2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地儲(chǔ)備概況2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域2.2土地儲(chǔ)備面積2.3土地儲(chǔ)備用途2.4土地儲(chǔ)備期限3.合作開發(fā)模式3.1合作開發(fā)比例3.2合作開發(fā)方式3.3合作開發(fā)責(zé)任劃分4.土地儲(chǔ)備資金4.1土地儲(chǔ)備資金總額4.2土地儲(chǔ)備資金支付方式4.3土地儲(chǔ)備資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合作開發(fā)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目地點(diǎn)5.3項(xiàng)目規(guī)模5.4項(xiàng)目總投資5.5項(xiàng)目建設(shè)周期6.合作開發(fā)收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合作開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地儲(chǔ)備管理中心1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)第二條土地儲(chǔ)備概況2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域省市區(qū)街道2.2土地儲(chǔ)備面積1000畝2.3土地儲(chǔ)備用途住宅、商業(yè)、公共設(shè)施用地2.4土地儲(chǔ)備期限自合同簽訂之日起三年第三條合作開發(fā)模式3.1合作開發(fā)比例甲乙雙方各占50%股權(quán)3.2合作開發(fā)方式共同出資，共同投資，共同建設(shè)，共同經(jīng)營(yíng)3.3合作開發(fā)責(zé)任劃分甲乙雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條土地儲(chǔ)備資金4.1土地儲(chǔ)備資金總額人民幣1億元4.2土地儲(chǔ)備資金支付方式甲乙雙方按照合同約定分期支付4.3土地儲(chǔ)備資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一筆資金支付：合同簽訂后30日內(nèi)第二筆資金支付：土地儲(chǔ)備完成50%后30日內(nèi)第三筆資金支付：土地儲(chǔ)備完成80%后30日內(nèi)第五條合作開發(fā)項(xiàng)目5.1項(xiàng)目名稱城市綜合體5.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道5.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e100萬(wàn)平方米5.4項(xiàng)目總投資人民幣10億元5.5項(xiàng)目建設(shè)周期自項(xiàng)目開工之日起三年第六條合作開發(fā)收益分配6.1收益分配比例甲乙雙方按照股權(quán)比例分配收益6.2收益分配方式每年按比例分配一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)每年12月31日前第七條合作開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體甲乙雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施甲乙雙方共同協(xié)商制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于調(diào)整投資計(jì)劃、增加保險(xiǎn)、引入第三方擔(dān)保等。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。8.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.3合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適宜，甲乙雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后30日內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定支付土地儲(chǔ)備資金；（2）未按合同約定完成土地儲(chǔ)備工作；（3）未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；（4）未按合同約定分配收益；（5）其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的實(shí)際影響及損失程度計(jì)算。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁庭應(yīng)依法作出裁決。第十二項(xiàng)合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工交付；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。12.3合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，具體使用和收益分配由雙方協(xié)商確定。13.3合同附件（1）土地儲(chǔ)備協(xié)議；（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）項(xiàng)目合作協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四項(xiàng)合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期____年____月____日14.2合同生效日期自合同簽訂之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導(dǎo)等原因介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或支持導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，賠償金額不超過(guò)其收取費(fèi)用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，賠償金額不受前款限制。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，確保提供的服務(wù)或支持符合合同要求；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或支持導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定，支付其提供的服務(wù)或支持費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)或支持方案。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)等直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。4.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與項(xiàng)目相關(guān)人員（如施工人員、監(jiān)理人員等）的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。4.3第三方與政府監(jiān)管部門的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，積極配合政府監(jiān)管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。（1）第三方的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)或支持內(nèi)容、方式、期限等；（3）第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)；（4）甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算方式；（5）爭(zhēng)議解決方式。5.3合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及合作協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)或支持方案，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除，按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，按本合同第十二條規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定土地儲(chǔ)備的范圍、期限、資金來(lái)源、使用方式等。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，用于明確甲乙雙方在土地儲(chǔ)備方面的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、資金到位時(shí)間、投資回報(bào)方式等。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目投資方面的權(quán)利和義務(wù)。3.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定項(xiàng)目合作的方式、期限、責(zé)任劃分、收益分配等。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目合作方面的權(quán)利和義務(wù)。4.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，用于明確甲乙雙方在項(xiàng)目建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、工藝、工程量等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。6.工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目進(jìn)度符合合同要求。7.資金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出資金使用情況，包括已支付款項(xiàng)、未支付款項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于證明資金使用符合合同要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付金額的百分比，按合同約定支付違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備資金1000萬(wàn)元，按合同約定支付違約金10萬(wàn)元。（2）未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作示例：若乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作，導(dǎo)致工期延誤2個(gè)月，按合同約定支付違約金5萬(wàn)元。（3）未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)示例：若施工方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，按合同約定支付違約金15萬(wàn)元。（4）未按合同約定分配收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未分配收益的金額，按合同約定支付違約金。示例：若甲乙雙方未按合同約定分配收益，導(dǎo)致甲方損失100萬(wàn)元，按合同約定支付違約金10萬(wàn)元。（5）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，按合同約定支付賠償金。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失200萬(wàn)元，按合同約定支付賠償金100萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地儲(chǔ)備合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.土地儲(chǔ)備合作方式3.1土地儲(chǔ)備方式3.2土地儲(chǔ)備期限3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用3.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式4.土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用總額4.2土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用構(gòu)成4.3土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用支付方式5.土地開發(fā)合作方式5.1土地開發(fā)方式5.2土地開發(fā)期限5.3土地開發(fā)費(fèi)用5.4土地開發(fā)費(fèi)用支付方式6.土地開發(fā)合作費(fèi)用6.1土地開發(fā)合作費(fèi)用總額6.2土地開發(fā)合作費(fèi)用構(gòu)成6.3土地開發(fā)合作費(fèi)用支付方式7.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目前期工作進(jìn)度7.2土地儲(chǔ)備進(jìn)度7.3土地開發(fā)進(jìn)度7.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收進(jìn)度8.合作項(xiàng)目質(zhì)量要求8.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求8.2土地開發(fā)質(zhì)量要求8.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2土地開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.合作項(xiàng)目違約責(zé)任10.1土地儲(chǔ)備違約責(zé)任10.2土地開發(fā)違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合作項(xiàng)目保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.合作項(xiàng)目合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：土地儲(chǔ)備有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地儲(chǔ)備合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1新城房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：200,000平方米2.3.2建筑面積：1,000,000平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1商住綜合體3.土地儲(chǔ)備合作方式3.1土地儲(chǔ)備方式3.1.1乙方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備工作3.2土地儲(chǔ)備期限3.2.1土地儲(chǔ)備期限為自合同簽訂之日起三年3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用3.3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額為人民幣壹億元整3.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式3.4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用分三年支付，每年支付三分之一4.土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用4.1土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用總額4.1.1土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用總額為人民幣壹億元整4.2土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用構(gòu)成4.2.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用包括土地購(gòu)置費(fèi)、土地平整費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等4.3土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用支付方式4.3.1土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用按合同約定分批支付5.土地開發(fā)合作方式5.1土地開發(fā)方式5.1.1甲乙雙方共同合作進(jìn)行土地開發(fā)5.2土地開發(fā)期限5.2.1土地開發(fā)期限為自土地儲(chǔ)備完成之日起五年5.3土地開發(fā)費(fèi)用5.3.1土地開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣伍億元整5.4土地開發(fā)費(fèi)用支付方式5.4.1土地開發(fā)費(fèi)用分五年支付，每年支付一億元6.土地開發(fā)合作費(fèi)用6.1土地開發(fā)合作費(fèi)用總額6.1.1土地開發(fā)合作費(fèi)用總額為人民幣伍億元整6.2土地開發(fā)合作費(fèi)用構(gòu)成6.2.1土地開發(fā)費(fèi)用包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等6.3土地開發(fā)合作費(fèi)用支付方式6.3.1土地開發(fā)合作費(fèi)用按合同約定分批支付7.合作項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目前期工作進(jìn)度7.1.1土地儲(chǔ)備工作應(yīng)在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)完成7.2土地儲(chǔ)備進(jìn)度7.2.1土地儲(chǔ)備工作分三個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段應(yīng)在合同簽訂后十二個(gè)月內(nèi)完成7.3土地開發(fā)進(jìn)度7.3.1土地開發(fā)工作分五個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段應(yīng)在土地儲(chǔ)備完成后的相應(yīng)時(shí)間內(nèi)完成7.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收進(jìn)度7.4.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)在土地開發(fā)完成后的六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行8.合作項(xiàng)目質(zhì)量要求8.1土地儲(chǔ)備質(zhì)量要求8.1.1土地儲(chǔ)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2土地儲(chǔ)備應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議8.2土地開發(fā)質(zhì)量要求8.2.1土地開發(fā)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.2.2土地開發(fā)應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保8.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)參照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行8.3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由甲乙雙方共同組織，第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1.1甲方承擔(dān)因土地儲(chǔ)備政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)9.1.2乙方承擔(dān)因土地儲(chǔ)備過(guò)程中自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)9.2土地開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1甲方承擔(dān)因土地開發(fā)政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)9.2.2乙方承擔(dān)因土地開發(fā)過(guò)程中自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.3.1雙方應(yīng)合理劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并在合同中明確約定10.合作項(xiàng)目違約責(zé)任10.1土地儲(chǔ)備違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定完成土地儲(chǔ)備工作的，應(yīng)向甲方支付違約金10.1.2甲方未按約定支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金10.2土地開發(fā)違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定完成土地開發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2甲方未按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，支付給守約方11.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合作項(xiàng)目保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年13.合作項(xiàng)目合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方嚴(yán)重違約13.2合同解除程序13.2.1提前三十日書面通知對(duì)方13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為2024年1月1日14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于土地儲(chǔ)備協(xié)議、土地開發(fā)協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且不超出其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定，并在服務(wù)合同中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.1.3第三方對(duì)其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分：19.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作。19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作進(jìn)展和成果報(bào)告。19.2.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。20.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，共同審議并決定是否批準(zhǔn)第三方介入。20.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.4第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，終止其介入工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確土地儲(chǔ)備的范圍、期限、費(fèi)用、交付條件等。說(shuō)明：本附件為土地儲(chǔ)備合作的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.土地開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確土地開發(fā)的方式、期限、費(fèi)用、交付條件等。說(shuō)明：本附件為土地開發(fā)合作的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合作的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目各個(gè)階段的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的費(fèi)用結(jié)算責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：本附件用于匯總所有合同附件，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.土地儲(chǔ)備違約行為違約行為：乙方未按約定完成土地儲(chǔ)備工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若乙方未按約定完成土地儲(chǔ)備工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付合同約定的違約金。2.土地開發(fā)違約行為違約行為：乙方未按約定完成土地開發(fā)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若乙方未按約定完成土地開發(fā)工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付合同約定的違約金。3.費(fèi)用支付違約行為違約行為：甲方未按約定支付土地儲(chǔ)備或土地開發(fā)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決不力導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：若一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決時(shí)間延長(zhǎng)，違約方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。5.保密違約行為違約行為：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備與合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4土地性質(zhì)2.5土地使用權(quán)類型2.6土地儲(chǔ)備目的3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目概述3.2開發(fā)規(guī)模3.3開發(fā)內(nèi)容3.4開發(fā)期限4.合作開發(fā)模式4.1合作方式4.2合作比例4.3合作收益分配4.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額5.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成5.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式5.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間6.合作開發(fā)費(fèi)用及支付方式6.1合作開發(fā)費(fèi)用總額6.2合作開發(fā)費(fèi)用構(gòu)成6.3合作開發(fā)費(fèi)用支付方式6.4合作開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間7.土地開發(fā)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.1土地開發(fā)及建設(shè)規(guī)模7.2土地開發(fā)及建設(shè)內(nèi)容7.3土地開發(fā)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.4土地開發(fā)及建設(shè)進(jìn)度8.土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)8.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利8.2土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的義務(wù)8.3土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：土地儲(chǔ)備集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積共計(jì)1000畝2.4土地性質(zhì)國(guó)有建設(shè)用地2.5土地使用權(quán)類型出讓2.6土地儲(chǔ)備目的為滿足城市規(guī)劃和房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)需求，優(yōu)化土地資源配置3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目概述市區(qū)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.2開發(fā)規(guī)模總建筑面積：200萬(wàn)平方米3.3開發(fā)內(nèi)容住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等3.4開發(fā)期限自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成4.合作開發(fā)模式4.1合作方式雙方共同出資成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)4.2合作比例甲方出資比例60%，乙方出資比例40%4.3合作收益分配項(xiàng)目收益按出資比例分配4.4合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方按出資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)5.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成土地出讓金、土地整理費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等5.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式分期支付，首期支付50%，剩余50%在項(xiàng)目開工前支付完畢5.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間首期支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，剩余支付時(shí)間為項(xiàng)目開工前6.合作開發(fā)費(fèi)用及支付方式6.1合作開發(fā)費(fèi)用總額人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）6.2合作開發(fā)費(fèi)用構(gòu)成土地開發(fā)費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用等6.3合作開發(fā)費(fèi)用支付方式按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定6.4合作開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間自項(xiàng)目開工之日起，按月支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定8.土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)8.1土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利甲方享有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)及收益權(quán)；乙方享有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的投資權(quán)、參與開發(fā)權(quán)及收益權(quán)。8.2土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)辦理土地儲(chǔ)備手續(xù)，確保土地符合開發(fā)條件；乙方負(fù)責(zé)出資，參與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。8.3土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)人民法院。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件項(xiàng)目開發(fā)完成或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃方案附件二：土地儲(chǔ)備費(fèi)用清單附件三：合作開發(fā)費(fèi)用清單12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；2.雙方應(yīng)保持項(xiàng)目信息的保密性；3.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象和聲譽(yù)。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容具體內(nèi)容詳見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地儲(chǔ)備及開發(fā)過(guò)程中的咨詢服務(wù)；2.技術(shù)支持與工程設(shè)計(jì)；3.資金投入與融資服務(wù)；4.項(xiàng)目管理與服務(wù)；5.法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.3第三方介入方式1.乙方直接委托第三方提供服務(wù)；2.甲方、乙方共同委托第三方提供服務(wù)；3.甲方、乙方通過(guò)項(xiàng)目公司委托第三方提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)；2.甲方、乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)；3.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議要求，獲取甲方、乙方提供的必要信息；2.甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，收