2024年售房帶家具家電整體出售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售房帶家具家電整體出售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.帶家具家電信息3.1家具清單3.2家電清單4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款期限5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.家具家電交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付方式8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：家具清單11.3附件三：家電清單12.合同簽訂地點13.合同修改及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：省市區(qū)路號1.2買受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第56號2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2房產(chǎn)位置2.2.1所在?。菏?.2.2所在市：市2.2.3所在區(qū)：區(qū)2.2.4具體地址：路號2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：80平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4.2朝向：南北朝向2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：住宅3.帶家具家電信息3.1家具清單3.1.1客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜3.1.2臥室：床、衣柜、床頭柜3.1.3廚房：櫥柜、冰箱、微波爐3.1.4衛(wèi)生間：洗手盆、馬桶、洗衣機3.2家電清單3.2.1家用電器：空調(diào)、洗衣機、冰箱、電視、熱水器3.2.2辦公設(shè)備：電腦、打印機、復(fù)印機3.2.3廚房設(shè)備：燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C4.出售價格及支付方式4.1出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1買受方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為定金；4.2.2買受方于過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付剩余總價款的50%；4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：2024年X月X日5.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；6.1.2買受方在出賣方完成過戶手續(xù)后，及時辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。6.2過戶費用：6.2.1房產(chǎn)交易稅費：按照國家相關(guān)政策執(zhí)行；6.2.2其他費用：雙方協(xié)商確定。6.3過戶時間：6.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.3.2買受方應(yīng)在出賣方完成過戶手續(xù)后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.1.1家具及家電自交付之日起，質(zhì)量保證期限為1年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1出賣方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對家具及家電出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換；8.2.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：電話、郵箱等，由出賣方提供；8.2.3售后服務(wù)響應(yīng)時間：自接到買受方報修之日起，24小時內(nèi)響應(yīng)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按時交付房產(chǎn)或家具家電，買受方有權(quán)解除合同；10.1.2買受方未按時支付款項，出賣方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1出賣方未按時交付房產(chǎn)或家具家電，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價的1%；10.2.2買受方未按時支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：家具清單11.3附件三：家電清單12.合同簽訂地點12.1本合同簽訂地為省市區(qū)。13.合同修改及補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并取得甲方同意的書面文件；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并取得乙方同意的書面文件；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由第三方自行確定；17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。17.2第三方的賠償義務(wù)17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙任何一方的損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方的約定而免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益；18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益；18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的共同責(zé)任而免除。19.第三方的退出機制19.1第三方在履行職責(zé)期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理善后事宜；19.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋狀況及附圖等所有必要頁碼。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保買賣雙方對房產(chǎn)的真實性有明確了解。2.家具清單要求：詳細(xì)列出出售家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：附件二用于明確家具的具體內(nèi)容，確保買賣雙方對家具的種類和數(shù)量有清晰的認(rèn)識。3.家電清單要求：詳細(xì)列出出售家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等信息。說明：附件三用于明確家電的具體內(nèi)容，確保買賣雙方對家電的種類和狀態(tài)有清晰的認(rèn)識。4.付款憑證要求：提供支付定金和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：用于證明買受方已按合同約定支付款項，確保交易的合法性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理證明，包括但不限于過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，確保買賣雙方權(quán)益的實現(xiàn)。6.售后服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽訂售后服務(wù)協(xié)議，明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。說明：用于規(guī)范售后服務(wù)，保障買受方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，降低交易風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)或家具家電。乙方未按時支付款項。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。任何一方泄露商業(yè)秘密和個人隱私。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付房產(chǎn)或家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣10,000元。示例二：乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5,000元。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額賠償人民幣20,000元。全文完。2024年售房帶家具家電整體出售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3定義與解釋的適用范圍2.雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)權(quán)利限制4.家具家電清單4.1家具清單4.2家電清單4.3家具家電使用年限4.4家具家電維修保養(yǎng)責(zé)任5.出售價款及支付方式5.1出售價款5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.家具家電交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1出賣人：指擁有房產(chǎn)及家具家電所有權(quán)，愿意將其出售給買受人的自然人或法人。1.2.2買受人：指愿意購買房產(chǎn)及家具家電，并支付相應(yīng)對價的自然人或法人。1.2.3房產(chǎn)：指出賣人擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。1.2.4家具家電：指出賣人隨房產(chǎn)一同出售的家具和家電，具體清單見附件二。1.3定義與解釋的適用范圍本合同中有關(guān)術(shù)語的定義和解釋適用于本合同全文。2.雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣人名稱：[出賣人名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[住所地]2.2買受方信息2.2.1買受人名稱：[買受人名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[住所地]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.1.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]3.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.1.5房產(chǎn)用途：[房屋用途]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房產(chǎn)為出賣人合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)。3.2.2房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律限制。3.3房產(chǎn)權(quán)利限制3.3.1出賣人保證在合同簽訂前已將房產(chǎn)權(quán)利限制情況告知買受人。4.家具家電清單4.1家具清單4.1.1家具品牌及型號：[家具品牌及型號]4.1.2家具數(shù)量：[數(shù)量]4.1.3家具新舊程度：[新舊程度]4.2家電清單4.2.1家電品牌及型號：[家電品牌及型號]4.2.2家電數(shù)量：[數(shù)量]4.2.3家電新舊程度：[新舊程度]4.3家具家電使用年限4.3.1家具使用年限：[使用年限]4.3.2家電使用年限：[使用年限]4.4家具家電維修保養(yǎng)責(zé)任4.4.1出賣人保證家具家電在交付時符合合同約定的新舊程度。4.4.2家具家電的維修保養(yǎng)責(zé)任由出賣人承擔(dān)，直至買受人接收。5.出售價款及支付方式5.1出售價款5.1.1房產(chǎn)及家具家電總價款為：[總價款]5.2付款方式5.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付總價款的[比例]作為定金。5.2.2剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內(nèi)一次性支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買受人支付全部款項后[具體時間]內(nèi)完成。6.2過戶費用6.2.1房產(chǎn)過戶費用由買受人承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理6.3.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.家具家電交付7.1交付時間7.1.1家具家電交付時間與房產(chǎn)過戶時間一致。7.2交付地點7.2.1家具家電交付地點為房產(chǎn)所在地。7.3交付方式7.3.1出賣人負(fù)責(zé)將家具家電交付給買受人。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按約定支付房款，經(jīng)出賣人催告后仍未支付的。8.1.2出賣人未按約定交付房產(chǎn)，買受人要求解除合同的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付房款總額的[比例]%作為違約金。8.2.2出賣人未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付房款總額的[比例]%作為違約金。8.2.3雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同解除程序8.3.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。8.3.2解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止時，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項三11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1本合同簽署時間為[簽署日期]。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3合同簽署方式13.3.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1本合同由出賣人和買受人各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方參與。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項。2.3第三方介入事項應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度合理確定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)。4.3第三方應(yīng)按時、按質(zhì)完成介入事項，并對自己的工作負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供第三方介入事項的進展報告，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。5.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供第三方介入事項的進展報告，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。5.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1介入事項6.1.1第三方介入事項包括但不限于：房產(chǎn)評估、家具家電鑒定、法律咨詢等。6.1.2介入事項的具體內(nèi)容和要求由甲乙雙方在合同中明確約定。6.2介入費用6.2.1第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)。6.2.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定。6.3介入期限6.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中明確約定。6.3.2第三方未在約定期限內(nèi)完成介入事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入事項。7.1.2第三方介入事項的變更，不影響本合同的履行。7.2第三方介入的解除7.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。7.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)按照合同約定返還已收取的費用。8.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確家具家電的具體情況。3.附件三：其他約定事項要求：詳細(xì)列出雙方約定的其他事項，如付款時間、交付時間、爭議解決方式等。說明：此附件作為合同的一部分，用于補充和細(xì)化合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項、費用、期限、責(zé)任等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明付款的真實性和合法性。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。7.附件七：家具家電交付清單要求：詳細(xì)列出家具家電的交付時間、地點、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明家具家電的交付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未在約定的時間內(nèi)支付房款，經(jīng)催告后仍未支付。示例說明：若買受人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房款，但逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：出賣人未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，經(jīng)買受人要求后仍未交付。示例說明：若合同約定出賣人應(yīng)在買受人支付全部款項后15日內(nèi)交付房產(chǎn)，但出賣人未按時交付，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定完成介入事項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的時間內(nèi)完成介入事項，或未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露了乙方商業(yè)秘密，則視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未遵守合同約定的保密義務(wù)。示例說明：若乙方在合同履行過程中未遵守保密義務(wù)，泄露了甲方商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。2024年售房帶家具家電整體出售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3附屬設(shè)施清單及狀況3.家具家電清單及狀況3.1家具清單及狀況3.2家電清單及狀況4.合同價格及支付方式4.1出售總價4.2付款方式及時間節(jié)點4.3付款憑證5.交付時間及方式5.1房屋交付時間5.2家具家電交付時間5.3交付方式及地點6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)7.交房前房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任7.1出賣方責(zé)任7.2買受方責(zé)任8.交房后房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任8.1出賣方責(zé)任8.2買受方責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2合同附件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋性質(zhì)：____________________2.3附屬設(shè)施清單及狀況附屬設(shè)施清單：廚房設(shè)施：____________________衛(wèi)生間設(shè)施：____________________室內(nèi)裝修：____________________其他附屬設(shè)施：____________________3.家具家電清單及狀況3.1家具清單及狀況家具清單：家具名稱：____________________數(shù)量：____________________品牌：____________________狀況：____________________3.2家電清單及狀況家電清單：家電名稱：____________________品牌：____________________型號：____________________狀況：____________________4.合同價格及支付方式4.1出售總價房屋及家具家電出售總價：____________________元4.2付款方式及時間節(jié)點首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.3付款憑證買受方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他合法付款憑證。5.交付時間及方式5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2家具家電交付時間家具家電交付時間：____________________5.3交付方式及地點交付方式：買受方按約定時間到指定地點自行提?。唤桓兜攸c：____________________6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔(dān)過戶費用由買受方承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.交房前房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任7.1出賣方責(zé)任在合同簽訂前，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護，確保其處于良好使用狀態(tài)。7.2買受方責(zé)任在合同簽訂前，買受方不得擅自使用房屋及附屬設(shè)施，如因買受方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，買受方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.交房后房屋及附屬設(shè)施維護責(zé)任8.1出賣方責(zé)任出賣方應(yīng)在交房前將房屋及附屬設(shè)施維護至良好狀態(tài)，交房后不再承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維護責(zé)任。8.2買受方責(zé)任買受方在交房后承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的日常維護責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件一方未按約定支付款項；一方未按約定時間交付房屋或家具家電；一方違反合同約定，造成對方重大損失。9.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件房屋及家具家電交付完畢；合同約定的各項義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1隱私保護雙方同意在合同履行過程中保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.2合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明家具家電清單付款憑證其他相關(guān)文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____________________簽署。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：家具家電清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入甲乙雙方可以約定由中介方協(xié)助合同履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2其他第三方介入在必要時，甲乙雙方可以引入其他第三方，如評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，以提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；因第三方已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展服務(wù)工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計劃。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行工作職責(zé)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方