭議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入合同的終止1.合同履行完畢；2.第三方介入的合同解除；3.第三方介入的合同終止。20.3第三方介入合同的備案20.3.1第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應在____個工作日內向相關政府部門備案。20.4第三方介入合同的生效20.4.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓土地規(guī)劃圖紙詳細要求：提供詳細的土地規(guī)劃圖紙，包括土地利用性質、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃指標。說明：規(guī)劃圖紙是競買方進行項目設計和建設的重要依據(jù)。2.開發(fā)建設計劃詳細要求：包括項目建設規(guī)模、建設周期、投資估算、資金來源等。說明：開發(fā)建設計劃是競買方履行合同義務的重要文件。3.土地使用權證詳細要求：提供合法有效的土地使用權證復印件。說明：土地使用權證是競買方合法使用土地的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權利、義務和責任，以及介入的具體內容和服務費用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和機構。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密義務和違反保密義務的責任。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時足額支付出讓價款責任認定標準：逾期支付的，每日按出讓價款的____%支付違約金。示例說明：若競買方逾期支付出讓價款10萬元，則每日需支付違約金1000元。2.違約行為：未按規(guī)劃要求進行項目建設責任認定標準：競買方擅自改變土地用途或未按規(guī)劃要求進行項目建設的，應承擔相應的法律責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例說明：若競買方未按規(guī)劃要求建設體育休閑設施，導致項目無法通過驗收，則競買方應承擔相應的法律責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.違約行為：未按時提交開發(fā)建設計劃責任認定標準：競買方未按時提交開發(fā)建設計劃的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若競買方未在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內提交開發(fā)建設計劃，則競買方應向出讓方支付____元違約金。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方未履行合同義務或違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：若因地震等不可抗力因素導致項目無法按期完成，則雙方互不承擔責任。全文完。2024年體育休閑用地聯(lián)合出讓競買協(xié)議2本合同目錄一覽1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3出讓地塊基本情況2.1出讓地塊范圍2.2出讓地塊面積2.3出讓地塊用途3.1出讓地塊規(guī)劃要求3.2出讓地塊建設標準3.3出讓地塊配套設施4.1出讓地塊出讓價款4.2出讓價款支付方式4.3出讓價款支付時間5.1競買保證金5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.1競買方式6.2競買報價6.3競買結果7.1出讓合同簽訂7.2出讓合同生效條件7.3出讓合同解除條件8.1出讓方權利與義務8.2受讓方權利與義務9.1出讓地塊使用年限9.2出讓地塊使用權轉移9.3出讓地塊使用權終止10.1出讓地塊規(guī)劃變更10.2出讓地塊使用權變更10.3出讓地塊使用權續(xù)期11.1出讓地塊稅收政策11.2出讓地塊稅費繳納11.3出讓地塊稅費退還12.1違約責任12.2爭議解決方式12.3合同解除條件13.1合同生效日期13.2合同變更與解除13.3合同終止14.1合同附件14.2合同其他約定第一部分：合同如下：1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方法定代表人：___________1.1.3出讓方注冊地址：___________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：___________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方注冊地址：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.3出讓地塊基本情況1.3.1出讓地塊編號：___________1.3.2出讓地塊名稱：___________1.3.3出讓地塊位置：___________1.3.4出讓地塊面積：___________平方米1.4出讓地塊范圍1.4.1東至：___________1.4.2南至：___________1.4.3西至：___________1.4.4北至：___________2.1出讓地塊面積2.1.1出讓地塊總面積：___________平方米2.2出讓地塊用途2.2.1出讓地塊主要用途：體育休閑用地3.1出讓地塊規(guī)劃要求3.1.1出讓地塊容積率：___________3.1.2出讓地塊建筑密度：___________3.1.3出讓地塊綠地率：___________3.2出讓地塊建設標準3.2.1出讓地塊建筑高度：___________3.2.2出讓地塊建筑風格：___________3.2.3出讓地塊基礎設施：___________3.3出讓地塊配套設施3.3.1公共交通：___________3.3.2停車設施：___________3.3.3綠化景觀：___________4.1出讓地塊出讓價款4.1.1出讓地塊總價款：___________元4.2出讓價款支付方式4.2.1首付款：___________元，在簽訂合同后___________日內支付。4.2.2余款：___________元，在簽訂合同后___________日內支付。4.3出讓價款支付時間4.3.1首付款支付時間：___________4.3.2余款支付時間：___________5.1競買保證金5.1.1競買保證金金額：___________元5.2保證金繳納方式5.2.1保證金繳納賬戶：___________5.2.2保證金繳納時間：___________5.3保證金退還條件5.3.1競得出讓地塊的，保證金轉為出讓價款。5.3.2未競得出讓地塊的，在競買結束后___________日內退還保證金。6.1競買方式6.1.1競買方式：公開招標6.2競買報價6.2.1競買報價起始價：___________元6.3競買結果6.3.1競得出讓地塊的，受讓方為___________6.3.2競得出讓地塊的，競得價：___________元7.1出讓合同簽訂7.1.1出讓合同簽訂時間：___________7.1.2出讓合同簽訂地點：___________8.1出讓方權利與義務8.1.1出讓方享有出讓地塊的所有權。8.1.2出讓方負責提供出讓地塊的權屬證明文件。8.1.3出讓方保證出讓地塊無權屬爭議。8.1.4出讓方負責辦理出讓地塊的權屬登記手續(xù)。8.1.5出讓方負責提供出讓地塊的相關規(guī)劃資料。8.2受讓方權利與義務8.2.1受讓方享有出讓地塊的使用權。8.2.2受讓方應按照出讓合同約定的用途使用出讓地塊。8.2.3受讓方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。8.2.4受讓方應按時足額支付出讓價款。8.2.5受讓方應按時完成出讓地塊的開發(fā)建設。9.1出讓地塊使用年限9.1.1出讓地塊使用年限為___________年。9.2出讓地塊使用權轉移9.2.1受讓方不得擅自轉讓出讓地塊使用權。9.2.2如需轉讓，應取得出讓方和相關部門的批準。9.3出讓地塊使用權終止9.3.1出讓地塊使用權終止情形包括：出讓地塊被收回、出讓合同解除等。10.1出讓地塊規(guī)劃變更10.1.1出讓地塊規(guī)劃變更需經(jīng)出讓方和相關部門批準。10.1.2規(guī)劃變更后，出讓合同相關條款應作相應調整。10.2出讓地塊使用權變更10.2.1出讓地塊使用權變更需經(jīng)出讓方和相關部門批準。10.2.2使用權變更后，出讓合同相關條款應作相應調整。10.3出讓地塊使用權續(xù)期10.3.1出讓地塊使用權到期后，如需續(xù)期，受讓方應提前向出讓方提出申請。10.3.2出讓方應在接到申請后___________日內予以答復。11.1出讓地塊稅收政策11.1.1出讓地塊涉及的稅費按照國家相關規(guī)定繳納。11.2出讓地塊稅費繳納11.2.1受讓方應按時足額繳納出讓地塊涉及的稅費。11.3出讓地塊稅費退還11.3.1出讓地塊涉及的稅費退還按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。12.1違約責任12.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。12.2爭議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.3合同解除條件12.3.1合同解除條件包括：一方違約、不可抗力等。13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更與解除13.2.1合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同終止情形包括：合同履行完畢、合同解除等。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：出讓地塊規(guī)劃圖紙、出讓地塊權屬證明文件等。14.2合同其他約定14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務、中介服務、法律服務等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限和責任。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行。17.3第三方的責任與義務17.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方在服務過程中，如因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。18.4第三方的權利18.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務。19.5