2024年度樣板房建筑施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度樣板房建筑施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2施工單位名稱及資質(zhì)1.3業(yè)主單位名稱及資質(zhì)2.合同標(biāo)的及范圍2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理工作范圍2.3監(jiān)理工程量及質(zhì)量要求3.監(jiān)理期限及進(jìn)度安排3.1監(jiān)理期限3.2進(jìn)度安排及節(jié)點目標(biāo)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計算方式4.3支付方式及時間節(jié)點5.監(jiān)理單位義務(wù)與責(zé)任5.1監(jiān)理單位職責(zé)5.2質(zhì)量控制5.3安全生產(chǎn)5.4施工進(jìn)度管理6.施工單位義務(wù)與責(zé)任6.1施工單位職責(zé)6.2質(zhì)量保證6.3安全生產(chǎn)6.4施工進(jìn)度保證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任8.3業(yè)主單位違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：具有甲級監(jiān)理資質(zhì)1.3施工單位名稱：建筑工程有限公司1.4施工單位資質(zhì)：具有一級建筑施工資質(zhì)1.5業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主單位資質(zhì)：具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)2.合同標(biāo)的及范圍2.1監(jiān)理工程概況：本項目為住宅小區(qū)樣板房建筑施工項目，總建筑面積為10000平方米。2.2監(jiān)理工作范圍：包括施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、合同管理、信息管理等方面。2.3監(jiān)理工程量及質(zhì)量要求：根據(jù)施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程量為10000平方米，質(zhì)量要求達(dá)到國家一級住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理期限及進(jìn)度安排3.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至樣板房竣工驗收合格之日止，預(yù)計工期為6個月。3.2進(jìn)度安排及節(jié)點目標(biāo)：具體進(jìn)度安排如下：1.施工準(zhǔn)備階段：1個月；2.施工實施階段：4個月；3.驗收階段：1個月。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2費(fèi)用構(gòu)成及計算方式：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及監(jiān)理工作量，按工程量及質(zhì)量要求進(jìn)行計算。4.3支付方式及時間節(jié)點：分三次支付，分別為合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%，工程中期支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%，工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。5.監(jiān)理單位義務(wù)與責(zé)任5.1監(jiān)理單位職責(zé)：負(fù)責(zé)對施工單位的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制：對施工材料、施工工藝、施工設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全生產(chǎn)：負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查，督促施工單位整改，確保施工安全。5.4施工進(jìn)度管理：根據(jù)施工進(jìn)度計劃，對施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。6.施工單位義務(wù)與責(zé)任6.1施工單位職責(zé)：按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成樣板房建筑施工任務(wù)。6.2質(zhì)量保證：對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全生產(chǎn)：確保施工現(xiàn)場安全，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。6.4施工進(jìn)度保證：按照施工進(jìn)度計劃，確保工程按期完成。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.1.1監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.1.2監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。8.1.3監(jiān)理單位泄露業(yè)主單位商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2施工單位違約責(zé)任8.2.1施工單位未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.2.2施工單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。8.2.3施工單位未按國家安全生產(chǎn)規(guī)定施工，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3業(yè)主單位違約責(zé)任8.3.1業(yè)主單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.3.2業(yè)主單位未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償施工單位因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并說明理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，監(jiān)理單位應(yīng)完成已發(fā)生的監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。9.3.2施工單位應(yīng)完成已施工的工程，并確保工程質(zhì)量。9.3.3業(yè)主單位應(yīng)支付已發(fā)生的監(jiān)理費(fèi)用和施工單位工程款。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方蓋章或簽字，合同即生效。10.1.2合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。11.1.2施工單位資質(zhì)證書。11.1.3監(jiān)理單位資質(zhì)證書。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日。12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)方式13.2.1送達(dá)至雙方約定的地址。13.2.2送達(dá)至雙方指定的聯(lián)系人。13.3送達(dá)地址13.3.1監(jiān)理單位地址：____省____市____區(qū)____街道____號。13.3.2施工單位地址：____省____市____區(qū)____街道____號。13.3.3業(yè)主單位地址：____省____市____區(qū)____街道____號。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于工程咨詢公司、檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、保險公司、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高工程監(jiān)理的獨(dú)立性和專業(yè)性，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測、安全評估、進(jìn)度監(jiān)控、資金監(jiān)管、合同爭議仲裁等。15.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容，由雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)、資質(zhì)等級和風(fēng)險程度確定，并在合同中明確。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方。17.1.2第三方介入后，應(yīng)與監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同，獨(dú)立開展相關(guān)業(yè)務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和職業(yè)道德。18.2.3第三方應(yīng)保守監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與監(jiān)理單位19.1.1第三方作為監(jiān)理單位的輔助機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理和調(diào)度。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守監(jiān)理單位的規(guī)章制度。19.2第三方與施工單位19.2.1第三方對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。19.2.2第三方有權(quán)要求施工單位提供必要的資料和協(xié)助。19.3第三方與業(yè)主單位19.3.1第三方應(yīng)向業(yè)主單位報告工作進(jìn)展情況，并及時解決業(yè)主單位提出的問題。19.3.2第三方應(yīng)確保其工作符合業(yè)主單位的要求。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位按比例承擔(dān)。20.1.2第三方介入費(fèi)用的具體比例，由雙方在合同中約定。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用在第三方介入前由監(jiān)理單位預(yù)付。20.2.2第三方介入結(jié)束后，監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1本合同終止。21.1.2第三方完成約定的任務(wù)。21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方同意終止第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù)，對確保工程質(zhì)量至關(guān)重要。2.附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書要求：監(jiān)理單位資質(zhì)證書應(yīng)真實有效，符合國家規(guī)定的要求。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證書是監(jiān)理單位具備相應(yīng)監(jiān)理能力的證明。3.附件三：施工單位資質(zhì)證書要求：施工單位資質(zhì)證書應(yīng)真實有效，符合國家規(guī)定的要求。說明：施工單位資質(zhì)證書是施工單位具備相應(yīng)施工能力的證明。4.附件四：業(yè)主單位資質(zhì)證書要求：業(yè)主單位資質(zhì)證書應(yīng)真實有效，符合國家規(guī)定的要求。說明：業(yè)主單位資質(zhì)證書是業(yè)主單位具備相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)能力的證明。5.附件五：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位的權(quán)利和義務(wù)。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與施工單位、業(yè)主單位之間的法律文件。6.附件六：施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工單位和業(yè)主單位的權(quán)利和義務(wù)。說明：施工合同是施工單位與業(yè)主單位之間的法律文件。7.附件七：工程進(jìn)度計劃要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)、合理，包括各階段的工期和節(jié)點目標(biāo)。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)。8.附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到要求的依據(jù)。9.附件九：安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要措施。10.附件十：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方、監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方與監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位之間的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，監(jiān)理單位應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，施工單位應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.違約行為：施工單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。4.違約行為：業(yè)主單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，業(yè)主單位應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作，逾期3天，則監(jiān)理單位應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。如果施工單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致業(yè)主單位損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），則施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用伍萬元整（￥50,000.00），并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。2024年度樣板房建筑施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息2.監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.監(jiān)理期限3.1監(jiān)理起始時間3.2監(jiān)理結(jié)束時間4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2支付方式及時間5.監(jiān)理質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗方法6.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理權(quán)利7.施工單位職責(zé)及權(quán)利7.1施工單位職責(zé)7.2施工單位權(quán)利8.監(jiān)理報告及驗收8.1監(jiān)理報告編制8.2監(jiān)理報告驗收9.監(jiān)理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2單位地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2施工單位信息1.2.1單位名稱：建筑有限公司1.2.2單位地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工、合同管理、信息管理等工作。2.1.2監(jiān)理范圍涉及樣板房的土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等全過程。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.2.1對施工單位提交的施工組織設(shè)計進(jìn)行審查，確保施工方案的合理性和可行性。2.2.2對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計劃順利進(jìn)行。2.2.4對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全文明施工檢查，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)。3.監(jiān)理期限3.1監(jiān)理起始時間：2024年3月1日3.2監(jiān)理結(jié)束時間：2025年2月28日4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式及時間4.2.1付款方式：按季度支付，每個季度末支付當(dāng)季度監(jiān)理費(fèi)用的25%。4.2.2支付時間：每個季度末前10個工作日內(nèi)支付。5.監(jiān)理質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工單位必須按照國家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.1.2施工單位應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量檢驗方法5.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改。5.2.2施工單位應(yīng)按要求進(jìn)行自檢、互檢和專檢，監(jiān)理單位對檢查結(jié)果進(jìn)行審核。6.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利6.1監(jiān)理職責(zé)6.1.1對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.2對施工單位的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.3對施工現(xiàn)場的文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2監(jiān)理權(quán)利6.2.1要求施工單位提供必要的資料和條件。6.2.2對不符合質(zhì)量要求的施工部位提出整改意見。6.2.3對違反合同規(guī)定的行為提出警告或停止施工。8.監(jiān)理報告及驗收8.1監(jiān)理報告編制8.1.2監(jiān)理報告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全文明施工情況、合同履行情況等內(nèi)容。8.2監(jiān)理報告驗收8.2.1施工單位應(yīng)在收到監(jiān)理報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議應(yīng)在收到報告后3個工作日內(nèi)提出。8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位反饋后3個工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)或調(diào)整。9.監(jiān)理爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1施工單位未按合同約定完成工程任務(wù)的。10.1.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的。10.1.3施工單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正的。11.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自合同簽訂之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。13.1.2監(jiān)理單位資質(zhì)證書。13.1.3施工單位資質(zhì)證書。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年3月1日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等事項達(dá)成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解其服務(wù)進(jìn)展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入的特殊規(guī)定10.1第三方介入期間，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方介入期間，如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供監(jiān)理單位的有效資質(zhì)證書復(fù)印件，包括資質(zhì)等級、有效期等。說明：證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，符合合同要求。2.附件二：施工單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供施工單位的有效資質(zhì)證書復(fù)印件，包括資質(zhì)等級、有效期等。說明：證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，符合合同要求。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的正式文件，包括設(shè)計說明、施工圖等。說明：作為施工的依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計要求。4.附件四：監(jiān)理月報詳細(xì)要求：按照監(jiān)理月報格式，記錄每月的監(jiān)理工作情況、質(zhì)量問題、進(jìn)度情況等。說明：作為監(jiān)理工作的記錄，便于雙方了解工程進(jìn)展情況。5.附件五：監(jiān)理季報詳細(xì)要求：按照監(jiān)理季報格式，記錄每季度的監(jiān)理工作情況、質(zhì)量問題、進(jìn)度情況等。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.附件八：第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證書的原件或復(fù)印件，包括資質(zhì)等級、有效期等。說明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)，符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度和工期要求，未按時完成工程任務(wù)的，認(rèn)定為違約。示例說明：合同約定工程工期為6個月，施工單位實際完成工期超過8個月，認(rèn)定為違約。2.違約行為：施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為違約。示例說明：合同約定混凝土強(qiáng)度等級為C25，實際檢測強(qiáng)度低于C20，認(rèn)定為違約。3.違約行為：施工單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，認(rèn)定為違約。示例說明：施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)是由于施工單位違反安全操作規(guī)程造成的，認(rèn)定為違約。4.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的監(jiān)理職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，未履行監(jiān)理職責(zé)或未及時發(fā)現(xiàn)和處理問題的，認(rèn)定為違約。示例說明：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場旁站監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，未履行服務(wù)職責(zé)或未達(dá)到服務(wù)效果的，認(rèn)定為違約。示例說明：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實現(xiàn)，認(rèn)定為違約。全文完。2024年度樣板房建筑施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所2.合同標(biāo)的2.1樣板房建筑施工項目概況2.2樣板房建筑施工監(jiān)理范圍3.監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2施工單位職責(zé)3.3監(jiān)理工作流程4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時間4.2監(jiān)理結(jié)束時間4.3監(jiān)理延期處理5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2付款方式及時間5.3付款條件及違約責(zé)任6.監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗及評定7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度變更及調(diào)整7.3進(jìn)度延誤處理8.監(jiān)理報告8.1監(jiān)理報告內(nèi)容8.2監(jiān)理報告提交時間8.3監(jiān)理報告審核及修改9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1樣板房建筑施工圖紙13.2監(jiān)理方案及措施13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同份數(shù)及效力14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方名稱：監(jiān)理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人簽字：乙方法定代表人簽字：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人電話方聯(lián)系方式：0571888888881.4合同雙方住所甲方法定代表人住所：浙江省杭州市西湖區(qū)路號乙方住所：浙江省杭州市濱江區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1樣板房建筑施工項目概況項目名稱：2024年度樣板房建筑施工項目項目地點：浙江省杭州市西湖區(qū)路項目規(guī)模：建筑面積1000平方米2.2樣板房建筑施工監(jiān)理范圍監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于施工圖紙會審、施工過程監(jiān)理、施工質(zhì)量檢驗、施工進(jìn)度控制、施工安全監(jiān)理等。3.監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理。3.1.2對施工單位提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核，提出意見和建議。3.1.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患及時通知施工單位整改。3.1.4對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制，確保工程按計劃完成。3.2施工單位職責(zé)3.2.1按照監(jiān)理單位的要求，提交施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等相關(guān)資料。3.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.2.3按時完成施工任務(wù)，確保工程按計劃進(jìn)度進(jìn)行。3.2.4配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時間：2024年1月1日4.2監(jiān)理結(jié)束時間：2024年12月31日4.3監(jiān)理延期處理如因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣100萬元整5.2付款方式及時間5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的70%。5.3付款條件及違約責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)收到付款。5.3.2若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的每日千分之五。6.監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。6.1.2施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程跟蹤、檢驗。6.1.3對不合格工程進(jìn)行整改，直至合格。6.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。6.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時、準(zhǔn)確、全面的記錄和報告。6.2.3對施工單位整改情況進(jìn)行跟蹤、驗收。7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計劃7.1.1甲方根據(jù)工程實際情況，制定工程進(jìn)度計劃。7.1.2乙方根據(jù)甲方提供的進(jìn)度計劃，制定監(jiān)理進(jìn)度計劃。7.2進(jìn)度變更及調(diào)整7.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更工程進(jìn)度計劃。7.3進(jìn)度延誤處理7.3.1若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，直至恢復(fù)正常進(jìn)度。8.監(jiān)理報告8.1監(jiān)理報告內(nèi)容8.1.1監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行監(jiān)理，并形成監(jiān)理報告。8.1.2監(jiān)理報告應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的內(nèi)容。8.1.3監(jiān)理報告應(yīng)包括監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施及驗收意見。8.2監(jiān)理報告提交時間8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)在施工關(guān)鍵節(jié)點完成后3個工作日內(nèi)提交監(jiān)理報告。8.2.2對于重大問題，監(jiān)理單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后24小時內(nèi)提交臨時監(jiān)理報告。8.3監(jiān)理報告審核及修改8.3.1甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對監(jiān)理報告進(jìn)行審核。8.3.2若甲方對監(jiān)理報告有異議，應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)商修改。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1提起仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明爭議事項及理由。9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和雙方約定進(jìn)行審理。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)履行違約責(zé)任。10.2.2若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1樣板房建筑施工圖紙13.2監(jiān)理方案及措施13.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同份數(shù)及效力14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同變更及補(bǔ)充14.2.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、雇員或代理人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指示，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國家法律法規(guī)。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。15.4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜保持溝通，并及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，