2024年土地承包經營權租賃合同標準模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經營權租賃合同標準模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2承包土地基本情況1.3承包期限1.4承包費用及支付方式2.土地用途及使用權2.1土地用途2.2使用權限制2.3土地使用權的轉讓與轉租3.土地承包費用及支付3.1承包費用組成3.2承包費用支付時間及方式3.3違約責任4.土地承包條件及要求4.1土地承包條件4.2承包人義務4.3承包人權利5.土地承包收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更及解除程序7.土地承包合同終止7.1合同終止條件7.2終止程序及責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2免責條款10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同補充條款12.1補充條款內容12.2補充條款效力13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.2承包土地基本情況土地位置：具體地址土地面積：平方米土地性質：國有、集體等土地用途：農業(yè)生產、林業(yè)、牧業(yè)等1.3承包期限承包起始時間：年月日承包終止時間：年月日1.4承包費用及支付方式承包費用總額：元支付方式：現金、銀行轉賬等支付時間：每年支付一次，具體時間為年月日2.土地用途及使用權2.1土地用途乙方在承包期間，僅限于進行農業(yè)生產、林業(yè)、牧業(yè)等合法用途。2.2使用權限制乙方不得改變土地用途，不得擅自將土地轉包、出租或抵押。2.3土地使用權的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉讓或轉租土地承包經營權。3.土地承包費用及支付3.1承包費用組成承包費用包括土地租金、農業(yè)基礎設施建設費用等。3.2承包費用支付時間及方式乙方應在每年支付承包費用前，將費用支付至甲方指定賬戶。3.3違約責任若乙方未按時支付承包費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。4.土地承包條件及要求4.1土地承包條件乙方具備從事農業(yè)生產的條件，包括但不限于農業(yè)技術、資金、勞動力等。4.2承包人義務乙方應按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境。4.3承包人權利乙方有權在承包土地上從事農業(yè)生產活動，享有土地承包經營權。5.土地承包收益分配5.1收益分配比例承包收益按照甲方、乙方雙方約定比例進行分配。5.2收益分配方式收益分配采用現金支付方式。5.3收益分配時間每年收益分配時間為次年月日。6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更條件因國家政策調整、土地用途變更等原因，需要變更合同內容的，雙方應協(xié)商一致。6.2合同解除條件（1）乙方未按時支付承包費用；（2）乙方違反土地承包條件及要求；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）乙方未經甲方同意轉讓或轉租土地承包經營權。6.3變更及解除程序雙方協(xié)商一致變更或解除合同時，應簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任（1）若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、重新提供土地等。（2）若乙方未按約定使用土地或造成土地損害，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復土地、賠償損失等。（3）若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應向對方支付違約金，違約金金額根據違約情節(jié)和損失程度確定。8.2爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2免責條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于土地承包經營權證、相關審批文件等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）甲方或乙方破產或被宣告解散；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同補充條款12.1補充條款內容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款效力補充協(xié)議的簽訂不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則補充協(xié)議無效。13.合同簽署及生效13.1簽署時間及地點本合同于____年____月____日____時____分在____地簽署。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構等。15.2第三方介入范圍（1）為合同履行提供咨詢、評估、中介等服務的第三方；（2）根據合同約定，由甲方或乙方邀請的第三方參與合同履行的監(jiān)督、協(xié)調工作；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入協(xié)助的。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（2）雙方協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；（3）第三方與甲方、乙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相關職責。16.2第三方介入條件（1）第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同履行過程中的相關工作；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方介入應有利于合同履行，且不損害甲方、乙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為或因提供的服務不符合約定而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、范圍、風險等因素確定；（2）責任限額可在合作協(xié)議或服務合同中明確約定；（3）若第三方責任限額未在合作協(xié)議或服務合同中明確約定，則按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或受損，應承擔相應的違約責任。18.2責任承擔方式（1）第三方應按照本合同或合作協(xié)議、服務合同的規(guī)定，向甲方或乙方支付違約金或賠償金；（2）若第三方責任導致合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔相應的責任；（3）若第三方責任導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責合同的簽訂、履行及監(jiān)督管理；（2）乙方負責合同約定的土地承包經營；（3）第三方根據協(xié)議或合同約定，提供相應的服務或協(xié)助。19.2責任劃分（1）甲方對合同履行的全過程負責，對第三方的行為不承擔直接責任；（2）乙方對合同履行的結果負責，對第三方的行為不承擔直接責任；（3）第三方對自身提供的服務的質量負責，對甲方和乙方的行為不承擔直接責任。20.第三方退出與替換20.1第三方退出若第三方因故退出，應提前通知甲方和乙方，并按照協(xié)議或合同約定辦理相關手續(xù)。20.2第三方替換第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權證要求：提供有效、完整的土地承包經營權證復印件，證明甲方對土地的合法承包權。2.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件，證明土地性質、面積等基本信息。3.承包土地使用規(guī)劃圖要求：提供承包土地使用規(guī)劃圖，標明土地用途、邊界、地形等。4.承包費用支付憑證要求：提供承包費用支付憑證，證明乙方已按約定支付承包費用。5.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務合同，明確第三方介入的具體事項、職責、責任限額等。6.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等。7.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、政府行為等。8.其他相關文件要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件，如驗收報告、整改措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供土地或提供不符合約定的土地責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地租金損失、重新尋找土地的費用等。（2）未按時收取承包費用責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付承包費用責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）違反土地承包條件及要求責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復土地、賠償損失等。（3）擅自改變土地用途責任認定：乙方應恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按協(xié)議或合同約定履行職責責任認定：第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）提供的服務不符合約定責任認定：第三方應按照協(xié)議或合同約定，承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按時支付承包費用，逾期30天，則乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。若乙方擅自將土地轉包給第三方，則乙方應恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地租金損失、重新尋找土地的費用等。全文完。2024年土地承包經營權租賃合同標準模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3土地基本情況2.土地承包經營權租賃條款2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租金及支付方式3.土地承包經營權轉讓3.1轉讓條件3.2轉讓程序3.3轉讓費用4.土地使用條件及限制4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地承包經營權終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止補償6.土地承包經營權糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決機構6.3糾紛解決費用7.違約責任7.1承包方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：土地承包經營權證書復印件10.2附件二：土地承包經營權租賃合同附件11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1土地返還12.2土地恢復12.3費用承擔13.合同爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3土地基本情況（1）土地位置：____________________（2）土地面積：____________________（3）土地性質：____________________（4）土地用途：____________________2.土地承包經營權租賃條款2.1租賃期限（1）起止日期：____________________（2）租賃年限：____________________2.2租賃面積（1）租賃總面積：____________________（2）分塊面積：____________________2.3租賃用途（1）主要用途：____________________（2）其他用途：____________________2.4租金及支付方式（1）租金金額：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付時間：____________________3.土地承包經營權轉讓3.1轉讓條件（1）承包方同意轉讓（2）符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定3.2轉讓程序（1）雙方協(xié)商一致（2）簽訂轉讓協(xié)議（3）辦理轉讓登記手續(xù)3.3轉讓費用（1）轉讓費用金額：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付時間：____________________4.土地使用條件及限制4.1土地使用范圍（1）土地使用區(qū)域：____________________（2）土地使用界限：____________________4.2土地使用方式（1）耕作：____________________（2）種植：____________________（3）養(yǎng)殖：____________________4.3土地使用限制（1）禁止用途：____________________（2）環(huán)境保護要求：____________________5.土地承包經營權終止5.1終止條件（1）租賃期限屆滿（2）承包方解除合同（3）承租方解除合同5.2終止程序（1）提前通知對方（2）辦理土地承包經營權終止手續(xù)5.3終止補償（1）終止補償金額：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付時間：____________________6.土地承包經營權糾紛解決6.1糾紛解決方式（1）協(xié)商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決6.2糾紛解決機構（1）雙方約定的仲裁委員會（2）人民法院6.3糾紛解決費用（1）仲裁費用：____________________（2）訴訟費用：____________________7.合同其他約定7.1合同變更（1）變更條件：____________________（2）變更程序：____________________7.2合同解除（1）解除條件：____________________（2）解除程序：____________________7.3合同解除條件（1）解除事由：____________________（2）解除通知：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起__日內，雙方應盡最大努力協(xié)商解決。（2）調解：協(xié)商不成的，雙方可選擇由當地農業(yè)主管部門或人民調解委員會進行調解。（3）仲裁：調解不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。（4）訴訟：仲裁或調解均不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）仲裁委員會：____________________（2）人民法院：____________________8.3爭議解決費用（1）仲裁費用：由敗訴方承擔，或雙方另有約定。（2）訴訟費用：由敗訴方承擔，或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同經公證機關公證后生效。9.2合同生效時間（1）自合同簽訂之日起生效。（2）自合同公證之日起生效。9.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）土地被征收、征用。9.4合同終止時間（1）租賃期限屆滿之日。（2）合同解除通知送達對方之日起。（3）土地征收、征用公告發(fā)布之日起。10.合同附件10.1附件一：土地承包經營權證書復印件10.2附件二：土地承包經營權租賃合同附件（1）租賃土地的詳細地圖（2）租賃土地的權屬證明（3）租賃土地的農業(yè)用途證明11.合同其他約定11.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同，應提前__日書面通知對方。（2）變更后的合同條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除。（2）一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務。（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失。（3）一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。12.合同解除后的處理12.1土地返還（1）合同解除后，承租方應立即將土地返還給承包方。（2）土地返還時應保持原狀，不得有破壞行為。12.2土地恢復（1）承租方應負責將土地恢復至原狀，包括但不限于植被恢復、土壤改良等。（2）恢復費用由違約方承擔。12.3費用承擔（1）合同解除產生的相關費用，由違約方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。13.合同爭議13.1爭議解決方式（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起__日內，雙方應盡最大努力協(xié)商解決。（2）調解：協(xié)商不成的，雙方可選擇由當地農業(yè)主管部門或人民調解委員會進行調解。（3）仲裁：調解不成的，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。（4）訴訟：仲裁或調解均不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）仲裁委員會：____________________（2）人民法院：____________________13.3爭議解決費用（1）仲裁費用：由敗訴方承擔，或雙方另有約定。（2）訴訟費用：由敗訴方承擔，或雙方另有約定。14.合同簽署及生效14.1簽署時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點（1）本合同簽署地點為：____________________14.3合同生效時間（1）自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入情形2.1中介方：在土地承包經營權租賃過程中，若甲乙雙方同意，可引入中介方提供信息匹配、談判協(xié)調等服務。2.2評估機構：在租賃合同簽訂前，雙方可委托評估機構對土地價值進行評估。2.3監(jiān)理方：為保證土地使用符合約定，雙方可引入監(jiān)理方對土地使用進行監(jiān)督管理。2.4保險公司：為降低風險，甲乙雙方可共同投保相關保險，保險理賠由保險公司負責。2.5律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，雙方可聘請律師提供法律咨詢、起草合同等服務。2.6會計師事務所：在合同履行過程中，雙方可委托會計師事務所進行財務審計。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。3.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔相應責任。4.第三方權利義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行相關職責。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，確保服務質量和效率。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔法律責任。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋相關信息。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務。6.2第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方順利履行職責。6.3第三方介入時，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。7.第三方介入時的說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應保持合同約定的合作關系，不得無故終止合同。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同維護合同履行。7.3第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方變更8.1第三方在履行職責過程中，如需更換人員，應提前通知甲乙雙方，并確保更換人員具備相應資質。8.2第三方在履行職責過程中，如需調整服務內容，應征得甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經營權證書復印件要求：提供土地承包經營權證書的清晰復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：作為土地承包經營權的有效證明文件，用于確認土地權屬和租賃范圍。2.附件二：土地承包經營權租賃合同附件要求：包括土地使用詳細地圖、權屬證明、農業(yè)用途證明等。說明：附件二是對合同中土地承包經營權租賃條款的具體補充和說明。3.附件三：土地評估報告要求：由評估機構出具的正式評估報告，包含土地價值評估結果。說明：評估報告用于確定租賃土地的價值，作為租金確定的依據。4.附件四：中介服務協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確中介方的服務內容和費用。說明：中介服務協(xié)議是中介方提供服務的法律依據。5.附件五：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責和權利。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方對土地使用進行監(jiān)督管理的法律依據。6.附件六：保險合同要求：甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險范圍和理賠條件。說明：保險合同是降低風險、保障雙方利益的保險安排。7.附件七：律師事務所服務協(xié)議要求：律師事務所與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確律師提供的服務內容和費用。說明：律師事務所服務協(xié)議是律師提供法律服務的法律依據。8.附件八：會計師事務所審計報告要求：會計師事務所出具的審計報告，包含財務審計結果。說明：審計報告用于確保合同履行過程中的財務透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定支付租金。承租方未按約定使用土地。承租方未經承包方同意擅自轉租土地。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：承包方未按約定支付租金，應向承租方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。承租方未按約定使用土地，應承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失。承租方擅自轉租土地，應承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失。第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約責任示例：承包方未按約定支付租金，導致承租方無法正常經營，承租方有權要求承包方支付滯納金，并賠償因租金拖欠造成的經營損失。承租方未經承包方同意擅自轉租土地，導致承包方利益受損，承租方應賠償承包方因此造成的經濟損失。全文完。2024年土地承包經營權租賃合同標準模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息2.土地承包經營權基本情況2.1土地承包經營權人2.2土地承包經營權類型2.3土地位置及面積2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整方式6.租金收取及退還6.1租金收取6.2租金退還7.土地使用及管理7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地管理責任8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設施設備維護責任9.保險及事故處理9.1保險責任9.2事故處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當事人信息1.3.1出租方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3聯(lián)系電話：1.3.1.4住所地：1.3.2承租方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3聯(lián)系電話：1.3.2.4住所地：2.土地承包經營權基本情況2.1土地承包經營權人：_______2.2土地承包經營權類型：_______2.3土地位置及面積：2.3.1土地坐落：2.3.2土地面積：_______平方米2.4土地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需經雙方協(xié)商一致；3.3.2變更后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：4.2.1承租方應于每年_______日前支付全年租金；4.2.2租金支付至出租方指定賬戶。5.租金調整5.1調整條件：5.1.1土地征收或征用；5.1.2土地價格變動；5.2調整幅度：5.2.1土地征收或征用時，租金按政府補償標準進行調整；5.2.2土地價格變動時，租金按市場行情進行調整；5.3調整方式：5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.租金收取及退還6.1租金收?。?.1.1出租方應在每年_______日前向承租方收取租金；6.1.2出租方有權要求承租方在指定時間內支付租金。6.2租金退還：6.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方應退還承租方剩余租金；6.2.2退還租金時，扣除違約金、欠款及應付款項。7.土地使用及管理7.1土地使用范圍：7.1.1承租方僅限于在土地上進行_______等合法活動；7.1.2未經出租方同意，承租方不得改變土地用途。7.2土地使用限制：7.2.1不得擅自改變土地地形、地貌；7.2.2不得占用土地進行非法活動；7.3土地管理責任：7.3.1承租方應負責土地的日常管理；7.3.2承租方應確保土地的合理利用，不得浪費土地資源。8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.1.1供水設施：_______8.1.2供電設施：_______8.1.3排水設施：_______8.1.4道路設施：_______8.1.5通信設施：_______8.2設備清單8.2.1農業(yè)機械：_______8.2.2農田水利設施：_______8.2.3倉儲設施：_______8.2.4其他設施：_______8.3設施設備維護責任8.3.1出租方負責設施設備的日常維護；8.3.2承租方在使用過程中造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。9.保險及事故處理9.1保險責任9.1.1出租方應購買土地承包經營權保險，確保土地承包經營權的安全；9.1.2承租方應購買意外傷害保險，保障自身安全；9.2事故處理9.2.1發(fā)生保險事故時，雙方應立即采取措施減少損失；9.2.2事故處理完畢后，雙方應共同配合保險公司進行理賠。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方擅自改變土地用途；10.1.3承租方未按約定使用土地；10.2違約責任承擔10.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；10.2.2承租方擅自改變土地用途的，應恢復原狀并賠償出租方損失；10.2.3承租方未按約定使用土地的，應承擔相應責任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出租方或承租方違約；11.1.3不可抗力；11.2解除程序11.2.1提前_______日書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟；12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構應具有相應資質；12.2.2爭議解決機構應公平、公正地處理爭議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規(guī)；13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.2.3土地被征收或征用。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決；14.2合同附件14.2.1合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力；14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本合同解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定提供相關服務或承擔特定責任的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成合同的簽訂；15.2.1.2對土地承包經營權進行評估；15.2.1.3監(jiān)督和管理土地的使用；15.2.1.4提供保險服務；15.2.1.5解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務或承擔的責任進行約定，具體如下：15.3.1.1中介方：中介方僅負責提供中介服務，其責任限額為中介服務費用的一定比例，最高不超過合同租金的_______%；15.3.1.2評估機構：評估機構的責任限額為評估費用的_______倍；15.3.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位的責任限額為監(jiān)理服務費用的一定比例，最高不超過合同租金的_______%；15.3.1.4保險公司：保險公司的責任限額按保險合同約定執(zhí)行。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：15.4.1.1按照合同約定收取服務費用；15.4.1.2在其職責范圍內，獨立開展工作；15.4.1.3對甲乙雙方提供的服務或承擔的責任進行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1按照合同約定提供高質量的服務；15.4.2.2在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務或承擔的責任進行監(jiān)督，確保合同履行；15.4.2.3對其工作過程中的過失承擔責任。15.5第