攤位租賃協(xié)議

攤位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的攤位（以下簡稱“攤位”），乙方有意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本攤位租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將位于_______________________的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）_______________________元（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃攤位設(shè)施等情形。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃攤位后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃攤位的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃攤位，不得用于非法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃攤位及設(shè)施，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃攤位主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃攤位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃攤位結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方利用租賃攤位進(jìn)行非法活動的；

8.2.4乙方違反本協(xié)議其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本協(xié)議：

8.3.1甲方未按約定提供租賃攤位的；

8.3.2租賃攤位主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

8.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)歸還租賃攤位，甲方應(yīng)退還押金。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃攤位的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

9.3因乙方原因?qū)е伦赓U攤位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.4甲方未按約定提供租賃攤位或租賃攤位存在嚴(yán)重安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，但不可抗力影響持續(xù)超過____日的，雙方可以解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：__________