2024年度學(xué)校宿舍房間分配與調(diào)整管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿舍房間分配與調(diào)整管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1宿舍管理方信息1.2學(xué)生代表信息2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.宿舍分配原則與條件3.1分配原則3.2分配條件4.宿舍分配流程4.1報(bào)名與審核4.2分配方案制定4.3分配結(jié)果公示5.宿舍房間類(lèi)型與設(shè)施5.1房間類(lèi)型5.2房間設(shè)施6.宿舍費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式7.宿舍入住與退宿規(guī)定7.1入住手續(xù)7.2退宿手續(xù)8.宿舍房間調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整流程9.宿舍衛(wèi)生與安全9.1衛(wèi)生管理9.2安全管理10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同續(xù)簽與終止13.1續(xù)簽條件13.2終止條件14.合同附件與補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1宿舍管理方信息1.1.1宿舍管理方名稱：學(xué)校后勤處1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學(xué)生代表信息1.2.1學(xué)生代表姓名：1.2.2學(xué)號(hào)：201910051.2.3所在學(xué)院：計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)學(xué)院1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1規(guī)范學(xué)校宿舍房間分配與調(diào)整管理，保障學(xué)生住宿權(quán)益。2.2合同依據(jù)2.2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2.2《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》2.2.3學(xué)校宿舍管理制度3.宿舍分配原則與條件3.1分配原則3.1.1公平、公正、公開(kāi)原則3.1.2優(yōu)先滿足家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生原則3.1.3年級(jí)與專(zhuān)業(yè)優(yōu)先原則3.2分配條件3.2.1學(xué)生需符合學(xué)校規(guī)定的入學(xué)條件3.2.2學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名與審核手續(xù)3.2.3學(xué)生需遵守學(xué)校宿舍管理制度4.宿舍分配流程4.1報(bào)名與審核4.1.1學(xué)生在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上報(bào)名4.1.2學(xué)校后勤處對(duì)報(bào)名學(xué)生進(jìn)行審核，確認(rèn)學(xué)生資格4.2分配方案制定4.2.1根據(jù)報(bào)名學(xué)生數(shù)量與宿舍資源情況，制定宿舍分配方案4.2.2方案應(yīng)充分考慮分配原則與條件4.3分配結(jié)果公示4.3.1學(xué)校后勤處在規(guī)定時(shí)間內(nèi)公示宿舍分配結(jié)果4.3.2學(xué)生可查閱公示結(jié)果，了解自身分配情況5.宿舍房間類(lèi)型與設(shè)施5.1房間類(lèi)型5.1.1單人間5.1.2雙人間5.1.3三人間5.2房間設(shè)施5.2.1床鋪5.2.2書(shū)桌、椅子5.2.3洗漱用品5.2.4空調(diào)、風(fēng)扇6.宿舍費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1單人間：每月元6.1.2雙人間：每月元/人6.1.3三人間：每月元/人6.2支付方式6.2.1學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納宿舍費(fèi)用6.2.2支付方式：現(xiàn)金、銀行卡轉(zhuǎn)賬、、支付等8.宿舍房間調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1學(xué)生因特殊情況需要調(diào)整宿舍，如健康原因、家庭變故等。8.1.2學(xué)生本人提出申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料。8.1.3宿舍管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審批。8.2調(diào)整流程8.2.1學(xué)生填寫(xiě)《宿舍調(diào)整申請(qǐng)表》，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2宿舍管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3審批通過(guò)后，學(xué)生按照管理部門(mén)安排進(jìn)行宿舍調(diào)整。9.宿舍衛(wèi)生與安全9.1衛(wèi)生管理9.1.1學(xué)生需保持宿舍衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持室內(nèi)整潔。9.1.2學(xué)生需遵守宿舍衛(wèi)生制度，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫(huà)。9.2安全管理9.2.1學(xué)生需注意宿舍用電安全，不得私拉亂接電線，使用違規(guī)電器。9.2.2學(xué)生需遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得留宿外來(lái)人員。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.1.1學(xué)生未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用。10.1.2學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。10.1.3學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成不良后果。10.2違約責(zé)任10.2.1學(xué)生應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償或處理。10.2.2學(xué)校有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、強(qiáng)制退宿等。10.3違約處理10.3.1學(xué)生需在接到違約通知后，按照要求進(jìn)行整改或賠償。10.3.2學(xué)生未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或賠償?shù)?，學(xué)校將采取強(qiáng)制措施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2向?qū)W校相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.1.3如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決，可向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向?qū)W校后勤處申請(qǐng)調(diào)解。11.2.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。12.2合同解除條件12.2.1學(xué)生因故退學(xué)或轉(zhuǎn)學(xué)。12.2.2宿舍管理部門(mén)因特殊原因需要調(diào)整宿舍分配。13.合同續(xù)簽與終止13.1續(xù)簽條件13.1.1學(xué)生在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)簽申請(qǐng)。13.1.2學(xué)校根據(jù)宿舍資源情況進(jìn)行審批。13.2終止條件13.2.1學(xué)生因故退學(xué)或轉(zhuǎn)學(xué)。13.2.2學(xué)校因特殊原因需要調(diào)整宿舍分配。14.合同附件與補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件內(nèi)容14.1.1《宿舍調(diào)整申請(qǐng)表》14.1.2《宿舍費(fèi)用繳納憑證》14.2補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同簽訂雙方（甲方：宿舍管理方，乙方：學(xué)生代表）之外的，參與本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、質(zhì)量或?qū)I(yè)性。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。16.1.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中，享有甲方和乙方提供的必要條件和便利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的受托方，應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的合理需求，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。18.1.2合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方協(xié)議中予以體現(xiàn)。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，若需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并明確變更內(nèi)容。19.2合同變更的生效19.2.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2變更后的合同對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.2合同解除的程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同。20.2.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。20.3合同解除的后果20.3.1合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方支付違約金。20.3.2第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《宿舍分配申請(qǐng)表》要求：學(xué)生個(gè)人信息、報(bào)名信息、申請(qǐng)理由等。說(shuō)明：學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)填寫(xiě)此表，提交給宿舍管理部門(mén)。2.《宿舍調(diào)整申請(qǐng)表》要求：學(xué)生個(gè)人信息、申請(qǐng)調(diào)整理由、相關(guān)證明材料等。說(shuō)明：學(xué)生因特殊原因需要調(diào)整宿舍時(shí)，需填寫(xiě)此表并提交相關(guān)證明。3.《宿舍費(fèi)用繳納憑證》要求：學(xué)生姓名、學(xué)號(hào)、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)方式等。說(shuō)明：學(xué)生繳納宿舍費(fèi)用后，需保存此憑證以備查驗(yàn)。4.《宿舍入住協(xié)議》要求：甲乙雙方個(gè)人信息、宿舍信息、費(fèi)用信息、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：甲乙雙方簽訂入住協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.《宿舍退宿協(xié)議》要求：甲乙雙方個(gè)人信息、退宿原因、退宿日期、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：學(xué)生退宿時(shí)，需簽訂退宿協(xié)議，明確退宿手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算。6.《宿舍設(shè)施損壞賠償清單》要求：損壞設(shè)施名稱、損壞原因、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：學(xué)生損壞宿舍設(shè)施時(shí)，需填寫(xiě)此清單，明確賠償事宜。7.《宿舍衛(wèi)生管理制度》要求：衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生責(zé)任劃分、衛(wèi)生整改措施等。說(shuō)明：明確宿舍衛(wèi)生管理要求，規(guī)范學(xué)生行為。8.《宿舍安全管理制度》要求：安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任劃分、安全應(yīng)急措施等。說(shuō)明：明確宿舍安全管理要求，保障學(xué)生安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生未按時(shí)繳納宿舍費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生應(yīng)按照合同約定繳納宿舍費(fèi)用，逾期未繳的，每日按欠款金額的1%繳納滯納金。示例：若學(xué)生應(yīng)于每月1日繳納宿舍費(fèi)，但至2日仍未繳納，則每日需繳納滯納金。2.學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，逾期未修復(fù)或賠償?shù)?，按設(shè)施原價(jià)賠償。示例：學(xué)生損壞宿舍空調(diào)，價(jià)值2000元，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后3日內(nèi)修復(fù)或賠償。3.學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成不良后果責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成不良后果的，根據(jù)具體情況，由學(xué)生承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：學(xué)生擅自留宿外來(lái)人員，造成宿舍失竊，學(xué)生需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不到位，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡化，第三方需賠償相應(yīng)損失。5.甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供宿舍設(shè)施，導(dǎo)致學(xué)生無(wú)法入住，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校宿舍房間分配與調(diào)整管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.宿舍房間分配原則2.1分配依據(jù)2.2分配流程2.3分配時(shí)間3.宿舍房間分配條件3.1入住資格3.2入住手續(xù)3.3入住費(fèi)用4.宿舍房間調(diào)整流程4.1調(diào)整申請(qǐng)4.2調(diào)整審核4.3調(diào)整執(zhí)行5.宿舍房間調(diào)整條件5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整申請(qǐng)時(shí)間5.3調(diào)整執(zhí)行時(shí)間6.宿舍房間分配與調(diào)整爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.宿舍房間安全與衛(wèi)生管理7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生責(zé)任7.3安全與衛(wèi)生檢查8.宿舍房間設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備報(bào)修流程8.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用9.宿舍房間費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用種類(lèi)9.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.3費(fèi)用結(jié)算方式10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力及爭(zhēng)議解決12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3爭(zhēng)議解決方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：宿舍房間分配名單14.2附件二：宿舍房間調(diào)整申請(qǐng)表14.3附件三：宿舍房間費(fèi)用清單14.4補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：學(xué)生1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.宿舍房間分配原則2.1分配依據(jù)宿舍房間分配將依據(jù)學(xué)生的入學(xué)時(shí)間、學(xué)習(xí)成績(jī)、個(gè)人申請(qǐng)等因素綜合評(píng)定。2.2分配流程（1）學(xué)生提交宿舍申請(qǐng)；（2）學(xué)校根據(jù)分配原則進(jìn)行審核；（3）學(xué)校通知學(xué)生宿舍分配結(jié)果；（4）學(xué)生辦理入住手續(xù)。2.3分配時(shí)間宿舍分配將于每年新生入學(xué)后的一個(gè)月內(nèi)完成。3.宿舍房間分配條件3.1入住資格（1）已被甲方錄取為正式學(xué)生的乙方；（2）年齡符合甲方規(guī)定的入住條件；（3）無(wú)違法違紀(jì)記錄。3.2入住手續(xù)（1）乙方需攜帶身份證、錄取通知書(shū)等證件；（2）填寫(xiě)宿舍入住申請(qǐng)表；（3）繳納住宿費(fèi)用。3.3入住費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納住宿費(fèi)用。4.宿舍房間調(diào)整流程4.1調(diào)整申請(qǐng)（1）乙方需向甲方提出書(shū)面調(diào)整申請(qǐng)；（2）甲方收到申請(qǐng)后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核。4.2調(diào)整審核甲方將對(duì)乙方的調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.3調(diào)整執(zhí)行經(jīng)審核通過(guò)的調(diào)整申請(qǐng)，甲方將在十個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整工作。5.宿舍房間調(diào)整條件5.1調(diào)整原因（1）家庭住址變動(dòng)；（2）宿舍設(shè)施損壞；（3）個(gè)人特殊需求。5.2調(diào)整申請(qǐng)時(shí)間乙方需在每學(xué)期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)提出調(diào)整申請(qǐng)。5.3調(diào)整執(zhí)行時(shí)間經(jīng)審核通過(guò)的調(diào)整申請(qǐng)，甲方將在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)整工作。6.宿舍房間分配與調(diào)整爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）向甲方相關(guān)部門(mén)投訴；（3）依法申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序（1）乙方提出書(shū)面爭(zhēng)議；（2）甲方相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查；（3）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出解決方案。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立宿舍分配與調(diào)整爭(zhēng)議解決小組，負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議。8.宿舍房間設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍房間內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.2設(shè)施設(shè)備報(bào)修流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修；（2）甲方接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)行維修；（3）維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用（1）因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因設(shè)施設(shè)備自然老化或甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.宿舍房間費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用種類(lèi)（1）住宿費(fèi)；（2）水電費(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（4）其他雜費(fèi)。9.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和學(xué)校實(shí)際情況制定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公布。9.3費(fèi)用結(jié)算方式（1）住宿費(fèi)：學(xué)期初一次性繳納；（2）水電費(fèi)：每月結(jié)算，按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：學(xué)期初一次性繳納，或按月繳納；（4）其他雜費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生金額繳納。10.合同履行與變更10.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方畢業(yè)或合同解除之日止。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，需以書(shū)面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件（1）乙方因故提前離校；（2）甲方因故提前解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用；（2）乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備；（3）甲方未按時(shí)提供住宿服務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)提供住宿服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。12.不可抗力及爭(zhēng)議解決12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：宿舍房間分配名單14.2附件二：宿舍房間調(diào)整申請(qǐng)表14.3附件三：宿舍房間費(fèi)用清單14.4補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、安全顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等，其參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或服務(wù)需符合本合同的規(guī)定。15.2第三方介入范圍（1）宿舍房間分配與調(diào)整過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）宿舍房間設(shè)施設(shè)備的評(píng)估、維修服務(wù)；（3）宿舍房間安全與衛(wèi)生管理的咨詢服務(wù)；（4）合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方有權(quán)選擇第三方，并與第三方簽訂服務(wù)合同。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方應(yīng)配合第三方的工作，按照合同要求提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失，甲方和乙方對(duì)第三方的賠償金額的限制。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同金額和甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成宿舍房間分配與調(diào)整；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守甲乙雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。19.2維修服務(wù)（1）維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成宿舍房間設(shè)施設(shè)備的維修工作；（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)使用合格的維修材料，保證維修質(zhì)量；（3）維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定收取維修費(fèi)用，并出具相應(yīng)的發(fā)票。19.3安全與衛(wèi)生咨詢服務(wù)（1）安全顧問(wèn)應(yīng)定期對(duì)宿舍房間進(jìn)行安全檢查，提出安全改進(jìn)建議；（2）安全顧問(wèn)應(yīng)協(xié)助甲方制定安全管理制度，提高宿舍房間安全管理水平；（3）安全顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。19.4爭(zhēng)議調(diào)解與仲裁服務(wù)（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，提出調(diào)解方案；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和甲乙雙方約定的仲裁條款，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁；（3）調(diào)解和仲裁費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍房間分配名單詳細(xì)要求：包含學(xué)生姓名、學(xué)號(hào)、分配的宿舍房間號(hào)、入住時(shí)間等信息。2.附件二：宿舍房間調(diào)整申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含學(xué)生姓名、學(xué)號(hào)、原宿舍房間號(hào)、申請(qǐng)調(diào)整的理由、期望的宿舍房間號(hào)等信息。說(shuō)明：此表格用于學(xué)生申請(qǐng)調(diào)整宿舍房間，甲方審核后決定是否批準(zhǔn)。3.附件三：宿舍房間費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、繳費(fèi)時(shí)間等信息。說(shuō)明：此清單為學(xué)生繳費(fèi)的依據(jù)，甲方應(yīng)定期更新并通知學(xué)生。4.附件四：宿舍房間設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含宿舍房間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等信息。說(shuō)明：此清單用于記錄宿舍房間的設(shè)施設(shè)備情況，方便管理和維護(hù)。5.附件五：宿舍房間安全與衛(wèi)生檢查記錄詳細(xì)要求：包含檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄用于監(jiān)督宿舍房間的安全與衛(wèi)生狀況，確保居住環(huán)境良好。6.附件六：宿舍房間維修記錄詳細(xì)要求：包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修人員、維修費(fèi)用等信息。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方在提供中介、維修、咨詢等服務(wù)時(shí)的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納住宿費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定繳納住宿費(fèi)用，如逾期未繳，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前繳納住宿費(fèi)，但直至每月10日仍未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方損壞宿舍房間設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)妥善使用宿舍房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞宿舍房間內(nèi)的電器，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供住宿服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供住宿服務(wù)，如未能按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排乙方入住宿舍，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的維修服務(wù)未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校宿舍房間分配與調(diào)整管理合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二條宿舍房間分配原則2.1分配原則2.2分配順序2.3分配方式2.4分配結(jié)果公示第三條宿舍房間分配流程3.1宿舍房間分配申請(qǐng)3.2宿舍房間分配審核3.3宿舍房間分配結(jié)果通知3.4宿舍房間入住手續(xù)辦理第四條宿舍房間調(diào)整條件4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整申請(qǐng)4.3調(diào)整審核4.4調(diào)整結(jié)果通知第五條宿舍房間調(diào)整流程5.1宿舍房間調(diào)整申請(qǐng)5.2宿舍房間調(diào)整審核5.3宿舍房間調(diào)整結(jié)果通知5.4宿舍房間調(diào)整入住手續(xù)辦理第六條宿舍房間入住與退宿6.1入住手續(xù)6.2退宿手續(xù)6.3入住時(shí)間6.4退宿時(shí)間6.5入住費(fèi)用6.6退宿費(fèi)用第七條宿舍房間費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.4費(fèi)用退還第八條宿舍房間管理責(zé)任8.1學(xué)生宿舍管理部門(mén)職責(zé)8.2學(xué)生宿舍樓長(zhǎng)職責(zé)8.3學(xué)生宿舍舍長(zhǎng)職責(zé)8.4學(xué)生宿舍室友職責(zé)第九條宿舍房間安全管理9.1安全管理原則9.2安全管理措施9.3安全事故處理9.4安全責(zé)任追究第十條宿舍房間衛(wèi)生管理10.1衛(wèi)生管理要求10.2衛(wèi)生檢查制度10.3衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任10.4衛(wèi)生問(wèn)題處理第十一條宿舍房間維修與保養(yǎng)11.1維修申請(qǐng)11.2維修審核11.3維修施工11.4維修驗(yàn)收11.5維修費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決期限12.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后果第十四條合同附件14.1附件一：宿舍房間分配申請(qǐng)表14.2附件二：宿舍房間調(diào)整申請(qǐng)表14.3附件三：宿舍房間入住手續(xù)辦理流程14.4附件四：宿舍房間退宿手續(xù)辦理流程第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度學(xué)校宿舍房間分配與調(diào)整管理合同》。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度學(xué)校宿舍房間的分配、調(diào)整、管理及相關(guān)事宜，保障學(xué)生住宿權(quán)益，維護(hù)宿舍環(huán)境秩序。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度所有在校全日制本科生、研究生宿舍房間的分配與調(diào)整管理。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條宿舍房間分配原則2.1分配原則（1）公平、公正、公開(kāi)原則；（2）自愿原則；（3）優(yōu)先保障家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生原則；2.2分配順序（1）已申請(qǐng)住宿的新生；（2）申請(qǐng)調(diào)整宿舍的學(xué)生；（3）因特殊情況需要分配宿舍的學(xué)生。2.3分配方式（1）網(wǎng)上報(bào)名；（2）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；（3）其他方式。2.4分配結(jié)果公示（1）分配結(jié)果將在學(xué)校宿舍管理部門(mén)公示；（2）公示期限為3個(gè)工作日。第三條宿舍房間分配流程3.1宿舍房間分配申請(qǐng)（1）學(xué)生通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式提交申請(qǐng)；（2）學(xué)生需提供有效身份證明、學(xué)生證等相關(guān)材料。3.2宿舍房間分配審核（1）學(xué)校宿舍管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（2）審核通過(guò)后，學(xué)生將被通知分配結(jié)果。3.3宿舍房間分配結(jié)果通知（1）學(xué)校宿舍管理部門(mén)以電話、短信、郵件等方式通知學(xué)生分配結(jié)果；（2）學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.4宿舍房間入住手續(xù)辦理（1）學(xué)生攜帶分配通知書(shū)、身份證、學(xué)生證等相關(guān)材料到宿舍管理部門(mén)辦理入住手續(xù)；（2）辦理入住手續(xù)后，學(xué)生需繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條宿舍房間調(diào)整條件4.1調(diào)整條件（1）因家庭住址變動(dòng)；（2）因身體狀況需要調(diào)整；（3）因室友關(guān)系不和諧；（4）其他合理原因。4.2調(diào)整申請(qǐng)（1）學(xué)生向宿舍管理部門(mén)提出調(diào)整申請(qǐng)；（2）學(xué)生需提供相關(guān)證明材料。4.3調(diào)整審核（1）學(xué)校宿舍管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（2）審核通過(guò)后，學(xué)生將被通知調(diào)整結(jié)果。4.4調(diào)整結(jié)果通知（1）學(xué)校宿舍管理部門(mén)以電話、短信、郵件等方式通知學(xué)生調(diào)整結(jié)果；（2）學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理調(diào)整入住手續(xù)。第五條宿舍房間調(diào)整流程5.1宿舍房間調(diào)整申請(qǐng)（1）學(xué)生向宿舍管理部門(mén)提交調(diào)整申請(qǐng)；（2）學(xué)生需提供相關(guān)證明材料。5.2宿舍房間調(diào)整審核（1）學(xué)校宿舍管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（2）審核通過(guò)后，學(xué)生將被通知調(diào)整結(jié)果。5.3宿舍房間調(diào)整結(jié)果通知（1）學(xué)校宿舍管理部門(mén)以電話、短信、郵件等方式通知學(xué)生調(diào)整結(jié)果；（2）學(xué)生需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理調(diào)整入住手續(xù)。5.4宿舍房間調(diào)整入住手續(xù)辦理（1）學(xué)生攜帶調(diào)整通知書(shū)、身份證、學(xué)生證等相關(guān)材料到宿舍管理部門(mén)辦理調(diào)整入住手續(xù)；（2）辦理入住手續(xù)后，學(xué)生需繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條宿舍房間入住與退宿6.1入住手續(xù)（1）學(xué)生攜帶分配通知書(shū)、身份證、學(xué)生證等相關(guān)材料到宿舍管理部門(mén)辦理入住手續(xù)；（2）辦理入住手續(xù)后，學(xué)生需繳納相關(guān)費(fèi)用。6.2退宿手續(xù)（1）學(xué)生因畢業(yè)、休學(xué)、退學(xué)等原因需要退宿；（2）學(xué)生需提前向宿舍管理部門(mén)提交退宿申請(qǐng)；（3）宿舍管理部門(mén)審核通過(guò)后，學(xué)生需辦理退宿手續(xù)。6.3入住時(shí)間（1）新生入學(xué)時(shí)間為每年的9月1日至10月31日；（2）其他學(xué)生入住時(shí)間為每年的6月1日至7月31日。6.4退宿時(shí)間（1）畢業(yè)、休學(xué)、退學(xué)的學(xué)生應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理退宿手續(xù)；（2）其他學(xué)生退宿時(shí)間為每年的6月30日至7月31日。6.5入住費(fèi)用（1）住宿費(fèi)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定收??；（2）其他費(fèi)用按照實(shí)際情況收取。6.6退宿費(fèi)用（1）退宿學(xué)生需結(jié)清所有費(fèi)用；（2）未結(jié)清費(fèi)用的學(xué)生不得退宿。第七條宿舍房間費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）住宿費(fèi)；（2）水電費(fèi)；（3）其他雜費(fèi)。7.2費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式。7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間（1）每月1日至5日為學(xué)生繳納住宿費(fèi)、水電費(fèi)的時(shí)間；（2）每月10日前為學(xué)生結(jié)算其他雜費(fèi)的時(shí)間。7.4費(fèi)用退還（1）因?qū)W校原因?qū)е聦W(xué)生無(wú)法入住，學(xué)校應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用；（2）學(xué)生因個(gè)人原因退宿，已繳納的費(fèi)用不予退還。第八條宿舍房間管理責(zé)任8.1學(xué)生宿舍管理部門(mén)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)宿舍房間的分配、調(diào)整、維修、安全等工作；（2）制定宿舍管理制度，并組織實(shí)施；（3）定期檢查宿舍衛(wèi)生，確保宿舍環(huán)境整潔；（4）處理學(xué)生宿舍相關(guān)投訴和糾紛。8.2學(xué)生宿舍樓長(zhǎng)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)本樓宿舍的管理工作，執(zhí)行宿舍管理制度；（2）負(fù)責(zé)樓內(nèi)學(xué)生的日常管理，維護(hù)宿舍秩序；（3）定期組織樓內(nèi)學(xué)生會(huì)議，傳達(dá)宿舍管理規(guī)定；（4）協(xié)助宿舍管理部門(mén)處理學(xué)生宿舍相關(guān)事宜。8.3學(xué)生宿舍舍長(zhǎng)職責(zé)（1）負(fù)責(zé)本宿舍的日常管理，執(zhí)行宿舍管理制度；（2）負(fù)責(zé)宿舍衛(wèi)生的檢查與維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)務(wù)的分配與協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助宿舍管理部門(mén)處理本宿舍相關(guān)事宜。8.4學(xué)生宿舍室友職責(zé)（1）遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍秩序；（2）保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生，共同維護(hù)宿舍整潔；（4）協(xié)助宿舍管理部門(mén)處理本宿舍相關(guān)事宜。第九條宿舍房間安全管理9.1安全管理原則（1）預(yù)防為主，防治結(jié)合；（2）安全第一，責(zé)任到人；（3）嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度；（4）加強(qiáng)安全宣傳教育。9.2安全管理措施（1）定期進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)整改；（2）設(shè)立安全警示標(biāo)志，提醒學(xué)生注意安全；（3）加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備的管理，確保消防通道暢通；（4）建立應(yīng)急處理機(jī)制，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）及時(shí)報(bào)告學(xué)校相關(guān)部門(mén)，并配合調(diào)查處理；（3）對(duì)事故責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理；（4）對(duì)事故原因進(jìn)行分析，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。9.4安全責(zé)任追究（1）學(xué)生宿舍管理部門(mén)對(duì)宿舍安全負(fù)總責(zé)；（2）樓長(zhǎng)、舍長(zhǎng)對(duì)所負(fù)責(zé)宿舍的安全負(fù)直接責(zé)任；（3）學(xué)生違反安全規(guī)定，造成事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條宿舍房間衛(wèi)生管理10.1衛(wèi)生管理要求（1）宿舍內(nèi)保持整潔，物品擺放整齊；（2）生活垃圾及時(shí)清理，分類(lèi)投放；（3）定期進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播；（4）保持宿舍通風(fēng)，控制蚊蟲(chóng)滋生。10.2衛(wèi)生檢查制度（1）宿舍管理部門(mén)定期對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查；（2）檢查結(jié)果納入宿舍管理考核；（3）對(duì)衛(wèi)生狀況較差的宿舍，責(zé)令整改；（4）對(duì)嚴(yán)重違反衛(wèi)生規(guī)定的行為，給予相應(yīng)處罰。10.3衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任（1）宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)；（2）樓長(zhǎng)、舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)本宿舍的衛(wèi)生維護(hù)；（3）學(xué)生共同參與宿舍衛(wèi)生維護(hù)；（4）鼓勵(lì)學(xué)生開(kāi)展衛(wèi)生評(píng)比活動(dòng)。10.4衛(wèi)生問(wèn)題處理（1）學(xué)生發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理部門(mén)報(bào)告；（2）宿舍管理部門(mén)及時(shí)處理，確保宿舍衛(wèi)生狀況良好。第十一條宿舍房間維修與保養(yǎng)11.1維修申請(qǐng)（1）學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍房間存在損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理部門(mén)提出維修申請(qǐng)；（2）維修申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明損壞情況及原因。11.2維修審核（1）宿舍管理部門(mén)對(duì)維修申請(qǐng)進(jìn)行審核；（2）審核通過(guò)后，安排維修人員進(jìn)行維修。11.3維修施工（1）維修人員按照維修申請(qǐng)進(jìn)行施工；（2）維修施工期間，確保不影響學(xué)生正常生活。11.4維修驗(yàn)收（1）維修完成后，宿舍管理部門(mén)組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，通知學(xué)生使用。11.5維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因自然損耗導(dǎo)致的維修，由學(xué)校承擔(dān)；（2）因人為損壞導(dǎo)致的維修，由損壞者承擔(dān)。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)學(xué)校調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)完成；（2）調(diào)解解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)完成；（3）仲裁解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后90日內(nèi)完成；（4）訴訟解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)完成。12.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：學(xué)校設(shè)立的調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁解決：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟解決：人民法院。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成立；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止條件。13.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的書(shū)面通知；（2）對(duì)方確認(rèn)或回復(fù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同解除與終止后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)；（3）合同解除或終止后，不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已產(chǎn)生的權(quán)利。第十四條合同附件14.1附件一：宿舍房間分配申請(qǐng)表14.2附件二：宿舍房間調(diào)整申請(qǐng)表14.3附件三：宿舍房間入住手續(xù)辦理流程14.4附件四：宿舍房間退宿手續(xù)辦理流程第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍（1）負(fù)責(zé)宿舍房間分配和調(diào)整的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供宿舍房間維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)的供應(yīng)商；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍（1）按照合同約定提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中發(fā)生的直接損失；（3）因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的金額確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方責(zé)任的最高賠償限額；（3）若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利來(lái)源第三方的權(quán)利來(lái)源于甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)服務(wù)合同，以及本合同中關(guān)于第三方介入的條款。3.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利并履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究其責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助負(fù)有接受和使用的責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究其責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明介入原因、第三方類(lèi)型及所需服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。5.2第三方介入的審批（1）雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批；（2）審批通過(guò)的，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）審批未通過(guò)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等；（3）監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時(shí)