2024年度拆遷補償安置及臨時安置費合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度拆遷補償安置及臨時安置費合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目規(guī)模3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍3.2補償方式3.3補償標準4.臨時安置費支付方式4.1臨時安置費計算方法4.2臨時安置費支付期限4.3臨時安置費支付方式5.拆遷安置期限5.1拆遷期限5.2安置期限6.拆遷安置協(xié)議6.1拆遷安置協(xié)議內(nèi)容6.2拆遷安置協(xié)議簽訂時間6.3拆遷安置協(xié)議生效時間7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的后續(xù)處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及其他12.1合同生效時間12.2合同其他約定13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署日期13.2合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：拆遷安置補償服務(wù)中心1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.拆遷項目概述2.1拆遷項目名稱：住宅小區(qū)拆遷項目2.2拆遷項目地點：省市區(qū)街道2.3拆遷項目規(guī)模：涉及住宅樓10棟，建筑面積共計50000平方米3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍：包括住宅樓、附屬設(shè)施及土地3.2補償方式：貨幣補償3.3補償標準：3.3.1住宅樓按建筑面積每平方米補償人民幣元3.3.2附屬設(shè)施按實際評估價值補償3.3.3土地按實際使用面積補償人民幣元/平方米4.臨時安置費支付方式4.1臨時安置費計算方法：按拆遷戶實際居住面積及拆遷期限計算4.2臨時安置費支付期限：自拆遷之日起至安置入住之日止4.3臨時安置費支付方式：每月支付一次，支付至指定銀行賬戶5.拆遷安置期限5.1拆遷期限：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成全部拆遷工作5.2安置期限：自拆遷之日起24個月內(nèi)完成安置入住工作6.拆遷安置協(xié)議6.1拆遷安置協(xié)議內(nèi)容：包括補償標準、安置方式、搬遷期限等6.2拆遷安置協(xié)議簽訂時間：本合同簽訂后10個工作日內(nèi)6.3拆遷安置協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方未按合同約定支付拆遷補償安置及臨時安置費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的%計算7.2.2乙方未按合同約定提供臨時安置設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供設(shè)施價值的%計算7.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序：8.2.1提出爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項及解決建議8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到后個工作日內(nèi)回復(fù)8.2.3如雙方在個工作日內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同9.1.2乙方在甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的情況下簽訂合同9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需雙方簽署書面協(xié)議9.2.2解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)10.合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的履行期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同10.2合同終止程序：10.2.1合同終止需雙方簽署書面協(xié)議10.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止后的后續(xù)處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2甲方應(yīng)將臨時安置費支付至合同終止之日止10.3.3雙方應(yīng)互相出具合同履行完畢的證明11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1拆遷范圍圖11.1.2拆遷安置補償明細表11.1.3臨時安置協(xié)議11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力11.2.2合同附件應(yīng)由雙方共同簽署12.合同生效及其他12.1合同生效時間：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同其他約定：12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署日期：13.1.1本合同于2024年3月15日簽署13.2合同份數(shù)：13.2.1本合同共簽署兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3本合同適用中華人民共和國法律14.4本合同自簽訂之日起至合同約定的各項義務(wù)履行完畢之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和條件15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件：15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同事務(wù)15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：16.1.1根據(jù)合同約定，提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)16.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方的影響16.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題16.2第三方的權(quán)利：16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助16.2.2依法行使權(quán)利，維護自身合法權(quán)益16.2.3收取合同約定的服務(wù)費用17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和需求17.1.2雙方共同向第三方發(fā)出介入申請，并提供相關(guān)資料17.2第三方介入的確認：17.2.1第三方收到申請后，在個工作日內(nèi)確認是否接受介入17.2.2雙方與第三方簽署書面協(xié)議，明確介入的具體事項和權(quán)利義務(wù)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的%18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔超出部分的損失19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議19.1.2第三方對甲方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足合同約定19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議19.2.2第三方對乙方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足合同約定19.3第三方與合同關(guān)系：19.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助方，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)服從合同的整體安排19.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方按合同約定承擔20.第三方介入的合同條款補充20.1.1第三方介入的條款20.1.2第三方責(zé)任限額條款20.1.3第三方與其他各方的劃分條款20.2甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)按照上述條款進行操作，并確保第三方的介入不會影響合同的整體履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：清晰標注拆遷區(qū)域、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細信息，并附有比例尺。說明：用于明確拆遷范圍，作為合同附件，具有法律效力。2.拆遷安置補償明細表要求：詳細列出每棟建筑、附屬設(shè)施及土地的面積、補償金額等信息。說明：作為補償依據(jù)，需加蓋甲乙雙方及第三方（如有）公章。3.臨時安置協(xié)議要求：明確臨時安置的時間、地點、設(shè)施、費用等內(nèi)容。說明：雙方簽訂的臨時安置協(xié)議，作為合同附件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。說明：雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件，具有法律效力。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及費用等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，可依據(jù)該協(xié)議進行解決。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序及后續(xù)處理等。說明：雙方在合同解除時，應(yīng)簽訂該協(xié)議，作為合同附件。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理等。說明：雙方在合同終止時，應(yīng)簽訂該協(xié)議，作為合同附件。8.甲方付款憑證要求：甲方支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：作為甲方履行付款義務(wù)的證明，需加蓋甲方公章。9.乙方收款憑證要求：乙方收取款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：作為乙方履行收款義務(wù)的證明，需加蓋乙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付拆遷補償安置及臨時安置費的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未支付金額的%計算。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付拆遷補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定提供臨時安置設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供設(shè)施價值的%計算。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供臨時安置房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。示例：若因地震導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，造成甲方損失，甲乙雙方按合同約定分擔。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供必要的資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度拆遷補償安置及臨時安置費合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條拆遷范圍及補償標準2.1拆遷范圍界定2.2補償標準說明2.3補償方式及支付期限第三條臨時安置費3.1臨時安置費標準3.2臨時安置費支付方式3.3臨時安置費調(diào)整機制第四條拆遷期限及進度安排4.1拆遷期限4.2拆遷進度安排4.3進度調(diào)整及責(zé)任第五條拆遷過程中的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決費用第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔方式第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理方式8.3不可抗力通知及證明第九條合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件9.2合同變更及解除條件9.3合同變更及解除程序第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同附件11.1附件一：拆遷范圍圖11.2附件二：補償安置方案11.3附件三：臨時安置協(xié)議第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同備案及登記第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同副本效力第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2特殊約定事項14.3保密條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條拆遷范圍及補償標準2.1拆遷范圍界定本合同拆遷范圍包括甲方擁有的位于__________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.2補償標準說明補償標準依據(jù)國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體補償金額根據(jù)拆遷范圍、房屋面積、結(jié)構(gòu)等因素確定。2.3補償方式及支付期限補償方式：現(xiàn)金支付支付期限：自拆遷完成之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。第三條臨時安置費3.1臨時安置費標準臨時安置費標準為每平方米____元，根據(jù)實際安置面積計算。3.2臨時安置費支付方式臨時安置費分____期支付，每期支付金額為____元。3.3臨時安置費調(diào)整機制如遇政策調(diào)整，臨時安置費標準可相應(yīng)調(diào)整。第四條拆遷期限及進度安排4.1拆遷期限本合同拆遷期限為____年，自合同生效之日起計算。4.2拆遷進度安排第一年：完成拆遷范圍內(nèi)的調(diào)查摸底；第二年：完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除；第三年：完成拆遷補償安置。4.3進度調(diào)整及責(zé)任如遇特殊情況導(dǎo)致拆遷進度延遲，雙方可協(xié)商調(diào)整進度，并承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條拆遷過程中的爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成可向當?shù)卣嚓P(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。5.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方書面提出爭議；協(xié)商解決或申請調(diào)解；若協(xié)商或調(diào)解不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件甲方或乙方違約；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件拆遷完成；雙方協(xié)商一致；合同期限屆滿。6.3合同解除及終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付補償款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行拆遷責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約責(zé)任承擔方式違約責(zé)任承擔方式為現(xiàn)金支付，支付期限為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。8.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同是否繼續(xù)履行或部分履行。8.3不可抗力通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，當事人應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知，并提供相關(guān)證明材料。第九條合同的生效、變更及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更及解除條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。合同解除需符合第六條規(guī)定的條件。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序執(zhí)行。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，爭議可提交至__________________進行調(diào)解或仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。第十一條合同附件11.1附件一：拆遷范圍圖11.2附件二：補償安置方案11.3附件三：臨時安置協(xié)議第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.3合同備案及登記本合同需提交至__________________進行備案及登記。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.3合同副本效力合同副本具有與正本同等的法律效力。第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特殊約定事項如涉及特殊約定事項，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機構(gòu)；技術(shù)服務(wù)提供方；監(jiān)理機構(gòu)；評估機構(gòu)；法律服務(wù)機構(gòu)；其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致；本合同中明確約定第三方介入的條款；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方書面同意第三方介入；第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，具體包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；第三方提供的服務(wù)不符合約定標準；第三方違反保密義務(wù)等。3.2第三方義務(wù)嚴格按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定提供服務(wù)；維護甲乙雙方的合法權(quán)益；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對涉及保密的信息負有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與合同履行責(zé)任第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限于合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，不涉及甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。4.3第三方與爭議解決第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.2第三方退出第三方退出合同履行，需提前____個工作日通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)工作。5.3第三方責(zé)任追究如第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任賠償6.1第三方賠償范圍因第三方原因?qū)е碌暮贤男袚p失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方違約行為造成的其他損失。6.2第三方賠償程序第三方賠償程序如下：雙方協(xié)商確定賠償金額；第三方在____個工作日內(nèi)支付賠償金；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方資質(zhì)要求7.1第三方資質(zhì)證明第三方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力。7.2第三方資質(zhì)審核甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進行審核，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合資質(zhì)要求，有權(quán)要求更換第三方。第八條第三方介入合同終止8.1合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方違約；發(fā)生不可抗力等。8.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖要求：清晰標注拆遷范圍邊界、房屋位置及附屬設(shè)施。說明：本附件為合同附件，用于明確拆遷范圍。2.附件二：補償安置方案要求：詳細列出補償標準、安置方式、支付方式等。說明：本附件為合同附件，用于明確補償安置的具體內(nèi)容。3.附件三：臨時安置協(xié)議要求：明確臨時安置期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同附件，用于明確臨時安置的相關(guān)事宜。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、責(zé)任、義務(wù)等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。6.附件六：合同履行進度表要求：詳細列出拆遷、補償、安置等各階段的進度安排。說明：本附件為合同附件，用于明確合同履行進度。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本附件為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補償款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：甲方未按合同約定支付第一筆補償款，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行拆遷責(zé)任。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋拆除，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。示例說明：第三方未按合作協(xié)議約定在規(guī)定時間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。示例說明：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。5.違約行為：發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：雙方互不承擔責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致拆遷工作無法進行，雙方互不承擔責(zé)任。全文完。2024年度拆遷補償安置及臨時安置費合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷項目地點2.3拆遷項目規(guī)模2.4拆遷項目類型3.拆遷補償安置方式3.1補償方式3.2安置方式3.3補償標準4.拆遷補償安置費用4.1補償安置費用總額4.2補償安置費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.臨時安置費用5.1臨時安置費用總額5.2臨時安置費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.拆遷進度安排6.1拆遷開始時間6.2拆遷結(jié)束時間6.3拆遷進度節(jié)點7.合同履行及監(jiān)督管理7.1履行責(zé)任7.2監(jiān)督管理7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1拆遷方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2安置方：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址1.2.1拆遷方地址：市區(qū)路號1.2.2安置方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1拆遷方聯(lián)系人：張先生1.3.2拆遷方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3安置方聯(lián)系人：李女士1.3.4安置方聯(lián)系電話：139xxxx2.拆遷項目基本情況2.1拆遷項目名稱：城市更新項目2.2拆遷項目地點：市區(qū)街道2.3拆遷項目規(guī)模：共計1000戶居民，建筑面積10萬平方米2.4拆遷項目類型：城市更新改造項目3.拆遷補償安置方式3.1補償方式：貨幣補償3.2安置方式：原地安置、異地安置、貨幣補償3.3補償標準：3.3.1原地安置：按照拆除房屋建筑面積給予等面積置換3.3.2異地安置：按照拆除房屋建筑面積給予等面積置換，并支付搬遷費3.3.3貨幣補償：按照拆除房屋面積和市場評估價值給予一次性貨幣補償4.拆遷補償安置費用4.1補償安置費用總額：預(yù)計人民幣1億元4.2補償安置費用構(gòu)成：4.2.1房屋拆遷補償費4.2.2安置補償費4.2.3遷移安置補助費4.3費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件5.臨時安置費用5.1臨時安置費用總額：預(yù)計人民幣500萬元5.2臨時安置費用構(gòu)成：5.2.1臨時住房租金5.2.2生活補助費5.3費用支付方式：每月支付一次，具體支付時間及金額詳見附件6.拆遷進度安排6.1拆遷開始時間：2024年3月1日6.2拆遷結(jié)束時間：2025年6月30日6.3拆遷進度節(jié)點：6.3.12024年3月1日至2024年6月30日：完成拆遷協(xié)議簽訂工作6.3.22024年7月1日至2024年12月31日：完成拆遷補償安置工作6.3.32025年1月1日至2025年6月30日：完成臨時安置及后續(xù)工作7.合同履行及監(jiān)督管理7.1履行責(zé)任：7.1.1拆遷方負責(zé)組織實施拆遷工作，確保按時完成拆遷任務(wù)7.1.2安置方負責(zé)組織居民簽訂拆遷補償安置協(xié)議，協(xié)助居民辦理相關(guān)手續(xù)7.2監(jiān)督管理：7.2.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理小組，負責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督管理工作7.2.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題7.3違約責(zé)任：7.3.1拆遷方未按時完成拆遷任務(wù)的，應(yīng)向安置方支付違約金7.3.2安置方未按時完成安置工作的，應(yīng)向拆遷方支付違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知8.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中的律師費用、訴訟費用等由敗訴方承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3解除及終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)簽署解除或終止合同書面協(xié)議10.合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2政府相關(guān)部門審批通過10.2合同期限：10.2.1本合同自生效之日起至拆遷補償安置工作全部完成之日止11.其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知與送達：11.2.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址11.2.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1拆遷補償安置協(xié)議11.3.1.2拆遷進度計劃11.3.1.3臨時安置方案12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：2024年1月15日12.2簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室13.合同份數(shù)13.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署人14.1拆遷方代表：（簽字）14.2安置方代表：（簽字）14.3日期：2024年1月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方委托。3.2第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，并提前通知甲乙雙方。6.第三方的責(zé)任6.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。7.第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同談判和決策。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的具體條款8.1評估機構(gòu)：8.1.1評估機構(gòu)負責(zé)對拆除房屋的價值進行評估。8.1.2評估結(jié)果應(yīng)作為拆遷補償?shù)囊罁?jù)。8.1.3評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性和準確性。8.2律師事務(wù)所：8.2.1律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。8.2.2律師事務(wù)所應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2.3律師事務(wù)所的代理費用由甲乙雙方另行協(xié)商。8.3監(jiān)理公司：8.3.1監(jiān)理公司負責(zé)對拆遷工程進行監(jiān)督管理。8.3.2監(jiān)理公司應(yīng)確保拆遷工程的質(zhì)量、安全和進度。8.3.3監(jiān)理公司應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工程進展情況