2024年建設工程協(xié)議撰寫與執(zhí)行要點分析一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程名稱與地點1.2工程內(nèi)容與范圍1.3工程目標與關鍵里程碑2.合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（承包方）2.3丙方（供應商/分包商，如有）3.合同價格與支付條款3.1工程總價3.2支付方式與時間表3.3價格調(diào)整機制3.4稅務與費用承擔4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付的違約責任4.4提前交付的安排5.工程質量與標準5.1質量要求與標準5.2質量控制與檢查5.3質量問題的處理6.變更管理6.1變更申請與審批流程6.2變更導致的合同價格調(diào)整6.3變更對工程進度的影響7.風險管理與保險7.1風險識別與評估7.2乙方責任保險7.3意外傷害保險7.4保險的有效期與范圍8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）8.4違約的補救措施9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除流程11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務與期限11.3泄密的后果12.一般條款12.1合同的修改與補充12.2通知與送達12.3合同的適用法律與管轄法院12.4合同的完整性與獨立性13.附件13.1工程設計文件13.2技術規(guī)格書13.3施工圖紙13.4其他重要文件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁（如有）第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程名稱與地點本工程名稱為“2024年某城市建設發(fā)展有限公司建設工程”，工程地點位于某市區(qū)街道號。1.2工程內(nèi)容與范圍本工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路工程等。具體工程內(nèi)容與范圍詳見附件一：工程量清單。1.3工程目標與關鍵里程碑本工程預計竣工日期為2024年12月31日。關鍵里程碑包括：基礎工程完成、主體結構封頂、裝修工程完工、竣工驗收等。具體時間節(jié)點詳見附件二：工程進度計劃。第二條合同主體2.1甲方（委托方）甲方為某城市建設發(fā)展有限公司，地址為某市區(qū)街道號，法定代表人（或授權代表）為_______，聯(lián)系方式為_______。2.2乙方（承包方）乙方為_______建設有限公司，地址為_______，法定代表人（或授權代表）為_______，聯(lián)系方式為_______。2.3丙方（供應商/分包商，如有）如有丙方，其名稱、地址、法定代表人（或授權代表）及聯(lián)系方式詳見附件三：丙方信息。第三條合同價格與支付條款3.1工程總價本工程總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。幣種為人民幣，支付時均以人民幣計價。3.2支付方式與時間表（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的10%；（2）進度款：工程進度達到約定的關鍵里程碑后，甲方支付相應工程進度款的80%；（3）竣工款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。具體支付時間表詳見附件四：支付計劃表。3.3價格調(diào)整機制由于不可抗力因素或政策調(diào)整導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價。價格調(diào)整的具體辦法詳見附件五：價格調(diào)整機制。3.4稅務與費用承擔乙方應依法繳納與本工程相關的各項稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。甲方應承擔的其他費用，包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費等，詳見附件六：費用承擔。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應按照附件二：工程進度計劃的要求完成本工程。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.2工程交付標準本工程交付標準詳見附件七：工程交付標準。工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3延期交付的違約責任如乙方未按照工程進度計劃完成工程，每延期一日，乙方應向甲方支付工程總價款的千分之二的違約金。如延期超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.4提前交付的安排如乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方同意。提前交付的工程，甲方應在驗收合格后按照約定支付竣工款。第五條工程質量與標準5.1質量要求與標準本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及附件七：工程交付標準的要求。5.2質量控制與檢查乙方應建立健全質量管理體系，按照施工規(guī)范進行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。工程質量檢查不合格的，乙方應立即整改。5.3質量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權委托第三方進行整改，并追究乙方的違約責任。第六條變更管理6.1變更申請與審批流程本工程變更應按照附件八：變更申請與審批流程進行。變更申請經(jīng)甲方批準后，乙方方可按照變更后的要求進行施工。6.2變更導致的合同價格調(diào)整如變更導致工程總價發(fā)生變化，雙方應按照附件五：價格調(diào)整機制進行調(diào)整。6.3變更對工程進度的影響變更可能對工程進度產(chǎn)生影響，乙方應根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并報甲方備案。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未按約定支付預付款、進度款或竣工款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約天數(shù)×日違約金比率（千分之五）。如甲方違約行為導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償實際損失。8.2乙方違約乙方如未按約定進度完成工程，每延期一日，乙方應向甲方支付工程總價款的千分之二的違約金。如延期超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3丙方違約（如有）如有丙方，其違約行為導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求丙方賠償損失。丙方如未按約定提供貨物或服務，應承擔相應的違約責任。8.4違約的補救措施如一方違約，對方有權采取合同約定的補救措施。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定補救措施。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁如雙方同意，可以自愿提交到仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）工程驗收合格；（2）乙方按約定支付完畢；（3）丙方（如有）按約定支付完畢。10.3合同解除流程如一方要求解除合同，應提前書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并承擔因解除合同給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密的后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償因此給守密方造成的損失。第十二條一般條款12.1合同的修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達對方指定的地址，即視為有效送達。12.3合同的適用法律與管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由有管轄權的人民法院管轄。12.4合同的完整性與獨立性本合同構成雙方之間關于本工程的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同各條款之間相互獨立，某一條款的無效或失效不影響其他條款的效力。第十三條附件13.1工程設計文件13.2技術規(guī)格書13.3施工圖紙13.4其他重要文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁（如有）本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本工程的各項工程量，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化、道路等工程量。清單應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。附件二：工程進度計劃明確本工程的施工進度計劃，包括關鍵里程碑、工程進度時間表、各階段完成日期等。進度計劃應符合合同約定的工程完成時間。附件三：丙方信息如有丙方參與本工程，提供丙方的詳細信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件四：支付計劃表詳細列出甲方應支付給乙方的款項，包括預付款、進度款、竣工款等，以及支付的時間節(jié)點和金額。附件五：價格調(diào)整機制明確價格調(diào)整的條件、程序以及計算方法。如因不可抗力因素或政策調(diào)整導致工程成本變化，雙方應按照本附件的規(guī)定進行價格調(diào)整。附件六：費用承擔詳細列出甲方應承擔的費用，包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費等。附件七：工程交付標準明確本工程的交付標準，包括工程質量、外觀、功能等方面的要求。工程交付標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準。附件八：變更申請與審批流程詳細規(guī)定變更申請的程序，包括變更申請的提交、審批流程、變更導致的合同價格調(diào)整等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付預付款、進度款或竣工款；未按合同約定提供施工場地、施工條件等；干涉乙方的施工管理、施工方法等；示例：如甲方未按約定支付預付款，視為甲方違約，甲方應向乙方支付預付款的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定進度完成工程；工程質量不符合合同約定；未按約定提供材料、設備等；示例：如乙方未按約定進度完成工程，每延期一日，乙方應向甲方支付工程總價款的千分之二的違約金。3.丙方違約行為及責任認定（如有）：未按約定提供貨物或服務；貨物或服務不符合合同約定；延遲交付貨物或服務；示例：如丙方延遲交付貨物，應按照合同約定向甲方或乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力事件導致的違約，雙方可協(xié)商解決。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定，應向對方支付的違約賠償金。違