2024年版建筑工程分包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程分包合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3工程概述第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2工程內(nèi)容明細(xì)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第五條：質(zhì)量控制及驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間第六條：安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息泄露的賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及賠償?shù)谑l：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1甲方提供的條件13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑勞務(wù)有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3工程概述本合同涉及的工程為：×××項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，工程內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等。第二條：合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程分包范圍乙方分包的范圍包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等。2.2工程內(nèi)容明細(xì)土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程等；裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、給排水工程、電氣工程等；安裝工程：包括暖通工程、消防工程、弱電工程等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣。3.2支付方式及時(shí)間表支付方式：本合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為××年××月××日，計(jì)劃竣工日期為××年××月××日。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間工程交付標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程交付時(shí)間：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到100%且通過(guò)驗(yàn)收后，向乙方支付合同約定的尾款，乙方應(yīng)在收到尾款后7個(gè)工作日內(nèi)將工程交付給甲方。第五條：質(zhì)量控制及驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)施工規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間驗(yàn)收程序：本工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。中間驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到50%和80%時(shí)，甲方應(yīng)組織乙方、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改?？⒐を?yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。第六條：安全文明施工6.1安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、環(huán)保、防火等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，影響合同正常履行；（2）因甲方需求變化，需要調(diào)整工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。8.2合同解除條件（1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（3）其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工；（3）其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。9.2賠償金額計(jì)算及支付方式違約金計(jì)算：違約金按照合同總價(jià)款的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。賠償金額支付方式：違約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后7個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的賠償金額支付給對(duì)方。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息泄露的賠償一方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額雙方協(xié)商確定。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。12.3合同解除條件本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第十三條：其他條款13.1甲方提供的條件甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)條件。13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：施工圖紙、施工規(guī)范、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單等。14.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念第三方介入指的是在甲方和乙方履行合同過(guò)程中，除甲方和乙方外，其他參與工程建設(shè)的單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)、工程質(zhì)量保證、工程安全保護(hù)等。第十六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款本合同在履行過(guò)程中，如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2說(shuō)明第三方介入的工程款項(xiàng)、工程質(zhì)量保證、工程安全保護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定，以保障甲乙方和第三方的權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方在工程中的職責(zé)、工程量、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的確定第十八條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方負(fù)責(zé)，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的工程服務(wù)。18.3第三方與工程其他參與方第三方應(yīng)與其他參與方協(xié)同工作，共同完成工程，并按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條：第三方介入的違約責(zé)任及賠償19.1違約行為及責(zé)任第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2賠償金額計(jì)算及支付方式違約賠償金額按照合同總價(jià)款的百分比計(jì)算，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方應(yīng)在收到賠償通知后7個(gè)工作日內(nèi)，按照甲乙雙方協(xié)商確定的賠償金額支付給對(duì)方。第二十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方介入的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工規(guī)范附件三：國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程量清單附件五：材料供應(yīng)商名錄附件六：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件七：安全施工措施方案附件八：環(huán)保施工措施方案附件九：質(zhì)量管理措施方案附件十：施工進(jìn)度計(jì)劃附件十一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十二：工程保修條款附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：違約金計(jì)算公式附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括工程的總圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件二：施工規(guī)范施工規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。附件三：國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462012）等。附件四：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量及單價(jià)，作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。附件五：材料供應(yīng)商名錄材料供應(yīng)商名錄應(yīng)包括材料供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，乙方應(yīng)按照名錄選擇材料供應(yīng)商。附件六：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括檢測(cè)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，證明其具備相應(yīng)的檢測(cè)能力。附件七：安全施工措施方案安全施工措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件八：環(huán)保施工措施方案環(huán)保施工措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件九：質(zhì)量管理措施方案質(zhì)量管理措施方案應(yīng)包括工程質(zhì)量的控制措施、質(zhì)量檢查程序等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件十：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件十一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件十二：工程保修條款工程保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照條款提供保修服務(wù)。附件十三：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議進(jìn)行合同變更。附件十四：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式應(yīng)包括違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)等，用于計(jì)算甲方和乙方的違約賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.甲方未按約定提供施工條件；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.乙方未按約定進(jìn)行安全施工；6.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保施工；7.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量管理；8.乙方未按約定進(jìn)行施工；9.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件十四的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件十四的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。3.第三方違約：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件十四的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金，