2024年二手房買賣契約模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣契約模板本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)1.1.3房屋面積1.1.4房屋結(jié)構(gòu)1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2付款方式1.3.3付款時間1.3.4預付款1.4房屋交付及過戶1.4.1房屋交付條件1.4.2房屋交付時間1.4.3房屋過戶1.5房屋權(quán)屬變更登記1.5.1登記手續(xù)1.5.2登記費用1.5.3登記時間1.6費用承擔1.6.1房屋稅費1.6.2其他費用1.7房屋質(zhì)量問題處理1.7.1質(zhì)量問題界定1.7.2質(zhì)量問題處理1.8違約責任1.8.1違約情形1.8.2違約責任承擔1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.9.3爭議解決費用1.10合同解除1.10.1解除條件1.10.2解除程序1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12其他約定1.12.1其他約定事項1.12.2其他約定條款1.13合同附件1.13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.13.2附件二：房屋維修記錄1.13.3附件三：其他相關文件1.14合同簽署1.14.1簽署時間1.14.2簽署地點1.14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落：位于市區(qū)街道號，具體位置為棟單元室。1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)：出賣方為房屋所有權(quán)人，擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。1.1.3房屋面積：房屋總建筑面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為框架結(jié)構(gòu)，建于年，層數(shù)為層，所在樓層為層。1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息：姓名為，身份證號碼為，聯(lián)系電話為。1.2.2賣方信息：姓名為，身份證號碼為，聯(lián)系電話為。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：本房屋成交價格為人民幣萬元整。1.3.2付款方式：買方應分階段支付房款，具體為：1.首付款：合同簽訂后日內(nèi)，買方支付人民幣萬元；2.尾款：房屋交付前日內(nèi)，買方支付剩余款項人民幣萬元。1.3.3付款時間：具體付款時間按照上述付款方式約定執(zhí)行。1.3.4預付款：合同簽訂后日內(nèi)，買方支付人民幣萬元作為預付款，該款項在首付款中扣除。1.4房屋交付及過戶1.4.1房屋交付條件：出賣方應確保房屋交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：1.房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題；2.房屋內(nèi)所有設施設備齊全，正常運行；3.房屋內(nèi)無任何租賃關系；4.房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.4.2房屋交付時間：出賣方應在年月日前將房屋交付給買方。1.4.3房屋過戶：買方應在房屋交付后日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。1.5房屋權(quán)屬變更登記1.5.1登記手續(xù)：買方應在房屋過戶后日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。1.5.2登記費用：登記費用由買方承擔。1.5.3登記時間：買方應在年月日前完成房屋權(quán)屬變更登記。1.6費用承擔1.6.1房屋稅費：本合同約定的房屋稅費由買方承擔。1.6.2其他費用：除房屋稅費外的其他費用，如維修基金、物業(yè)管理費等，由買方承擔。1.7房屋質(zhì)量問題處理1.7.1質(zhì)量問題界定：房屋質(zhì)量問題指房屋交付時存在影響居住安全和使用功能的缺陷。1.7.2質(zhì)量問題處理：如房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應在買方提出后日內(nèi)進行修復，直至符合合同約定。8.違約責任8.8.1違約情形：如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，均構(gòu)成違約。8.8.2違約責任承擔：1.買方未按時支付房款的，應向賣方支付應付款項的%作為違約金。2.賣方未按時交付房屋的，應向買方支付每日元作為違約金。3.任何一方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。9.爭議解決9.9.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔。10.合同解除1.一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同中約定的解除條件成就。10.10.2解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效及終止11.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.其他約定12.12.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.13.2附件二：房屋維修記錄13.13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.14.1簽署時間：本合同于年月日簽署。14.14.2簽署地點：本合同在市區(qū)街道號簽署。14.14.3簽署人簽名或蓋章：買方代表（簽名/蓋章）、賣方代表（簽名/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方介入：甲乙雙方可共同委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供交易咨詢、信息發(fā)布、交易促成等服務。15.2.2評估方介入：甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。15.2.3律師方介入：甲乙雙方在必要時可委托律師提供法律咨詢和代理服務。15.2.4物業(yè)服務方介入：房屋交付后，甲乙雙方應與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。15.3第三方的責權(quán)利：15.3.1責任：第三方應按照其提供的服務的性質(zhì)和范圍，承擔相應的責任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務收取合理的費用。15.3.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求第三方改進或終止服務。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系同上，乙方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求第三方改進或終止服務。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均有義務，在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方應保持中立，協(xié)助雙方解決爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違法行為所造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額具體規(guī)定：16.2.1中介方責任限額：中介方因未盡合理注意義務導致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過中介服務費用的倍。16.2.2評估方責任限額：評估方因評估結(jié)果嚴重失實導致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過評估費用的倍。16.2.3律師方責任限額：律師方因代理不當導致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過律師服務費用的倍。16.2.4物業(yè)服務方責任限額：物業(yè)服務方因服務不到位導致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過物業(yè)服務費用的倍。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：17.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入，并明確第三方介入的具體方式和范圍。17.1.2第三方費用的承擔：甲乙雙方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。17.1.3第三方保密義務：第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。17.2說明：17.2.1本條款的設立旨在明確第三方介入的責權(quán)利，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在合同中明確約定，以避免后續(xù)爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出賣方對房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)。說明：該附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋維修記錄詳細要求：提供房屋自建或購買以來的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：該附件用于證明房屋的維護狀況，有助于買方了解房屋的歷史維修情況。3.附件三：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同文本，包括合同條款、簽字蓋章等。說明：該附件為房屋買賣合同的正式文本，具有法律效力。4.附件四：房屋過戶手續(xù)詳細要求：提供房屋過戶所需的相關手續(xù)，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：該附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。5.附件五：房屋交易稅費繳納證明詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明，如契稅、印花稅等。說明：該附件用于證明稅費已繳納，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。6.附件六：房屋交接清單詳細要求：提供房屋交付時的交接清單，包括房屋內(nèi)設施設備清單、附屬設施清單等。說明：該附件用于確認房屋交付時的狀況，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。7.附件七：物業(yè)服務合同詳細要求：提供物業(yè)服務合同文本，包括服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等。說明：該附件用于明確物業(yè)服務企業(yè)對房屋的管理和服務責任。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議文本，包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：該附件用于明確第三方在介入過程中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時交付房屋1.3房屋存在質(zhì)量問題1.4第三方服務不符合約定2.責任認定標準：2.1買方未按時支付房款：買方應支付違約金，違約金金額為應付款項的%。2.2賣方未按時交付房屋：賣方應支付違約金，違約金金額為每日元。2.3房屋存在質(zhì)量問題：出賣方應修復房屋，修復費用由出賣方承擔。2.4第三方服務不符合約定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的責任，賠償損失。3.示例說明：3.1買方未按時支付房款：買方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，若買方未按時支付，則應向賣方支付違約金人民幣元。3.2賣方未按時交付房屋：賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，若賣方未按時交付，則應向買方支付違約金人民幣元/日。3.3房屋存在質(zhì)量問題：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應負責修復，修復費用人民幣元。3.4第三方服務不符合約定：若第三方服務不符合服務協(xié)議約定，第三方應根據(jù)協(xié)議承擔相應責任，賠償損失人民幣元。全文完。2024年二手房買賣契約模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及交接手續(xù)4.1交付時間4.2交付方式4.3交接手續(xù)5.房屋過戶及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費支付方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系方式：_________1.2買受方信息買受方名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋權(quán)屬證明：_________，編號：_________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式：_________3.3付款時間：（1）合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付定金人民幣_________元；（2）房屋交付前支付剩余款項人民幣_________元；（3）具體付款時間及金額以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準。第四條房屋交付及交接手續(xù)4.1交付時間：_________4.2交付方式：_________4.3交接手續(xù)：雙方應于交付時間前共同到_________辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接清單》。第五條房屋過戶及稅費5.1過戶手續(xù)：出賣方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，買受方應配合提供相關資料。5.2稅費承擔：_________，具體稅費金額以過戶時稅務機關核定的為準。5.3稅費支付方式：由買受方在辦理過戶手續(xù)時一并支付。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣_________元整（大寫：_________）6.2保證金支付方式：買受方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將保證金支付至出賣方指定的賬戶。6.3保證金退還條件：（1）合同履行完畢，買受方無違約行為；（2）雙方同意解除合同時，且無違約責任。第七條違約責任7.1違約情形：（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明；（3）買受方未按約定時間支付房款；（4）買受方在未取得房屋所有權(quán)前擅自處分房屋；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任：（1）出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的_________%；（2）買受方違約，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的_________%；（3）雙方均違約，應各自承擔相應的違約責任。7.3違約賠償：（1）因違約給對方造成的損失，違約方應賠償對方損失；（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付并過戶登記完成；（3）雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）對方應在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)回復；（3）雙方應就解除或終止合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致；（4）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)_________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用根據(jù)仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：_________13.2簽署地點：_________13.3簽署人：出賣方（蓋章）：_________買受方（蓋章）：_________第十四條其他約定事項14.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任；14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以引入第三方介入。2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，原則上不超過合同交易價格的_________%。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的責任：（1）第三方應按照服務協(xié)議約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路詹环霞s定的，應承擔違約責任；（3）第三方在履行服務過程中，如造成甲乙雙方損失的，應按照約定承擔賠償責任。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用；（3）第三方在履行服務過程中，享有相應的知情權(quán)和保密權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲方提供專業(yè)服務，對合同履行的其他責任不承擔；（2）甲方應按照服務協(xié)議約定，向第三方支付服務費用；（3）第三方在履行服務過程中，如甲方違約，甲方應承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對乙方提供專業(yè)服務，對合同履行的其他責任不承擔；（2）乙方應按照服務協(xié)議約定，向第三方支付服務費用；（3）第三方在履行服務過程中，如乙方違約，乙方應承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）如第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應按比例分擔；（2）如第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方共同過錯導致?lián)p失的，甲乙雙方應承擔連帶責任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方介入；6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；6.3第三方根據(jù)服務協(xié)議約定，履行職責；6.4第三方履行完畢后，甲乙雙方對服務結(jié)果進行驗收；6.5如服務結(jié)果不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.本合同修正7.1本合同自第三方介入之日起，原合同條款中涉及第三方責任的部分，按本修正條款執(zhí)行；7.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需清晰，與原件內(nèi)容一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的真實性。2.房屋測繪報告要求：測繪報告需由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房屋面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于確定房屋的實際面積和位置。3.房屋交接清單要求：交接清單應詳細列明房屋及附屬設施的狀況，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證應包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：本附件用于證明付款事實，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、收費標準、服務期限、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為，保護甲乙雙方權(quán)益。6.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致同意增加或修改的合同條款。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。示例：如約定交付時間為2024年6月30日，出賣方于2024年7月10日交付房屋，則應支付違約金。（2）提供虛假房屋權(quán)屬證明責任認定：出賣方應賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：出賣方提供的房屋權(quán)屬證明被證實為虛假，導致買受方無法過戶，出賣方應賠償買受方因此產(chǎn)生的律師費、差旅費等。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。示例：買受方未按約定時間支付房款，則應支付違約金。（2）在未取得房屋所有權(quán)前擅自處分房屋責任認定：買受方應賠償出賣方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價值損失、交易費用等。示例：買受方在未取得房屋所有權(quán)前將房屋出售，導致出賣方無法繼續(xù)履行合同，買受方應賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定責任認定：第三方應按照服務協(xié)議約定，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。示例：第三方未按約定完成房屋測繪，導致買受方無法及時辦理過戶手續(xù)，第三方應賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣契約模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件5.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.附屬設施及裝修6.1附屬設施清單6.2裝修情況6.3裝修費用7.房產(chǎn)稅費及費用承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3其他費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2爭議解決方式11.附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他約定事項12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：X2.2房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.4房產(chǎn)面積：X平方米2.5房產(chǎn)用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；3.2.2余款：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），在房屋交付前一個月內(nèi)支付完畢。3.3付款時間：具體付款時間見付款方式。4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間：自買受方支付全部房款之日起十個工作日內(nèi)，出賣方應將房屋交付給買受方。4.2交付條件：房屋應具備居住條件，無任何債務和糾紛。4.3使用條件：買受方在收到房屋鑰匙后，應立即進行裝修，并確保房屋的合理使用。5.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更：出賣方應確保在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。5.2登記手續(xù)：買受方應在收到房產(chǎn)證后一個月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)登記手續(xù)。5.3登記費用：登記費用由買受方承擔。6.附屬設施及裝修6.1附屬設施清單：詳見附件一。6.2裝修情況：房屋現(xiàn)狀交付，無需進行裝修。6.3裝修費用：無裝修費用。7.房產(chǎn)稅費及費用承擔7.1稅費種類：契稅、印花稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔：根據(jù)相關法律法規(guī)，稅費由買受方承擔。7.3其他費用：其他費用由雙方協(xié)商解決。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。8.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。8.2違約責任8.2.1出賣方違約，應向買受方支付相當于已付款項百分之二十的違約金。8.2.2買受方違約，應向出賣方支付相當于已付款項百分之二十的違約金。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策。10.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2爭議解決方式10.2.1本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他約定事項12.合同簽署及日期12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同，防止遺失或損壞。14.其他約定事項14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式肆份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、準確、合法。15.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。15.3.2第三方責任限額的約定不影響買受方和出賣方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，以協(xié)助完成相關事項。16.1.2第三方介入事項包括但不限于房產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)核實、交易擔保等。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應事先書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和責任。16.2.2第三方介入后，應向雙方提供書面報告或證明，證明其已履行職責。16.3第三方費用承擔16.3.1第三方費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方費用由涉及該方的當事人承擔。17.甲乙方的額外條款17.1出賣方額外條款17.1.1出賣方應配合第三方進行產(chǎn)權(quán)核實，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。17.1.2出賣方應提供必要的文件和信息，以協(xié)助第三方完成評估和擔保等工作。17.2買受方額外條款17.2.1買受方應配合第三方進行房產(chǎn)評估，確保房屋價值符合預期。17.2.2買受方應按照合同約定支付第三方費用，并承擔因第三方介入產(chǎn)生的其他費用。18.第三方